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VALLECAS 4 (Continuación 3)

Actualizado 10/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
08/11/2007 17:17
Mail+ Fax+ Carta certificada enviadas.

Bueno ahora, el siguiente paso, seria quedar para firmar la carta de Shalom, ¿cuando y donde?

Un abrazo
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
08/11/2007 20:53

Hola a todos.
Ante todo gracias por la movilización que vamos teniendo en todos los sentidos. Veo que todos estamos poniendo de nuestra parte y cada uno en lo suyo ayuda: asi si que se hace comunidad.

1. Voy a aclararos una cosilla: yo trabajo en la admon y os puedo asegurar que aun yo ( que soy trabajador suyo ) soy un mero número de registro. ¿Os podéis hacer a la idea de lo qué os quiero decir?.
Por eso, siento profundamente discrepar cuando se comenta que no debemos mover el asunto por medios de comunicación: mirar, la admon es una pesada maquinaria administrativa que mueve el culo ( y con perdón) cuando sus intereses se ven en tela de juicio o cuando se airean aspectos que ... no interesan a la opinión pública. O nos ponemos firmes, o como le dije a Goofy_Ana que hablamos el otro día por teléfono no es que no me vea comiéndome las torrijas en mi casa...es que me veo poniendo la cocina en septiembre.

2. Si algunos de vosotros tiene algún problemilla a la hora de redactar algún comunicado a mi no me importa ayudaros. Al fin y al cabo estoy harto de hacerlo todos los días,asi que por mis vecinos, lo haría de mucho gusto.

3. He aportado el cambio que ha propuesto Goofy_Ana en la carta. Por favor, leerla y decirme lo que podemos cambiar.
Aquí la transcribo de nuevo:




Madrid ____ de Noviembre del 2007


A la Att Srta Mar Martín.

JEFA DEL DEPARTAMENTO DE VENTAS.

Promoción: Vallecas Ensanche 04 ( 1.65 )


Por la presente carta solicitamos información sobre la promoción “Vallecas 4 “, a raíz de los acontecimientos que algunos vecinos de la promoción estamos observando en la obra.

Desde el 29 de Septiembre del presente año en nuestras casas no hay nadie trabajando y hemos podido observar el deterioro del material alrededor de la edificación, así como la sensación de abandono de la obra.
Entre otros aspectos hemos podido comprobar lo siguiente:

- Desde el 29 de septiembre de 2007 no hay ningún operario trabajando en las mismas.

- Están pendientes de instalación los ascensores el inmueble, que se encuentran TIRADOS desde hace meses en el exterior de la obra.

- Las pasarelas y escaleras que dan acceso a las viviendas no están terminadas.

- El patio interior y el garaje del inmueble se encuentran sin asfaltar.

- Parte de la fachada no ha sido aún impermeabilizada y cubierta por la chapa verde que caracteriza el edificio.

- En algunas de las viviendas no se han instalado aún: ventanas, suelos y azulejos.

Las constantes visitas para ver el desarrollo de la edificación nos han permitido ir contrastando a los diferentes vecinos el estado del proyecto y hemos constatado que el ritmo de las obras no sólo no se ha ralentizado, sino sencillamente que desde el citado día no se trabaja. Las conversaciones con los trabajadores de la obra nos permiten afirmar lo siguiente:

- Que se han producido robos del material, cosa fácil de entender si tenemos en cuenta que durante meses ha estado abandonado fuera del perímetro de la obra.

- Actualmente todo el personal destinado a esta construcción se encuentra trabajando en otro edificio cercano de la misma constructora.

- Que la finalización de la obra estaba inicialmente prevista para marzo de 2007.

- Que al menos quedan 3 meses de trabajo.

- Que la Constructora “PRASI”, está a la espera de mantener una reunión con la EMVS.


El 4 de septiembre del 2006 firmamos un contrato de compraventa ( del cual se nos dio una copia) donde se estipula en el apartado II que “ la finalización de las obras se fija inicialmente en el día 30 de Octubre del 2007”.

Numerosos vecinos de la promoción hemos mandado cartas a la EMVS pidiendo amablemente una explicación, la cual no nos ha llegado.


Por lo tanto solicitamos:

- Una reunión con los responsables de este expediente

- La situación en que se encuentra la obra.

- Fecha prevista para la entrega de las viviendas.

- Las medidas que van a adoptarse para resolver esta situación.




