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Puente de Retamar II Puente de Retamar II

Puente de Retamar II

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Nos estan llamando para enseñar los pisos!

Actualizado 26/08/2004
2364 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
  Emar
19/07/2004 09:53
Hola a todos futuros vecinos.
A nosotros ya nos ha llamado IC para ir a ver el piso.Nos han dado cita el martes 27 a las 5 de la tarde. Nosotros somos del bloque I, exactamente el bajo que hay al lado de la entrada al garaje. A mi por el momento mi jardín no me desagrada ya que no tengo mucha pendiente pero ya me fijare en más cosas, a alguno de vosotros del bloque I os han llamado?

Saludos

feb.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2004 11:34
A mi lo de los charcos no me vale y a prte de no ser vedad la afirmacion suya es la contraria" si hay pendiente si que hay charcos" el agua se queda en la valla de la urbanizacion con todas las humedades correspondientes que conlleva, y a demas si nos dan el jardin con pendiente es inservible y asi no lo compramos ninguno de nosotros, la verdad que chapuza.
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
19/07/2004 14:05
Hola Emar.

A nosotros nos han citado también el nartes, pero a las 10:30, así que ya os contaré...

Un saludo.
nov.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
19/07/2004 14:13
Hola a todos,

Como ya os dije el otro día, somos también del Bloque I y nos han citado para el jueves 22 a las 19:00. Parece que somos los primeros.
Me dijo Silvia de IC que lo hacían por portales así pues, hasta ella que es nuestra vecina de planta lo verá ese día.
Ya os informaré de lo que veamos (o mejor dicho vea porque me tocará ir solo, que ahora estoy de "rodríguez").

Cambiando tema, me gustaría hacer una pregunta a pisocantiz: ¿tu casa es uno de los dos bajos del bloque I a la izquierda de la entrada del garage? Si es así, estoy de acuerdo en que el desnivel es de locura e indignante. Si es de otros, no me he fijado, pero no me dió la impresión de que estuvieran tan mal (supongo que todo es verlo de cerca).

Un saludo a todos y... espero la información de todos los que hayan visto sus pisos

Holajm
nov.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2004 14:29
hola vecinos, nosotros tenemos piso (bloque II) y la verdad es que la terraza sí que también tiene bastante inclinación y lo que decis de poner una mesa habrá que inclinarse bastante, todas las terrazas deben tener una inclinación necesaria y también dependiendo de la zona por tema de lluvias pero las nuestras son exageradas, me enteraré del porcentaje exacto que debe tener como minímo establecido.
Espero que todos sigaís viendo vuestras casas lo antes posible y os guste todo lo que veaías, referente a lo de las zonas comunes ya lo halaremos entre todos.
Un saludo.
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  Vans
19/07/2004 14:54
Hola a todos!

Mi terraza si que tiene inclinaciones, hablo en plural, porque al ser un bajo, tengo 2 vertientes, una hacia el sumidero y otra hacia la parte de jardin.....
En mi caso por lo menos a simple vista se ve la inclinacion, pero no es demasiado exagerado!
Catatec, si puedes enterarte de cuanta es la inclinacion que deberia de tener.... asi podemos estar seguros si tiene la justa o demasiada. Muchas gracias de antemano!

Un e-saludo
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
19/07/2004 15:01
Hola a todos.

A parte de la terraza, que parece tener una inclinación algo evidente... qué más nos podeis contar de los pisos...?

Un saludo.
nov.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
19/07/2004 15:54
Solo una letras para recordaros la página que hace tiempo ya pusimos en este foro.
Se trata de una ayuda que parece que está bastante bien para cuando haya que revisar el piso

http://www.el-mundo.es/suvivienda/2001/227/1005841710.html

Un saludo
oct.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
19/07/2004 18:11
Hola a todos:

Bueno, ya he visto que no ha sido muy popular el intento de ordenar las listas de fallos. En fin. -La gente hace lo que le da la gana (Coca...Cola....)- :-)

A lo nuestro. Sobre las inclinaciones de las terrazas, no es que haya una normativa demasiado rígida, pero lo normal y más que suficiente para que puedan librar aguas, es de un 1 a un 1,5%, aunque en ocasiones pueden verse se hasta un 3%, lo que es una barbaridad si sobre todo la terraza es grande, ya que sería un desnivel de unos 4cm.

Lo que no tengo muy claro, ya que no lo indicáis, es si, la inclinación (en terrazas grandes) convergen en un desagüe más o menos central o, la inclinación es uniforme y hacia un lado únicamente, ,lo que sería de juzgado de guardia.

UN saludo.
feb.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2004 09:46
DAREDEVIL, ME PODRIAS DECIR DONDE HAS ENCONTRADO ESA NORMATIVA CON RESPECTO AL JARDIN O COMO SE LLAMA LA NORMATIVA QUE LO AMPARA, LEY O SIMILAR SI ES A NIVEL ESTATAL, ES PARA LEERLA A CONCIENCIA
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  Vans
20/07/2004 10:18
Siguiendo con el tema de las inclinaciones de las terrazas, tal y como comente ayer, yo tengo 2 tipos de inclinaciones.
Al ser un bajo, tengo la terraza dividida como en 2 partes, una hace un cuadrado y las 4 caras estan inclinadas hacia el sumidero que esta en el centro (eso seria la parte mas ancha de la terraza, la que esta del lado de la cocina y el salon), y luego la parte estrecha de la terraza, esta inclinada hacia el poquito de jardin que tenemos. Para que os hagais una idea a lo largo de las habitaciones tengo un poco de terraza y jardin, y van paralelos, por eso la inclinacion va hacia el jardin.

