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Ensanche vallecas 19

Actualizado 01/04/2014
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2009 11:07
En mi planta se forma un charco justo pegado al cerramiento, lo he estado observando y el agua se filtra a traves de la ventana , si os fijais esta no tiene vierte aguas, con lo que el agua queda estancada en la junta y acaba saliendo hacia dentro.

Esto se lo comente al Administrador que dio orden al conserje que pusiera algo en las ventanas. El chico lo que hizo al menos en mi planta es poner como una especia de esponja, imagino que con el fin de que el agua que filtra empape ahí y no se filtre.

feb.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
26/06/2009 21:21
Junta de Vecinos...
Un viernes perfecto seremos poquitos (mejor para el administrador) ya paso un año y otro año con el mismo administrador ya que es baratito.
Varios puntos del día.
Cerramiento de la córrala. Me parece bien siempre que no lo paguemos todos, a los del portal 12 no les afecta y a los de las letras A y B del 10 tampoco ya que un vecino consiguió que se lo cerrara la emv gratis. El cerramiento es cambio en fachada por lo que tiene que haber mayoría creo. Con mi voto que no cuenten si tengo que pagar algo para ese cerramiento ya que no me afecta en nada.
Compresores en la azotea. Según plano del edificio en la azote se pueden instalar los compresores del aire acondicionado de diversos pisos, los cuales ya tienen la pre-instalación. Los que no tienen la pre-instalación no pueden ya que los cableados y tubos del aire no pueden ir por la fachada.
Doble acristalamiento, no que hay que votar en esto, el que quiera que se ponga 2 ventanas, eso no afecta a la fachada.
Nuevo Presidente, con suerte el nuevo vivirá en la comunidad y sabrá lo que necesita.
Hay un punto que se podría tratar que no es muy caro y estaría bien, que es poner alguna planta arbusto pinito, en los maceteros que hay en la entrada y en el patio, no creo que sea muy caro poner tierra y cuatro plantas que darían más vida al bloque.
Nuestro querido administrador ya nos esta preparando nuevas derramas. Se podría bajar un poco el sueldo el para estas derramas.
De los desperfectos de la comunidad no se sabe nada, o no se hizo aun nada, verjas sin pintar, techos de plantas rajados.... Supongo que lo estará tratando el administrador con la emv, solo llevamos 1 año quizás el próximo este administrador consiga algo sin que lo paguemos.
feb.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
27/06/2009 12:48
Ya están terminadas las 3 derramas de la última junta. Hoy pusieron las ventanas que faltaban. Se nota que el administrador no hizo nada, quedo todo bien. Gracias a Molero que fue quien pidió los presupuestos. He hizo las gestiones
feb.-2008
139 mens.
Usuario Habitual
  roryo
30/06/2009 13:14
no es por nada pero creo q sera mejor cerrar todo q andar poniendo plantitas.si los del portal 10 no nos lo cierra la emvs es porque nadie pone reclamaciones ni se queja a ellos,como hicieron los de las letras a y b.yo ya estoy un poco harta de poner reclamaciones y mandarles las fotos de como me entrar el agua hasta casa, lo que no me parece logico q solo lo tengamos q pagar los afectados,.....
por lo que veo a ti no te entra el agua,pero ponte en la sutuacion de los q cada vez que llueve no podemos ni dormir porque ves que la casa q tu has pintado y amueblado con toda la ilusion se te inunda,pero bueno alla cada cual,pero a este pasa me veo pidiendole a los del edificio verde fosforito unas placas pra cerrar mi trozo y no me entre el agua,y luego q vengan y me digan que es fachada y yo le dire q es mi casa,


un saludo
feb.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
30/06/2009 19:42
Siento mucho que te entre agua, pero si es un defecto de construcción lo tiene que arreglar la emv. Si unos lo consiguieron porque los otros no, yo no veo justo que tenga que pagar algo como eso ya que a mi no me afecta y no me parece mal que este abierto. El que tiene que poner las reclamaciones y hacer las gestiones debe ser el administrador que para eso se le paga y no poco (al cual hemos renovado un año más). No veo justo ni lógico que los del porta 12 paguen algo que no les afecta y mucho menos los que consiguieron que se lo cerraran sin pagar.
Y si eres afectado por la entrada de agua en tu piso habla con tu seguro que es como lo hicieron los de las letras A y B.
Por cierto eso es fachado y no se puede tocar sin consentimiento del arquitecto. Lo de las letras A y B lo hizo el.

Avatar j77
jun.-2008
94 mens.
Usuario Habitual
  j77
01/07/2009 08:50
Es normal una reunión de vecinos un viernes por la tarde-noche? Y sobre todo tratando temas tan importantes como la aporbación de las cuentas, los presupuestos, elección de nueva Junta...

