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VALLECAS 4 (Continuación 3)

Actualizado 10/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2007
17 mens.
Usuario Circunstancial
21/11/2007 15:34
Hola a todos, no tengo internet por lo que rara vez me meto para ver que os contais.
He estado en las dos reuniones anteriores.
Referente a lo que hablamos de los periódicos, decios que he estado hablando con un primo mío que es jefe de redación del periódico Gente y me ha comentado que si hay sitio en la próxima edición puede meter nuestro caso. En cuanto le diga da mi teléfono al que lleva la zona de Vallecas Villa para ver como lo hacemos. El, antes cubría esta zona, por lo que asistía a los plenos y tiene el teléfono del concejal del Psoe, por si queremos hablar con él. Lo digo por Shalom, que referiste algo de esto.
Como digo, no se cuando volveré a ver el foro, por lo que pediría a alguno de los que hiciseis la carta o estais más en contacto con la emv, que me llameis al número 666550476 (de 7,30 a 17,30) para ver como lo podeos hacer.

Un saludo a los príncipes y princesas del castillo.

dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  poza
21/11/2007 16:29
La otra vez que quedamos no pude ir pero si os soy sincera esta vez se me pasó completamente. Al día siguiente llame a un vecino nuestro que fué a la quedada pero no cogió el tlf. Me gustaría firmar esa carta pero no se si aún se puede. ¿Sabeis algo de esto?
Por cierto, echad un vistazo a la falta de materiales. No es nuestra obra, eh! Es la gemela y va viento en popa.
http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/detalle.asp?tf=2542&nf=7&nomFoto=2007-10-29%2003g.jpg
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
21/11/2007 16:55
vicky05 te dicejeron un porque habia paralizado las obras o solo te dijeron que empezarian esta semana.

Esto es ya una tomadura de pelo.
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
21/11/2007 19:27
Buenas!!!
Ya no sé si es bueno o malo estar "ojeando" el foro diariamente, porque cada vez, las esperanzas se van desvaneciendo más y más.....
Y me pregunto..ya es miércoles, casi jueves,..¿vamos a hacer algo de lo que se comentó en la quedada??Vamos a bombardear con cartas/e-mails a periódicos y televisiones??

Ya sé que las prisas no son buenas, pero,... se me está quedando una cara de gilip...viendo pasar los días y que esto sigue igual..Snifff, sniffff
oct.-2006
90 mens.
Usuario Habitual
  aior
22/11/2007 07:03
Muy buenas a todos, yo pienso que la EMV está de nosotros hasta ....... porque a mi ni me contestan los correos y además por teléfono son secos y cortantes , hablan casi solo con monosilabos, nosotros no tenemos la culpa, la tienen ellos, ¿que pasa? encima se cabrean con nosotros (les llamas y parece que les debes algo, vaya panda de imbéciles)

Sigo pensando que lo de las quejas, mejor esperar un poco mas, PACIENCIA, porque pensad un poco..... que vamos a decir en los periodicos, QUE DENTRO DE 2 MESES TENEMOS VIVIENDA? , y van a decir, ¿y estos de que se quejan? cuando muchisimos jóvenes quisieran estar en nuestro pellejo, seamos justos ¿no? yo pienso que hay que esperar un poco más, de veras, calma a todos

Un saludo
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 13:31
npilow dijo:

vicky05 te dicejeron un porque habia paralizado las obras o solo te dijeron que empezarian esta semana.

Esto es ya una tomadura de pelo.


Buenos días:

No, no me dijeron las causas del retraso, ojalá, al menos de ese modo sabriamos porque la obra está parada.

Saludos
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 20:40
Hola a todos.
Voy a intentar explicar someramente y con datos oficiales los requisitos que nos piden.
Estos días estoy viendo en el foro que a parte del disgusto/ cabreo que ya tenemos todos con el tema del retraso se está juntando el tema de si nos van a mirar los requisitos o no.
He hablado hoy con la EMV y les he pedido que me lo aclaren. A parte de eso he estado viendo la legislación oficial ( digo OFICIAL y no oficiosa ), que existe al respecto.
Por favor, si pediría que si todo lo que pongamos a partir de ahora, sean con datos fehacientes, pues bastante nerviosos estamos ya como para estar leyendo: “ me han dicho”, “ creo que es asi...”, “ A mi me han contado...”. OK?.
Vamos a intentar a partir de ahora limar datos, para relajarnos un poco.
Bueno hay van mis averiguaciones.

1) Si es cierto que nos miran los requisitos, pero no de una forma inquisitorial. A mi en ningún momento me han dicho tajantemente: os vamos a quitar nada, pero si que podemos tener algún problema.

