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M
macber
10/04/2008 22:08
Me sorprende el follón que hay acerca de los trasteros, a mí me dieron las llaves bien, no pensaba que hubieran dado tantas mal!!!!
 
P
pacovu
10/04/2008 21:24
yo tengo la del trastero 3 las mia son las del 26
 
ozzy
ozzy
10/04/2008 21:01
gracias javi y roci,estoy de acuerdo con vosotros que se decidira lo mejor para todos aunque a mi modo de ver cuantos menos sueldos se paguen mas dinero para hacer cosas en la comunidad,yo creo que el mejor administrador es el banco,el banco cobra el banco y paga te da la cuentas mensualmente y a fin de año el resumen del año con ingresos y gastos nadie maneja dinero ni se lo queda un administrador.pero bueno ya se decidira en consenso lo mejor para la comunidad .
 
2
27CR
10/04/2008 20:48
Hola a todos, a nosotros nos han dado las llaves del trastero 34 y necesitamos las del nº 5 ¿alguien las tiene?
Mil gracias y buen finde.
 
J
javiyroci
10/04/2008 18:04
Ozzy, el día de la reunión para constituir la comunidad, nos darán a elegir cómo queremos que se nos calcule la cuot a pagar por la comunidad, si por coeficiente corrector (cada uno paga lo suyo según los metros que tenga su vivienda) ó pagando todos la misma cuota.

Entiendo que lo más justo para todos es que cada uno pague lo que corresponda según los metros de su vivienda, pero vamos, eso se decidirá a votación entre todos los vecinos, como todo lo que concierna a la comunidad.

También deberemos decidir si queremos ó no administrador para la finca, normalmente la emv pone uno, y claro si se vota a favor de tener administrador, pues se queda el que ellos ofrecen, a no ser que alguien aporte otro diferente.

Nosotros también somos del portal 21 y hemos dado de alta el agua con el portal 19, y nos han dicho que así estaba bien y que para el lunes teníamos agua...

Saludos vecinos!
 
A
ai_pareja
10/04/2008 17:27
Buenas tardes:

Para dar de alta el agua solo hay dos portales el 19 y el 25, el portal 17(6),19(5),y 21(4) lo deben hacer con el numero de portal 19, y los portales 23(3),25(2)y 27(1) con el numero de portal 25, cada uno lleva un numero de contrato diferente.
Por cierto yo ya tengo agua, esta mañana me he pasado por el piso para verifcar si la habian puesto, y me encontrado con la chica del canal de Isabel II, que estaba leyendo los contadores.

Un saludo a todos.
 
A
alex_ines
10/04/2008 16:48
Buenas,

Nosotros dimos de alta el agua como nº 19, portal 4. Y lo real es q somos del 21 portal 4. Pero en el tlf de obras de la emv. nos dijeron q daba igual, q lo q importaba es el numero de portal q es el 4. Y llamamos dos veces para cerciorarnos, y asi lo dimos de alta. Supuestamente o mña o el lunes tendremos agua.
Porque realmente los número q son valido spara el canal son portal 4, 5 y 6. De hecho, tb nos dijeron q la emv hablo con la central del canal de isabel II y los datos estaban correctos, pero q puede ser q en la centralita no se hubiesen terminado de volcar.
Y mientras estaba dando de alta el agua, me dijeron q más vecinos estaban dando de alta el agua.
No se, cada uno q lo haga como crea. Nosotros lo hemos hecho según nos ha dicho la emv.

Animo vecinos, y a seguir limpiando!
 
M
macber
10/04/2008 16:25
Soy de Almonte 21, y yo lo dí de alta como Almonte 19 portal 4 y luego el piso....pero me quedaron dudas de si sería así...si por lo que sea hay problemas y tenemos que volver a solicitar otro alta nueva, me dijo la del Canal que nos volverían a cobrar y ya lo que nos faltaba. Alguien tiene agua ya???
 
