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A
alex_ines
15/10/2007 22:02
A nosotros tb nos han llamado.Este miervcoles 17 a las 9. Pero no son las escrituras. A nosotros nos han dicho q es para unos papeles de las escrituras( pero no han sabido decirnos exactamente el q, poruqe la chica q nos ha llamdo no es de ventas y no se lo han dicho, solo estaba encargada de llamarnos para citarnos). Se supone q aun no han ido todos al banco, y tenemos q haber ido todos, y luego ya nos llaman para ir a firmar la hipoteca a la emv, q se desplazara hasta alli el notario y el del banco, y una vez las firmemos, en ese mismo dia nos dan las llaves. Al menos eso nos ha dicho el del banco y en la emv, q nos hemos acercado hoy alli para saber por que nos habian citado para este miercoles.
Mucho animos vecinos!
 
V
VERONICAYJESUS
15/10/2007 17:30
no se que pensar, a mi me lo a dicho mi parienta, que la han llamado para el tema de las escrituras, no se que pensar, creo que nos hemos dejado llevar por la ilusion y las ganas de tener el puto piso, si nos hemos equivocado lo sentimos, de todas maneras espero que sea pronto, chao
 
M
macber
15/10/2007 16:24
A nosotros nos han dicho también que era para recoger una documentación, que sería solo un momentito.
 
manuygela
manuygela
15/10/2007 12:11
Buenos días, a mí también me han llamado para ir el miércoles 17. Creo que es para ir a recoger la documentación que nos dijeron cuando fuimos a ver el piso, si no recuerdo mal, la chica que estaba allí dijo que la EMV nos llamaría para ir a recoger la carta para hacer el tercer pago y los papeles que teníamos que llevar del registro de la propiedad y hacienda.
Un saludo y ánimo que ya no nos queda ná.
 
J
jfafila
15/10/2007 11:26
Me acaban de llamar para ir el miercoles a las 9:40 h. para lo mismo, me han dicho que no hay que llevar ninguna documentación solo que este en la EMV a esa hora.
Venga vecinos que esto ya esta en la recta final.
 
V
VERONICAYJESUS
15/10/2007 10:56
HOLA A TODOS, NOS ACABAN DE LLAMAR PARA IR A FIRMAR LAS ESCRITURAS ESTE MIERCOLES A LAS 9:10 EN FRAY LUIS DE LEON, IMAGINO QUE LAS LLAVES NOS LAS ENTREGARAN EN BREVE, SUERTE Y QUE SEA PRONTO.
 
P
PazMariano
11/10/2007 13:34
Buenos Días a todos.

El martes estuvimos en el banco para entregar unos papeles que nos faltaban, y nos comentaron que faltaban unas 15 personas por llevar los papeles. Si no os han llamado del banco, llamad para pedir cita, es posible que se les haya pasado, porque están desbordados de trabajo.

El Banco es el BBVA de la calle congosto, en la web del BBVA aparecen todos los datos de la sucursal.

A nosotros también nos dijeron que creían que se iban a cumplir los plazos, y que para finales de octubre, o primeros de Noviembre nos entregarían las llaves.

Saludos.
 
ozzy
ozzy
11/10/2007 11:02
hola a todos yo tambien he entregado todo lo del banco me dijeron que los de la emvs nos llamarian de aqui a 10 dias y que posiblemente nos entregue las llaves el gallardon y que es muy posible que entreguen las llaves en la fecha prevista el 30 de octubre,animo que ya queda menos ya queda menos.
 
M
macber
09/10/2007 08:48
Buenas,

Una pregunta, a los que os han llamado, es para que vayais al banco a que dirección? a la calle Congosto? O es para ir a la EMV. Gracias.
 
A
alex_ines
08/10/2007 13:00
Hola vecinos!

Hemos llamado al banco, en vista de q no sabiamos nada, y nos han dado opción de escoger la cita. Nootros vamos el lunes 15 a las 8:30. Asi q os recomiendo q hagais lo mismo.

Saludos
 
R
reyi
06/10/2007 00:25
!Hola vecnos!respecto a la cocina yo tengo pensamiento de comprar los muebles e instarlos yo, me imagino que en la primera reunion de vecinos intentaremos ponernos de acuerdo en que sean los mismos fabricantes de cocina para la comnidad y poder sacar mejores precios. Saludos
 
A
acicuecano
04/10/2007 19:44
Yo he estado esta mañana en el banco hablando de la hipoteca, no creais que se enrollan mucho, te explican las condiciones y te explican tb lo del tema del seguro de la casa, luego te hacen el estudio y te llaman para decirte si la dan o no... es raro que no...

