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Ensanche vallecas 19

Actualizado 01/04/2014
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
03/08/2007 12:40
Hola a todos! En el foro del 25 han dicho que han dado este lunes un edificio del IVIMA de realojados, y que parece que puede estar relacionado con el incendio de 2 coches que ha habido recientemente. Así que ojalá que no se repita y podamos tener un barrio tranquilo.

Por otra parte en mi trabajo han comentado que en el IKEA de nuestro barrio van a vender muebles con alguna pequeña tara pero muy baratos. Por si a alguien le interesa saberlo.
may.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
06/08/2007 18:26
Hola a tod@s, queria preguntaros si alguien tiene en la cuenta vivienda más dinero de lo que hay que entregar en el tercer pago, y si ha consultado a la emv, si puedes usar esas cuentas vivienda con más cantidad para hipotecar por menos dinero.

A ver si después del verano nos llaman para decirnos que vayamos a ver los fallos o algo, jejeje

Saludos

may.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
09/08/2007 09:20
Hola, muy buenas

CUENTA VIVIENDA
Pues creo recordar que cuando firmamos el contrato se comento la situacion de tener mas dinero en la cuenta vivienda del que era necesario para el 3er pago,... cuando fuese a caducar la cuenta, podias pagarlo todo, para el piso, y lo que sobrase de pagar todos los gastos ( 3er pago + escrituras+ cosas varias ..) servia como pago de la hipoteca (cancelacion parcial o algo asi???)....
Llama a la emv y que te informen,... porque hay bastante mas gente en el mismo caso que tu,.....

CONDICIONES HIPOTECA
¿¿¿Recordais donde aparecia por escrito (ley reglamente o lo que sea) lo de que no era obligatorio domiciliar la nomina, ni coantratar tarjetas de credito,..etc.?????

NUESTRA CASITA
El dia de "la romeria del Ikea",.. estuvimos viendo la casa,.. parece que solo faltan las zonas comunes,.. ya han puesto la puerta del garaje,... y la habitacion acristalada de la esquina que ya se habia mencionado en el foro,,, parece ser el portal .....

ya queda menos chicos.....
Avatar uri
ago.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  uri
09/08/2007 16:50
HOLA A TODOS...

TENGO UNA PREGUNTA PARA LOS QUE SE HAN PASADO HACE POCO POR EL EDIFICIO DE ENSANCHE 19.
LAS OBRAS YA ESTAN MUY AVANZADAS, DE HECHO TODAS LAS PERSIANAS ESTAN BAJADAS POR LO QUE SUPONGO QUE YA SOLAMENTE ESTAN CON LAS ZONAS COMUNES, PORTALES Y DEMAS...
PERO LO QUE ES LA SUBIDA DE LAS ESCALERAS DE AMBOS PORTALES DESDE FUERA (DONDE ESTAN LAS VENTANITAS DEL TIRO DE ESCALERAS) ESTA TODAVIA CON EL COLOR DEL CEMENTO...ALGUIEN SABE QUE VAN HA HACER CON ESO? LO PINTARAN? ES QUE TODAVIA NO HAN HECHO NADA Y ESTOY PREOCUPADA PORQUE ES MUY FEO.
POR CIERTO, APROVECHANDO QUE ESCRIBO, ALGUIEN HA VISTO EL PATIO INTERIOR, PONDRAN CESPED, CEMENTO???
jul.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  veda
22/08/2007 23:31
Hola vecinos,esta mañana nos hemos pasado por la emv a preguntar, que si en teoria nos entregaban los pisos en diciembre cuando seria, aproximadamente, la firma de escrituras. Las amables señoritas nos han respondido que trankilitos, que teoricamente la obra finaliza en diciembre,no que nos los den en diciembre, lo cual significa que a partir de ahi empezaran a llamarnos, en diciembre. Que ni por asomo se encuentra nuestra promocion entre las proximas que van a entregar, que ya nos avisaran. Que nos esperemos a las visitas de desperfectos y que a partir de ahi seran unos tres meses mas lo que tardaran en darnoslas. La verdad es que la visita ha sido todo un fiasco, nos hemos venido pensando que hasta el año que viene nada,en fin.
Luego hemos pasado por la obra y la verdad es que no habia nada mas que 1 hombre por alli, no habia movimiento de obreros.
Hasta la proxima vecinos, esperemos que la proxima vez con mejores noticias. Ciao
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
23/08/2007 09:00
Hola! Muchas gracias por la información veda. La verdad que sí que desanima, pero es que los de la EMV siempre dicen lo mismo, casi nunca dan más información de la que viene en el contrato de compra-venta.