S
srpans
10/04/2008 14:13
Ultima hora. Tras varios intentos infructuosos para dar el alta de Almonte 27 con los datos que nos han dejado de contrado, etc siempre me han dicho que no era posible porque como tal no existia (Almonte 25 portal 1). Tampoco como Almonte 27 y que el número de contrato corresponde solo a Almonte 25, ni portales ni nada. Logicamente le hago referencia a que la EMV (en este caso nuestra constructora)nos dice que lo tienen así tramitado y que de hecho ya hay vecinos que lo tienen dado de alta por otros portales. El Canal de Isabel II me dice que sería bueno que llamen para revisar ya que no asegura que este bien hecho ya que no tienen esos datos dados de alta correctamente.
Acto seguido hablo con la EMV a pedir explicaciones ya que hay disparidad en la versión. Tras comprobar que le doy todos los datos como ellos nos han dado que lo solicitemos a traves del numero 25 portal que corresponda, comprueba además que lo hago con el número de contrato adecuado y le hago incapié en el problema que me indica el Canal de Isabel II con las posibles altas existentes ella me dice que me espere que hablaría con Obras de la EMV y que me diría algo que se iban a poner en contacto con el Canal.
Me acaban de llamar y pedirme que no de de alta el agua hasta el Lunes que mañana se desplazará un tecnico de Obras de la EMV porque los datos estan mal grabados por parte del CANAL de Isabel II y que llevan los definitivos para que los graben correctamente. Que si el lunes cuando lo tramite siguen igual hable directamente con obras.
Si teniais pensado darlo de alta esperad a ver que me dicen el lunes, un saludo a todos.
 
M
maku_82
10/04/2008 12:10
Por cierto, alguien tiene idea de como funcionan los telefonillos que estan en la puerta de la verja, pues pone algo asi como que pongas tu clave.
 
N
nuevovecino_v10
10/04/2008 11:49
Gracias vickyraul®, tengo que ir expresamente a por él o lo llevan a la firma de escrituras ellos? es que algo he leido sobre esto último. Gracias
 
S
srpans
10/04/2008 11:31
Buenos días, acabo de intentar de dar de alta el agua pero no me han dejado, me dicen que el número de contrato no les corresponde con los datos,... no se si podris ayudarme. Nosotros somos de Almonte 27, es decir portal 1. Mi suegro me ha llamado esta mañana y me ha dicho que en el portal hay un papel indicando un cambio del número de contrato que es el que he dado el 198288410 pero me han dicho que no tiene relación con la dirección que les he dado. Le he comentado a ver si correspondía al número 25 portal 1 ya que tengo entendido que hay que pedirlo en según que casos a otro número pero con el portal 1 ya que es el 27, pero me comenta que tampoco. Podriais decirme como lo habeis hecho alguno del 27. GRACIAS
 
V
vickyraul
10/04/2008 10:45
Buenos dias, por fin hemos contratado el agua....que por cierto nuestro bloque, el 17, no esta lo hacen con C/Almonte 19, portal 6.....pero bueno, ya esta hecho.
Nosotros tambien somos de los que pagamos mas 218,43 y me ha dicho la chica que es por algo del calibre o algo asi....y lo primero en 3 o 4 dias, lo descuentan del banco.
Nuevovecino, el talon te lo dan en el banco...y animo que ya queda menos

Un saludito a todos y venga, sigamos limpiando...
 
N
nuevovecino_v10
10/04/2008 10:39
Hola, soy de los que no han podido firmar todavía, tengo una duda en cuanto al cheque que hay que llevar, es un cheque conformado, un cheque bancario, nos lo tiene que dar el del banco? si podéis informarme para ir moviéndome os lo agradecería. Por cierto gracias por resolver los problemas que os han ido surgiendo porque cuando por fin pueda firmar me ayudará bastante. Por cierto lo del agua caliente cómo va?
 
ozzy
ozzy
10/04/2008 09:45
hola buenos dias creo que el dia 29 lo que se va a hacer es costituir la comunidad de vecinos y elegir un presidente que segun me dijo en su dia mario sabani el primer presidente lo elige el ayuntamiento tambien se decidira lo que tendremos que pagar de comunidad,como veo que quereis hacer muchas cosas me pregunto,¿cuanto pensais pagar de comunida?es por curiosidad para hacerme a la idea,un saludo y hasta pronto.
 
J
javiyroci
10/04/2008 08:46
Buenos días!

