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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
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Fecha
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 22:49
Bueno. Pues ya tenemos farolas dentro del edificio. Serán unas 10 y estaban encendidas esta tarde. Espero que no molesten a los vecinos de los pisos 1 y/o 2auqnue tienen la luz totalmente hacia abajo.
oct.-2007
92 mens.
Usuario Habitual
19/10/2007 01:17
El interior ademas de farolas tiene zona verde o es todo cemento,puestos a tener un edificio un edificio que se supone sera tan eficaz con el control del medio ambiente... el cemento no parece lo mas apropiado, y el la hierva gastara agua , que es un bien cada vez más preciado.Por el bien de los vecinos de los pisos mas bajos yo también espero que la luz no les moleste,por donde vivo ahora se lo molesto que puede ser.Todo avance es bueno de todas formas.
feb.-2006
134 mens.
Usuario Habitual
19/10/2007 15:32
Que buena noticia lo de las farolas,yo prefiero que no falte la luz,sera mucho mas dificil si quieren entrar los cacos por las lamas y teniendo mucha luz,nos evitamos que se trapichè dentro de nuestro corral,jardin o lo que quieran que vayan a hacer dentro
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
20/10/2007 12:41
A mi tambiénb me parece muy buena noticia lo de las farolas. Cuanta más luz, mejor.

Ayer estuve dando una vuelta por nuestra casa y pude observar algunas cosas.

- Los portales están ya casi acabados, incluso algunos tienen ya los telefonillos.

- Sólo queda por limpiar el último portal del edificio

- Me pareció observar desde lejos que tenemos el techo del edificio lleno de placas solares, de lo cual tenía yo serías dudas.

He enviado fotos de todo esto. A ver si alguien ve lo mismo que yo (y no es todo un espejismo), porque a mi me parecen que sí están instaladas las placas solares.

Parace que ya no queda nada para ir a ver los desperfectos.

¡Qué paséis un buen fin de semana!
ene.-2006
168 mens.
Usuario Habitual
23/10/2007 11:43
Hola a tod@s! acaso es mi imaginación, o me ha parecido ver que los portales están hechos con casetas de obra?? por favor, que alguien me saque de dudas porque me está entrando una mala leche ... pero qué se han creído, que pueden hacer una capuza así porque sea un piso de la EMV? primero las dichosas lamas "transparentes", luego ese maldito suelo de trames y ahora los portales... además, no hay rampas de acceso? Bueno no sigo que me caliento....
oct.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
23/10/2007 13:15
Bueno vecinos, estamos a 8 dias de finalizacion de obra y aun no se han puesto en contacto con nosotros, para ver los desperfectos que no son pocos, no os quiero desanimar pero esta dificil el tema de comernos las uvas en nuestras casas.

Con respecto a los portales son una verguenza, menos mal que mi portal es el "A" y hay tenemos escaleras de ladrillo, pero los portales da realmente verguenza, en lugar de poner chapas debian de poner cristales.

Carta de desperfectos comunes:

Suelo de las terrazas.
Puerta de Parking (solo hay puerta arriba pero no a la entrada).
Cierre de la finca.

Añadir cosas si se os ocurre.
ene.-2006
168 mens.
Usuario Habitual
23/10/2007 13:55
Alguien sabe de qué año es el Código Técnico de la Edificación anterior al de 2006? Lo digo porque yo creo que ese es el que afectaría al proyecto de nuestro edificio, y por ahí podemos, a lo mejor, agarrarnos a algo....
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
23/10/2007 15:16
Buenos días, vecinos:

Después de estar llamando y rellamando a la EMV ininterrumpidamente durante dos días, decidí escaparme un rato del trabajo e ir directamente a la EMV.

No tuve mucho tiempo para preguntar, lo primero porque estaba más pendiente de volver que de otra cosa y lo segundo porque se ve que estaban muy “liadas”. Al final, creo que me atendió la tal Paz. La información es esta:

-Fecha de desperfectos: “imposible que sea antes del 31 de este mes” pero es muy posible que sea en Noviembre.
-Ya han enviado el expediente a la Comunidad de Madrid para la calificación y está pendiente.
-Luego pregunté por el cerramiento de la parcela y me dijeron que depende más que de lo que digan los Inspectores de la Comunidad de Madrid o Gerencia de Urbanismo (?) que de lo que me pudiesen decir ellas. Por lo visto el plano que tiene Encarna en el que se ven claramente puertas no vale para nada y todo depende de lo que venga en el plano definitivo, que no tienen ellos. Lo que sí me aseguró es que lo que diga la constructora no cuenta para nada, que la legislación tiene que cumplirse y que si hay algo en contra de la legislación tendrán que subsanarlo.