Otra cosa, me han dicho que en 3 semanas nos dan los pisos, que el dia de la firma hay que ir a la emv en plan firma multitudinaria con gallardon y todo.... llevarsus las camaras!!!! jajaajaja
 
I
itol
04/10/2007 15:17
Hola a todos,
Manuygela: el día que vas al banco tienes que llevar los papeles que te dicen por teléfono al citarte. Si ese día aceptas la hipotéca que nos ofrecen (4,39% TAE) entregas los papeles y la tramitan. Luego te llaman para decirte si está concedida (según dijeron, es muy raro que no la concedan) y según entendí, no tendrías que ir más al banco hasta la firma de escrituras.
Espero haber aclarado tus dudas.
Un saludo
 
J
javiyroci
04/10/2007 13:12
Buenos días a todos

Manuygela, ¿podrías enviarnos por correo electrónico los archivos? Estamos intentando entrar y tampoco conseguimos hacerlo.

Mi correo es Rocio.Pumar@libertyseguros.es

Muchas gracias por todo y un saludo.

Creo que somos vecinos de portal, nosotros somos del 21, 4º b.

Un saludo

 
manuygela
manuygela
03/10/2007 19:35
Hola indioda, acabo de ver tu mensaje. Son archivos comprimidos con el WinRar, pero creo que con el WinZip también se pueden abrir. Luego son archivos en mapa de bits (.bmp) que se pueden ver con cualquier visor de imágenes. Si tienes problemas para abrirlos dime tu email y te los mando. Un saludo.
 
manuygela
manuygela
03/10/2007 19:31
Buenas tardes a todos.
Dar las gracias a "joedoe" por sus emotivas palabras, je, je. De artista del diseño nada de nada, lo que pasa es que llevo mirando cómo queda mejor la cocina, ya que como tampoco son muy grandes pues estoy intentando ver como aprovechar más el espacio, pero la cocina es una cosa muy personal y cada uno la pondrá como más le guste (color, encimera, con lavavajillas, sin él, electrodométicos blancos o en acero, etc.), lo que pasa es que a mí me gustaría que me diérais vuestra opinion sobre cuál os parece mejor o si alguien tiene alguna idea que la comente. Si os dais cuenta hay dos archivos "Cocina V-10" y "Cocina V-10 con rincón", pues bien, la primera es la cocina normal que tenemos, y la segunda es una cosa que estamos pensando hacer, a ver que os parece ; estamos pensando en tabicar la puerta de entrada a la cocina y abrir por el salón (estilo cocina americana, pero sin llegar a serlo) me explico, existen unos paneles correderos muy chulos que si quieres los abres y si no los dejas cerrados y así la cocina no se vé, la verdad es que quedan muy bien, pero todavía no hemos pedido presupuesto de la obra que habría que hacer y demás. De esta manera podríamos colocar el frigorífico en la zona donde ahora está la puerta de entrada a la cocina y ganar más encimera y más muebles, ¿qué os parece la idea?.
Joder como me enrrollo...
Bueno, el programa que he utilizado es el que viene en la página de IKEA, se puede descargar, es gratis, lo que pasa que un poco limitado porque sólo vienen sus muebles, pero para hacerse una idea no está mal, luego lo que he hecho es guardarlo como maps de bits, archivo .bmp y así se puede retocar un poco con el Paint.
Y las medidas que te puedo dar son aproximadas, ya que las tomé por encima, sin detenerme mucho: puerta tendedero incluido marco 82 cm +- ; parte fija tendedero (ventanal) incluido marco 43 cm +-.
Y eso es todo, ya sabéis que se aceptan comentarios sobre las cocinas y demás.
Un par de preguntas para los que ya han ido al banco, ¿el día que vais al banco te dicen los papeles que hay que llevar y si hay que llevarlos ese día o otro? ¿una vez que los hayas llevado hay que volver a ir al banco?
Bueno, un saludo a todos y hasta pronto.
 
I
indioda
03/10/2007 19:27
no puedo visionarlas que programa puede abrirlas
 
manuygela
manuygela
02/10/2007 19:42
Por cierto, una pregunta ¿alguien está mirando ya las cocinas y electrodomésticos?. Yo ya tengo algunos presupuestos. Lo digo por si alguien a mirado algo para comparar porque esto es un mareo que no veas.
Bueno, nada más, bueno sí, he mandado a la zona de Descargas varios modelos de cocinas, espero que os gusten.
Hasta pronto.
 
manuygela
manuygela
02/10/2007 19:30
No hay de qué, aquí estamos para ayudarnos todos. Saludos.
 