Ayer estuvimos en los pisos y nos gustaría comentar varios aspectos.

Por un lado los portales siempre están abiertos, y nos han dado una llave para que los cerremos. No obstante, ayer intentamos cerrarlo con la llave, y no pudimos, porque entraba bien pero no giraba. Pero la sensación que da es de inseguridad total, porque cualquiera puede entrar en los portales.

Por otro lado no sé si os habéis fijado que la puerta que está en la verja de acceso al porche, al entrar no hay problema porque abres con la llave, pero al salir, tienes que llevar la llave por narices para poder abrir la puerta, vamos que si vienen visitas tenemos que bajar con las visitas para abrirles y que puedan salir.... Debemos comentarlo en la reunión del día 29, porque alomejor hay que poner algún timbre ó algo para que se pueda abrir desde dentro sin llave.

Ayer ya estaban los cubos de basura, hay un montón (amarillos y naranjas). Los habían colocado dentro del porche 1.

La llave de la verja del lateral todavía no nos la han dado, creo que nos la dan en la reunión del día 29.

Otra cosa, es que deberiamos hacer una lista de los defectos que vayamos encontrando en las zonas comunes, porque yo ya he visto varios. Lo que no sé es cuándo y quién tiene que comunicar los defectos de la comunidad. Si os habéis fijado las puertas que hay en los descansillos de los pisos de accesos a las escaleras ninguna cierra del todo, rozan con el suelo.

Tampoco funcionan todavía todas las luces de los porches, no sé si porque todavía no hay luz oficial y tenemos luz de obra, ó porque directamente la constructora lo haya dejado inacabado.

Deberíamos hacer una lista de todos los fallos que vayamos encontrando y en la reunión del 29 los planteamos.

Saludos a todos y que tengais un buen dia!

Rocío
 
M
MARTAYJAVI
10/04/2008 08:05
Buenos días vecinos.

Sería muy bueno empezar a pensar en las propuestas y/o dudas que nos vayan surgiendo, para la reunión del 29.
Para nosotros los dos temas básicos a tratar, o que creemos más importante, son el de cerrar los tendederos y poner otra puerta más en el garaje. También sería importante comentarles todo lo relacionado con la poca seguridad que tenemos con el tema de los tubitos, ya que veo partes en las esquinas, sobretodo, en la que no lo han rematado bien.

Saludos.
Javi.
 
A
ai_pareja
09/04/2008 22:05
Buenas tardes a todos:

El aire acondicionado la preinstalacion es solo para el salon, el resto de la casa no la lleva. Para hacerla deberias bajar la altura del pasillo y meterla por la escayola del pasillo a las habitaciones.

Yo todavia no entiendo lo del agua porque unos pagamos 218€ y otros 176#, mañana llamare al canal para que me digan.

Por cierto os habeis fijado que las llaves del porche1 no valen para las del porche2, y ademas alguien le han dado llave de la puerta que da a la avenida de la naturaleza.

 
V
VERONICAYJESUS
09/04/2008 21:01
gracias por la informacion manuygela, ya lo e comprobado y todo va como tu dices, ahora tengo otra duda y haber si m podeis ayudar, si tenemos la preistalacion del aire acondicionado cuantas salidas de aire tenemos? yo solo e visto 1 en el salon y me parece raro, no se si en el pasillo deberiamos de tener otra salida, haber si alguien lo sabe pork en los planos tampoco lo pone, gracias
 
A
acicuecano
09/04/2008 18:07
A parte de los tendederos, no creeis que deberíamos cerrar las escaleras?? Lo digo porque si alguien salta o abre la puerta de las escaleras desde el exterior puede subir a cualquiera de los pisos.....

Salu2
 
J
javiyroci
09/04/2008 17:12
Muchas gracias Manuygela!

Voy a intentar llamar ahora mismo para ver si puedo contratar el agua de una vez.

Con respecto a las puertas de la verja hay que aclarar que hay dos, una de acceso al porche, y otra de acceso a las escaleras que bajan al garaje ó suben a las viviendas (por si no quieres utilizar el ascensor). De la puerta de acceso al porche sí nos han dado llave (dos copias iguales), el otro día probamos y funciona correctamente. De la puerta de acceso a las escaleras que bajan al garaje ó suben a las viviendas, no hay llave, porque precisamente han condenado la cerradura a propósito para que sólo se pueda abrir desde fuera.