Visto esto, pensé que con el resto de nuestras dudas: suelo de terraza, puerta de garaje… habría obtenido la misma respuesta y me fui.

El punto más positivo es que la fecha de entrega (apuntada en un post-it) está prevista para Enero. Me parece una fecha más que aceptable, viendo que estamos casi en Noviembre y que aún faltan unos cuantos remates.

Un saludo.
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
23/10/2007 15:23
Muchas gracias kate por la información, si nos dan el piso en Enero, no está nada mal, y por otro lado, todavía tenemos la esperanza que nos cierren el patio, y quien sabe si las terrazas harán algo.
Abry, no entiendo lo de la puerta del garaje, podrías explicarlo mejor.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
23/10/2007 15:42
Jams, supongo que se refiere a esto:


http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/fotos/2007-10-08%2002%20v9%20entrada%20garajeg.jpg


Sólo hay una puerta que impide el paso a vehículos, pero no la hay abajo, en la entrada propiamente dicha que es donde debería estar. Al no tener cerrada la parcela se puede colar cualquiera a los garajes (y trasteros, no lo olvidemos) dando un saltito.
ene.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
  Akal
24/10/2007 08:39
En otras promociones, también están dejando los garajes sin puerta abajo, sólo arriba, lo que implica robo seguro, inundaciones cuando llueva, ¿qué pasa? ¿se han quedado sin dinero y están empezando a ahorrar? que si los portales con los restos de las casetas de obra, no puertas en garajes, ....¿que mas nos queda por ver?
oct.-2007
92 mens.
Usuario Habitual
24/10/2007 15:25
Hola a todos.
Acabo de leer lo último que habéis enviado y de ver las fotos.
Respecto a los desperfectos, para los que tienen el minitendedero que da a la fachada exterior, por favor,poned también que se les ha "olvidado" ponernos la mitad de la ventana a ver si así nos lo cierran porque además de peligroso tengo la sensación que con la escalera de ladrillo que nos han puesto entre esas ventanas se podría entrar en cualquier casa.
Otra cosa, he visto la foto del tejado y no me parece ver ninguna placa solar, pero me han dicho que desde enero (creo)son obligatorias con lo cual deben estar, no?
Por otro lado, no quiero desanimaros, pero creo que para pedir la calificación a la cdad de Madrid tienen que tener el certificado de fin de obra. Aunque a lo mejor lo han presentado y han dejado pendiente de presentar ese requisito hasta que lo tengan, no se.
Nos vemos.
dic.-2005
152 mens.
Usuario Habitual
  ilyi
26/10/2007 09:06
buenas a todos.
El otro día se pasó mi padre por la oficina de la vivienda, y estuvo hablando con el administrativo que se supone está más al corriente de temas de la descalificación, tal y como alguno de vosotros había comentado. Le dijeron que la vivienda queda libre a partir de los 20 años, independientemente de si pides hipoteca libre, cualificada, ten dan ayudas y demás, y que a partir de los 15 años se puede empezar a solicitar la descalificación (esto me suena algo de que si a partir de los 15 años tienes pagada la hipoteca puedes hacerlo). Comentó también que la hipoteca cualificada no tiene que ser del 80%, sino que se puede pedir hasta un mínimo del 60% (para aquellos afortunados que se lo puedan permitir, claro) y poco más.
La noticia es buena, pero viendo que a cada uno nos dicen una cosa, pues no combiene fiarse....
En lo referente a la obra, el otro día pregunté aun obrero que estaba por allí, y me dijo que los portales A,B y C están totalmente terminados, y que en el resto están haciendo "pequeños remates" que quedan, y que es posible que en un plazo como máximo de 1 mes esté entregada a la emv. Esperemos que si es así sea menos tiempo.
Pues nada, espero haberos dado buenas nuevas, aunque la verdad es que ahora los días, por lo menos para mí, pasan "muuuuuuuuuuy despacio".
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
28/10/2007 13:24
¿Alguien se ha pasado este fin de semana?

¿Alguna novedad o noticia de ultima hora?
oct.-2007
92 mens.
Usuario Habitual
30/10/2007 08:50
Hola :
Esto tiene pinta de estar terminando, otra cosa sera cuando los entreguen, el jueves intentaremos pasarnos un rato, si podemos intentaremos tomar fotos para aclarar alguna duda.En cuanto al tema del garaje ademas de necesitar una segunda puerta, habría que cerra el hueco de la rampa para evitar que nos entren o lo llenen de toda clase de desperdicios. Por casualidad alguien piensa como yo que el cambio de las calderas individuales , por una central ademas de ser otra mentira que nos cuelan, es algo que nos traerá problemas entre vecinos y que no ayuda en el ahorro energético de nadie.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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