Atentamente: (firmas)


Un saludote. Shalom y QUE NADIE ME PIERDA LA MORAL!!!. Lo vamos a celebrar en el castillo muy pronto.
sep.-2007
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2007 21:10
hola vecinos esta mañana he llamado al emvs y cual a sido mi suerte que al primer toque me lo ha cogido mar martin la cual me ha comentado que ella lleva toda esta semana de baja y que habia ido a solucionar un tema un momento. entonces le comentado en la situacion que nos encontramos:
en primer lugar le he preguntado el por que todavia no se han reanudado la obras en nuestras viviendas y no ha sabido contestarme lo unico que me ha dicho esque esta esperando a que les informen de la situacion de la obra. a continuacion le he dicho que ademas de estar paradas las obras y por tanto no haber ninguna persona trabajando ni obreros ni tecnicos y ademas no hay guarda lo que supone que puede entrar cualquien persona a ver las obras y ademas que se estan llevando material de la obra constantemente. tambien le he dicho que lo que no veo normal es que por mucha falta de materiales de revestimiento que falte por suministar exiten otros oficios que si se puende seguir trabajando como la colocacion de escalera la colocacion de acensores y tambien le he dicho que la esctrutura de los acensores esta destrozada y tirada en mitad de la calle a lo cual ella me ha contestado que no tiene ni idea de todas estas cosa y que iba a mandar circular interna a la secion de obra nueva emvs para que le diesen explicaciones de lo que estaba ocurriendo en esta obra para poder mandar a todos los que hemos cursado el escrito explicaciones reales ya que la informacion que me ha facilitado por telefono (falta de materiales del revestimiento ) no es muy creible y tampoco tranquilizante para nosotros
si se algo mas ya lo pondre en el foro
sep.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
08/11/2007 22:17
buenas noches vecinos, esto ya parece que todos nos hemos puestos las botas, yo de mi carta y fax no tengo respuesta y van 20 dias y esperando, en el escrito shalom yo en vez de poner, Desde el 29 de Septiembre del presente año en nuestras casas no hay nadie trabajando,
yo pondria.Desde el 29 de Septiembre del presente año en nuestro edificio no hay nadie trabajando,por todo lo demas yo lo veo estupendo, y lo de los periodicos y la junta municipal adelante con ello y a mi me decis dia y hora me escapo del trabajo.
un saludo a todos y fuerza
oct.-2007
16 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2007 23:45
buenas noches vecinos! nosotros hy hemos mandando nuestra carta, la carta de shalom me parece buena y completa. Que cuando querais quedamos para firmarla, y mandarla, y si nos vemos pues ya podemos ver otros pasos a seguir, todos juntos, y saludo y q descanseis.
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
09/11/2007 11:53
Hola a todos:

He dado una vuelta a la carta de Shalom, os la pego aquí para ver que os parece.

EMVS de Madrid
A la Att.- Srta Mar Martín.
JEFA DEL DEPARTAMENTO DE VENTAS.
Fray Luis de León, 11
28012 MADRID


Madrid ____ de Noviembre del 2007


Promoción: Vallecas Ensanche 04 ( 1.65 )


Estimada Sra. Martín:

Por la presente, solicitamos información sobre la promoción “Vallecas 4 “, a raíz de los acontecimientos que algunos adjudicatarios de la promoción estamos observando en la obra.

Entre otros aspectos hemos podido comprobar lo siguiente:

- Desde el 29 de septiembre de 2007 no hay ningún operario trabajando en las mismas.

- Están pendientes de instalación los ascensores el inmueble, que se encuentran TIRADOS desde hace meses en el exterior de la obra.

- Las pasarelas y escaleras que dan acceso a las viviendas no están terminadas.

- El patio interior y el garaje del inmueble se encuentran sin asfaltar.

- Parte de la fachada no ha sido aún impermeabilizada y cubierta por la chapa verde que caracteriza el edificio.

- En algunas de las viviendas no se han instalado aún: ventanas, suelos y azulejos.

Las constantes visitas para ver el desarrollo de la edificación nos han permitido ir contrastando, el estado del proyecto y hemos visto como el ritmo de las obras no sólo se ha ralentizado, sino sencillamente que desde el citado día es cero. Las conversaciones con los trabajadores de la obra nos permiten afirmar lo siguiente:

- Que se han producido robos del material, cosa fácil de entender si tenemos en cuenta que durante meses ha estado abandonado fuera del perímetro de la obra.

- Actualmente todo el personal destinado a esta construcción se encuentra trabajando en otro edificio cercano de la misma constructora.

- Que la finalización de la obra estaba inicialmente prevista para marzo de 2007.

- Que al menos quedan 3 meses de trabajo.

