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J
javiylaura
11/12/2007 11:52

PARA LOS QUE SEÁIS DE LA 2ª FASE

¿Cuándo podré escriturar mi piso en la 2ª fase del bloque E?

9.414 lecturas | 116 respuestas
Hola a todos, yo soy del bloque E y mi banco me llamó ayer para decirme que me ha concedido ya la hipoteca (no lo hago con La Caixa), al fin hoy he podido hablar con Toni y me dice que no puede darme cita para escriturar porque la 2ª fase aún no tiene la licencia del Ayto. y que hasta que no se la concedan no puede dar ningún piso de esta fase.
Acabo de llamar al Ayto. de Mairena (955 76 89 60), me han pasado con "Urbanismo" y un señor amabilísimo me ha dicho que, en efecto, dieron ya la "Licencia de Primera Ocupación" a la 1ª fase y que a la 2ª fase ha ido ya la inspectora unas tres veces y que siempre encuentra algo que está mal con lo que el informe no es aún favorable. Dice que el lunes 17 Dic. hay una nueva visita y que si el informe es favorable, 3-4 días después conceden ellos (los de Urbanismo) la licencia automáticamente.
Así que el jueves o el viernes de la semana que viene podemos tener la licencia y Toni empezará a llamarnos.
Ya queda menos...¡Ojalá nos den los pisos antes de Navidad porque nosotros estamos que no podemos más con los nervios!
Saludos vecinos.
 
S
silni
16/06/2008 16:34
Hola a todos

En relacion a las hipotecas queria comentarios una pregunta. Yo soy de la primera fase. Al principio iba a hacer mi operacion con la Caixa que ofrecia unas condiciones "maravillosas". A una semana de la escrituracion de la vivienda todo cambio y me ofrecieron unas condiciones abusivas con lo cual, tuve que retrasar mi escrituracion y buscar otro banco.

Ahora resulta que tengo que pagar el coste de cancelacion de la hipoteca que se supone iba a hacer con la caixa y que finalmente no hice. Los de la caixa fueron muy listos yyo muy tonta claro porque jamas me dieron las condiciones que me ofrecian por escrito y ahora tengo que pagar unos 700 euros porque decidi a una semana de la escrituracion de mi vivienda no hacerlo con ellos dadas las condiciones lamentables que me ofrecian.

Queria preguntar si habia mas gente en la misma situacion porque llame a Habitat para quejarme y me dijeron que "a todos os pasa lo mismo, no os dais cuenta y firmais y después esto no nos trae mas que problemas porque llamais para quejaros". Sin palabras.

Me he informado y me han comentado que a pesar de estar firmado, hay clausulas abusivas que no son validas y que podemos reclamar. Que una junta arbitral de consumo valorara la situacion y juzgará. Pero claro, cuanto mas afectados seamos pues mejor.

Hay mas de vosotros en esta situacion?

Gracias
Silvia
 
M
macasor
11/02/2008 17:14
Bueno pues por fin tengo fecha para escriturar e hipotecarme pa siempre jamas. El día es el 26 de Febrero de 2008 a las 10:00 de la mañana. Hay alguien que vaya ese día?. Ya esta todo preparado. Saludos.
 
A
albertoygema
08/02/2008 15:58
muchas gracias haral, la informacion no puede ser mas completa, ni estar mejor explicada, gracias¡¡¡¡
saludos
 
F
FRANNANI
08/02/2008 15:36
Buenas,
me gustaria saber si a los de la segunda fase os han dado un folio u os han dicho cuando va a ser la reunion de todos los vecionos.
Gracias
 
Didi y Tito
Didi y Tito
08/02/2008 13:43
Gracias haral, pero no se si sabeis q hay una incidencia y los la segunda fase no podemos dar d alta la luz... En información al cliente me han dicho q el lunes lo arreglaban, pero no me fio... Como el martes no pueda dar d alta la luz amenazaré con poner una pancarta en el balcón, q da pa la carretera: "habitat ladrones", y como me mareen mucho, por supuesto q la pongo. Nosotros nos vamos ya a vivir allí, y no voy a star como los antiguos!, con un candil! Deberíamos presionar todos.
Por cierto, sabeis cuánto tarda endesa en dar la luz desde q lo solicitas?
 
