Buenas noches,
Me presento ya que soy nuevo en el foro (no así como propietario aunque aún no vivo en mi piso).
Durante todo este tiempo, he estado accediendo al foro para informarme de aquellas inquietudes que pudieran ir surgiendo a cada vecino (como consecuencia lógica en el inicio de una comunidad). Pues bien, he decidido esperar hasta ver si alguien opinaba algo al respecto de las reuniones que ya hemos mantenido la mayoría de portales con nuestros respectivos vocales (unos como yo el día 24, antes que otros, dependiendo del portal).
Tomando como referencia el último comentario de Bárbara (conociendo que es la vicepresidenta, creo):
……....“En las reuniones por portales se informó de las decisiones que se habían tomado y de las 3 cosas que la Junta va a llevar a votación, se os informó de la parte que le tocaría pagar a cada uno.Las opciones que presentó la Junta son esas y aunque se estudiará la petición es complicado llevarlo a gusto de todos, a nosotros nos parecía bien y no tiene sentido aumentar la valla sin taparla, creemos que va unido por seguridad”.....
Por ello, me gustaría hacer varías anotaciones:
a) Parto de la base (como muchos otros propietarios) que las propuestas a someter a votación no deberían de ir juntas. Más bien separadas y ordenadas. Me explico: ¿para que se va a efectuar una votación para subir el perímetro si por lo que entendí también se está pensando en presentar un presupuesto de control de acceso perimetral por infrarrojos?. ¿Pretendemos instalar las 2 cosas?. Yo soy de la opinión de que, llegado el caso y que la junta lo aprobara, este último sistema es más efectivo que el subir el perímetro, pero para eso están las votaciones (mi opinión es solo eso, una opinión y un voto). Con referencia a lo que dice Bárbara..” a nosotros nos parecía bien y no tiene sentido aumentar la valla sin taparla, creemos que va unido por seguridad”, decirle que si la junta de vocales estima este punto, me parece correcto, aunque, si nada más empezar la junta se hiciera una votación a mano alzada sobre si acometer las decisiones juntas o separadas, el tema quedaría zanjado con sentido y de manera democrática (que creo que de eso se trata).
b) Sobre los 3 puntos que aparecen en la nota informativa que nos expusieron en los portales: Se aprueba la instalación del lazo magnético, el mantillo, etc..(el último punto no me acuerdo).
Me he tenido que repasar la última acta que nos envió el administrador donde se dice:…” se autoriza por tanto a la Junta de Gobierno para realizar un gasto máximo de unos 3.000 euros por intervención, siempre que cuenten con el beneplácito de un 60% de coeficiente de participación que conformen cada uno de sus portales”..).
Tras ello, solo una pregunta ¿Por qué decide la junta de vocales aprobar algo que debemos votar todos y cada uno de los propietarios?. No entiendo nada, la verdad, ya que, incluso, recuerdo un hilo de otro vocal en el que precisamente aclaraba este aspecto. Y cito:……”
frclark®
Tema: RE: SEGURIDAD
Fecha: 5/1/2007 09:27 Habitual
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Mensajes: 54
Hola Anmial,
pues estamos atados de manos y no podemos hacer nada, si ves una de las actas tenemos una libertad de 3000 Eur, pero tenemos que consultar siempre con los vecinos, es decir que si queremos cambiar una bombilla podemos pero os tenemos que consultar, es decir hacer una junta de portales, si el importe es mayor hay que hacer una reunión extraordinaria, por eso vamos hacer una en Febrero, así está escrito. Si te preguntas entonces qué ha pasado con la lona, ahí no tuvimos margen de maniobra porque se iba el agua y decidimos hacerlo, aunque estuvo mal porque teníamos que haber hecho una reunión de portales.
Espero que esto aclare tus dudas.
…..”
Solo deseo que este y todos estos tipos de temas, sean aclarados lo antes posible en la necesaria junta que próximamente tendremos.
Un saludo.