Pero la realidad es bien distinta, sin ser muy habilidoso, metes el dedito y abres la puerta perfectamente. Eso tendremos que arreglarlo (nos dijo el encargado de la obra) poniendo alguna chapa para que nadie pueda meter el dedito y abrir la puerta desde fuera.

Por lo demás, deberíamos ir pensando en propuestas para cerrar los tendederos y plantearlas directamente en la reunión del día 29 de abril (la mayoría necesitamos irnos a vivir a los pisos cuanto antes y cerrar el tendedero es prioritario).

Nos vemos almonteños!

Rocío
 
J
jfafila
09/04/2008 16:43
Efectivamente el tema de las puertas que dan a la calle es grave, ya que con un palo o destornillador s epueden abrir desde fuera, así que alguien que se encuentre con el encargado de la obra deberia decirle si hay llaves para los vecinos o cerrar esas puertas ya que son un acceso facil para cualquiera.
 
manuygela
manuygela
09/04/2008 16:21
Buenas tardes a todos.

1.- "Javiyroci", Tienes que llamar y dar ese número de contrato principal, que está contratado como Almonte 19, pero es para los portales 4, 5, y 6. Tienes que decirles que eres del Portal 4, Almonte 21, y dar tu piso. También te van a pedir los datos personales de quien va a ser el titular, nombre de Notario, número de protocolo, fecha y lugar de firma. Luego te dirán si vas a domiciliar los pagos y de ser así tendrás que darles los 20 dígitos bancarios. Luego te dirán que son 176,31 € y que como máximo en tres días tendrás agua en tu casa.

2.- "Srpans" Respecto al tema de la calefacción y el ACS, cada uno tiene que ponerse en contacto con la empresa Fusiona (en la carpeta que nos dieron viene una carpetilla con todo lo relacionado con esta empresa) para el tema de la contratación, y cada contador es individual. Creo que son 50 € de alta + 40 € de fianza. Por otro lado, hasta que no llamemos varios de los vecinos para contratarlo, cuantos más mejor, no vendrán a conectar el suministro.

3.- La reunión es el día 29 de abril a las 10.00 en la C/ Canarias 17, en los papeles que nos dieron lo pone.

4.- "veronicayjesus" El coche sí se puede meter en el garaje, lo único que no nos han dado los mandos a distancia, pero en las llaves que nos dieron, hay unas que pone "Garaje - Garaje peatonal", pues con una de estas tienes que abrir la puerta del garaje manualmente (después hay que vovler a cerrarla, manualmente también, claro).

5.- Una pregunta personal. ¿Alguien sabe si se pueden conseguir azulejos? es que me harían falta 5 azulejos blancos de la cocina. Gracias.

6.- El día que nos dieron los pisos, le pregunté al encargado de la obra si las puertas de la verja que dan a la calle tenían llave, ya que ninguna de las que nos dieron la abría, pero tienen bombín, y me contestó que no, que sólo se abrían manualmente desde dentro (falso, porque luego intenté abrirla desde fuera y se puede, con lo que te puedes meter hasta dentro, subir a los pisos o bajar a trasteros y garajes, que tampoco tenemos llave) ¿qué os parece?.

7.- Por lo demás, estamos muy contentos con el piso, es maravilloso, aunque nos espera una buena limpieza, e ir llevando cosas poco a poco.

Un saludo a todos y nos vemos.
 
V
VERONICAYJESUS
09/04/2008 14:59
hola vecinos, alguien sabe si se puede meter el coche en el garaje y como?
no se si alguna de las llaves que nos dieron es para el garaje, en mi caso a algunos llaveros le faltaba la etiqueta, bueno a cuidarse y ya nos veremos, chao
 
P
pikolin
09/04/2008 14:03
He vuelto a llamar al canal y me han dicho que los que pagamos 218 euros es porque tenemos un contador más grande. Lo hacen en algunos pisos altos, para que no haya problemas de abastecimiento. Aunque, según el chico que me ha atendido, es innecesario, no los va a haber. Además de pagar más ahora en cada recibo pagaremos unos 3 euros más. Qué gracia!!!
 