Aún así a mí me parece extraño que no nos lo entreguen para noviembre o diciembre, porque los pisos en realidad están terminados. Aunque con lo lenta que es nuestra constructora cualquier cosa es posible, porque cuando vamos por el barrio vemos muchos edificios que empezaron mucho después que el nuestro, que son más grandes y que están ya terminados.

Pero bueno aunque quizá esté equivocada pienso que en la EMV tiene miedo a dar información(por si algo se retrasa no les reclamemos)pero luego de repente te llaman para que vayas al día siguiente, porque son así te dicen que queda mucho tiempo y de repente un día les entran las prisas, porque ya ha pasado en otras promociones.

Así que mucho ánimo vecinos, creo que hay motivos para no creer a pie juntillas lo que dice la EMV respecto a la entrega de los pisos.

Un saludo
jul.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  veda
23/08/2007 22:44
Ojala tengas razon Elena, pero lo dudo mucho porque el piso lleva mas de un mes sin moverse, es desemperante ver como no han hecho ni las escaleras del portal donde estan los telefonillos ni que terminen la zona de las escaleras, el hormigon, quizas sea porque es agosto y no se ve gente en la obra o por como bien dices porque nuestra constructora es muy lenta, ya que el plazo de ejecucion se sobrepaso ya en mayo, la supuesta ejecucion de los 17 meses... En fin seamos optimistas y ojala tengas razon y nos lo den antes o al menos que los desperfectos los veamos en septiembre porque si no en diciembre, contando los tres meses de permisos, no lo tenemos ni de broma. Y si seguimos asi quizas haya que plantearse hacer algo.
Saludos.
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
24/08/2007 08:53
Hola! Por ejemplo en vallecas 18 han tardado sólo 2 meses desde que han visto los fallos hasta que han entregadolos pisos. Y en vallecas 17 les están diciendo lo mismo, que hasta la fecha que les han puesto en contrato nada y resulta que ya les están limpiando los pisos y todo.

También recuerdo el caso de una persona, no se exactamente de que promoción que tenía que viajar por su trabajo, llamó para preguntar si iban a hacer las escrituras durante ese tiempo le dijeron que se fuera tranquilo que no, y efectivamente hicieron las escrituras durante el tiempo que estuvo fuera. La solución que le dieron es que lo haría un mes más tarde con los de otra promoción.

Sí es cierto que lo de nuestra constructora quema un poco, pero yo creo que aún podrían llevarnos a ver los fallos en octubre y entregarnos los pisos en diciembre.

