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Viviendas en Valdemoro
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Desglose de Viviendas

Actualizado 06/07/2006
513 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
01/07/2006 12:47
Definitivo Desglose de Viviendas.


. Parcela RB-1. 68 Viviendas.

Planta Baja: 3 (3 Hab.)
Planta 1ª : 18 (3 Hab.)
Planta 2ª : 18 (3 Hab.)
Planta 3ª : 18 (3 Hab.)
Ático : 6 (3 Hab.) / 3 (2 Hab.) / 2 ( 1 Hab.)

Total: 63 (3 Hab.) / 3 (2 Hab.) / 2 (1h)

--------------------

. Parcela RB-10. 45 Viviendas.

Duplex-P.B.: 9 (3 Hab.) / 1 (1 Hab.)
Planta 1ª : 8 (3 Hab.) / 2 (2 Hab.)
Planta 2ª : 8 (3 Hab.) / 2 (2 Hab.)
Planta 3ª : 8 (3 Hab.) / 2 (2 Hab.)
Ático : 3 (3 Hab.) / 2 (2 Hab.)

Total: 36 (3 Hab.) / 8 (2 Hab.) / 1 (1 Hab.)

--------------------

. Parcela RB-14. 36 Viviendas.

Planta Baja: 2 (3 Hab.) / 1 (2 Hab.)
Planta 1ª : 9 (3 Hab.)
Planta 2ª : 9 (3 Hab.)
Planta 3ª : 7 (3 Hab.) / 2 (2 Hab.)
Ático : 2 (3 Hab.) / 3 (2 Hab.) / 1 (1 Hab.)

Total: 29 (3 Hab.) / 6 (2 Hab.) / 1 (1 Hab.)


______________________


Total:

Total Hab. 3 Dormitorios: 128
Total Hab. 2 Dormitorios: 17
Total Hab. 1 Dormitorios: 4

Total Viviendas: 149




feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/07/2006 13:34
Gracias Vicenw! Tu trabajo te habrá costado no?

Al final salen las 149 viviendas que dijeron.

Saludos.
mar.-2005
238 mens.
Usuario Habitual
02/07/2006 16:52
Muchas gracias VicenW! la verdad que da gusto tener vecinos como tú y como almoyaste que se preocupan por las cosas y por ayudar en todo lo posible al resto! A ver si las obras comienzan a avanzar y ya cada uno de nosotros podemos centrarnos en una parcelita y empezar a imaginar cómo será nuestro piso!
un saludo.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/07/2006 09:48
Hablando del avance de las obras ¿alguien ha ido por allí este fin de semana?

Saludos.
feb.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 10:05
Buenos días:

Nosotros estuvimos allí el domingo por la mañana y estaba la cosa exactamente igual que una semana antes. De todos modos tiene su explicación: el día de la asamblea nos dijo el arquitecto que parte de la cimentación se ejecutará mediante pantalla de pilotes (me interesé particularmente al ver los planos de la presentación porque me dedico a ello). La adjudicación del pilotaje se encuentra en fase de oferta, así que hasta que no llegue la máquina probablemente no veamos más avances.
Hemos enviado unas fotos de la parcela para todo aquel que no haya tenido ocasión de ir. Supongo que las colgarán en breve.
Saludos.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/07/2006 12:29
Gracias karmuleon. Una curiosidad, ¿como es ese tipo de cimentación?
feb.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 12:49
Bueno, se trata básicamente de un muro de contención del terreno colindante a una profundidad determinada. La única diferencia respecto al muro continuo convencional de toda la vida es que éste se hace mediante pilares (pilotes) unidos entre sí posteriormente por una viga. Como el terreno posee cierta inclinación se hacen las perforaciones cilíndricas de los pilotes a la cota que convenga. De todos modos no todo el perímetro de la parcela se ejecutará mediante pilotes.

Nos comentaron que el precio final sólo variaría en función de la aparición de imprevistos durante la cimentación. Es decir, que aparezca un terreno de especial dureza no contemplado en el estudio geotécnico que obligue al empleo por parte de la subcontrata de técnicas y materiales más costosos. Por lo que he podido saber, el terreno en Valdemoro se compone básicamente de yesos ; por lo tanto es un terreno duro, pero tampoco supone una dificultad especial para una empresa preparada y conocedora de las características del suelo sobre el que va a trabajar. Habrá que estar atentos no vayan a clavarnos por ahí.