S
silvipac
09/04/2008 13:55
Hola, buenos días, nosotros dimos el alta de agua ayer, somos del portal 19, y es el 5º piso y nosotros no pagamos de alta los 218, nos dijeron 176,31Euros.Yo creo que no tiene nada que ver la altura, para el importe del alta.
El dia de la entrega de llaves, con toda la información que nos dieron, venía el día de la reunión de la comunidad, no me acuerdo muy bien, era el 24 o 25 de abril, ya no lo sé, pero mira en los papeles que nos dieron. Si no lo tienes dime y lo miro. Saludos
 
J
javiyroci
09/04/2008 13:50
Hola a todos!

Nosotros somos del portal 21 y no somos capaces de dar de alta el agua. Llamé ayer por la tarde y dí el nº contrato 198288208 pero me dicen que está contratado como Almonte 19 y que claro como mi portal es el 21, no puedo contratar el suministro. Y además que aunque ese contrato pertenezca a tres portales, sólo pueden tener un 1º a, un 1º b, y así sucesivamente......no se pueden repetir los pisos...

¿Por favor alguien del portal 21 que me diga cómo ha dado de alta el agua?

Con respecto al gas, aunque la caldera sea centralizada con apoyo solar, cada uno tenemos contadores individuales. Por eso no hace falta que tengamos una caldera individual. En la documentación que nos dieron pone cómo contratarlo, creo que cada uno tiene que contratar el suyo.

Muchas gracias y un saludo

Javi y Roci

 
A
acicuecano
09/04/2008 13:47
Hola, yo acabo de dar el alta del agua, a mi me cobran 176 € y eso que vivo en un cuarto que es de los pisos mas altos.

Lo del tema de fusiona creo que es independiente para cada vivienda, por lo menos en la carpeta que nos han dado viene el formulario para darlo de alta tanto el gas como el agua caliente sanitaria (ACS).

La reunión de la comunidad es el 29 de Abril a las 10:00 en la calle Canarias 17, creo recordar que esto fue el auditorio donde se sacaron los pisos a sorteo.

Salu2
 
S
srpans
09/04/2008 13:41
Buenos días a todos,...siento no haberme puesto en contacto antes pero hasta hoy no he vuelto a entrar.
Si conseguís ver al jefe de obra pedizle que os habra el cuadro de contadores que esta dependiendo del portal en uno de los pasillos de acceso. Nosotros así conseguimos el número de contador ya que el contador esta ahí.
Pero cuando llamamos nos dijeron que no nos podían dar de alta ya que nuestra calle con nuestros números aún no esta dada de alta en el sistema, solo tienen Almointe los números pares que estan al otro lado de Cabeza Mesada. Nos dijeron que no nos preocupasemos ya que mientras tanto dispondríamos de luz de obra que probasemos en unas semanas a ver si ya la habían dado de alta.
Por cierto,...alguien sabe cuando nos reuniremos para formar la comunidad? nos tiene que avisar la EMV?...
Imagino que el alta del gas con Fusiona ya que es de comunidad la calefacción y el agua caliente tendremos que hacerlo a traves de esta...vamos creo....Sin no como va?
Saludos para todos
 
M
macber
09/04/2008 13:30
También me dí cuenta de las hembrillas esas y no sé para que valen...hay mogollón, como no sea para enganchar las mosquiteras cuando suban las plantas jejejee, no tengo ni idea.

Gracias a todos por la información tan útil que estáis dando, si no fuera por vosotros no hubiera podido dar de alta el agua, porque para ellos almonte 21 no existe...que jaleo de portales. Alguien va a poner caldera individual???

Saludos.
 
M
maku_82
09/04/2008 13:14
Una duda alguien sabe para que sirve una especie de embrillas que hay en la fachada arriba y debajo de las ventanas del salón.
 
P
pikolin
09/04/2008 13:07
A mí me ha pasado lo mismo, también pago 218 euros. La diferencia se debe a que vivimos en un piso más alto, un quinto en mi caso. La persona de información del canal me ha dado esa explicación.Alguien ha intentado dar de alta el gas? Lo de fusiona...
 
