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IRONJOSEBENITO
24/07/2006 21:19
Gracias aran79, lo de la la memoria de calidades si lo pones genial, sobre el plano de 4 dor en descargas es posible que no este porque igual no hubo ningun adjudicatario en la 14 conv, ya que en la nuestra sacaron 14 pisos de 4 dorm, de todas formas en algun foro han comentado que te pueden proporcionar el plano en la C/Guatemala 13, bajo pago creo, mañana llamare para informarme, un saludo.
 
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aran79
24/07/2006 19:15
Hola chicos,
todos nosotros( 14 conv.) llevamos pagados unos 16000 euros correspondiente a los dos primros pagos, nos falta el tercer pago que son unos 9000 euros más el 7% de lo que cuesta el piso en total. Este 7% es el IVA y son unos 8500 euros para un piso de tres dormitorios.
Por lo tanto nos quedan por pagar unos 17500 euros, esto lo pagaremos en la entrega de llaves.

Otra cosa, creo que la memoria de calidades no está puesta en la zona de descargas, voy a mandarlo ahora y me imagino que mañana las pondrán.
Los planos y la memoria de calidades nos lo mandaron por correo cuando hicimos el primer pago.
 
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IRONJOSEBENITO
24/07/2006 18:51
Hola el bloque de viviendas del ivima al lado del nuestro son VPPAlquiler, igual que las de la EMV pero con otras condiciones, pero son para jovenes en general, sobre el dinero que se ha entregado ya os queda el tercer pago, este sera aproxim de otros 9000 mas o menos, en total unos 4 millones y algo de las antiguas pesetas, de momento hasta septiembre no tenemos ni idea, os han entregado el plano y la memoria de calidades o es con el tercer pago. Muchas Gracias Un saludo
 
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JF32
24/07/2006 16:30
Gracias sandranare. A nosotros todavía no nos han pedido nada pero ten en cuenta que el sorteo, en nuestro caso, fue hace sólo una semana...
 
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sandranare
24/07/2006 15:47
bienvenidos a todos los de la 15 convocatoria.
ya no os toca tragaros todo el levantamiento piso a piso desde los cimientos, que bien eh, esperemos todos que para el año que viene estemos viviendo allí.
por cierto habeis firmado ya el contrato vosotros, os han pedido todo el dinero de golpe? porque ya hemos pagado aproximadamente 16.000 euros.
 
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JF32
24/07/2006 13:49
Si es de 4, aunque aún no he podido ver algún plano al respecto...Vi uno que Tomy77 colgó de 3 habitaciones...
 
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lavecinadelsexto
24/07/2006 13:19
Si, es ese, el rojo, el que es más alto que el nuestro.
JF, de cuantas habitaciones es tu pisito? de 4?
 
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JF32
24/07/2006 10:57
Jejejej, gracias vecina del sexto. Creo que sé a que te refieres. El edificio ese que es rojo, no?.

Un saludo.
 
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J
JF32
24/07/2006 10:45
Muchas gracias por la información, vecina del sexto. Ese edificio de la Comunidad de Madrid será un edificio oficial sobre algo en concreto?.
 
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lavecinadelsexto
24/07/2006 10:42
A ver, que creo quen o me he explicado muy bien, el edifico al que me refiero es el de viviendas para jovenes de la Comunidad de Madrid, el que esta al lado del nuestro (joe creo que lo he empeorado), bueno JF seguoro que hay por aqui alguien que te lo explica mejor.
 
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lavecinadelsexto
24/07/2006 10:31
Hola JF32, las viviendas de la letra "A" son las que hacen esquina (una parte da a Cabeza de mesada y la otra a la zona peatonal enfrente del edicicio de la comunidad de Madrid)

Saludos
 
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JF32
24/07/2006 09:48
Buenos días a todos!!! Sabéis donde se ubican las viviendas con la letra "A"?. Aún no he recibido los planos y no sé donde estará mi vivienda... Por cierto, ayer me pasé por allí y tiene buena pinta el bloque.

Un saludo.
 
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IRONJOSEBENITO
22/07/2006 14:52
HE MANDADO UNAS FOTOS NUEVA DE LA PROMOCION ESPERO QUE LAS PONGAN PRONTO.
 
