ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Nos han llamado del BBVA

Actualizado 16/02/2005
972 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
209 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 11:31
Hola a todos, perdón por la intromisión ya lo hice otro dia cuando vuestra "visita", pero hoy por casualidad he entrado para ver si ya os habían dado los pisos y daros la enhorabuena. Como emeuvera que ha pasado por lo mismo quiero intentar ayudaros y comentaros lo que hace mas o menos un año nos dijeron a nosotros, lo primero villen decir que el préstamo cualificado lo tiene la vivienda por estar calificada como VPO, NO TÚ, a ver si me explico. La vivienda lleva adscrita ese tipo de hipoteca, la pidas en el banco que la pidas, ya que no olvides que no es una vivienda libre sino que tiene unas características especiales (No venta antes de X años, tanteo a favor de la EMV 1º no el Banco....) por lo que para que te la concedieran en su día tuviste que cumplir unos requisitos entre otros el salario inferior a 5,5 veces el SMI...
Si es verdad que puedes solicitarlo en otro banco, pero primero no olvideis que teneis que tener todos los papeles arreglados para cuando os citen a la firma con el notario, y si no preguntarlo, creo que ya os comenté en mi otra "intromisión" en nuestra promocion dos parejas se quedaron sin el piso (después de haber pagado todo y esperado 4 años) el mismo día de la firma de las escrituras por que el banco no les concedió la hipoteca.
Preguntar a la EMV que pasaría si el día que se establezca la firma y entrega de llaves no teneis arreglado los papeles de la hipoteca con otro banco (ya que no olvideis que estos te llaman de hoy para mañana), si habría algún problema, os lo digo para que no os lleveis una sorpresa.

Mucha suerte con los Bancos y con el resto a todos y espero que cuando vuelva a entrar os pueda dar por fin la enhorabuena.

Saludos
jun.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  jsanz
16/02/2005 12:23
Ayer volví a releer el contrato que firmamos con la EMV y respecto a la hipoteca indica lo siguiente: "La parte compradora se compromete y obliga a subrogarse en el préstamo hipotecario, en el momento en que se procede a otorgar Escritura Publica de Compraventa de la vivienda". Por lo que entiendo que no hay mas narices que coger ese préstamo hipotecario.
Yo estuve el sábado en el BBVA, me comentó (creo que se llama Juan Ramón o algo así) que no había ningún problema en que una vez firmada la hipoteca con ellos la cancelara y me fuera a otro banco o siguiera con otra hipoteca con ellos.
Me comento que solo es obligatorio el seguro de incendios.

Un saludo a todos.
abr.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 13:20
Hola a todos

Es cierto lo que dice Mariola, al respecto de que el día de la firma de la Escritura Pública de Compra-Venta tienes que tener todo arreglado con el banco, es decir, las Escritura Pública de la Hipoteca, puesto que en ese mismo día se firman ambas Escrituras Públicas.

También es cierto lo que dice jsanz, al respecto de que "la compradora se obliga y se compremete a subrogarse al crédito hipotecario", pero nadie, aunque firmes un contrato te puede obligar a subrogarte a una hipoteca, pero sí al pago de la deuda hipotecaria.

De todas las maneras, todo esto ya se lo he consultado a la EMV y me dicen que no hay ningún problema.
jun.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  jsanz
16/02/2005 13:50
Villen tienes razon, no es obligacion subrogarte al banco o caja que tenga la constructora, en este caso la EMV, lo unico que habria que pagar las nuevas escrituras y el notario como bien dices.
La unica duda que tengo es que si tienes una vivienda de proteccion publica que condiciones te daran en cualquier banco, las mismas que si fueran para una promocion libre o serian iguales que las del BBVA?.

Muchas gracias.
may.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 15:52
HOLA:
He hablado con la EMV, dando una queja del trato dado por el Banco y de las amenazas de que podemos perder el piso.
Han tomado nota y me han dicho que llamarán al Banco para que no se vuelva a repetir algo así.Que el banco no es nadie para decirnos si perdemos nuestra vivienda,eso lo determina la EMV, otra cosa es que no reunamos los requisitos mínimos para afrontar las mensualidades que queden, pero el Banco no es nadie para decirnos si vamos a perder la vivienda y mucho menos amenazarnos.
Me han dicho que si queremos optar a las condiciones y bonificaciones a la que está sujeta la vivienda tenemos que hacer la hipoteca con el BBVA, pero que NO es obligarorio ni hay ninguna ley que estipule que la hipoteca tengamos que hacerla con el BBVA, cosa que en el banco me dijeron que tenía que ser totalmente obligatorio con ellos. Tienen un morro que se lo pisan,intimidan y amenazan a los adjudicatarios para que no se les valla nadie a otro banco.
Un saludo a todos.
abr.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 17:44
Hola jsanz:

Respecto a tu pregunta sobre las condiciones de otro banco, te cuento lo que yo me he encontrado.

Al ser viviendas con protección pública el máximo que te pueden dar el el 100% del valor que tienes en el contrato de compraventa.

En cuanto al tiempo, te pueden encontrar con que te permitan hasta 30 años para hipotecarte.

En relación a las condiciones, como si fuera cualquier hipoteca, es decir, a pegarte con ellos para que te cobren lo menos posible.

Lo mejor que hay son los bancos on line, ya que el diferencial suele ser más bajo, las comisiones 0% y el plazo hasta 30 años. Y a parte no te cobran por la cuenta corriente, ni movimientos ni etc.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Nos han llamado del BBVA" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+