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VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 19:26
Buenas tardes. Sólo deciros que mañana es el día señalado. Llegó el momento de la firma del contrato de nuestro futuro piso. Quien nos iba a decir hace ahora casi un año que íbamos a ser los afortunados propietarios de una vivienda en la Calle Almonte, parece mentira, pero es cierto, y mañana daremos un paso más en este camino. Bueno, mañana leeros bien el contrato y todas esas cosas. Y si hacéis el favor de comentar más o menos lo más destacado del contrato para los que no vayan mañana a firmarlo, que sé que hay algunos casos (entre ellos yo), os lo agradecería.
Un saludo a todos los vecinos del foro y a los otros también. Ánimo que ya queda menos.
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 20:36
A nosotros nos han llamado para mañana a las 12, y manuygela estaros tranquilos que intentaremos hacer mas preguntas que las que se nos ocurran como el cierre de las terrazas de los 5º, por lo menos el del 17 que es el nuestro.
Un saludo a todos y todo llega.
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 22:58
Hola a todos, nosotros ya hemos firmado, lo más destacado:

En octubre podemos ver los fallos de las viviendas y entregan para diciembre, como plazos máximos.

El IVA es seguro el 7% y no el 4% como esperábamos, esto lo marca hacienda, la EMV aquí no pinta nada.

El último pago: sabeis que es una cantidad igual a la de ahora, más el IVA de la hipoteca, más los gastos de notaria, registro ... (estos últimos está entre 1500 y 2000€), pues al menos una parte se puede meter en la hipoteca (gastos de notaria, registro ... no se puede meter.

El prestamo es con el BBVA al 3,028% de interés variable, en cuanto sepan la oficina nos lo comunicarán, además desde la oficina que sea también se pondrán en contacto con nosotros.

Un saludo a todos y esperamos que esteis igual de contentos que nosotros.
ago.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
21/10/2006 14:39
Muchas gracias por la información "ai_pareja". Yo al final tengo que ir el lunes a firmar el contrato. El tipo de interés me parece genial para como están ahora, que el euribor acaba de subir al 3,80 y luego los bancos siempre te ponen el diferencial. Y los plazos de entrega, bueno lo que se esperaba más o menos, ójala y sea antes. Lo dicho muchas gracias y un saludo para todo el mundo.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
21/10/2006 17:08
Q tal vecinos!!
nosotros tb fuimos a firmar el viernes a las 2.
No os cuento nada nuevo, lo mismo q ya han dicho.

Un saludo a todos!!

Inés y Alex
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
22/10/2006 21:41
Hola vecinos. Nosotros también firmamos el Viernes, ya estamos más cerca de la entrega.
Fuimos los últimos en llegar a la firma ¿quien de vosotros estabaís allí a la misma hora?
Ninguno nos presentamos, podíamos habernos conocido, bueno será en otra citación. Enhorabuena a todos.
Un saludo.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 18:35
Buenas tardes.
Hoy hemos ido a firmar el contrato, un pasito más en nuestro camino.
Mañana si puedo me acercaré al Registro de la Propiedad y a Hacienda a por la documentación que nos han pedido.
El segundo pago hay que hacerlo antes del día 30, pero los papeles se pueden entregar en la EMV antes del día 8 de noviembre (según el papel que nos han dado).
¿Sabe alguien cuándo nos van a dar la copia del contrato? Es que se me ha olvidado preguntarlo.
Un saludo a todos y hasta pronto.
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 18:44
Nos dijeron que en unos dias, cuando fuesemos a entregar los papeles de hacienda y del registro, podiamos pedir la copia que nos la darian sin problemas.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 18:53
Muchas gracias "jfafila".
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 23:34
Q tal vecinos!!
Manuygela, nos dijeron q cuando fuesemos a entregar todos los papeles q pidiesemos la copia del contrato, pero q si no la tenian aún, q en unos 15dias nos la mandaban a casa.
Paz y Mariano, nosotros eramos la pareja q habia a vuestro lado (Paz tu eres morena de pelo corto e ibas con traje verdad?)
Por las circunstancias tampoco tuvimos ocasión de presentarnos, por lo menos a mi la situación me pareció como q muy seria no?
Pero en otra ocasión.
De todas maneras, ya tendremos tiempo de conocernos vecinos!!
Un saludo a todos!!

Inés y Alex
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 14:23
Hola vecinos

Nosotros ya hemos solicitado la documentación que nos han pedido, pero es alucinante que solicitar el certificado de no titularidades en el registro de la propiedad cueste 10,46 € por cada certificado!! A nosotros nos lo han dado en el momento, al igual que el certificado de la renta del 2005, aunque para lo segundo tienes que comprar un impreso que cuesta 0,30 €.

En fin, ya cobran por todo!!

Saludos a todos

Javi y Roci
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 21:15
Q fuerte q te cobren 10€ por cada impreso no????
gracias por la información, está bien saberlo, sobre todo por si no llevas dinero encima.

Un saludo.

Alex e Inés
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 22:40
Aléx e Inés, gracias por la información.Si,soy la morena de pelo corto. Pensaba pasarme por el Regristo de la Propiedad el Viernes ¿hay que esperar mucho para que te lo den? Me habían dicho que sí, que había que pagar, por lo menos 20 euros, pero me alegra de que sean 10,46 euros.
Por cierto, el Certificado de la Renta vale el que te mandan a casa, si has hecho la declaración del 2005. Esto va para el que pensaba ir a por el Certificado de la Renta que la vale si ya lo tiene.
Ya me imaginé que seriais vosotros, pero si,la situación era seria, al menos yo estaba muy nerviosa,ya nos conoceremos.
Un saludo para todos.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 01:03
Hola a todos.
En primer lugar, lo del Registro de la Propiedad son 10,46 por titular consultado, o sea, que si el piso que hemos solicitado está a nombre de una persona son 10,46 y si es a nombre de 2 personas (una pareja) son 20,91 que es lo que nos han cobrado a nosotros, y te lo dan en el momento.
Y en segundo lugar, no vale el certificado que te mandan a casa (creo), hay que ir a Hacienda a pedir una copia certificada de la declaración de la Renta del 2005, yo por si acaso así lo he hecho, y te lo dan en el momento también.
Un saludo a todos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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