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IRONJOSEBENITO
21/07/2006 14:43
JF32,FELICIDADES,YO TAMBIEN SOY ADJUDICATARIA DE LA 15 CONVOCATORIA.CUAL TE HA TOCADO EL 7A,7H.MI MARIDO FUE EL OTRO DIA,Y DICE QUE LA ZONA ESTA MUY BIEN.ESTA CERCA EL METRO Y EL TREN.. BUENO PROXIMO.AH POR CIERTO MANUELA YO TAMBIEN ME LLAMO ASIN LO BUENO ABUNDA.........
 
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JF32
21/07/2006 13:40
Muchas gracias, tomy77! Qué ganas de que podamos acceder ya a nuestras viviendas.
Por cierto, el tema de la "corrala" no me queda muy claro, quiero decir, esas galerías internas están abiertas a cualquiera? Supongo que habrá portales de acceso a las mismas, no? Los ascensores dónde estarán ubicados? Las galerías están "a la intemperie" o cuentan con alguna protección respecto del exterior?. Se nota que ando algo confuso, no...jejejje.

Un saludo!!!
 
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tomy77
21/07/2006 12:50
Enhorabuena tanto a ti como a IROJOSEBENITO que habéis sido de los últimos adjudicatarios de la vivienda.
Yo tengo un piso de 3 dormitorios y está en la sección de descargas, puedes tener suerte de que haya algún vecino que haya puesto el suyo de 4 dormitorios también en la sección de descargas.
La zona a mi me gusta mucho, está en una zona tranquila, con unos parques alrededor fantásticos, da a una avenida con unas aceras anchas llena de árboles.
Si quieres puedes vistitar la galeria de esta web en donde encontrarás fotos o también en el álbum personal mio que está en el siguiente enlace.
http://es.pg.photos.yahoo.com/ph//my_photos
 
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JF32
21/07/2006 12:39
Buenos días a todos! He sido uno de los últmos adjudicatarios de una vivienda en Cabeza Nesada, 24. Concretamente de una vivienda de 4 habitaciones en la séptima planta. A ver si pudiérais ayudarme...puedo conseguir algún plano de una vivienda con las características que os he dicho??? Hay fotos del bloque??? Qué tal es la zona??? Gracias por adelantado y un saludo a todos, vecinos!!!!
 
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aran79
21/07/2006 10:35
Buenos días, chicos!
Me he enterado que el centro Alzheimer que está al lado de nuestro edificio, lo van a inaugurar en Septiembre, esto quiere decir que tendrán que ir abriendo el Ensanche, por lo menos por nuestra zona, no?

Este finde me pasaré por la obra e intentaré hacer unas cuantas fotillos.

Saludos.

 
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IRONJOSEBENITO
20/07/2006 20:51
Hola a lo de las planchas son las de hormigon y creo que coinciden con la letra del 8d el nuestro, el mas exterior, segun elplano de descargas el primero D de 3 dormitorios, si tienes el 8 c eres nuestra vecina de al lado, segun el plano y datos de la convocatoria el 8A (que salio en la conv.) y el nuestro el 8D son los mas exteriores de 4 DOR. y el 8B y 8C son de 3 dorm, por cierto la plancha de hormigon del octavo D parece diferente al de otras plantas, la ventana mas alargada, de todas formas el fin de semana le echare otro vistazo, hasta luego.
 
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0manuela0
20/07/2006 17:08
Ironjosebenito, cuando firmé el contrato el pasado mes de junio, vi en el plano la octava planta y solo aparecian 4 viviendas: la tuya de 4 dormitorios, tu vecina de puerta que no me fijé de cuantos dormitorios es la vivienda, mi vecino de puerta con tres dormitorios y mi vivienda de tres dormitorios. La vivienda de tres dormitorios de todas las plantas tiene 66,64 metros cuadrados útiles. Además consta de 2 baños, uno con bañera y otro con plato de ducha que se encuentra dentro del dormitorio de matrimonio. Los metros de la vivienda de 4 dormitorios, al igual que la de tres, serán los mismos para todas, 79 mts. Pienso que la vivienda de cuatro será muy parecida a la tres en cuanto a la distribución, pero con una habitación más. No te puedo dar mas información. Por cierto, con la palabra planchas, te refieres a las placas solares? Espero que recibas pronto los documentos y así quedarte mas tranquilo. Yo te entiendo perfectamente ya que yo también pasé por ese momento de incertidumbre.
 
