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CONSERJE

Actualizado 26/12/2006
1374 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
08/02/2005 21:45
Hola a todos:

He abierto este tema porque he visto en el listado que nos ha dejado la administradora, en el que figura el importe a pagar por cada uno de nosotros en cuanto a la comunidad con o sin conserje.

Mi opinión es, que para qué queremos un conserje, teniendo en cuenta que ni tenemos garita, y que no es una seguridad para nosotros. Se indicaba que el importe a pagar para el conserje anualmente es de 22.000 Euros. No sé de donde habrán sacado al conserje, pero por este dinero, me pongo yo de conserje y dejo mi trabajo.

Al conserje no le tendremos las 24 horas, por lo que nadie nos garantiza una seguridad al 100%.

Para sacar la basura, y mantener la seguridad de las puertas cerradas debemos ser nosotros, que nos tenemos que concienciar en ser precavidos.

No sé si opinais igual que yo, me gustaria que opinarais, ya que la cuota a pagar mensualmente con o sin conserje es muy grande.

Saludos.
ene.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
09/02/2005 00:04
estoy de acuerdo contigo. A mí me gustaría saber las funciones del conserje, sus horas de trabajo, sí es responsable de la seguridad o sólo actúa como portero y luego valorarlo, pero para tener a alguien que dé más prestigio a la casa y me baje la basura prefiero no tener conserje, que con la diferencia de precio me pago la cuota de alarma y sé que mi casa está protegida las 24 horas al día.
Hasta luego.
may.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
09/02/2005 01:46
Hola, estoy de acuerdo con vosotros no entiendo por que la obsesion de poner un conserje. Entiendo que los cubos de basura hay que sacarlos fuera pero se puede contratar a una persona 1h para esa función y ya esta. Y si es por problemas de limpieza en las zonas comunes para eso se ha contratado a una contrata para que una vez al mes o cada 15 dias lo limpien.
Yo no quiero conserje porque la comunidad se pone por un pico y cuando llegue el verano tambien hay que pagar a un socorrista, vamos que no nos podemos ir de vacaciones para poder pagar a todas estas personas.
Saludos.
ene.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 08:30
Yo no he visto esa nota de coste del conserje, pero si eso es lo que cobra, como dice Noelia, dejo mi trabajo y me pongo yo.

Saludos
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 09:20
Mi cuota a pagar sin conserje son 75 euros y con conserje 90 euros, 25 euros de diferencia, y quien me asegura que no nos robaran, teniendo en cuenta que si el conserje está arriba en la puerta principal vigilando, en el garaje pueden entrar perfectamente a robar.

Pienso que la seguridad es cosa nuestra, y el que quiera poner seguridad 24 horas en su casa es libre de hacerlo, y el tema de las puertas cerradas es responsabilidad nuestra, además para eso nos han puesto videoportero, que supongo también llevará un mantenimiento.

Vamos a pagar lo mismo de comunidad que alguien que viva en el centro de madrid.

Mañana lo hablaremos en la reunión.

Chao
ene.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 09:44
Una pregunta, en esos 75 o 90 euros entra ya la empresa de limpieza? y el socorrista?, no lo se.

Creo que es mejor pagar todo el año un poco mas, para el socorrista y así en verano no tener que pagar mas.

Por cierto otra cosa con respecto al portero fisico, si está en la puerta de arriba, la que está pegada a las vias, ya que ahí hay una habitacion que no se para q es, quién me asegura que la otra puerta de acceso esta también vigilada y que esta no se apotronará en la silla y no saldrá de la habitación.

Estoy de acuerdo con que la seguridad de cerrar las puertas es cosa nuestra.