Un saludo
dic.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
27/08/2007 22:55
Hola vecinos, estuve el jueves pasado en nuestro bloque, y me colé! entramos al garage, que ya está acabado, vimos por fuera el portal, uno de ellos (el del portal 10) y también estaba acabado. Todo tenía pinta de estar un 98% acabado. No obstante me sorprendió bastante el diseño, pues yo tengo en casa mi plano téorico del piso, es un 4º F y hace unos meses yo creía tener identificado mi piso como el de la esquina, pero el otro dia comprobé que no, que ése era el G.Y me he dado cuenta, que mi plano del piso no cuadra con la realidad, pues ahora ya he visto cual es la letra F y he comparado alli mismo con mi plano, y la terraza va al revés de como aparece en papel. Por favor, agradecería que si alguno de vosotros que tenga un piso F del portal 10, me puede enviar por e-mail o fax copia de su plano, y yo también le envio escaneado mi plano, comparemos. O tal vez me deis vuestra opinión de como va en realidad el salón y cual de los dos ventanales es la terraza..pues no entiendo nada.Muchas gracias! Ah! también es curioso ver que uno de los dormitorios da al propio pasillo de la calle!
abr.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2007 09:13
Hola Pilareta¡¡
Te iba a decir que miraras en descargas un archivo de fecha 04/05/2006, con un plano de las letras D, E, F y G, del portal 10, pero no te va a servir porque corresponde a las plantas 1ª,2ª,7ª y 8ª. Te quería preguntar cuántas habitaciones tiene el tuyo, y la ventana pequeña que hay en el lado del tendedero y la puerta de entrada, a qué corresponde. A mi me ha tocado la letra G, que son todos iguales, y siempre he tenido curiosidad por saber como eran los pisos como el tuyo.
A ver si nos llaman pronto. Saludos a todos.
dic.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2007 08:16
Muchas gracias Diecinueve, me has sido de gran ayuda! ayer vi los planos que me dijiste, que si me sirven (porque la distribución es la misma que el 4º), y efectivamente he visto que el plano individual que me entregaron de mi casa, en realidad cuadra perfectamente con la letra G y no con la F que es la que teoricamente yo tengo. Que pena y que rabia! porque todo este tiempo yo pensaba que tenia un piso que no es, ya que la F veo que no tiene terraza y en lugar de 54 m2 tiene 49m2...Es extraño de todas formas. Llamare a la EMV para decirles que me han dado un plano erróneo, que me den el correcto. Vaya! un saludo
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
29/08/2007 08:56
Hola! Pilareta, por donde te colaste y como, aunque supongo que por el trozo de verja que no está puesto y que está pegando a la esquina. O es por otro lado.

Yo me he quedado bastante preocupada con lo que te ha pasado y me gustaría comprobar que mi piso sigue siendo mi piso, porque nos hemos colado otras veces pero hace bastante tiempo y no estaban puestas las letras de los pisos ni nada. Y la verdad es que es muy fuerte que lleves más de un año haciéndote a la idea de que tú casa es esa que viene en el plano, o que incluso hayas comprado alguna cosa ya teniendo en cuenta las medidas de tu casa (como es nuestro caso) y ahora te la cambien.

Mucho ánimo y un saludo
abr.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2007 09:26
Hola¡¡
Pilareta, las letras D,E y F en la 3ª,4ª,5ª y 6ª planta si que tienen terraza, no tienes más que ver la fachada exterior que da a la calle. Mira estas fotos.

http://paudevallecas.org/websocios/index.php?option=com_zoom&Itemid=27&catid=220
dic.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2007 20:20
hola de nuevo! gracias por la apreciación 19! es cierto el cuarto aparentemente tiene terraza. El caso es que aun asi, no cuadra con mi plano teórico. En mi plano mi 4ºF figura que tiene la terraza a la izquierda, según lo miras. Pero lo real, y según la foto es q tiene la terraza a la derecha. Intuyo que el ventanal de la izquierda es el salón. Si alguien del 3º F o 5ºF puede sacarme de dudas mirando su plano y la foto..? En mi contrato pone que tiene 54m2 , y en cambio en el plano de las otras plantas (no la 4º), pone que la letra F mide 49m2. Parece difícil diseñar o pensar que el 4º o 5ºF puedan ser exactamente igual que el 4ºG de los pisos 1º y segundo? En fin, llamaré a la Emv, pero no creo que me hagan mucho caso. Un saludo.y ya queda menos!! Ah, yo me colé desde la calle 50 moviendo una valla, y luego salté desde la pared de al lado de la oficinilla de Coarsa, por las vallas amarillas, di la vuelta, y "trepé" una torre de cajas apiladas que no se movian, subí, y pasé al patio interior, y desde ahi accedí al garaje. that´s all folks!
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
30/08/2007 07:47
O sea, que por dentro del edificio, no tiene puerta del garaje, solo la exterior, pues es un problema ya que los ladrones una vez que salten la puerta de la calle, pueden acceder directamente al garaje y luego a las zonas comunes.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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