A
ai_pareja
02/10/2007 15:44
Muchas gracias ManuyGela por contestar tan rápido. Un saludo.
 
J
jfafila
02/10/2007 10:38
Buenos dias vecinos, si como dice ai_pareja la firma y entrega de llaves se hace a finales de mes, se supone que hasta que no llamen a todos los vecinos y entregen en el banco todos los papeles no nos daran los pisos y como por lo menos hasta mediados de mes no va a terminar la entrega de esos papeles en el banco y hasta que el ultimo vecino sea citado para ir, seran tan rapidos en la entrega de llaves, porque una vez que entregemos todo lo que nos pide el banco, que mas tendremos que hacer.
Muchas gracias y un saludo.
 
manuygela
manuygela
01/10/2007 23:36
Buenas noches, en contestación al post de "ai_pareja", decir que sí, que se paga la mitad del IBI durante los tres primeros años por ser vivienda protegida, pero que el trámite para que nos concedan esa reducción lo tenemos que tramitar cada uno de nosotros, a través de una solicitud que se puede recoger y entregar en las Juntas Municipales de Distrito aportando la Cédula de Calificación Definitiva... y hasta ahí puedo leer. Una vez que ya tengamos que hacerlo seguro que me entero mejor de como va el tema este, porque es una de las primeras cosas que pienso hacer, ya que es un ahorro importante y hay que hacerlo antes de que acabe el año. Espero haberos ayudado.
Por cierto, a nosotros todavía no nos han llamado del banco, no quiero llamar por si dicen que somos unos brasas, espero que nos llamen esta semana, y ójala y para final de mes nos entreguen los pisos.
Un saludo a todos.
 
A
ai_pareja
01/10/2007 20:36
Buenas noches,

Queriamos hacer una pregunta sobre todo dirigida a ManuyGela: lo del IBI que comentabais en la página anterior, ¿como va?, se paga el 50% por ser vivienda protegida, ¿o tenemos que hacer nosotros algún trámite?. Lo hemos intentado buscar pero no hemos dado con la solución, ¿teneis vosotros mas información?. Muchas gracias.

Por cierto, ya nos han llamado del banco, nos comento que tienen previsto la firma de escrituras y entrega de llaves para finales de mes.

Un saludo a todos
 
P
Patricia_
01/10/2007 13:31
Buenos días.
Yo he llamado esta mañana al banco porque ellos no nos habían llamado y nos han dado cita para el lunes de la semana que viene, el lunes 8. Por la tarde no abren, solo por la mañana.
A los que todavía no os han llamado mejor llamar vosotros y pedis la cita directamente.
Ya queda menos.
Un saludo
 
J
javiyroci
01/10/2007 11:15
Buenos días vecinos

Con respecto a lo que dice Reyi del seguro de hogar, de que te obligan a hacerlo junto con el préstamo, insisto que no nos pueden obligar. Hay una ley que lo ampara. Sólo te pueden obligar a hacer uno de responsabilidad civil (incendios), pero de hogar no.

Lógicamente como tienes que contratarlo de todas formas, alomejor es más cómodo coger el que te den y ya está, pero que sepaís que no te pueden obligar. ¿Y si en otra compañía de seguros diferente te sale mucho más barato?.

Un saludo

Javi y Rocío
 
M
marimon
30/09/2007 00:14
Te obligan a domiliciar nomina?? y si no quieres os comentaron algo?? que pasa si actualmente estas en paro??
 
R
reyi
29/09/2007 13:54
HOLA VECINOS1 Yo estuve el viernes en el banco a entregar la documentacion, me llamaron el miercoles pasado, la documentacion es la que ha puesto el vecino, del dni son dos fotocopias, me dijeron que una vez revisada la documentacion me llamarian, estan bastante liados ya que estan haciendo del ensanche 1 y creo que de otra mas. te habren la cartilla para una oficina del pau que aun no tienen local. respecto al seguro te obligan a hacerlo junto con la hipotecavale 150 eurps anual y solo es el continente, si quieres aqñadir el contenido son unos 200 euros.saludos que ya estaos mas cercanos.
 
