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VALLECAS 4 (Continuación 3)

Actualizado 10/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 16:56
Ves ya van encajando las piezas del puzzle, jeje
haber que solucion te dan o haber que piensan hacer, y si no subimos al edificio y colgamos una pancarta desde arriba. jejej

Bueno pues llamar mañana haber si nos enteramos de algo

Un saludo vecinos
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 17:26
En cuanto a la actualización de la lista, aqui va:
Domingo 28 a las 17.30 horas en el Castillo.
La lista actualizada a fecha de 16 de octubre del 2007 para la quedada es:

- Shalom.
- Goofy_ana
- jlgismero
- npilow
- asdrullo y oscarv
- espiralidoso
- gonza07
- soraya
- elenayuse
- vicky05
- SORYIVI
- Luismiymarisol
- bob_esponja
- jesedu
- anaioscar
- crisvalen

Mañana yo llevo el escrito de explicaciones.
Shalom.
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 17:45
El escrito hay que presentarlo en el edificio en el que firmamos el contrato, si quereis pasar a hablar con Paz, Encarna o alguien, es en Fray Luis de León, 11, una oficina nueva que han abierto.

Esperemos que mañana aclaren todas las incognitas.

Saludos
dic.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
16/10/2007 18:52
La lista actualizada sería esta. Que nosostros tambien nos hemos apuntado...

- Shalom.
- Goofy_ana
- jlgismero
- npilow
- asdrullo y oscarv
- espiralidoso
- gonza07
- soraya
- elenayuse
- vicky05
- SORYIVI
- Luismiymarisol
- bob_esponja
- jesedu
- anaioscar
- crisvalen
- Alf-San
sep.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
16/10/2007 19:27
muchas gracias NPILOW
sep.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
16/10/2007 19:30
muchas gracias NPILOW, que a nosotros nos deja mas tranquilos la postura de la construtora, lo malo es la emv, que haber si da el brazo a torcer.
un saludo
sep.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
16/10/2007 19:35
muchas gracias goofy-ana por habernos metido en el muro, el unico problema es que gismero va sin "u".
gracias de todas formas.
mar.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
16/10/2007 19:44
hay una oficina de informacion en el portal 23 estan hasta las seis de la tarde, y si falta rematar pero bastante todabia quedan algunos pisos por poner la tarima, aparte de la fachada, portales, vallas soleria de interiosre escaleras, etc, etc... pero, lo mas oreocupante es que la gente que se haya ido de la obra habra ido a otras y no dejara estas, que estaran cobrando para volver a la nuestra, asi que por lo menos sabiendo de que va el tema(falta de pago) si seria muy conveniente que estubieramos los mas posibles en la reunion del proximo dia, por si no hubieran retomado las obras, me han hecho un comentario a pie de obra unos chavales de alli que vaya joyita de pisos por lo visto en las torres del lado sur no hay quien pare del calor que hace y eso incluso cuando no habia ventanas y no saben cuando retomaran la obra la paralizaron el dia 2 de octubre. un saludo y nos vemos el dia 28
oct.-2007
16 mens.
Usuario Circunstancial
16/10/2007 19:54
hola vecinos, hay que estar tranquilos, tenemos que tener fe, pero estos de la emv, son una panda de sinvergüenzas, espero que todo se solucione y aunque tarde un poco más se retomen las obras pronto. La unión hace la fuerza, yo creo que deberiamos de esperar al 28 y todos juntos decidir que tipo de escrito hacer y asi que reciban una bomba de cartas de los vecinos del castillo. un saludo a todos y gracias a aquellos que aportan tanta información
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 22:07
Gente no hace falta que nos demos las gracias somos vecinos y entre todos tenemos que aportar informacion, haber si mañana llamamos y nos dan alguna solucion.