- Que la Constructora “PRASI”, está a la espera de mantener una reunión con la EMVS.

- Que la causa de la paralización de las obras es la falta de pago por parte de la EMVS.


En septiembre de 2006 firmamos un contrato de compraventa (del cual se nos dio una copia) donde se estipula en el apartado II que “la finalización de las obras se fija inicialmente en el día 30 de Octubre del 2007”.


Debe tener en cuenta que desde la adjudicación han transcurrido casi 24 meses, y nosotros hemos cumplido escrupulosamente todas y cada una de las condiciones que la EMVS nos ha impuesto: pagos, presentación de documentación.

Pero transcurridos 2 años no tenemos nada, ya que como indica expresamente el contrato de compraventa y el Reglamento de adjudicación de viviendas con protección pública afectas al plan primera vivienda a aplicar por la “Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A”debemos seguir cumpliendo los requisitos que se enumeran en el artículo 15 del citado Reglamento. A este respecto nos gustaría indicar que dado el tiempo transcurrido es posible que a alguno de nosotros nos hayan subido el sueldo ; que nuestra situación familiar haya cambiado, habiendo encontrado pareja o teniendo hijos ; incluso que nuestro patrimonio se haya incrementado por diferentes causas. ¿Quiere esto decir que podemos dejar de ser adjudicatarios?

Numerosos vecinos de la promoción hemos enviado diferentes escritos (cartas, faxes, correos electrónicos) a la EMVS pidiendo amablemente una explicación, la cual no nos ha llegado. Y la la respuesta a nuestras visitas y llamadas telefónicas ha sido “falta de material para concluir la fachada”. Podemos entender que falte parte del material necesario para concluir la construcción, pero como hemos enumerado más arriba son muchas las partes interiores pendientes de terminación y no creemos que no se pueda avanzar con algunos oficios,


Por lo tanto solicitamos:

- Una reunión con los responsables de este expediente.

- Información real de estado en que se encuentra la obra.

- Las medidas que van a adoptarse para resolver esta situación.

- Fecha de entrega real de las viviendas.




Atentamente: (firmas con DNI)

Por otro lado, Shalom si la reunión en la JMD de Vallecas es por la tarde casi te puedo confirmar que podría acompañarte, si es por la mañana lo tengo más dificil, pero sabiendo la fecha lo podría intentar.

Saludos
dic.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
09/11/2007 13:03
Hola Chicos, he de confesar que todo esto me ha pillado fuera de juego, hemos tenido lio y no he mandado la carta, pensabamos que esto estaba dentro de la "normalidad" pero tras leer con calma todos vuestro comentarios deciros que del lunes no pasa, mail, fax y carta certificada a la emv, en apoyo a todas las vuestras. Por su puesto contar con nosotros para el escrito general, y aunque por el trabajo no dispongo de mucho tiempo, ni yo ni mi chico, si me decis un dia, lo pido y vamos a la emv o a donde haga falta!!

Lo que si hago es llamar todos los dias a la emv, y a mi no me atiende el telefono nunca nadie, pero volvere a intentarlo cada dia!

Mas cosas, he leido que planteais alguna duda sobre "que pasa si cambia nuestra situacion economica" Deciros que eso lo preguntamos ya nosotros hace mucho, al formalizar uno de los pagos, por que a mi, despues de varios años en mi empresa me han subido de categoria y evidentemente de sueldo, y por otro lado, mi chico tambien ha conseguido un trabajo mejor. Me dijeron que no pasa absolutamente nada, que es como si nos tocara la "primtiva" nadie nos va a quitar el piso, por ser en regimen de venta, otra cosa seria si fuera en regimen de alquiler!, lo unico que nos dijo es que enhorabuena a todos los que mejoremos laboralmente y que la unica razon por la que preocuparnos e cara a la adjudicacion seria , bien por tener otro en propiedad a dia de hoy, osea, antes de la adjudicacion, o bien por no ocuparlo, pero nada mas, ya que este piso nos lo dieron en base a nuestra declaracion de la renta, creo recordar del año 2003.

Espero os aclare vuestras dudas sobre el tema, y deciros que me quede muy triste y preocupada por todos estos acontecimientos, contar con nosotros para TODO y ojala se resuelva pronto este asunto y nos den nuestras casas!

