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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2007 13:00
No me lo puedo creer !!!!!!!! están quitando las lamas !!!! Por fín alguien con sentido común debe haber estado dentro de los pisos y habrá visto que con ese tipo de lamas no se ve un pimiento.
Lo más lógico sería que pusiesen lamas que fueran completamente orientables, que se pudiesen orientar todas, o que las pongan de un material que deje pasar la luz......cristal o lo que sea.
¿cuál os parece que sería mejor solución?

Gracias !!!!!!!
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
02/04/2007 13:08
Hola bgarciagarcia:

No lo pregunte por que el vigilante me dijo que no sabia más, sólo que las estaban quitando y que pondrian unas que permitan que exista una mayor claridad, pero di por supuesto que si conllevará un mayor retraso, ya que tienen que quitar todas las lamas que les queda, buscar un mejor sistema y por último ponerlo y comprobar nuevamente que todo este correcto. Yo creo que pa diciembre de este año ya tendremos nuestra casita pero a lo mejor peco de optimista.

Saludos y buen puente de Semana Santa.
oct.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2007 14:46
Nosotros hicimos una reclamación en la emv la semana pasada, tras darnos el área de urbanismo del ayuntamiento el proyecto ganador de nuestros pisos, ya que lo de las lamas no se ajustaba a lo que pretendía el arquitecto con la reflexión de la luz. No se si esto ha tenido algo que ver, a nosotros nos dijeron que tenían tres meses para contestarnos.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
02/04/2007 20:06
Bien, bien.

Vecinos, detened la alegría. Esta mañana ha ido mi novio a hablar con alguien de la obra para confirmar lo de las lamas, ya que nos parecía muy muy extraño que un arquitecto se dejase influenciar por las opiniones de los futuros inquilinos perdiendo la oportunidad de que se hable de su edificio.

Digo detened la alegría porque habló directamente con uno de los encargados de obra y dijo que NO IBAN A RETIRAR NI CAMBIAR LAS LAMAS. Así de claro, que simplemente las habían retirado para ajustarlas mejor, ya que no iban a cuadrar bien si seguían colocándolas.

Pero no es todo. NO VAN A VALLAR LAS ENTRADAS AL PATIO DESDE LOS PORTALES. Si queremos (y podemos) tendremos que ponerlo nosotros.

Siento ser portadora de estas corroboradas noticias.
jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2007 11:40
Kate...........me acabas de borrar la sonrisa de tonto que tenía desde ayer........puff. De todas formas vamos a tomarnos también tus palabras con cautela.......todavía recuerdo la conversación que tuve con el Jefe de obra (canoso y con bigotito para más señas) que me dijo que a la obra de quedaba un mes y medio largo, quizá dos.....vaya mentira podrida que me contó el hombre, eso no se lo cree ni él.
Es también muy extraño que el vigilante de la obra diese una razón tan contundente y tan cierta, a varias personas, me refiero a lo de la falta de luz en los edificios.
Creo que habrá que esperar, pero si nos vuelven a poner las mismas lamas, esas que ni siquiera podemos orientar, yo creo que deberíamos todos unirnos a la iniciativa de "alcaide90" y hacer cada uno una reclamación en la EMVS referente a la vulneración del proyecto original.

Quizá todos juntos podamos hacer más fuerza para que modifiquen esas lamas que impidirán que entre completamente la luz en nuestros edificios. Si no van a cambiar las lamas, creo que no deberíamos resignarnos e intentar hacer algo.

¿qué opináis?
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
03/04/2007 12:23
AQUI OS DEJO UN ENLANCE PARA QUE VEAIS LO DESPACITO QUE AVANZA NUESTRO PAU.SALUDOSS


http://www.madridiario.es/2007/Abril/madrid/madrid/15102/ensanche-vallecas-carencias-retrasos-viviendas.html


dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
03/04/2007 17:14
Ya me gustaría no creerlo, pero me temo que al jefe de obra le doy más crédito que al vigilante. Por lo visto las medidas no cuadraban por unos centímetros, lo que significa que lo tienen todo calculado para ESAS lamas.

Como experiencia personal acerca del vigilante: un par de semanas después de que hiciesen la prueba de colgar una lama (y cuando aún la tenían apoyada junto a la fachada) le preguntamos si sabía algo acerca de eso y el tío se lió a darnos una explicación detalladísima de la que dedujimos que no tenía ni idea de qué era lo que le habíamos preguntado. Nos aseguró que vallarían la finca y tampoco sabía cómo iba a quedar el patio interior... En cierto modo es normal ya que su trabajo es cuidar la finca, no conocerla.

El vigilante habrá oído comentar a los obreros que las lamas quitan mucha luz y habrá hecho sus propias (y muy lógicas) deducciones. Lamentablemente la lógica no va con los arquitectos de la EMV. La innovación la disfrutan los viandantes y la sufren los inquilinos.

A ver con qué nos sorprenden la próxima vez. En mi cuenta llevo las lamas, el no-cierre de la finca, ¿el tendedero? y el gotelé y las puertas blancas mezclados con el parquet de diseño.
jun.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
09/04/2007 19:21
Hola vecinos/as. Vaya bajón con lo de las lamas dichosas.Es LO PEOR NO TENER LUZ EN TODO EL DÍA. Yo estoy de acuerdo con MISUSDAN opino que debemos enterarnos de lo del proyecto y hacer una reclamación cada uno como hizo ALCAIDE90
jun.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
09/04/2007 19:23
Hola vecinos. QUE BAJON CON LO DE LAS LAMAS! Yo opino como Alcaide y Misusdan, que deberíamos enterarnos del proyecto y hacer cada uno la reclamación por escrito, a ver si nos tienen en cuenta.
oct.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 15:21
Lo de las lamas es una putada, pero bueno que le vamos hacer, sabeis si el suelo de las terrazas va a ser enrrejados como los que estan puestos van a poner otro tipo de suelo, por que el que tenga perro no va a poder salir a la terraza y si se te cae algo aparece en casa del vecino, yo ya tengo pensado poner una moquetea de cesped artificial si lo dejan con el enrrejado.