Un saludo
ene.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 10:05
Una cosa, pensando me parece un poco caro, en casa de mis padres son 26 vecinos, pagan 90 euros pero les entra agua caliente, calefación, limpieza, y una persona que que se encarga de la caldera y pedir gasoleo.
74*90= 6660 euros/mes
74*75= 5550 euros/mes
sinceramente me parce un poco caro.
jul.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 11:10
No sé si es muy caro lo del conserje o no. Pero mi duda es
¿Quién se encargará del mantenimiento general del edificio? Quiero decir, cambiar las bombillas, abrir las puertas de los cuartos de contadores el día de la lectura, arreglar los desperfectos varios (manillas de puertas que se rompen, muelles que se destensan..) encargarse del mantenimiento periódico de ascensores, grupo de presión, sistemas de protección contra incendios, encargarse de avisar al servicio técnico en caso de necesidad, recibirlos y explicarles la avería... ¿Dejará alguien de trabajar cuando se estropee un ascensor? ¿Quién se encargará de comprar las bombillas? ¿Quién se encargará del mantenimiento de los columpios de los niños? ¿Y de la jardinería? Por mí, si alguien está dispuesto a llevar todo el mantenimiento del edificio, no pago portero. En otro caso, no veo alternativa.
ene.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 11:21
no estoy seguro, pero en la orden de la reunión de mañana no pone nada de eso, y como consecuencia no se puede aprobar no?
Ademas me consta que fuimos varios los vecinos los que dimos tarjetas de empresas de limpieza, seguros, etc..., y me consta de que no se han comunicado con ninguna, no se si son mas baratas que otras pero habría que mirar,
* LIMPIEZA los días a la semana que limpiaran el porta,las
zonas comunes y garajes y como se limpian estos
* SEGURO Lo que cubre y lo que no,

Creo que todo esto no se puede imponer, hay que estudiarlo entre todos y decidirlo, ya nos impusieron la gestoria porque nos pilló por sorpresa a todos,
"Votar, una sola opción"

No es por descofiar de la gestoria, pero quien me dice a mi que la gestoria no esta junta con esos seguros, o la empresa de conserjes, o la limpieza? y se lleve un beneficio?,
Tenemos que andarnos con ojo.
Saludos
jul.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 11:34
De eso no te quepa duda. Comisión se llevan, casi seguro, pero por todo. Si es cierto que no están pidiendo presupuestos de vecinos que han dado tarjeta... A ver si hay, al menos, tres presupuestos, y que alguno (por lo menos dos) sea propuesto por algún vecino.
ene.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
09/02/2005 20:32
estoy de acuerdo en que no halla conserje ya que por ese precio efectivamente dejo mi trabajo y me quedo yo, si queremos tener seguridad en la comunidad que cada uno de nosotros se conciencie de ello y tenga precaución con cerrar las puertas, esperar a que se cierre la puerta del garaje etc...en definitiva sería un gasto menos para todos nosotros y cada uno podría emplear ese dinero en una alarma o en otra cosa...

Un saludo...
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
09/02/2005 21:47
Lo del tema de cambiar las bombillas cuando se estropeen, o estar pendiente de si algo se rompe, creo y a lo mejor me equivoco, que son temas de los que se tiene que encargar el presidente y el tesorero.

Cada año se cambia de presidente y le tocaria a otro. De manera que todos seamos presidentes y tesoreros pero con un cierto orden. Para cambiar una bombilla, o sacar los cubos de basura, o arreglar una cerradura si se estropea, no son cosas que se hagan todos los dias. Pensar que si por todo ello, en mi caso, tengo que pagar 25 euros de más, pues perdonarme pero lo hago yo.

No se si estais deacuerdo conmigo.

Yo que trabajo en una correduria de seguros, podria mirar el tema del seguro de la comunidad, pero como no nos han dicho ni con que compañia, ni cuanto estamos pagando, ni que coberturas tenemos,....... pues o nos conformamos o lo hablamos mañana.
ene.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 08:07
Los porteros son los que se encargan de todo en una finca, limpieza, jardines, limpieza de piscina, mantenimiento de finca y que con este precio lo debe de hacer todo.

Comentando esto con los compañeros del trabajo, me han comentado, que casi todos tienen portero fisico, que es así, que no necesitamos un portero y una empresa de limpieza y viceversa, ya que teniendo las dos opciones el portero estaría sin hacer nada.
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
10/02/2005 09:01
un portero no es lo mismo que un conserje.

no podemos estar pagando una contrata de limpieza, un jardinero, etc....... y luego aparte tener un conserje, que este todo el dia con los brazos cruzados.

o una cosa o la otra.

chao
dic.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
  Lado
10/02/2005 09:49
En mi comunidad tenemos contratada seguridad/conserjería (24h) y son varias personas a turnos...
Y no me parece mala opción.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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