Saludos.
dic.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
09/11/2007 13:07
Yo creo que tambien quedaría mejor en la parte "Desde el 29 de septiembre de 2007 no hay ningún operario trabajando en las mismas(referente a las obras)" poner "Desde el 29 de septiembre de 2007 no hay ningún operario trabajando en el edificio".
Por lo demás, creo que esta muy completa y detallada aunque tampoco creo que haya que enrollarse demasiado si queremos que quede claro y conciso lo que pedimos que se solucione (de cara a que lo lean entero).
Bueno, habrá que ver cuando nos podemos juntar para firmar el escrito y, supongo, que será mejor esperarnos a la semana que viene por si se ha ido gente de puente.
Animo, vecinos/as (entre todos lo solucionaremos).
dic.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
09/11/2007 13:47
Chicos, acabo de mandar ya un correo a la EMV, en el cual solicito informacion sobre los acontecimientos.El lunes redactare un escrito ya mas formal y lo mandare al fax que indicais y espero poder poner tambien una carta certificada ( conseguire escaparme del trabajo!!). Os lo copio para que lo veais. Y lo dicho, contar con nosotros para lo que se necesite.


A la atencion del Sr: Guillermo Pariente y de la Srta: Mar Martin o a quien corresponda:

Mi nombre es Mercedes X soy adjudicataria, junto con mi pareja, que es el titular, Roberto X de un piso en el Ensache de Vallecas 4, exactamente en la C/Honrubia X, x-x ( inicialmente Avda Provisional Ensaches Vallecas 14, portal x, x-x)

El motivo de este mail es la paralizacion de las obras de nuestra vivienda desde el dia 29 de Septiembre. Deconocemos los motivos, y nadie nos ha informado sobre nada de este asunto, pero lo cierto es que la entrega de nuestra casa era según contrato de compra venta Octubre del 2007 (la adjudicacion es de la 14 Convocatoria del Plan Primera Vivienda ). Entedemos que las fechas puedan ser aproximadas, pero no entendemos por que desde hace semanas no hay ningun operario trabajando en las obras, y a consecuencia de todo esto, estamos informados de que hasta estan robando los materiales de la misma.

Les pedimos por favor, nos tengan informados de lo que esta pasando, a que se debe el cese, por que nadie nos informa absolutamente de nada. Solicitamos asi, solucionen aquello que esta interfiriendo en el termino de la obras, por que es evidente , que algo esta pasando y por favor terminen con el compromiso que adquirieron con cada uno de nosotros.tambien les pedimos nos digan , ya que a la vista esta, que la casa en Octubre no nos la han dado, cuando sera la nueva fecha de entrega de llaves.

Les agradeceria no hagan caso omiso de nuestros mail, fax, y cartas certificadas, somos muchas las personas preocupadas por los acontecimientos que se estan dando, gente con alquileres, con familia, con diferentes problemas y que necesitamos poder vivir ya en nuestras casas.

Les agradezco su atencion, y reciban un coordial saludo.

Nombre:XXXXX
Telefono de Contaco: XXXXX

dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
09/11/2007 18:56
Hola a todos. Nos enfrentamos al fin de semana y otra semana mas sin trabajar y por lo que veo por la información que nos estamos pasando (somos muy buenos), la semana que viene se presenta igual.

Varias cosas:
1. Lo de la junta ya tengo el contacto. Sólo llamar y concertar. Por la tarde sería buena opción.
2. Firmar la carta la semana que viene sin falta (el domingo de nuevo?) y mandarla y en ese momento redistribuirnos el trabajo: junta, periódicos...
3. La carta, redefinida entre todos queda asi a fecha de hoy:

EMVS de Madrid
A la Att.- Srta Mar Martín.
JEFA DEL DEPARTAMENTO DE VENTAS.
Fray Luis de León, 11
28012 MADRID


Madrid ____ de Noviembre del 2007


Promoción: Vallecas Ensanche 04 ( 1.65 )


Estimada Sra. Martín:

Por la presente, solicitamos información sobre la promoción “Vallecas 4 “, a raíz de los acontecimientos que algunos adjudicatarios de la promoción estamos observando en la obra.

Entre otros aspectos hemos podido comprobar lo siguiente:

- Desde el 29 de septiembre de 2007 no hay ningún operario trabajando en el edificio.

- Están pendientes de instalación los ascensores el inmueble, que se encuentran TIRADOS desde hace meses en el exterior de la obra.

- Las pasarelas y escaleras que dan acceso a las viviendas no están terminadas.

- El patio interior y el garaje del inmueble se encuentran sin asfaltar.

- Parte de la fachada no ha sido aún impermeabilizada y cubierta por la chapa verde que caracteriza el edificio.

- En algunas de las viviendas no se han instalado aún: ventanas, suelos y azulejos.

