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Reunión día 20

Actualizado 23/02/2004
952 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
Avatar GBA
may.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  GBA
20/02/2004 09:30
El texto a enviar según salga la reunión sería muy simple.

Pero antes de todo.
Primero intentar por todos los medios parar todo este gasto desproporcionado. Intentar por todos los medios que la reunión no sea una jaula de grillos y tratar punto por punto y muy clarito.
Ponernos en contacto entre todos los vecinos que estemos hasta los guevos de esta sangria, y reunirnos entre nosotros, ir puerta por puerta a todos los vecinos, buzonear todos los portales con nuestros puntos de vista y por último y si todo lo que hacemos no da resultado, entre todos los vecinos que veamos esto como una clavada, pedir asesoramiento profesional y ver que se puede hacer para parar todo esto (entre todos los vecinos que estemos en desacuerdo nos saldría por una mierda de dinero). Y hay que luchar por lo que consideramos justo.

Carta a enviar + o -.

Mediante un correo certificado dirigido a:

TARÍN GESTIÓN. SL. C/Alcalá Nº 227, 2º - Madrid 28028,
Att. Javier Tarín García


Texto.
XXXXXX xxxxxxx, con dni nnnnnnnn, vecino de Verona, propietario del piso xxx perteneciente al en Portal x, y con un coeficiente de x:

Quiere dejar constancia de su total oposición a los puntos
a, b, c, d....

Además, le solicito que se me haga llegar a la mayor brevedad posible:
- Leyes que nos afectan, como nos afectan y como se pueden recurrir.
- Acta de reunión.
- Asistentes, con nombre y apellidos y coeficiente de participación.
- Votos a favor por propuesta, quien y su coeficiente.
- Votos desfavorables por propuesta, quien y su coeficiente.


Sería algo parecido más o menos. Expresado de mejor o peor manera, pero dejando contancia de todo ello y cualquier otra cosa que se nos ocurra.
Avatar vba
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  vba
20/02/2004 09:40
Hola:

Yo tambien creo que si estoy en un piso de la emv es porque no pude comprar una vivienda libre y donde me apeteciera, y creo que los gastos de comunidad a este paso se nos van a disparar, y yopienso que muchos de nosotros no podremos asumirlos. Por eso sreo que todo debe de quedar muy claro en la reunion y es importante saber que nos va a costar lo que hagamos.

Una pregunta a GVA, como creo que estas informado/a. En la anterior reunion, cuando se voto se votaba individualmente y no se hacia mencion a los coeficientes de participacion, algo que en la informacion que nos has dado, si lo refleja. ¿Puede ser motivo esto esto para que se desestimen acuerdos adoptados en esa reunion?. ya que si ahora quisieramos quitar por ejemplo los servicios de vigilancia nocturnas segun creo entender por tu informacion, requeriria las tres quintas partes de la asamblea, lo cual es un cporcentaje muy arande.


gracias..


PD es importante que ya que tienes la documentacion, la lleves a la junta, tal como dice artcb
Avatar GBA
may.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  GBA
20/02/2004 16:16
Por supuesto que no sobrepasa las 3 mensualidades, ya se han cuidado de ello.

solo expongo esto: y creo que todos, todos saldremos ganando.


Soy vecin@ de esta propiedad y como tal tengo obligaciones establecidas por ley, pero también derechos, y estos los exijo.

CLARIDAD Y TRANSPARENCIA.

Para lo cual exijo:

1. Lista con nombres y apellidos para firmar al inicio de la reunión, para cómputos posteriores de asistentes y coeficientes.

2. Una papeleta, papel... por vecino, en la cual se ponga explicitamente:
Nombre- Apellidos, Portal- Piso- Coeficiente
Propuesta 1ª a votar.....: Si No
Propuesta 2ª a votar.....: Si No
.....
Propuesta n a votar......: Si No

3. Quién o quienes proponen y que proponen, cantidad, sus coeficientes, en que nos obliga la ley.

4. Los presupuestos, que no se reduzcan a 1 sola, sino a varias.
No me vale la más barata y cutre, (y quizás amigo de mis amigos) y que pague sueldos de mierda. No soy un explotador.

