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VALLECAS 4 (Continuación 3)

Actualizado 10/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
29/10/2007 20:28
Hola a todos! que chulo lo de la quedada. A nosotros nos fue imposible acercarnos, pero espero que pronto tengamos ocasion, mi chico y yo,de conoceros!

Mucho animo a todos, que seguro que en unos meses estamos en nuestras casitas!!!!!! Y gracias por mantenernos informados.

Saludos
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
29/10/2007 22:11
...y con shalom, eso, jlgismero, asdrullo&oscarv y shalom..todos allí, pasando frío!
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
29/10/2007 22:29
HOla a todos...
Gracias goofy_ana por incluirme en la pseudoquedada de después, que nos pasamos hasta las 21.15 dándole a la húmeda, Y eso que hacía ya un fría que helaba...
Ante todo seguir agradeciendo la quedada del otro día y coincido con muchos de los que allí estuvimos: somos un grupo muy majo de gente y agradable.
Sólo quiero puntualizar una cosa que no vi del todo claro.
Vamos a ver: luchamos todos juntos?.
Diréis: ¿Pero qué dice este "shalom" ahora?.
Lo comento porque si no me fallaron las lentillas, cuando levantamos las manos los que habíamos o mandado un email o una carta o un fax a la EMV, allí no levantó todo el mundo la mano, es mas...pocos lo hicimos.
Por favor: todos!!!. O nos unimos todos o la administración pasará de nosotros y se de lo que me hablo que conozco muy bien como funciona por dentro.
Un saludo.
PD: ... y no bajemos la guardia por mucho que tres obreros estén haciendo algo.
Shalom.
dic.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
30/10/2007 16:44
Hola a todos!

Me sorprendió ver el otro día ver cuántos somos, a ver si os animais los que todavía no estais en el foro, como visteis somos personas de carne y hueso (y no dibujos animados...)

A ver que pasa a partir del 5 de Noviembre, si se ponen a trabajar ó nos toman el pelo. Tengamos fe. De todas maneras a partir de Noviembre les enviaré una carta solicitando un plazo formal de finalización y entrega de la casa.
Os la pondré en el foro, por si a alguien le puede servir.

Por cierto, las fotos colgadas son de las casas orientadas al sur, no? A estas les falta un poco, la verdad...
dic.-2005
237 mens.
Usuario Habitual
  odrey
30/10/2007 17:56
Y si hacemos una reclamación conjunta? supongo que con el nombre, apellidos y dni será suficiente. Esperamos a ver si el día 5 ya están trabajando y si no pues vemos´qué es lo que podemos hacer para que nos den una explicación.

Me hubiera gustado conoceros pero mi trabajo es un poco complicado. A ver si hacemos una nueva quedada y así nos ponemos cara! saludos
sep.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2007 20:45
buenas tardes o noches como querais, yo creo que shalom tiene razon hay que seguir breando de cartas a la emvs.
por otro lado despues del 5 de noviembre si no han empazado las obras se podia mandar un escrito conjunto de todos los vecinos para tener una reunion con ellos, para que nos quiten todas las dudas que tenemos, pero antes de aquello lo que tenemos que hacer y no quiero ser pesado es brearlos a cartas y llamadas.
un saludos a todos
pd-goofy-ana,shalom,asdrullo&oscarv nosotros tambien pasamos frio
dic.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
30/10/2007 23:51
Buenas a todos,
Nosotros estamos con los vecinos que han escrito antes, fue un verdadero placer conoceros a todos aunque creo que recordamos de muy pocos el nombre, pero a algunos ya os ponemos cara.
Si el día 5/11/07 no hay movimiento, todos, incluso los que no han podido ir esta vez, deberíamos volver a quedar y realizar el escrito conjunto con las firmas de todos para presentárselo a la EMV y para que Shalom lo empiece a mover en la Junta Vecinal de la Villa de Vallekas. Pero como bien dijo Jesedu todo el que se pueda informar de que derechos nos asisten ante una posible reclamación a la EMV, pues mejor que mejor, porque así vamos adelantando futuros pasos.
Un saludo a todos.
oct.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
31/10/2007 13:15
Hola, no sé si esto va a funcionar porque es la primera vez que me meto en un foro y no tengo ni idea de cómo funcionan....

Yo tengo vivienda adjudicada como vosotros en el Ensanche de Vallecas IV.. y el otro día estuve en la EMV y me dijeron lo mismo que estáis comentando, que ha habido un retraso en el suministro de los paneles verdes y que hasta noviembre no se terminará la obra... más los 3 meses de rigor, hasta febrero no tenemos casa...

Os quería contar también la putada q me ha hecho Hacienda... Después de tener mi cuenta vivienda en regla, de comprar la casa antes de que cumplieran los 4 años, pues ahora resulta que tengo q devolver lo que hacienda me desgravó por aquella cantidad que todavía no he pagado a la EMV. Por más que les expliqué que la EMV establece unos pagos y que no pude pagar más, ahora tengo que devolverles 3.000 € por no haber dispuesto todo el capital antes de que me cumplieran los 4 años (noviembre 2006)... Así que todos aquellos que os cumpla la cuenta, ir a hablar con la EMV porque si se lo proponéis ellos os cogen el dinero.... (cosa de la que me he enterado un poco tarde...)