Las constantes visitas para ver el desarrollo de la edificación nos han permitido ir contrastando, el estado del proyecto y hemos visto como el ritmo de las obras no sólo se ha ralentizado, sino sencillamente que desde el citado día es cero. Las conversaciones con los trabajadores de la obra nos permiten afirmar lo siguiente:

- Que se han producido robos del material, cosa fácil de entender si tenemos en cuenta que durante meses ha estado abandonado fuera del perímetro de la obra.

- Actualmente todo el personal destinado a esta construcción se encuentra trabajando en otro edificio cercano de la misma constructora.

- Que la finalización de la obra estaba inicialmente prevista para marzo de 2007.

- Que al menos quedan 3 meses de trabajo.

- Que la Constructora “PRASI”, está a la espera de mantener una reunión con la EMVS.

- Que la causa de la paralización de las obras es la falta de pago por parte de la EMVS.


En septiembre de 2006 firmamos un contrato de compraventa (del cual se nos dio una copia) donde se estipula en el apartado II que “la finalización de las obras se fija inicialmente en el día 30 de Octubre del 2007”.


Debe tener en cuenta que desde la adjudicación han transcurrido casi 24 meses, y nosotros hemos cumplido escrupulosamente todas y cada una de las condiciones que la EMVS nos ha impuesto: pagos, presentación de documentación.

Pero transcurridos 2 años no tenemos nada, ya que como indica expresamente el contrato de compraventa y el Reglamento de adjudicación de viviendas con protección pública afectas al plan primera vivienda a aplicar por la “Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A”debemos seguir cumpliendo los requisitos que se enumeran en el artículo 15 del citado Reglamento. A este respecto nos gustaría indicar que dado el tiempo transcurrido es posible que a alguno de nosotros nos hayan subido el sueldo ; que nuestra situación familiar haya cambiado, habiendo encontrado pareja o teniendo hijos ; incluso que nuestro patrimonio se haya incrementado por diferentes causas. ¿Quiere esto decir que podemos dejar de ser adjudicatarios?

Numerosos vecinos de la promoción hemos enviado diferentes escritos (cartas, faxes, correos electrónicos) a la EMVS pidiendo amablemente una explicación, la cual no nos ha llegado. Y la la respuesta a nuestras visitas y llamadas telefónicas ha sido “falta de material para concluir la fachada”. Podemos entender que falte parte del material necesario para concluir la construcción, pero como hemos enumerado más arriba son muchas las partes interiores pendientes de terminación y no creemos que no se pueda avanzar con algunos oficios,


Por lo tanto solicitamos:

- Una reunión con los responsables de este expediente.

- Información real de estado en que se encuentra la obra.

- Las medidas que van a adoptarse para resolver esta situación.

- Fecha de entrega real de las viviendas.




Atentamente: (firmas con DNI)

Shalom y feliz fin de semana.
dic.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
09/11/2007 19:30
Me parece que la carta esta muy bien, es muy clara. Ahora bien, yo tengo un problema, salgo de vacaciones el sabado 17, y no estaria el domingo. Si decidis que sea el domingo 18, espero que mi chico pueda ir sin falta, pero aun no sabria deciros.El siguiente domingo, el 28 nos viene aun peor, pq hay si que los dos estaremos fuera de madrid.

Estare atenta el dia que quedeis.

Saludos.

oct.-2007
16 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2007 19:33
hola vecinos!por nosotros bien el proximo domingo, si acaso no podemos asistir los dos, por lo menos uno estará alli, a ser posible q sea lo mas prontito posible, en vez de las 17:30h antes ok. saludos y buen fin de semana
dic.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
09/11/2007 20:02
perdon, queria decir que el domigo 25(no el 28) si que no estaremos ninguno de los dos!

Saludos
sep.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
09/11/2007 21:39
buenas noches vecinos ,la carta ha quedado de puta madre shalom y el domingo dia 18 a las 17:30 seria estupendo.solo hay que saber el sitio de donde quedariamos.
haber si podemos ir todos los que entran el el foro y los que leen en el foro, porque lo que estamos haciendo nos favorece a todos.
un cordial saludo.
pd. quedariamos en el castillo ¡no!
dic.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2007 22:21
Hola vecinos,
Nosotros también hemos mandado las cartas , una a Mar Martín y otra a Guillermo Pariente.La carta en común esta de lujo, así que a firmarla y llevarla lo antes posible.En cuanto a la quedada para firmarla el día 18 por nuestra parte es factible.
Un saludo a todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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