Bueno un saludo
jun.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
17/10/2007 00:30
Para la M-30 hay dinero y se pueden pasar de presupuesto.Pero para pisos no.
Espero que no juegen con nuestro futuro y que le digan a la constructora que tiene que reducir el presupuesto de lo que le quede por hacer.
O en ultimo lugar nos pidan mas dinero para realizar los ultimos remates.
De todas formas que paciencia tenemos,hacen lo que quieren con nosotros y no tenemos ni voz ni voto.
oct.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2007 10:03
Hola vecinos,por lo que veo parece que todos os vais animando a solicitar información a la emv por escrito,algunos preguntais como debeis hacerlo y porque medio enviarlo,indicaros que yo cuando lo remití hace mas de una semana (todavía no se han dignado en contestarme), lo dirigí a mar martín y lo envíé por fax, pero me dieron mal el numero de fax directo,les llamé explicando la situación y el contenido de mi queja, indicándome lo remitiera a la a/a de D.Guillermo Pariente (subdirector gral del dpto.adjudicaciones de la Emv ),el nº de fax de fax es el 915168572,me indicaron que al ser uno de los máximos responsables, el ya se engargaría de dirigir a la persona que nos debiera responder a las dudas que planteamos.
Enviarlo por fax con el Ok que os de,teneis constancia que ha sido enviado, pero a mayor seguridad no hay nada mejor como enviarlo por correo administrativo, así se envía para todas las comunicaciones con la Admon, lleva acuse de recibo por lo que no pueden negar no haberlo recibido, llevar una copia de vuestro escrito a correos y os la sellarán quedando constancia del día que ha sido enviado, también podéis enviar un burofax , pero es bastante mas caro.
Los puntos que creo que todos debemos tratar en nuestro escrito son como han apuntado otros vecinos los siguientes:
1- confirmación de paralización de la obra, o en
contrario si se ha solictado prórroga por parte de la constructora del período de ejecución de obra .
2- Confirmación o negativa de la existencia de situación concursal por parte de la constructora Prasi, en caso de respuesta afirmativa, el promotor viene obligado a informar a los futuros adquirentes de la propiedad de esta situación y de las medidas a adoptar para llevar a cabo la finalación de la obra.
3- Relacionado con el punto anterior es importante nos informen de la cia aseguradora, nº de póliza y nº de certificado de póliza individual de seguro de afianziamiento de cantidades entregadas a cuenta al promotor.
Esto aunque no lo creais es muy importante, dado que el promotor (EMV) por ley queda obligado a suscribir este seguro, para garantizar y asegurar las cantidades entregadas por los futuros adquirentes para la consecución y finalización de la obra, esta garantía fué aprobada en el 2002 por la LOE, y en caso que se diera situacion concursal por parte de constructor o promotor y las casas no fueran terminadas, vienen obligados a devolvernos las cantidades entregadas hasta la fecha mas el interés legal del dinero al momento de producirse la reclamación.
oct.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2007 10:38
Como podreis comprobar en el contrato suscrito por cada uno de nosotros como adjudicatarios con la EMV, solo nos especifican un nº de cuenta de Banesto donde se supone que esta ingresado nuestro dinero,pero como os he indicado esto no es suficiente y deben tener suscrito el seguro que os he comentado (seguro de afianzamiento de cantidades),quedan obligados por la LOE tanto promotores públicos como privados y viene establecido en la disposición adicional 1 de dicha Ley, por si alguno quereis hacer mención.
Asi también os animo por si quereis estar mas informados de los derechos que nos asisten como futuros propietarios,a que echeis un vistazo a esta ley y veais los tipos de seguros que se regulan para los diferentes agentes que intervienen en la edificación, regulando las diferentes responsabilidades que tiene cada agente interviniente en las distintas fases del proceso constructivo.
También os indico es muy interesante que veais una vez esta terminada la obra y se produce la entrega a los propietarios toda la documentación que nos debe ser entregada (libro del edificio).
Respecto a los comentarios que parece ser que está realizando el jefe de obra , yo no me fiaría mucho que la información que el facilita sea completamente fidedigna,ya que por norma general,tanto la dirección facultativa como la dirección técnica (aparejador) son profesionales independientes que no trabajan ni en plantilla de la constructora ni del promotor , por lo que habitualmente intentan escaear sus propias responsabilidades par que no les salpique , ya que muchas de las decisiones e incluso la paralización de la obra , viene determinada por razones técnicas,que son dichos agentes quienes las toman.
Es por ello que al fin y al cabo,a quien nosotros debemos pedir responsabilidades e información detallada y actual de la obra es a la EMV, quien esta obligado con nosotros por medio del contrato suscrito en su día. Ya deberá ser la EMV quién le tenga que pedir las obligaciones correspodientes a la constructora o a los técnicos.
Bueno para terminar despues de todo el folletín, si recibo respuesta de la EMV por escrito, ya que así le solicité me respondiera ,os informaré detalladamente,pero creo que sería conveniente que todos los que podais envíes a la a/a de Guillermo pariente vuestro escrito para hacer presión y obligar adarnos una respuesta a las cuestiones planteadas.
Animo y un saludo para todos!
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
17/10/2007 13:12
Buenos días a todos:

Acabo de hablar con la EMVS, ahora me dicen que la reunión es hoy y que todavía no saben nada.

Se han quedado con mi teléfono y han dicho que me llamarán mañana.

Saludos
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
17/10/2007 21:09
Gracias sherlockh por la información. Mañana mandaré el fax que me nos has comentado, con el nùmero y la persona indicada.
Shalom.

La lista de la quedada del 28 de octubre es a fecha de hoy 17 de octubre:

Shalom.
- Goofy_ana
- jlgismero
- npilow
- asdrullo y oscarv
- espiralidoso
- gonza07
- soraya
- elenayuse
- vicky05
- SORYIVI
- Luismiymarisol
- bob_esponja
- jesedu
- anaioscar
- crisvalen
- Alf-San

Shalom.
sep.-2008
817 mens.
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