M
macasor
08/02/2008 10:37
Muchas gracias haral, me has ahorrado una llamadita jejeje. de que bloque eres tu?. saludos
 
A
albertoygema
07/02/2008 17:21
hola macasor
acabo de leerlo, lo de la luz, ahora esperemos que la mensualidad sea pequeña, que esta la cosa regular de dinero, haber si vamos a tener que andar a oscuras cada vez qua uqeramos ir al piso,je,je
 
M
macasor
07/02/2008 17:07
Albertoygema, según un vecino-forero dar de alta la luz ya son 170 €, ya solo queda saber la mensualidad minima.....
 
M
macasor
07/02/2008 12:03
Muchas gracias alberto y gemma. Yo tambien me intentare enterar de lo minimo que pagariamos. El primero que lo sepa que lo ponga en el foro. Saludos.
 
A
albertoygema
06/02/2008 21:41
hola macasor
me acuerdo que uno de los dias que fuimos a la oficina, nos dijeron que los desperfectos que solo puedan comprobarse con la luz o el agua no tiene fecha limite para reclamar,por lo que tu has dicho, nosotros tampoco nos vamos a ir todavia y no pensabamos conntratar la luz aun,de todas formas me enterare cuanto hay que pagar al mes sin consumir apenas, porque supongo que no sera mucho, besitos
 
A
alandaluscastillogalaica
06/02/2008 13:57
Yo creo q si q tenemos dos años de garantia, aun así mis padre compraron un piso en las terrazas y han pasao tres años y aun cuando reclaman algún desperfecto lo dan como ue si procede para ser arreglado. De todas formas si podeis probarlo cuanto antes mejor, para tener mayor seguridad, que ya con estos de habitat cualquiera sabe, igual el año q viene hasta ha desaparecido.. jiji
 
M
macasor
06/02/2008 13:38
Hola. Mira tenemos una duda desde hace tiempo. Nosotros no nos vamos a ir a vivir alli hasta el año que viene, Asi que no tenemos intencion de contratar la luz pero si cuando la contratemos no nos funciona el aire acondicionado o tenemos la instalación eléctricam mal .... nos la arreglaran o tenemos un plazo para ver si funcionan esas cosas. Espero que me entendais.
Si contratas a luz, cuanto es lo minimo que hay que pagar?. Saludos.
 
M
mariayfernando
06/02/2008 13:18
La segunda fase no se puede dar de alta la luz, Habitat no ha hecho bien la instalacion de enlace y no ha pasado la inspección, con lo cual no se puede dar de alta hasta que solucione el problema, aunque ellos dicen que el problema es de endesa.
Ayer en la firma de escrituras nos dijero que si podiamos conectar la luz, cosa que ellos sabian que era mentira.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
06/02/2008 11:08
macasor, nosotros firmamos el marte q viene y tampoko nos ha llegado la carta. Esperemos q no haya cambios, q no se retrase +....
X cierto, sabeis si ya le pueden dar la luz a los d la 2ª fase?
 
F
FRANNANI
06/02/2008 09:57
SI QUE OS EMPEZAIS A ABURRIR TEMPRANOOOOO...
 
vallekano82
vallekano82
06/02/2008 09:43
macasor macasor,k le e dao sin kerer...ya ya,tu lo k kieres es acumular mensajes pa tener mas casitas e?
 
M
macasor
06/02/2008 09:13
He leido que hay vecinos que le han cambiado la fecha de escritura, se puede saber porque? Nosotros se supone que escrituramos el día 13 de Febrero y aun nos tienen que mandar la carta con las cantidades bien y con el numero de garage correctamente. Es que lo he leido en el foro pero no se donde está. Perdonad por el mensaje de antes le di si querer. Madre mia todas las horas que quedan de aburrimiento laboral jeje. Saluditos
 
M
macasor
06/02/2008 09:09
He leido que hay vecinos
 
vallekano82
vallekano82
04/02/2008 11:57
lo ves lo k yo te dije una vez resti,el tema economico lo lleva mi novia k es una crack para el dinerito,de todas formas el primer año es todo intereses,porke amortizas na y menos
 
A
alandaluscastillogalaica
04/02/2008 11:56
a marotizar no, lo que haces es amortizar no marotizar
 
A
alandaluscastillogalaica
04/02/2008 11:54
Ay madre!!!! como va ser el primer año!!!!!!!!!!!

No, el primer mes te cobran todo intereses a partir del segundo mes es cuando empiezas a marotizar un pokito. Si resti te han pasado solamente intereses
 
vallekano82
vallekano82
04/02/2008 11:20
resti, si lo as exo con la caixa, nuestra hipoteca empezaba en febrero,en enero nos cobraron un prestamo que pedimos y unas pocas cosas mas,de todas formas no te empiezas a kitar hipoteca hasta en segundo año (me parece)el primer año nada mas k pagas intereses
 
R
resti666
04/02/2008 10:38
una cuestion, sabeis si el primer mes cobran solo intereses? es q firme en diciembre y me han cobrado este mes menos de lo q me corresponde, pero no ha bajado nada lo q debo de hipoteca, entiendo q son intereses y es el mes cero...
 
