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Ensanche vallecas 19

Actualizado 01/04/2014
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 17:45
c / gasometro 11 es la oficina donde nos han citado ya que por la zona hay 3 pero nos toca esta
feb.-2008
139 mens.
Usuario Habitual
  roryo
27/02/2008 18:11
hola vecinos,nuestra casa tiene bastantes fallos aunque pequenos,algun valdosin roto.el suelo del baño saltado y lo peor el rodapies y la tarima.nosotros estamos de acuerdo en poner una queja y cuanto antes mejor,a si
que cuando querais quedamos.lo que se mete el agua es verdad porque estaba todo el suelo humedo.y lo de la puerte azul vaya chapuza encima a nosotros ya se nos a quitado la pintura y esta blanca debajo.
con este edificio es muy dificil que los invitados que tengamos se pierda,porque vamos se distingue bien.

un saludo
feb.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
  Nur25
27/02/2008 18:47
hola a todos, a nosotros tambien nos gusto la casa, tenemos algún que otro desperfecto pero lo que mas nos preocupa son unas humedades que había en la habitacion principal y salón, alguien mas tiene este problema?.
Lamentable el tema del tendedero y la zona abierta de entrada a las viviendas, obviamente quien ha diseñado el edificio no va a vivir en el.
jul.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  veda
27/02/2008 22:27
Hola vecinos en el nuestro no habia grandes fallos, un radiador abollado, puertas que no cierran bien, l suel en el saon un poco combado por no haber dejad junta de separacion..y la pintura desastrosa para volverla a hechar.. Nos parece buena idea lo de reclamar lo de los tendederos, corrala, hormigon,...como lo hacemos?
Saludos.
Avatar NRV
ene.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
  NRV
28/02/2008 00:29
Hola vecinos os envio la reclamación que quiero poner en la EMV, añadir si quereis que ponga otra cosa, y cuando la tengamos todos la firmamos con DNI y la presentamos.
Un saludo.
RECLAMACIÓN:

A la atención de:
Empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid.


Estimados señores:

Por medio de la presente, y haciendo uso de nuestro derecho como propietarios de las viviendas situadas en la calle Embalse de Valmayor nº 50 y Ensanche de Lajarosa nº52 de Madrid capital, cuya promoción corresponde 14ª convocatoria Plan Primera Vivienda en venta mencionada “ ENSANCHE VALLECAS 19 (4.22C) DE LA E.M.V.” de Madrid y a Coarsa construcciones S.A., pasamos a notificarles, mediante el registro de varias quejas de los adjudicatarios/as en la E.M.V.S. de Madrid, de defectos que consideramos tienen las zonas comunes del edificio mencionado que pasamos a describirles:

- La fachada en hormigón sin pulir en varias partes de la finca, principalmente en la escalera , el patio (exterior) y los portales, sin alisar haciendo unos huecos porosos en el mismo por donde pasa frío, humedades…creando un problema para la comunidad. Además de lo expuesto, el portal y escaleras carecen de estética de una forma cutre, han dejado a la mitad las obras, donde se observan a la perfección grandes pegotes en multitud de lugares de todas las alturas de la escalera. Sería conveniente poner las chapas instaladas del suelo al techo. La finca se encuentra muy sucia y esperamos se limpie un poco antes de la entrega.
- En los ascensores no hemos podido confirmar si hay fallos por no poder verlos al igual que los garajes y otras zonas comunes del edificio.
- Las vallas instaladas no abarcan todo el perímetro a nivel calle del inmueble y la comunidad es fácilmente accesible por la escasa altura del muro. Dicho esto, sería conveniente poner vallas cerrando bien toda comunidad.
- En las pasarelas de acceso a las viviendas, creemos que entrará agua, aire y frío durante el invierno, lo que creará en gran medida los inconvenientes de estar literalmente en la calle, en cuestión de frío/calor, humedad y aire, cuando los vecinos abren la puerta de su piso.
- Y en general malos remates y acabados que merman estéticamente en todo el edificio e incluso pueden provocar con los años deterioro acelerado de los materiales del mismo.

Por todo ello les solicitamos que atiendan a esta reclamación e inspeccionen personalmente, si lo desean, lo que exponemos en esta carta.
Asimismo, que sean subsanadas las deficiencias expuestas y abierto un canal de comunicación para acercar posturas y posibles soluciones.
Adjuntamos una hoja con firmas de propietarios.

Reciban un cordial saludo.


dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
28/02/2008 09:47
Hola! Me parece muy bien la reclamación que has hecho NRV. Sólo decirte que las calles si no me equivoco son: C/Embalse de Valmayor, 52 (en vez de 50)y C/Embalse de la Jarosa, 10.

Me gustaría incluir en el tercer punto que los vecinos de las letras B y A (del portal 10), desde el tercer piso también nos vemos seriamente afectados por la lluvia y el frío. Porque nosotros por ejemplo pertenecemos a la letra B y nuestra puerta parece estar al borde del precipicio, porque estamos a escasos centímetros de una de las aberturas del edificio.


Un saludo
Avatar jec
ene.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
  jec
28/02/2008 10:37
Yo creo que aunque uno de los portales de a la calle Embalse de Valmayor, las direcciones son Embalse de la Jarosa 10 y Embalse de la Jarosa 12...

Saludos.
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
28/02/2008 11:35
Sí jec, tienes razón. Perdón por la confusión.