2
27CR
09/04/2008 13:00
Buenas, nosotros dimos de alta el agua ayer y nos pasó lo mismo, en nuestro caso hay que indicar el portal 1 (que se corresponde con el nº 27) del número 25 de la calle Almonte, pero el importe que nos van a pasar es de 218€. Esta tarde llamaré al Canal para preguntar a qué se debe la diferencia respecto al cargo de Joedoe ¿A alguien que haya dado de alta el agua le han dicho alguna otra cantidad?
 
M
migmar
09/04/2008 09:22
Buenos días,
Os lanzo unas dudas que tengo sobre el formulario de las ayudas que nos dieron de la EMV en Septiembre:

1) En la parte de Total base imponibles. ¿sabeís a que casillas concretas se refieren de la RENTA?.

2) En los requerimientos punto 4, comenta: " Acreditación de que si el promotro ha obtenido préstamo cualificado, éste no ha sido cancelad. (Sólo si se ha solicitado la concesión de préstamo cualificado directo deberá acreditarse que el préstamo cualificado que ha obtenido el promotor se ha cancelado previamente, salvo que vaya a cancelarse simultáneamente a la concesión del préstamo cualificado al adquiriente. "
¿Alguién sabe donde hay que pedir esta información?

Muchas gracias
 
I
itol
09/04/2008 09:02
acicuecano dijo:

Una pregunta, creeis que habrá problema en hacer una pequeña obra en los pisos? yo por ejemplo quiero cambiar el baño, debería avisar a la EMV o sólo solicitar un permiso de obras???

Salu2


Legalmente hay que pedir permiso en la Comunidad de Madrid (C/Maudes 17) al tratarse de vivienda protegida y además en la Junta Municipal del Distrito de Vallecas Villa. En función de la obra que vayas a hacer te dirán en ambos sitios si hay que pedir la licencia o no. Yo en tu lugar preguntaría tu caso concreto y ellos te dirán.
Un saludo
 
2
27CR
09/04/2008 08:35
Nosotros estuvimos en el banco el lunes 7 y nos comentaron que todavía no tenían preparados los seguros de nuestra promoción, ya que les habían avisado antes de la entrega de otra (creo que Vallecas 9) y los nuestros todavía no los tenían. Quedaron en llamarnos para que vayamos a firmarlo en cuanto esté listo.
Sobre el cobro de la hipoteca no lo preguntamos, pero en teoría deberían empezar a cobrar el 5 del próximo mes.
 
M
marimon
09/04/2008 08:24
de los tramites con el banco sabeis algo?? ya nos empiezan a cobrar el próximo día 5, hay que ir a firmar algo, el seguro por ejemplo???
 
A
acicuecano
08/04/2008 23:56
Una pregunta, creeis que habrá problema en hacer una pequeña obra en los pisos? yo por ejemplo quiero cambiar el baño, debería avisar a la EMV o sólo solicitar un permiso de obras???

Salu2
 
A
ai_pareja
08/04/2008 17:05
A las buenas tardes a todos y enhorabuena:

Gracias Itol por todos los logros que haces, yo me he tirado toda la mañana en el piso intentando conseguir la informacion del capataz para lo del agua y despues de tres llamadas a la EMV, he logrado que me cogieran los datos y que me llamaban para subsanarlo... (estoy esperando). Vuelvo a comer y me veo tu informacion, asi que con las mismas ya he contratado el agua.
Respecto a la luz, me han estado explicando en union fenosa que hasta que no cierren el contrato de luz de obra no podremos dar de alta los nuestros, asi que la luz de momento la paga la constructora.
Respecto al protocolo de contratacion del agua como bien han dicho Manuygela a cada uno nos dieron con la tarjetita del notario un numero que forma parte de la escritura este es diferente para cada uno, y para darlo de alta te piden el numero de protocolo y el nombre del notario.

Saludos a todos y no limpiar mucho.
 
manuygela
manuygela
08/04/2008 16:06
Hola a todos y enhorabuena por los pisos que acabamos de estrenar.
Respecto al número de protocolo, cada uno tenemos uno distinto.
Saludos
 

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