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IRONJOSEBENITO
19/07/2006 18:37
Hola gracias de nuevo por la bienvenida, la 15º convocatoria ha sido muy rapida porque todo eran pisos sobrantes, menos una promocion, y bueno mi mujer es de entrevias aunque llevamos los dos ultimos años en villaverde, Manuela te comentaba que ya que en la ultima planta solo hay 4 pisos, si te han entregado plano parece mas grande que los demas o son de 79 mts,como son distribuidos solo endescargas hay de tres dormitorios, esta tarde he estado alli y estan por la octava planta poniendo planchas en el lado final de la L, es posible que la parte de arriba solo sean esas 4 vivi o en el proyecto hay mas . Gracias.
 
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0manuela0
19/07/2006 16:42
Hola IronJoseBenito. En primer lugar quiero darte la bienvenida. La planta octava es la última del edificio. Van a ser sesenta viviendas y en nuestra planta se van a construir cuatro.Lo que no se decirte es que van a poner en los lados sobrantes de la planta. Se comenta que, quizas, es donde ubicarán las placas solares. Tu piso creo que tendrá 79 metros cuadrados útiles. El precio rondará entre 135.000 y 138.000 euros mas el 7% de IVA. Vete a descargas y encontrarás documentos con información de ensanche de vallecas 17.

Un saludo.
 
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maabca
19/07/2006 15:42
...muchas gracias, tomy77 ; sigo sin entender porqué van a tardar tanto en acabar la obra...
las fotos son estupendas, como siempre.
 
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sandranare
19/07/2006 15:17
hola ironjosebenito bienvenido, que raro no, este año se ha realizado mucho antes la convocatoria o por lo menos los sorteos de la vivienda, como es que ha sido tan pronto, si el año pasado hasta diciembre no fue el sorteo, ni siquiera sabía que quedaran viviendas libres en el bloque para otra convocatoria, pense que estabamos todos de la 14 convocatoria.
tu eres de vallecas?
 
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IRONJOSEBENITO
19/07/2006 00:20
Hola Manuela creo que tu tienes un piso en la octava planta, puedes facilitar datos de la distribucion, gracias.
 
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maabca
19/07/2006 00:08
Hola!! siento la decepción pero la fecha del 30 de marzo es la finalización de las obras... luego hay que añadir de dos a seis meses más (arreglo de desperfectos, papeleo...) sí a algunos nos pareció más raro que a otros, yo puse una reclamación el día de la firma del contratato de compraventa, pero como todavía no me han contestado no creo que lo hagan hasta después de Agosto...

BIENVENIDO IRONJOSEBENITO!!
 
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IRONJOSEBENITO
18/07/2006 20:33
Gracias por la bienvenida, es cierto que en la octava planta hay solo 4 viviendas, y creeis que es un tanto excesivo despues del contrato de compraventa que pase casi un año y medio, segun las fotos la obra parece bastante avanzada, os han dejado planos con el contrato, perdonar tantas preguntas, pero esperamos ponernos al dia con la promocion despues del sorteo, y nos han comentado que hasta finales de septiembre no recibiremos ninguna carta, un saludo
 
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EMRAVS
18/07/2006 18:26
Hola buenas tardes a todos, bienvenido IRONJOSEBENITO, el plazo de entrega previsto según el contrato de compraventa es del 30 de marzo de 2008, ¿Porque te parece extraño?. Saludos.
 
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aran79
18/07/2006 18:25
Muy buenas a todos!
Tommy, las fotos están muy chulas, lo que me da miedo es la luz que vayamos a recibir, confíemos en el juego de luz que va hacer el arquitecto!

Enhorabuena IRONJOSEBENITO! la fecha de entrega del piso es para Marzo 2008. Ya hemos hecho 2 pagos, uno de 6000 y el otro de 9000 euros aproximadamente, y hemos firmado el contrato de compraventa.
Hasta la entrega del piso ya no vamos a recibir más información.
Hay planos en la zona de descargas para que te hagas una idea.
Nuestro arquitecto ha recibido el premio Pritzker por nuestro edificio.
En la obra, ya van por la octava planta, y están empezando a poner los tabiques interiores.
Bueno espero haberte informado un poquito más.
Saludos y bienvenido!
 