Un saludo
dic.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
28/02/2008 16:50
yo creo que no solo debemos poner la altura de la reja exterior (que no llegue al techo) tambien la forma de dicha reja, deberia ser solamente barrotes verticales para evitar q sirvan de escalera.
Otra cosa q no me gusto nada es q la puerta de cada casa (en la zona de la corrala) este metida hacia dentro. Creo que sirve de buen escondite para cualquiera que entre en el portal. Quizas deberiamos pedir que pongan una puerta de reja o por lo menos q nos dejen ponerla a nosotros en un futuro.
feb.-2008
139 mens.
Usuario Habitual
  roryo
28/02/2008 18:51
HOLA VECINOS NOSOTROS TAMBEIN ESAMOS DE ACUERDO CON LA RECLAMACION,ESTA MUY BIEN NRV,CUANDO QUERAIS QUEDAMOS EN EL EDIFICIO PARA FIRMAR LA RECLAMACION.
LA VERDAD QUE ES UNA PENA COMO ESTAN ALGUNOS PISOS.Y LO DE LA HUMEDAD A VER COMO LO SOLUCIONAN,PORQUE SINO LO ARREGLAN BIEN ESO VUELVE A SALIR.
DECIDIR HORA Y DIA PARA FIRMAR,A NOTROS NOS VIENE BIEN POR LAS TARDES O LOS FINES DE SEMANA.

UN SALUDO
jul.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  veda
28/02/2008 19:44
Hola, Nrv la reclamacion nos parece muy bien, solo añair el tema de que las "rejas/lamas"los tendederos lleguen hasta el techo para evitar que nos entren por ahi.
Gracias.
Avatar uri
ago.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  uri
29/02/2008 14:01
HOLA A TODOS,

Estoy de acuerdo en la carta de reclamacion, primordial las rejas hasta el techo y luego lo del hormigon (por estetica mas que nada. Aunque no me afecta a los vecinos del portal 10 no tienen ventanas en el tiro de escalera, es decir, que cuando llueva....Yo lo puse en la hoja de defectos aunque me comento el de la emv que normalmente eso se resuelve una vez constituida la comunidad (es decir, que nos tocara pagarlo a nosotros) Mucho me temo que los del portal 12 las lamas/rejas nos tendremos que quedar con ellas.
Otra cosa alguien ha estado ya en caja de madrid, sabeis que comentan del prestamo cualificado??? condiciones y demas??
feb.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
29/02/2008 20:40
La reclamación me parece correcta aunque la parte en que se describe los defectos del hormigón no se deberia poner la palabra cutre aunque todos sepamos que lo es, seria mejor cambiarla por que esta mal rematado o que esta mal terminado el tratamiento del hormigón.
Alegando así no un problema estetico si no de mala ejecución en la obra.
Avatar NRV
ene.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
  NRV
02/03/2008 22:10
Buenas tardes, la carta tenemos que redactarla un poco mejor y centrarnos sobre todo en los desperfectos de la escalera, fachada, portales y la seguridad en las zonas comunes, de la seguridad individual de cada vivienda no creo que se hagan cargo, ponemos un dia y hora y nos juntamos para presentar O enviar por Burofax la queja en la EMV con todos nuestras firmas y DNI.
UN SALUDO.
Avatar NRV
ene.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
  NRV
03/03/2008 00:08
Hola vecinos, he modificado la reclamación, ¿qué os parece?. Saludos a todos.

A la atención de:
Empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid.


Estimados señores:

Por medio de la presente, y haciendo uso de nuestro derecho como propietarios de las viviendas situadas en la calle Embalse de Valmayor nº 50 12 y Embalse de Lajarosa nº52 10 de Madrid capital, cuya promoción corresponde 14ª convocatoria Plan Primera Vivienda en venta mencionada “ ENSANCHE VALLECAS 19 (4.22C) DE LA E.M.V.” de Madrid y a Coarsa construcciones S.A., pasamos a notificarles, mediante el registro de varias quejas de los adjudicatarios/as en la E.M.V.S. de Madrid, de defectos que consideramos tienen las zonas comunes del edificio mencionado que pasamos a describirles:

- La fachada en hormigón sin pulir, sin rematar en varias partes de la finca, (principalmente en la escalera, el patio y los portales) sin alisar, haciendo unos huecos porosos en el mismo, por donde pasa el frío, humedades…creando un problema para la comunidad. Además de lo expuesto, el portal y escaleras, carecen de estética con el resto del edificio, parece que se han quedado sin material y que han dejado a la mitad las obras, donde se observan a la perfección grandes pegotes en multitud de lugares de todas las alturas de la escalera. El recinto carece de seguridad, ya que las vallas no tienen la altura apropiada. La finca se encuentra muy sucia y esperamos se limpie un poco antes de la entrega.
- En los ascensores no hemos podido confirmar si hay fallos por no poder verlos al igual que los garajes y otras zonas comunes del edificio.
- Las vallas instaladas no abarcan todo el perímetro a nivel calle del inmueble y la comunidad es fácilmente accesible por la escasa altura del muro. Dicho esto, sería conveniente poner vallas cerrando bien todo el recinto de la comunidad.
- En las pasarelas de acceso a las viviendas, creemos que entrará agua, aire, frío y humedad durante el invierno, lo que creará, en gran medida, numerosos inconvenientes.
- Y en general malos remates y acabados que merman estéticamente todo el edificio e incluso pueden provocar con los años, deterioro acelerado de los materiales del mismo.

Por todo ello les rogamos que atiendan a esta reclamación e inspeccionen personalmente lo que exponemos en esta carta.
Asimismo, que sean subsanadas las deficiencias expuestas y abierto un canal de comunicación para acercar posturas y posibles soluciones.
Adjuntamos una hoja con firmas de propietarios.

Reciban un cordial saludo.


sep.-2008
816 mens.
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