El problema es que si estas a la altura del salon que es donde convergen las 2 partes del jardin, se nota un monton el cambio de inclinacion (como un cambio de rasante).
Lo que tengo que comprobar es el porcentaje de inclinacion segun la normativa..... Muchas gracias Daredevil por la informacion!

No se si me he explicado bien, si no lo entendeis bien, volvere a hacer otro intento de explicacion!

Un e-saludo
oct.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
20/07/2004 15:53
Hola vecinos:

Yo no he accedido a la nornativa, con lo que en estos momentos, no puedo referenciar ningún documento, aunque voy a ver si me lo pueden facilitar. Lo de las medidas sobre la inclinación de las vertientes del 1 y 1,5% como las más comunes Y SUFICIENTES, me las dio a conocer un amigo mío que es arquitecto y, al cual voy a consultar nuevamente y pedir que de haber alguna normativa escrita, me la facilite y la colgaría como documentación. Y, digo de haberla, porque si leéis bien mi mail, indico que -"no es que haya ninguna normativa demasiado rígida"-. Lo cual puede crear confusión, pues lo que intenté transcribir, fue lo que mi amigo me indicó como LO MAS COMÚN Y, SUFICIENTE, no haciendome el referencia sobre ningún documento en particular, pero si lo hay, desde luego lo facilitaré lo antes posible.

En cuanto a lo de indicar en el parte de defectos de Colonial, la no conformidad, por no haber tenido tiempo suficiente en la primera revisión, intentaré hablar esta tarde con algún abogado para ver que repercusión tiene: la firma de ese primer inventario y, la inclusión de la disconformidad por el tiempo concedido.


Un saludo y a ver si entre todos podemos salvar esto lo más satisfactoriamente posible.

¡ANIMO VECINOS! ;-)
feb.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
  Emar
27/07/2004 09:50
Hola vecinos.
Esta tarde voy a ir a ver mi piso al final. Como os comente el mio es el bajo que está justo al lado de la entrada al garage.
Espero no encontrarme muchos defectos.
Queria comentaos que hemos estado revisando el contrato y nosotros le vamos a comentar a Silvia que cuando lo firmamos ponia local comunitario, gimnasio ( y no local para gimnasio) y aseos. Con lo cual nos deberian dar el local ya acondicionado no dejarlo vacío. Se lo comentaremos a Silvia para ver lo que nos comenta.
También hemos leido que en el contrato ponia que existirían cuatro entradas a la urbanización pero solo una de ellas con videoportero, pero no pensáis que donde debería estar es donde figuraba en la maqueta que es la que está en la entrada y salida de los garages, lo digo porque así el futuro conserje podría controlar desde allí la entrada y salida de los vehículos y que nadie se colara en los garages.
Pienso que a última hora han hecho un poco las cosas como les ha salido de las narices, pero bueno.
Mañana os comentaré lo que nos digan
Un saludo
mar.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
  berm
27/07/2004 21:32
Buenas tardes, vecinos.

Nosotros también hemos visto ya nuestro piso. La verdad es que nos ha parecido todo bastante bien. En una hora tuvimos tiempo suficiente para ver la casa, y apuntaron casi todos los defectos que dijimos, sin problemas. Eran los de siempre: pintura, los zócalos, remates, etc. Las calidades nos han parecido buenas, y en las zonas comunes han puesto detalles de diseño que a nuestro gusto han quedado muy bien, y que no tenían por que poner.

La inclinación de nuestra terraza nos parece la normal. Eso no quita que los que teneis bajos podais tener ese problema. Animo en vuestra lucha. Esperamos que se os solucione.

Creo que es de resaltar el engaño manifiesto de el "gimnasio". En la memoria de calidades viene especificado, tal y como dice e.mar en la anterior contestación, "gimnasio", y no "local para gimnasio". Me parece una vergüenza un engaño así, y que la respuesta sea, que de esta forma podemos elegir las máquinas. (sobre todo cuando no hemos podido elegir nada de nada)
Creemos que nos tenemos que poner todos de acuerdo para reclamar a IC la instalación de las máquinas, ya que simplemente exigiriamos el cumplimiento de una de las clausulas del contrato. Nosotros vamos a ponernos en contacto con colonial para reclamarlo. Tal vez si todos lo hacemos no tengamos que llegar a mayores. Os tendremos al corriente de nuestra "lucha".

También nos tenemos que poner de acuerdo para poner videoporteros en todos los portales, ya que se lo comentamos a IC y nos dijeron que la preinstalación estaba hecha. (ha sido una cutrez por su parte no darlo hecho).

Como decimos al principio, excluyendo estos dos detalles, el resto nos ha gustado mucho. Estamos deseando que llegue ya el momento de la entrega.

Un saludo a todos.
feb.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
  Emar
28/07/2004 09:50
Hola vecinos.
Ayer estuvimos viendo nuestro piso, y la verdad es que salimos muy contentos a pesar de que el nuestro tiene unos poquitos de fallos. No voy a enumeraros todos pero ascienden a 19, os podeis imaginar.
Los más importantes es que tenemos la encimera del baño de mármol rota y una de las puertas de un dormitorio, tambien un armario de la cocina y uno de los empotrados.
La pintura en general se supone que nos la tienen que repetir entera. También nos tienen que pulir el suelo del baño principal.
Le comentamos también lo del gimnasio y nos dijeron que nos pusieramos en contacto con IC para quejarnos, asi que es lo que vamos a hacer, pues como dice BERM es injusto, asi que si todos hacemos fuerza supongo que nos tendrán que pagar las máquinas.
Os mantendré también informados de lo que nos digan.
Las zonas comunes me han encantado, la piscina es preciosa y en general todo nos gusto mucho.
Espero que nos arreglen todos los desperfectos lo mejor posible.
Un saludo a todos y seguimos en contacto
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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