S
srpans
27/09/2007 12:35
Buenos días, a nosostros el BBVA más que llamarnos les hemos llamado porque por motivos laborales hasta el viernes 5 no podiamos, así que nos han dicho que sin problemas el viernes 5 a las 12:45. Logicamente le he preguntado papeles que necesitamos, para prepararlos y estos son los que me han dicho que habria que llevar:
- Fotocopia de los D.N.I
- Fotocopia de las 2 últimas nominas
- Fotocopia del contrato de compraventa con la EMV
- Fotocopia de la última declaración de la Renta
- Fotocopia del contrato de trabajo, siempre y cuando lleves contratado un tiempo inferior a 3 años en la empresa. Luego esto último a los que lleven en su última empresa menos de 3 años, el que lleve más no es necesario.
- Fotocopia de contrato de alquiler, aquellos que se encuentren viviendo actualmente en regimen de alquiler.
- Y fotocopias o papeles de cualquier tipo de prestamo, credito,... que se tenga pedido.
Sin más un saludo, esperando que os ayude.
 
P
Patricia_
27/09/2007 10:16
Muchas gracias por responder manuygela.
Ya se podían haber gastado menos dinero en el parral y darnos los armarios forrados, pero bueno es lo que hay.
Por lo demás estoy encantada con todo y deseando que nos den nuestras llaves.
Mucha paciencia en la espera.
Besos.
 
J
javiyroci
27/09/2007 08:34
Buenos días a todos

Con respecto a lo que ha comentado Manuygela sobre condiciones de hipoteca, deciros que con respecto al seguro del hogar no pueden obligarnos en el banco a contratarlo. Trabajo en una compañía de seguros y la ley sólo obliga a contratar un seguro de responsabilidad civil (seguros de incendios) cuando se formaliza una hipoteca. El resto de seguros no es obligatorio contratarlos, ni siquiera el de hogar, otra cosa es que los del banco te lo intenten colocar a toda costa, pero que sepáis que no estáis obligados a contratarlo y no te pueden obligar, a lo mejor coaccionar...aunque no creo porque nosotros nos estamos subrogando a préstamos que ya están concedidos a la EMV.

Un saludo a todos

Rocío
 
manuygela
manuygela
27/09/2007 00:50
Buenas noches.
En primer lugar, me alegro de que ya empiecen a llamar, a nosotros no nos han llamado hoy tampoco, pero supongo que nos llamarán entre mañana y pasado, y la semana que viene empezaremos a ir al banco, esto cada vez está más cerca.
Y en segundo lugar, decirle a "Patricia_" que los armarios nos los entregan sin forrar, tendremos que forrarlos nosotros, y eso supone otro pico, pero bueno que le vamos a hacer.
Un saludo y ánimo.
 
P
Patricia_
26/09/2007 22:57
HOLA. QUÉ BUENAS NOTICIAS LA LLAMADA DEL BBVA. LA COSA AVANZA. A NOSOTROS HOY NO NOS HAN LLAMADO, A VER SI MAÑANA SUENA EL TELÉFONO.
UNA PREGUNTA QUE ME LLEVO HACIENDO ESTOS DÍAS: ¿OS VENIAN FORRADOS LOS ARMARIOS DEL PASILLO O DE LAS HABITACIONES? YO SOLO TENGO EN LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO EL VESTIDOR (QUE SI ESTÁ CON SUELO DE TARIMA Y PARED DE GOTELÉ) Y DOS ARMARIOS EN EL PASILLO QUE LOS HAN DEJADO MUY CUTRES, SIN FORRAR LAS PAREDES NI EL SUELO Y SIN BARRA NI NADA. COMO NADIE HA COMENTADO NADA NO SÉ SI ESTARÁN TODOS IGUALES O INCLUSO SERÍA ALGO A PONER EN DESPERFECTOS, NO SÉ. ¿QUÉ OPINAIS?
 
V
VERONICAYJESUS
26/09/2007 21:45
hola a todos, tengo noticias frescas, esta mañana nos han llamado del bbva para la entrega de documentos, nos han citado el proximo lunes dia 1 a las 9:45, han llamado a alguien mas????????
suerte a todos y animo k ya esta casi hecho.
 
manuygela
manuygela
26/09/2007 19:07
Buenas tardes a todos.