Saludos.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/07/2006 13:47
Gracias karmuleon!

Espero que, como bien dices, no nos claven por ahí, porque lo de que el terreno esta formado por yesos salta a la vista jeje. Imagino que un buen estudio geotécnico habrá tenido en cuenta estas cosas y dudo mucho también que haya vías de agua, viendo la flora tropical de cardos que hay por allí...mucha agua no habrá.

Saludos.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/07/2006 14:29
Otra cosa karmuleon (perdón por ser tan pesado). He visto en algunas obras las paredes de los garajes hechas con pilotes, ¿hay alguna diferencia en cuanto a la resistencia, calidad, etc, de hacerlo con pilotes respecto a hacer el muro totalmente recto?

A lo mejor es una pregunta "tonta", pero no estoy puesto en estos temas y me gustaría saber si hay alguna diferencia grande entre ambas técnicas (además de la forma en que se hacen).

Gracias.
feb.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 15:23
No te preocupes, Almoyaste, si de ésta vamos a salir más preparados que de la Escuela Politécnica,aunque sólo sea por lo atentos que vamos a estar a los avances de la obra.

En cuanto a resistencia, tanto muro convencional como pilotes cumplen con las solicitudes del terreno, los calculistas jamás se pillan los dedos. Lo que pasa es que a igualdad de resistencia, los pilotes son más baratos que la pantalla continua ya que emplean menos hormigón y menos acero. La pantalla continua se emplea para suelos con presencia de agua (para evitar las filtraciones que se producirían entre pilote y pilote). Así que si el estudio descarta la presencia de agua hasta la cota final de excavación la solución de pilotar no ofrece ninguna desventaja en cuanto a resistencia y calidad.

Saludos.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/07/2006 19:02
Ya entiendo. Esto de las clases a distancia está muy bien jeje.

Gracias por la explicación y a ver como levantan los pisos.

Saludos.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/07/2006 08:08
Hola a todos! Ya están las fotos que mando karmuleon en la Galería de Fotos del foro (gracias karmuleon).

El día de la Asamblea había gente que decía que no habían visto las vallas de FCC, en las fotos podréis ver que si que están. A ver si empieza a haber movimiento de tierras pronto!

Saludos.
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
04/07/2006 11:48
Hola a todos.

En mi trabajo veo muchas memorias de obra y estudios geotecnicos, y la opcion de los pilotes no es mala idea, ahora bien, la adopcion de pilotes no implica q no se pueda combinar cpn pantalla de hormigon, ademas la parcela q esta al lado de mi ventana del trabajo estan haciendo una obra de viviendas, y estoy viendo de primera mano todo el proceso de construccion de vvas, y la verdad es q es muy entretenido.

Lo primero es hacer la pantalla de pilotes en el perimetro de la parcela, es una maquina parecida a un sacacorchos gigante, hace un agujero cilindrico q se rellena de ferralla y hormigon para hacer las columnas, una vez fraguado se procede el vaciado de la parcela con una escavadora, posteriormente se pone por la parte interior un muro pantalla de hormigon para que quede totalmente liso, la cimentación mas habitual es por zapatas, que son unos agujeros q se hacen en el suelo y se rellenan de hormigon para que sea dnd asienten las ppales columnas, luego se cubre todo el suelo con piedra (cantos rodados), una lona plastica para que no filte el agua, y encima de esto se cubre todo de ferralla (algo parecido a esto = > ### )y encima el hormigon, y voilá, una vez fraguado ya tenemos el suelo de nuestros garajes.

feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/07/2006 13:58
De aqui salimos arquitectos jejejeje. Si, ese tipo de obra lo veo a diario en una estación de metro que están haciendo en Villaverde.

Muchas gracias por la información a todos.
nov.-2005
213 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 19:26
ya te digo, es mejor esto que cualquier ciclo formativo jeje.... de verdad que me alegra ver que hay muxa gente que controlais en muxos temas referidos con las viviendas y eso me tranquiliza.... a mi me gustaria ayudar en todo lo que se pudiera pero de estos temas no tengo ni papa, es lo que tiene tener 22 años que en temas de papeleo administrativo estamos algo verdes ( por lo menos yo), ahora que si alguien tiene una maquina de tabaco estropeada o quiere poner una en su local que me lo diga jajaja....
saludos vecinos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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