Sabeis si el bloque va ir cerrado???????????? Si no es asi yo creo que la primera derrama tendria que ser cerralo por los portales y por la parte de los garajes ya que si no la plaza se puede convertir en un centro de botellon.

Alguien sabe algo de la fecha de la tercera carta???????? Y de la entrega de los pisos?????????? Se supone que la entrega seria para el 30 de Octubre........

Os saluda el vecino de Valderrevollo 30A 2A, el cual a ido la semana pasada a la obra (1-4-07) y cual a sido mi sorpresa cuando he e colado y he visto que ya an colocado las puertas de las casas con lo cual ya no se puede ver nada.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 15:49
Abry,
estoy de acuerdo contigo en que lo primero que hay que hacer es cerrar los accesos al patio interior y los portales, porque sinó vamos a tener en casa el parque para los botellones. yo además le pondría unos cuantos arbolitos y alguna que otra planta para estar la mar de agusto en nuestro parquecillo.
por cierto, ¿cómo lograis meteros como si nada en la obra? ¿cortais alguno de los alambres de las vallas?.Yo mira que busco un hueco y nada...
Lo que dices (que hayan puesto puertas)es muy buena noticia, porque eso significa que esos pisos ya están terminados. Aunque supongo que los que están tan avanzados son los primeros (A y B) porque el resto iban mucho más lentos, nO?.
Gracias por la información,
B.
may.-2006
319 mens.
Usuario Frecuente
  Yorya
10/04/2007 17:46
Buenas futuros vecinos de barrio, siento la intromesión en vuestro foro soy una adjudicataría de un piso en Vallecas 8 juesto el que están construyendo al lado vuestro. Nosotros creemos que la finca nuestra tanbién va abierta pq como no llevamos bajos sólo unas cuántas columnas al ser un edificio pendular suponemos que lo dejarán abierto.
En nuestro foro también se habla de la posibilidad de cerrarlo, pero como el vuestro va mucho más avanzado os agradecería que si pudierís comentar los pasos que vais a seguir o los que hubiera que seguir para cerrar la finca.

Muchas gracias!!!
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 21:17
Hola vecinos,

el suelo de las terrazas NO va a ser enrejado, será de madera (creo que de tipo "tropical") (esto ya fue comentado en diversas ocasiones en el foro hace unos días)

Saludos!
jun.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 23:46
Buenas noches vecinos
He preguntado a gente y me han dicho que si quieres hacer
una reclamacion por lo de las lamas, ésta tiene que estar basada en la legislación vigente, argumentando qué es lo que hay y las causas por las que va en contra de tal ley, para que la EMv te haga algo de caso.
He estado mirando en internet y he visto muy poquito al respecto:sólo unos artículos de una entidad llamada CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION, que vigila requisitos de construcciones y lo del ahorro energético. Yo estoy investigando porque escribiré una reclamación basada en la poca luz que entrará y el gasto de luz y calefacción ,etc (basado siempre como digo en alguna ley)
SI ALGUIEN TIENE MÁS FUENTES DE INFORMACIÓN QUE POR FAVOR ME LAS DIGA PARA HACER LA CARTA DE RECLAMACIÓN Y MANDARLA
Muchas gracias por vuestra atención y perdón por la parrafada a estas horas de la noche.
Hasta mañana-
jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2007 12:49
Hola vecinos, he estado leyendo el texto del proyecto ganador y creo que sí tenemos una base como para presentar una reclamación. El texto del proyecto dice lo siguiente :

" Las fachadas hacia el interior se presentan como un diafragma entre la zona de estar de las viviendas y el patio de manzana. Constituyendo una sucesión de espacios que, desde lo público llegan a lo privado, por medio de una piel suave, permeable y transparente, pero al mismo tiempo flexible en su elementos técnicos y funcionales ; una doble piel formada ventanas de forjado a forjado, y al exterior por lamas móviles que durante el día de las estaciones y del año permiten transformar este espacio en “logia”, en jardín de invierno o en terraza a la sombra. Al mismo tiempo esta doble piel, tiene la función de control medioambiental y climático de las viviendas. La inclinación de las lamas se puede regular, y de esta forma, controlar la radiación solar, la temperatura y la circulación del aire y la luz que llega al interior de la vivienda . La presencia de vegetación es un ulterior filtro a la luz y a la temperatura en verano, contribuyendo a la optimización del grado de humedad ambiental. Todo ello posibilita la lectura de las viviendas, desde el patio de manzana, como espacios flexibles que se adaptan a los distintos modos de hábitat de quienes en ella viven. "

Vamos que lo dice clarito......lamas móviles......la inclinación de las lamas se puede regular y controlar la radiación solar !!!!!!!!!

No sé cual habrá sido la base del recurso que ha puesto alcaide90 , pero nos podría decir lo que ha puesto en su recurso, donde lo ha presentado, hasta qué fecha podemos hacerlo, etc, etc. Me gustaría, si pudiesen, que nos hicieran llegar de alguna manera ese proyecto ganador completo y que han obtenido en el área de urbanismo.

Yo creo que si cada uno de nosotros presentamos un recurso haremos más fuerza. Parece claro que están inclumpliendo el proyecto ganador y por su puesto no cumpliendo con la filosofía del proyecto de sostenibilidad y regulación de la luz.

¿qué os parece?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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