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Vallecas 16

Actualizado 09/05/2006
16016 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
171 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 22:26
berkelio por favor me podrias dar la direccion de la EMV donde mandastes el Mail? yo soy de la Promocion 13.
Gracias
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
22/01/2006 10:53
Buuenos días a todos, somos del portal 23 de letra B, nosotros no hemos recibido ninguna llamada y estamos todo el día con el movil. Si te comentaron berkelio que la información nos la mandarían en enero, danos el correo de la EMV y empezamos a mandar correos como locos.
Un saludo a todos y ánimo.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
22/01/2006 14:27
Buenos días vecinos:

El viernes estuve en la obra hablando con los que estaban trabajando allí y les fundí a preguntas. Buena parte de ellas me confirmaron lo que ya sabíamos, pero yo creo que ellos van estando informados de lo que estan haciendo en este momento, es decir que de los acabados interiores finales no me aseguraban nada.
los bloques van totalmente forrados de madera de Noruega que vale un pastón me han dicho que con lo que vale debería aguantar más que el ladrillo visto (es el que más madera lleva de todos los de la EMV, 4000 m2 de maderitas, casi na)

Me confirmaron que las escaleras se ubican detras del edificio a través de pasarelas, todo metálico, y que si llueve nos mojaremos, porque deben de ir tipo incendios.

Le pregunté por la cámara de los tabiques y me dijo que los muros que vemos SON LOS INTERIORES, vamos que la cámara la forman estos muros, Espuma PVC y exteriormente nuestras queridas maderitas.

Los trasteros van en la planta baja con los garages y en la zona de atrás de los dos bloques centrales, van enfoscados de cemento y como los garages ya están terminados

Están currando un montón los pobres, desde las 7 de la mañana hasta las 7 de la tarde poniendo ladrillos, vamos que van a un ritmo muy bueno, os puedo decir que me quedé allí hasta las 7 y ya tienen que trabajar con focos porque es de noche, vamos que curran de sol a sol y más. Ya están completos los tabiques que se ven desde la calle de las 3 primeras plantas. Interiormente supongo que deben ir bien tambien pero solo se ve un poco. De tabiques móviles entre habitaciones nos olvidamos creo, porque las que se ven desde la trasera van con "rasilla de toda la vida"

Las habitaciones son "estrechas y alargadas" salvo la de matrimonio que es algo menos estrecha, palabras de ellos.

En cuanto al correo, deciros que lo encontré metiéndome en munimadrid y en el buscador puse "urbanismo"
en los enlaces a la búsqueda me metí en el 1º
(ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURAS
CALLE GUATEMALA, 13) y allí se ve la dirección:

cgurbanismo@munimadrid.es

No os confieis mucho, porque cuando escribí tardaron un montón en contestar y ahora escribo y no contestan o me dicen que esta informacion se facilita en Palos de la Frontera y los teléfonos que allí me indiquen me da a mí que no debe ser el sitio adecuado pero me han respondido una vez no sé porqué.

Vamos en resumen que nos queda esperar y a ver si nos mandan la carta pronto.

Un saludo y ánimo, que yo creo que en algo más de un año a lo mejor nos cambia la vida a todos a mucho mejor



dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  brelo
23/01/2006 10:14
Gracias Berkelio por tu información:

Yo también os escribo para compartir la información que conseguimos el otro día en la obra. Coincidimos con el jefe de obra, un tipo realmente amable. Si tenéis la suerte de coincidir con él, preguntarle sin problemas todo lo que queráis ; en nuestro caso estuvimos 20 minutos con él. Bueno a lo que iba, nos comentó que la calefacción va a ser central y con apoyo de placas solares fotovoltaicas lo cual supondrá un ahorro de un 30% en las facturas según las previsiones ; en principio no lo contemplaron, pero finalmente van a hacer la preinstalación para aire acondicionado, evitando así que aparezcan futuras máquinas de aire acondicionado en la fachada ; los azulejos van a ser blancos típicos ; los sanitarios de la marca "Roca Meridian" ; en el lado del salón (la fachada a la calle) no van persianas y sí contraventanas de madera, mientras que por el lado de las habitaciones sí que van a instalar persianas.
Sé que nos contó más cosas pero se me fueron, si las recuerdo os las contaré.
Un abrazo a todos.
jun.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
  avya
23/01/2006 11:45
Hola, vecinos. Ante todo, muchas gracias por las nuevas informaciones. No suelo intervenir mucho en el foro al no tener gran cosa que aportar, pero he estado buscando cómo es el modelo "Roca Meridian" de los sanitarios, y ahí va el enlace:http://www.roca-argentina.com.ar/merid_susp.htm.
Veréis que hay dos modelos, uno más convencional y otro como "suspendido", que es bastante original (y cómodo de limpiar, dicho sea de paso). Se admiten apuestas sobre cuál nos pondrán, aunque yo supongo que irán a lo más convencional.
Saludos a todos y ánimo.
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
23/01/2006 15:37
Hola a todos. Deciros solo que en descargas están puestos los planos con el truquillo que os dije. No es que se vea mucho mejor, pero se aclara bastante.
Ah!, y muchas gracias a todos los que estais "entrevistando" a los obreros e informándonos de las novedades. A eso se le llama periodismo de investigación.

Un abrazo a todos
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
23/01/2006 21:59
Hola, muchas gracias por la información que vais dando, yo a ver si me acerco uno de estos días y vuelvo a poner alguna foto.

Una preguntilla, por si alguien lo sabe, ¿la cocina la dan amueblada?

Un saludo.
Avatar len
nov.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
  len
24/01/2006 09:03
Hola a todos!
Teretea, la cocina nos dijo el jefe de obra que seguramente no la den amueblada. Casi es mejor porque al final todo el mundo acaba cambiándola, además siendo la EMV casi mejor que no venga puesta.
En cuanto al modelo de sanitarios Roca Meridian, es el que tengo yo puesto en casa de mis padres (el jefe de obra dijo que era de calidad media-alta) así que yo voy a estar como en casa pero de verdad, jejeje.
Saludos a todos y nos vemos allí.
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 15:11
Muchas gracias Len. Yo también prefiero que no nos la den amueblada, aunque si lo miras por el lado económico eso que nos ahorrábamos.
Referente a las escaleras, no me queda muy claro como son, si no van cubiertas, cumplen las normativas legales?, es que si son como aparecen en la web del arquitecto me parece peligrosísimo.

Un saludo.
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  margr
24/01/2006 17:43
Hola a todos los de vallecas 16,gracias por vuestras informaciones,¿sabeis alguno si en la entrada van armarios empotrados,he mirado en los planos ,pero por lo que se ve yo creo que no hay suficiente espacio, me refiero a fondo de pared para ello ;aunque los pasillos a ambos lados de la puerta de entrada parecen bastante largos ¿no creeis?.He mirado los planos de otras parcelas y tienen armarios en la entrada.Bueno y preguntaros a los que habeis ido a ver las obras sabeis decirme donde va el jardin ,¿encima de los garages?.Perdonad si os hago demaseadas pregunta ;es que cuando yo he ido a ver las obras ha sido en fin de semana y no me he encontrado a nadie.Gracias! Saludos a todos








dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
26/01/2006 10:59
Hola a todos!!
Yo viendo los planos, diría que en la entrada no hay armario empotrado, que sólo hay en las habitaciones, pero no lo sé, tampoco me puedo hacer una idea de las dimensiones del piso, de las habitaciones, la cocina, el salón,..., en el folleto de la EMV decía que los de 3 dorm. tienen una superficie útil de 81,5 m2 pero no sé si se incluye también, alguna proporción de los trasteros y garajes.Viendo los planos me parece que las habitaciones van a ser muy pequeñas y que la casa va a tener mucho pasillo, pero no lo sé. Qué os parece??
Por cierto me dijo una chica que tiene un piso de la EMV que la cocina se la dieron sin amueblar, cosa que nos va a suponer gastarnos unos 6000 ó 7000€ para montarla. Me dijo también, que durante los primeros 5 años no se pueden realizar obras en la casa y que desde que te la entregan, tienes un plazo de 6 meses para ir a vivir a ella. Cuando le mandaron la carta, que tardaron más de 6 meses desde el sorteo, le mandaron un plano de la casa pero sin las medidas, por lo que no sabía las medidas exactas, a ver a nosotros que nos cuentan y cuando!!
Bueno un saludo para todos, y gracias por toda la información que aportais.
Por cierto, lo de las escaleras, me tiene de lo más despistada, olvidaros de invitar a casa a amigos con vértigo!!! y qué frío va a entrar si son al aire libre no???? No entiendo nada si alguien tiene más información sobre las escaleras que nos la dé porfi!!
Un saludo a todos.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  brelo
26/01/2006 11:19
Hola vecinos!!!
Creo, carmo, que sí que va a haber bastante pasillo. La distribución de la casa tiene sus ventajas y sus inconvenientes ; que el pasillo sea tan largo es uno de los inconvenientes, pero también pensad en el momento que el vecino monte una fiestecilla en su casa en el salón, en este caso tu desde tu habitación no tienes porqué oir nada, no? A mí particularmente la distribución me parece que está bastante bien (además de original), pero para gustos los colores. Además, el pasillo no se va a tratar de un elemento oscuro como sucede en muchas otras viviendas, ya que en la zona de entrada un gran ventanal translúcido lo iluminará, evitando la sensación de estrechez que podría provocar.
Sobre las dimensiones de las habitaciones, creo, que la habitación principal no sólo no va a ser pequeña, si no que es bastante generosa de espacio (si se requiriese más espacio, en un futuro, se podría repensar la colocación del armario vestidor que existe en los planos) ; por el contrario, el resto de habitaciones sí son realmente estrechas, pero en ikea tienen soluciones para todo, jeje.
En cuanto a las escaleras, tampoco creo que haya que preocuparse ; en mi casa actual, hace años que no las utilizo, con el ascensor me basta. Me parece una buena solución el que hayan optado por escaleras metálicas de tipo antiincendios, ya que supone un ahorro económico, y no creo que el uso vaya a ser habitual, salvo para bajar los turrones navideños en enero o para la operación bikini veraniega.
Un saludo vecinos!!!
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
26/01/2006 13:16
Hola a todos!!
Yo también pienso como tú, brelo, la distribución de la casa me encanta, está totalmente separada la zona de ruido de la de descanso, lo que no sé es lo del tamaño de las habitaciones, pero teniendo en cuenta que el piso nos cuesta, lo que vale uno de 1 dormitorio en cualquier zona de Madrid, no digo nada, como si son microhabitaciones, por lo menos tenemos 3 huecos separados, que yo contaba con comprarme un piso viejo, pequeño y de 2 habitaciones.
Y de las escaleras, aunque sean bonitas, no creo que las frecuente mucho,tengo un cuarto y no soy precisamente muy deportista.
He mirado los sanitarios en internet y espero que no pongan el suspendido, porque ese modelo tiene la cisterna empotrada u oculta en la pared, con lo que cuando se estropee alguna pieza, es un tinglado arreglarla, por lo demás, son muy bonitos y actuales, que yo pensaba que serían mucho más corrientes
Bueno a ver si este mes nos llega ya la dichosa carta y nos enteramos de más cosas!!!
Saludos a todos!!!
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2006 08:22
Hola a todos, muchisimas gracias por la información, yo no consigo ver los planos pero con vuestras explicaciones ya me estoy imaginando nuestra casa y, la verdad, me encanta.
Estoy de acuerdo con carmo, yo he estado preguntando precios de 3 habitaciones en el ensanche de vallecas y todos superan los 60 milloncitos. No se vosotros pero nosotros ni de coña podriamos haber comprado una de esas casitas.
Un saludo y documentos ya.
oct.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  jatri
31/01/2006 17:28
bueno vecinos si os sirve de algo esta mañana me he puesto en contacto con la EMV y me han dicho que a partir de la semana que viene empezaran a mandar las cartas.un saludo
sep.-2008
816 mens.
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