5. Los puntos a tratar (que están en el orden del día) que se hagan uno a uno, con orden y concierto. NO a gritos y en corrillos.

6. Que se respeten los plazos establecidos por ley desde la notificación a todos y cada uno de los vecinos, antes de poner en marcha algo (Ejm. La vigilancia se puso a funcionar inmediatamente después de las “votaciones”) Creo que por ley se puede hacer, pero si se hacen unos estatutos propios, se puede establecer.

7. Que por cada reunión de estas, con el adeministrador, este cuando envíe el acta a cada vecino, que esta recoja, como mínimo:

- Propuesta,
- Quién-quienes la proponen (nombres, pisos..., porcentajes sobre vecinos y sus coeficientes)
- Cantidad de asistentes y su suma de coeficientes.
- Votos a favor, Nombres- coeficientes
- Votos en contra, Nombres - coeficientes
- Artº de la LPH para posibles impugnaciones, plazos, etc.

8. Creación de unos estatutos que rijan el funcionamiento interno de los vecinos, en los cuales con una serie de artículos, no muchos, se establezcan unas normas propias aprobadas por mayoría absoluta, o un porcentaje muy elevado 75% u 80% y de obligado cumplimiento para todos y que no vayan en contra de la LPH.
Ejm. Que se puede y no hacer.
Que mayorías son necesarias
A partir de que mínimo de asistentes se aprueban decisiones
Cuantas reuniones (separadas en el tiempo de x días) ese mínimo se establece por la LPH,
Que propuestas necesitan mayoría absoluta y cuales No

Etc.


9. Dejar respirar a la gente, que no somos millonarios. Compra de la casa de EMV justo por eso, por no ser millonarios, amueblarla, luz, agua, teléfono, gas, comer, vestir, colegios, gasolina, transporte, letras varias .... y así hasta el final
oct.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
  Aticb
20/02/2004 17:21
gba, espero te dejen hablar y puedas exponer todo lo que pones aqui yo creo que la mayoria no sabe nada de estos esttutos, y el administrador me parece a mi que es un poco cara, a ver que geta se le queda cuando le digamos todas estas cosas que deberia de haber echo y no hizo. Si tanto sabe de esto porque no lo ha echo como marca la ley??? a lo mejor en un futuro lo que tenemos que cambiar es de administrador no creeis???
Avatar GBA
may.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  GBA
23/02/2004 09:24
Hola aticb.
Yo no estoy diciendo que lo este "haciendo mal" solo que con más información muchos problemas se solucionarian.
Bueno por lo menos, por lo que a mi respecta creo que la gente esta escaldada y puso freno a la sangria.
Y respecto a lo de hablar en la reunión "SI ESO ES MÁS UNA MERIENDA DE NEGROS QUE UNA REUNIÓN CIVILIZADA".
Tu crees que se puede hablar???
Si uno dice una cosa y va en contra de lo que otro opina, le ponen a parir, y no se lo comen pues no se por qué?.

Como algunos "educados" que quisiron volver a votar puntos ya aprobados/denegados, y faltando al respeto al resto de los vecinos por "mirar la pela". Si miramos la pela será porque no nos sobra como a otros, aparte de vulnerar derechos que costo mucho conseguirlos . Nada más lejos de mi intención el faltarles al respeto, pero la soberbia les salia por todos los poros.

Por último, creo que si el administrados siguiese alguno de esas pautas, todos y él el primero, nos ahorrariamos muchos problemas y tiempo.
oct.-2003
200 mens.
Usuario Habitual
  Aticb
23/02/2004 09:45
Estoy de acuerdo contigo, en el tema que nos deberia de informar mas el adminsitrador.
Bueno parece ser que la gente en esta reunión no ha tirado la casa por la ventana como en la primera. Una cosa que si veo conveniente es la verja en la entrada del garaje, pero en un futuro claro, todo poco a poco con el tiempo, cuando nos hayamos repuesto de todos los gastos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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