Quien elige la fecha de la Junta? No me lo digais... el administrador? Es para no ir nadie...
abr.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
01/07/2009 16:45

Por favor, alguién sabe por qué se pone una junta un viernes por la tarde, en pleno verano y a esas horas ?
No se puede cambiar ?

Por qué se ha renovado al administrador un año más ?


Gracias

may.-2008
184 mens.
Usuario Habitual
01/07/2009 16:45

Lo del horario y el dia de la junta, se denomina: premeditacion, alevosia y nocturnidad.

-Lo de las cuentas habra que ver que dinero a quedado despues de un año de rascarnos el bolsillo como si tuvieramos piscina y pista de padel.
-Lo de la corrala pues es un tema que deberian ponerse de acuerdo todos los implicados y tomar acciones mas severas contra la EMV ya sea con seguro de hogar/comunicad u OCU, si a estas alturas empezamos a decir esto no lo pago porque no me corresponde al final no podremos ni salir a la zona comun porque como no me toca pues no lo pago, y que coste que soy del portal 10 y me he beneficiado del cerramiendo de las zonas A y B, pero soy consecuente con mis vecinos.
-Si tampoco nos preocupamos de pagar lo que no nos toca, pues nada los que no tengan hijos pues no querran pagar las puertas para cerrar los accesos al garaje desde el patio hasta que mi hijo se caiga por las escaleras o se meta al garaje mientras sale un coche (no pasara mientras este yo corriendo detras de el os lo aseguro). Seamos mas constructivos por favor.
-Junta de gobierno, han de vivir en la comunidad realmente no concivo que todavia tengamos pisos vacios de gente que ya tiene el piso adjudicado desde hace un año contando la cantidad de personas que se quedaron sin entrar en esta convocatoria. Y por favor que intervengan en las reuniones (sobretodo el presidente), porque estoy harto de escuchar al administrador de como se pone las medallas que no se ha ganado.

feb.-2008
139 mens.
Usuario Habitual
  roryo
01/07/2009 17:07
alfsoft estoy de acuerdo contigo,yo aun no tengo hijos y ya habia pensado en lo de las vallas,y no me niego a pagarlo porque algun dia los tendre. pero bueno esta claro q si hay algun vecino q no quiere pagar  no podemos hacer nada los afectados,bueno si  pagarlo nosotros solitos,

un saludo
feb.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
01/07/2009 19:35
Creo que os estáis confundiendo y tragiversando las cosas, yo no tengo ningún inconveniente en pagar una verga para que no accedan al garaje, ni poner unos bancos en las zonas comunes, ni nada que afecte a zonas comunes. Pero si tengo bastantes inconvenientes en pagar algo que no me afecta ni para bien ni para mal. La córrala abierta a mi no me afecta ni a nadie del portal 12 y dudo mucho que todos los del 10 quieran pagarlo algo así.
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
01/07/2009 20:42

Personalmente creo que esto es un pais libre y que cada quien mirara sus intereses y su bolsillo, porque nos estamos olvidando que el cierre de la corrala no creo que sea precisamente baratito y que desde que nos dieron los pisos no dejamos de pagar derramas, es mas no tengo una convocatoria de reunion en la que no haya un punto con derrama. Probablemente haya mas de uno que debido a tanto pago no pueda irse a vivir a su piso y no por eso es menos que alguien que vive en la comunidad, lo que no quiere decir que tampoco se preocupe.
Asi es que creo que lo primero es no juzgar las situaciones personales que pueda tener cada uno y mirar por el bien de todos.
Yo personalmente soy del portal 10 y no estoy de acuerdo en pagar este cerramiento en este momento, no porque considere que no es necesario, sencillamente mi economia necesita un respiro, creo que habra mas de uno en mi situacion y otra mucha que este mejor que yo (porque vamos en esta comunidad parece que la crisis no nos afecta.......)
Ademas todos los tendederos del portal 10 dan a la corrala si se cierra a cal y canto en invierno no se nos va a secar la ropa ni pa tras.
Con respecto a la valla de seguridad, creo que es una buena idea, lo que no entiendo es porque este cerramiento no se propuso el día que acordamos el cerramiento perimetral, lo primero ya estaria puesto y probablemente a mejor precio..
Invito a los ricachones del edificio que piensen en todos y especialmente en los que posiblemente tengamos una situacion especial, debido al panorama economico general

feb.-2008
139 mens.
Usuario Habitual
  roryo
02/07/2009 17:58
cllorego dijo:

Personalmente creo que esto es un pais libre y que cada quien mirara sus intereses y su bolsillo, porque nos estamos olvidando que el cierre de la corrala no creo que sea precisamente baratito y que desde que nos dieron los pisos no dejamos de pagar derramas, es mas no tengo una convocatoria de reunion en la que no haya un punto con derrama. Probablemente haya mas de uno que debido a tanto pago no pueda irse a vivir a su piso y no por eso es menos que alguien que vive en la comunidad, lo que no quiere decir que tampoco se preocupe.
Asi es que creo que lo primero es no juzgar las situaciones personales que pueda tener cada uno y mirar por el bien de todos.
Yo personalmente soy del portal 10 y no estoy de acuerdo en pagar este cerramiento en este momento, no porque considere que no es necesario, sencillamente mi economia necesita un respiro, creo que habra mas de uno en mi situacion y otra mucha que este mejor que yo (porque vamos en esta comunidad parece que la crisis no nos afecta.......)
Ademas todos los tendederos del portal 10 dan a la corrala si se cierra a cal y canto en invierno no se nos va a secar la ropa ni pa tras.
Con respecto a la valla de seguridad, creo que es una buena idea, lo que no entiendo es porque este cerramiento no se propuso el día que acordamos el cerramiento perimetral, lo primero ya estaria puesto y probablemente a mejor precio..
Invito a los ricachones del edificio que piensen en todos y especialmente en los que posiblemente tengamos una situacion especial, debido al panorama economico general




Creo que lo de ricachones sobra. Somos trabajadores igual que tu. Estoy de acuerdo en darle un respiro a la economia y mas en estas fecha que llegan las vacaciones y hay mas gastos, Pero hay que entender que cuando llegue el otoño y llueva el problema va a seguir estando hay, y cuando salga a la puerta de casa y halla elado voy a tener que ir patinando asta los ascensores.
He reclamado a la emv, constructora, comunidad de madrid, y todos igual, no quieren saber nada. El seguro dice que es problema de la constructora, y que ellos no pueden hacer nada.
Es un problema que tenemos todos los de la famosa corrala y que se deberia intentar solucionar .
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
02/07/2009 20:37

Roryo

Lo de ricachones es algo general no en particular hacia nadie, asi es que el que se pica ajos come, pero si te molesto recibe mis disculpas. Me encanta tu generosidad en dar un respiro a la economia pero solo por las vacaciones, chato algunos no podemos ni irnos de vacaciones y por si fuera poco estamos pluriempleados en algunas ocasiones, como ves en mi caso no hay mas gastos por las vacaciones sino que hay mas gastos por derramas, por lo que entiende que despues del pago de la gran derrama que hemos tenido que afrontar a espera de que la EMV nos quiera devolver algo (si es que lo hace), enfrentarnos a una nueva derrama me parece, excesivo.
Te repito que en ningun caso me niego a cerrar la corrala, pero creo que es prematuro, nos estamos recuperando de la ultima y ya se pretende aprobar otra tambien de un importe elevado.
Yo simplemente he dado mi punto de vista pienso que es posible que existan otras alternativas para que no te entre el agua, sin ser necesario cerrar la corrala.
Lo del hielo en invierno se arregla siendo previsores y echando sal, en mi rellano lo hice yo misma este invierno y surtio efecto, ademas el cierre no te garantiza que no vayas a tener charco, porque aunque se cerro la zona de las letras A y B cuando llueve el charco se sigue formando, por lo que en invierno el charco sera hielo,

feb.-2008
106 mens.
Usuario Habitual
02/07/2009 20:49
Royo creo que este invierno no vivías en el bloque, porque con las nevadas en la zona de la córrala no entraba nada, salvo en algunas zonas agua
En la córrala si entra agua cuando llueve, pero no entra en ninguna casa directamente, si puede llegar algo en las que dan a la pared, quizás sea este tu caso.
Llevo viviendo en el bloque desde que lo entregaron, he visto todo los días el agua que entraba y casi toda el agua se acumulaba en la zona de ascensores , ahora con el cierre del lado A y B ya no sucede y con la nueva ventana menos.
Yo entiendo que quieras cerrarlo pero yo no quiero pagar algo que no me afecta, y soy del portal 10.
abr.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
03/07/2009 09:36
Otromass, en las viviendas del final del pasillo de la corrala, la puerta está retranqueada hacía fuera, el último día que llovió tanto, yo estaba en mi casa, la puerta estaba calada y el felpudo encharcado. Si yo no estoy o no tengo felpudo o llueve durante más rato, es posible que el agua me hubiera entrado en casa. Además en la primera planta el agua no tiene salida, está el muro y no tiene desagüe, te aseguro que ese día era una autentica piscina.
Yo he pagado la derrama para que pongan esas nuevas ventanas y no me afectaba directamente, qué pasa, se han resuelto otros temas de la casa pero este no toca resolverlo?

Creo que hay que agotar todas las vías para que asuma el gasto la EMV y más insistencia en el tema por parte del administrador y la Junta de Gobierno. Yo he puesto reclamaciones y no me han hecho ni caso y nunca he pedido cerrar la corrala a cal y canto, creo que con unos cristales en los huecos que hay justo en frente de las puertas, bastaría para protegerlas.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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