He estado leyendo otros foros y he encontrado información sobre las condiciones de la hipoteca con el BBVA (supongo que para nosotros serán las mismas), son las siguientes:

- Tipo de interés: 4,39 TAE (4,304 nominal)
- Revisiones: anuales (publicación en BOE del acuerdo del Consejo de Ministros)
- Plazo: 20 años obligatoriamente.
- Comisión por subrogación: 0%
- Comisión por cancelación anticipada: 0%
- Apertura de cuenta.
- Domiciliación de una nómina (de esta manera no cobran ninguna comisión de mantenimiento y se dispone de tarjeta de débito sin cargo para siempre)
- Obligatorio contratar una tarjeta de crédito (ésta es gratis el primer año, luego podemos cancelarla o mantenerla pero ya no será gratis)
- Contratar el Seguro del Hogar (unos 200 euros)

Así por encima es lo que he podido leer, habrá que ver cuando nos llamen lo que nos dicen, pero será más o menos igual.

Un saludo a todos.
 
A
ai_pareja
24/09/2007 17:04
Hola a todos:

En respuesta a Vickyraul. Somos tus vecinos de enfrente, le preguntamos al jefe de obra qué pasaba con lo de las persianas de los 5º, nos dijo que en el proyecto venían sin persianas y que ellos no podían hacer nada, igual que con lo de no tener techo en el tendedero, además con lo de las persianas ibamos a tener porblemas por que no había espacio para colocarlas ...? ¡Algo tendremos que poner!

De todas formas eso habrá que hablarlo en cuanto se constituya la comunidad de vecinos y ponernos de acuerdo en cuanto a elementos de modificación de fachadas (cerramiento de tendederos bien quien quiera con carpintería de aluminio bien con rejas, toldos, persianas en los 5º ...). Y muy importante que se va a hacer con la rampa del garaje que no tiene desagüe en la parte de abajo.

Bueno son varias las cosas que vamos a tener que hablar en esa primera reunión, por que cada uno llevará las suyas, de momento que terminen pronto con los desperfectos y nos entreguen las llaves.

Un saludo.
 
A
acicuecano
24/09/2007 16:39
No creeis que habría que pensar en ir quitando cuando nos den los pisos ese "maravilloso" parral que nos han puesto??
 
A
alex_ines
24/09/2007 13:45
Hola vecinos!
ayer estuvimos en los pisos con un amigo q se dedica tb a calderas.
Nos dijo porm lo q voy q tenemos gas central, ya q ninguno tenemos contador de gas.
Lo q a nosotros nos gustaria es poner un contador independiente , paraq poder pagar nuestro nuestra agua y nuestro gas, pero no sabemos si se podrá hacer. Nos dijo nuestro amigo q tendría q ver el piso por dentro.
Si alguien tiene una idea sobre si esto se puede hacer, q nos lo diga por favor!!

Otra cosa muy importante es el tema de las rejas. Nosotros vivimos en el 1º y ayer cuando fuimos pudimos trepar facilmente hasta la terraza de nuestra cocina. Sabeis si se pueden poner rejas nada mas tener el piso o hay q tener algun permiso o esperar a q se constituya la comunidad? porque cualquiera mete los muebles ahí, para q trepen por la terraza y te roben...

Saludos!
 
V
vickyraul
24/09/2007 13:07
Hola!!!

Lo primero daros las gracias a todos por toda la información que nos vais facilitando, que viene muy bien.
Soy de Almonte 17, 5º y no se si os habeis dado cuenta, (los de los 5º) que no tenemos persianas en el salón, sabeis cual es la razón??? Muchas gracias por todo
 
J
jfafila
24/09/2007 09:37
Buenos dias vecinos, ayer estuve hablando con unos amigos que se dedican a la instalación de calefaciones y calderas y les enseñe las fotos del piso y les hable de nuestro sistema de calefacción el de las placas solares y me dijeron que el tubo que hay en la cocina es un regulador de la temparatura del agua caliente del sistema de placas solares solo para el agua del grifo y que debemos de tener en algún sitio un cuarto de calderas donde tiene que haber una gran caldera de gas, ya que si no la calefacción no funciona porque el agua de los depositos solo es valido para el circuito de los grifos y la ducha pero que no vale para la calefacción, debemos de saber si hay una caldera en el tejado o en la planta baja que nos suministre a todos gas ya que ademas en la memoria de calidades pone que tenemos caldera centralizada de gas con apoyo de ACS solar.
 
manuygela
manuygela
23/09/2007 21:28
Hola, yo llamé el jueves y me dijeron que ésta semana nos empezarian a llamar. Un saludo.
 

Fin del hilo
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