2) En EL BOCM del 6 de mayo del 2005, número 107, páginas 78-84, vienen reflejados en el título cuarto aspectos básicos de la adjudicación.
A este respecto a tener en cuenta lo que nos puede causar algún tipo de contratiempo:

1. No ser titular del pleno dominio, nuda propiedad o derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda, libre o con cualquier clase de protección.
Este requisito si que es muy importante, por lo que me han dicho hasta fecha de firma de escrituras.

2. Adjudicación en régimen de venta: Contar con igresos familiares entre el 1,5 y el 5,5 del SMI ( Salario mínimo interprofesional).+
Si leéis el RD 1632/06 del 29 de diciembre del 2006, fija dicho salario para el año en curso en 19,02 euros día, 570,60 euros al mes e ¡Importante el dato este para el cálculo! y 7988,40 euros al año.

¿Hacemos cálculos?:

- 1,5 del SMI: 11982,6 euros.
- 5,5 del SMI: 43936,2 euros.

Esa sería la banda donde movernos: entre 11000 y casi 44000 euros.

3. En cuanto al patrimonio no podrá superar el 75% para la adjudicación en régimen de venta del precio de venta de una vivienda de 90 metros cuadrados de superficie útil de VPP.

Si miramos la actualización de tablas de la dirección general de vivienda de la comunidad de madrid en octubre del 2007, vemos lo siguiente:


PRECIOS MÁXIMOS LEGALES DE VENTA DE VIVIENDAS PARA VENTA O USO PROPIO POR TIPO DE VIVIENDA Y ZONA

ORDEN dos mil ochocientos sesenta y tres barra dos mil cuatro, de 8 de noviembre, estas Órdenes pueden obtenerse dentro del Compendio de -Zona 0: V P P B: mil cuatrocientos setenta y cuatro coma siete euros por metro cuadrado ( 1474,07 euros/ metro al cuadrado).

Os comento que pone una tabla grande, pero a nosotros solo nos interesa la zona 0 ( madrid capital y la VPPB que es la nuestra por eso no os he mareado con mas datos).

¿Volvemos a hacer cálculos?:

90 metros x 1474,07= 132666,3. Si ha esta cantidad le aplicamos el 75% da como resultado final: 99.499,72 de patrimonio máximo.

Creo que con esto podemos ir trabajando para ver si los datos se van ajustando poco a poco a nuestra economía particular.

Espero no causar mas dudas, que ya tenemos bastantes.
AH: del tema del empiece de obras: “falta de material”.
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 23:45
Gente yo estoy tambien con aior tendriamos que esperar un poco, de todas formas he ido y e visto un poco de movimiento, la grua estaba de diferente forma y he visto cosas movidas. Yo pienso que ya se van a poner al tajo hacerme caso...
El lunes ya empezaran.

Un saludo
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2007 09:07
Npillow lo mismo ha sido el viento, je, je, je...

Shalom, gracias por la información, pero ¿a que te refieres con no nos quitan el piso pero podemos tener problemas?¿Que tipo de problemas?.

Un abrazo
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
23/11/2007 12:11
Hola a todos.
Goofy Ana lo que me preguntas no puedo resolvertelo pues tambien lo pregunte y no supieron darme una respuesta clara. Si me dijeron que estuvieramos dentro de los parametros pero salvo que hayamos comprado una propiedadn /eso si les suena grave a ellos...el resto me dijeron que podiamos tener problemas, pero sin mas.
Los datos que os he puesto estan basados en normativa oficial.
Buen finde
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
23/11/2007 12:19
Shalom muchas gracias por la información, pero con lo de que "no nos quitan nada, pero si que podemos tener algún problema" se han roto la cabeza, a mí me han dejado igual que estaba.

Tendremos paciencia como recomienda Aior.

Saludos
mar.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
26/11/2007 20:12
Hola Vecinos.
Hoy nos pasamos por la obra sobre las 13:30 y no había ni Dios trabajando. A estas alturas todavía no me han contestado la carta que pasamos hace unos quince dias y por lo que puedo observar tampoco han contestado la carta general aún. Con este panorama, estos sinverguenzas siguen en su actitud de tomarnos del pelo y no comprometersen con nosotros. Asi que os invito a que hagamos algunas de las cosas que treníamos pendientes de hacer para nos escuchen. Claro está que es un propuesta.
Saludos
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
26/11/2007 20:36
Yo, como todo el mundo estoy esperando a que los demás se pronuncien al respecto...
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  isaiz
26/11/2007 21:44
que os parece este link? servira de algo?

http://www-1.munimadrid.es/SyrWeb/syrGeneral.form
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  isaiz
26/11/2007 21:47
he estado mirando por la pagina y tambien esta este

http://www-1.munimadrid.es/SyrWeb/syrUrbanismo.form, todo a traves de la siguiente pagina

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.e8ecab311776a0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=300f43db40317010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD a lo mejor asi les dan un toque de atencion a la emv desde aqui, no se valoradlo y si os parece bien le empezamos a hacer consultas

saludos, y animo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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