Así que puede ser que no me pueda comprar la cocina hasta más tarde, jejeje...
dic.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
31/10/2007 14:32
Hola flisflas! Ante todo todo bienvenido.

Respecto a lo de la cuenta de ahorro vivienda tienes razón, yo y unos cuantos también estabamos como tú y llamamos a la EMV explicándoles el caso. Lo que hicieron fue cogernos el dinero, en mi caso 12.000 €, y con ese dinero se pagó el primer plazo (6000 €, creo) y el resto nos lo guardan a descontar en la hipoteca, ya que no lo podíamos emplear en el 2º pago. Vamos, un lío...

Siento que te haya pasado, a mí por los pelos. Date cuenta que nos comunicaron lo de la casa en Diciembre y en Enero me cumplía la cuenta ahorro. yo contaba con que tenía que devolver el dinero a hacienda, o sea...
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
31/10/2007 20:48
Feliz Halloween para todos y esperemos que the day of the dead, nos traiga la casa...al menos a este mundo.
Shalom y feliz puente.
oct.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
01/11/2007 13:10
hola chicos siento no poder haber ido a la reunion pero por motivo de mi pierna me fue imposible si hacemos ota quedada desde luego contar conmigo aunque me tenga que echar la pata al hombre,haber lo que pasa el dia 5 y ahora es cuando mas tenemos que estar unidos,animo
oct.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/11/2007 21:54
¡Buenas a todos los vecinos!,parece ser que ha habido algunas novedades en estos últimos días , veo que goofy-ana preguntabas si existía algún tipo de penalización a la constructora si se le pasa el plazo, supongo que sí, puede existir alguna claúsula penal en el contrato que se haya realizado entre la constructora y el promotor en su día cuando se presentaron a la licitación de obra, pero en caso de existir ello no nos repercute a nosotros en ningún aspecto al tratarse de un contrato firmado entre dichas partes intervinientes y no oponible frente a terceros, pero lo que si debemos tener en cuenta y es importante es el contrato de compraventa suscrito entre cada uno de nosotros con la EMV , ya que al ser nostros parte en el mismo quedan obligados contractualmente a cada una de las clausulas firmadas y nosotros reciprocamente, es por ello que debo decirle a Aior que el mail que te ha enviado la EMV contestando sobre plazos de entrega no lo extravíes, ya que en el mismo esta dando fechas concretas no para finalización de obra sino para entrega , ello es un elemento probatorio que puede servir para obligar a la EMV en caso que decidieramos realizar una reclamación judicial por retrasos.
Por ahí he visto tambien que algún vecino tiene dudas respecto al vencimiento del plazo máximo de 4 años de cuentas viviendas, pues para el indicarle que si hacienda te reclama el pago de las cantidades depositadas en cuenta vivienda, o tambien por cantidades anticipadas entregadas a promotor para la construc/adquisicion de vivienda habitual ,puedes solicitar una prorroga a hacienda del plazo máximo establecido, para ello tienes que presentar un escrito en hacienda con tus datos y los de la promoción de la que eres adjudicatario acompañado de un certificado que debes solicitar a la EMV en el que se detalle que eres adjudicatario de la vivienda descrita , de las cantidades que les ha aportado hasta la fecha (por ello si te las aceptan entrega la cantidad que te reclamen 3000 €)y en el certificado que te emitian conste el motivo del retraso en la entrega de la promoción así como el tiempo que consideran necesario para la finalización de las obras de construcción,ya que hacienda lo exige en la solicitud que realices, no olvides acompañar como documento el contrato de compraventa !y si te dan ese certificado con estos últimos datos quedate una copia ,ya que nos va ser muy valioso para saber plazo legal al que se compromete la EMV !
No creo que te vayan a poner ninguna pega la EMV ya que todos esos datos son solicitados por una Admon Publica la AEAT segun RD 1775/2004.
Buena suerte !
sep.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
  jeny
02/11/2007 09:49
hola a todos!
me quedé con muxas ganas d ir a la quedada xo es q casi todos los fin de semanas nos vamos al pueblo, xo si se hace otra ya sea x escribir una carta entre todos o por q sí allí estaré
me alegro d q la cosa esté más tranquila, xo es verdad q no podemos evitar pensar q son largas...d todas formas no sería un retraso muy grabde,hay gente tanto d la EMV como d constructoras q llevan 6mses esperando y se supone q no hay ningín problema...
en fin, q ganas d instalarnos ya!
buen puente!
sep.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
  jeny
02/11/2007 11:07
oye chicos m podéis pasar la dirección de la pág web del castillo?es q no sé dnd lo apunté
gracias
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
02/11/2007 15:30
Hola a todos:

Jeny la web del Castillo es:

http://pauvallecasemv4.googlepages.com/

Para lo que viven/trabajan por la zona ¿alguna novedad?, ¿se ve movimiento?

Buen fin de semana
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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