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IRONJOSEBENITO
18/07/2006 16:38
Hola a todos soy de la 15 convocatoria de venta ,hoy se realizo el sorteo y nos ha tocado V17 C/ Cabeza Mezada 24 el 8 D de 4 dormirotios, podeis dar informacion general del edificio, plazo de entrega previsto y en las fotos del enlace el proyecto es algo extraño es de un arquitecto brasileño creo, muchas gracias.
 
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tomy77
18/07/2006 13:41
Hola a todos, en el siguiente enlace que os pego, podeis ver las fotos de como van a quedar los pasillos exteriores, o para que me entendais "la corrala".

http://www.munimadrid.es/Medios/galeriaimagenescontenido.jsp?CODIGOGRUPO=37&codigoNoticia=22301&FECHANOTICIA=20060311
 
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tomy77
18/07/2006 12:41
Pues si eramos nosotros sandranare, estuve haciendo fotos para los que no pueden ir a ver la obra.
Pues si que va a quedar rara una planta con solo 4 pisos ¿no?, de todas formas dentro de poco saldremos de dudas...
 
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sandranare
18/07/2006 09:57
tommy la octava planta va a tener 4 viviendas y me imagino que pondrán a los lados las placas solares.
por cierto me pareció veros el domingo a ti y a tu chica por el piso sobre las 20:30 o 21h.
 
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tomy77
17/07/2006 16:54
Buenas tardes a tod@s, acabo de colgar un nuevo albúm de fotos en mi página de yahoo, os paso el enlace para que veais como marcha la obra. http://es.pg.photos.yahoo.com/ph/tomy77tomy77/my_photos
Por cierto, ¿alguien sabe como va a ir la 8 planta?, ¿cuántas viviendas son?.
La verdad es que llevaba dos semanas sin ir a ver la obra y no he visto mucha diferencia, me imagino que ya estarán trabajando por dentro poniendo tabiques.
 
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lavecinadelsexto
17/07/2006 11:04
Hola!!!, las condiciones a las que me refería que me comentaron el otro día son las economicas, evidentemente si a mi me toca la loteria primitiva, o fuera hija única y heredara un piso entendería y vería justo que me quitaran la adjudicación (para evitar lo que pasa con pisos de la EMV que llevan 3 años vacíos) ; en el caso de los años pues no, no te van a quitar el piso por tener 37 años en vez de 35.

 
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maabca
15/07/2006 20:47
...alguien puede colgar alguna foto para los que no podemos ir a ver las obras??
MUCHÍSIMAS GRACIAS!!
 
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lurita
14/07/2006 17:45
Tienes razón maabca, yo creo que el hecho de que cambien tus condiciones te va a afectar a la hora de pedir las ayudas que pides cuando ya te enfrentas a la hipoteca, pero no para que te quiten el piso, que ya has empezado a pagar.
 
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maabca
14/07/2006 17:41
!!!!
Pero el piso nos lo adjudicaron por tener cierto número de puntos en una convocatoria. Y hay condiciones que cambian... por ejemplo si te dieron el máximo de puntos por tener menos de 35 años y con la espera (AÑOS) los cumples, no tiene ningún sentido que te quiten el piso, porque la "culpa" del retraso no es nuestra.... y con el resto de las condiciones debería pasar igual, porque si no, que adjudiquen los pisos cuando los tengan hechos, o casi... no?
 
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lavecinadelsexto
14/07/2006 15:34
Hola vecin@s!!!, yo consulte el otro día cuando fui a llevar los papeles el siguiente tema: mi padre fallecio el año pasado y ahora hemos hecho la declaración de herederos con lo cual cambia mi situación con respecto a las propiedades, y en el registro aparece que ahora tengo en propiedad parte de un piso (aunque mi madre tiene el usufructo), pues bien me dijeron que cuando nos fueran a dar el piso volverían a pedirnos papelotes, incluido lo de las propiedades y si ha habido alguna variación hasta entonces, se estudia el caso y se decide si se anula la adjudicación o no.
 
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sandranare
14/07/2006 14:01
ya, lo que pasa es que en los trabajos se va subiendo el sueldo de vez en cuando y además la vida da muchas vueltas y encarna misma lo dijo el dia de la firma del contrato que con el tiempo que queda y más sindo jovenes pueden pasar muchas cosas.
 
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