M
macasor
04/02/2008 09:28
Hola a todos, ya hacia varios días que no entraba. Yo creo que los que quieran pedir mas del 80 % de la hipoteca le interesa irse a otro banco y los que pidan el 80 % o menos le interesa quedarse en la caixa y cuando pase un año negociar con otros bancos. El interes creo que este mes bajará un poco y yo espero que en la caixa me dejen el euribor +0,60 o eso espero. bueno que tengais buena semana todos y que pase prontito. Saludos
 
C
cynthiayalex
03/02/2008 21:59
no te preocupes que asin estamos yo creo que casi todos , que no tenemos para nada , por lo menos yo y me anima que voy a tener mi pisito ya !!!!! en caja madrid , me ofrecieron euribor + 0,35, pero que no te pase como a mi que tengo que pagarle a la caixa cerca de 1000 euros por que al final no voy afirmar con ellos , al canbiar de entidad, que es mu fuerte ....ah! y me han hablado muy bien de un banco que han abierto nuevo en ciudad expo , creo que es bankiser , creo que es!!! no se si te servira de algo , espero que si. chao
 
C
cynthiayalex
03/02/2008 21:51
hola vecinos , yo soy de la 2 fase y me llamaron para decirnos que firmamos el dia 11-02-08 pero todabia no e recibido la carta , y nos hace falta para llevarsela al del banco , me podriais dar el numero de telefono para que me la manden por fax?... muchisaimas gracias vecinos , ya nos queda menos para vernos por alli.
 
M
macasor
30/01/2008 17:05
Buenas a todos. Hoy he tenido mi primer contacto con la caixa. En la caixa para la subrogación me ponen euribor + 0,75, supongo que a todos los que nos subrogemos sera el mismo. Los que os hebeis ido a otro banco como os sale el euribor si no es mucho preguntar?. Joe yo estoy agobiadisimo que paston madre mia. Ya estoy buscando otro trabajo, con el que tengo no me da. Bueno que me queda poquito pa ver mi pisito que eso me animará. Saluditos a todos.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
30/01/2008 09:59
Buenos dias vecinos
Hoy he llamado a Antonia Llanes para indicarle que en donde le hemos dicho que nos mande la carta para escriturar correos es muy incompetente por lo que muy amablemente me lo ha enviado por fax,ya tenemos la carta y escrituramos el dia 12/02/2008.
Os lo comento por si alguien esta impaciente por tenerla,intentar llamarla para que os lo envie por fax.jijiji.
Saludos
 
M
macasor
28/01/2008 16:54
Bueno Paula pues ya nos veremos el viernes, no sabiamos que quedaba más gente sin hacer la visita de cortesia. Ya queda menos para ver el pisito. Saludos
 
P
Paula1
28/01/2008 16:50
Nosotros también vamos el viernes a las 17:00 (o más bien a las 17:15, porque nos han dicho que la que nos enseña los pisos entra a trabajar a las 17 en la casetilla de información que hay allí cerca y tardará 15 minutos en llegar a la urbanización)
 
M
macasor
28/01/2008 12:04
Bueno pues por fin y despues de mucho esperar, ya tengo día para hacer la visita de cortesia (aaaaaaaaaaaaaaaaaaaleluyaaaaaaa), el día será el proximo viernes día 1 de Febrero de 2008 a las 17:00 de la tarde. Asi que Mar y Fran por la noche teneis el informe de como esta el portal 15 jejejeje.Otra cosa la circular que nos llego y que estaba todo mal tambien está arreglado. Asi que la chica que nos comento que se iba a ocupar personalmente de nuestro caso y lo iba a solucionar, ha cumplido su palabra. Asi que a partir de ahora solo hablare con esta chica jejeje. Bueno pues nada que por fin voy a ver mi piso. Mar y Fran nosotros somos el 1º D. Saluditos a todos.
 
M
Mar y Fran
28/01/2008 10:59
Macasor, en cuanto a la hipoteca. Nosotros nos subrogamos y el año que viene negociaremos. Como a Santiago Gómez, en varios bancos nos lo han recomendado también.

Respecto al portal, no nos fijamos en el porterillo porque se veía muy poco, ya que en nuestro bloque aún no hay iluminación y fuimos tarde. Pero para ver la suciedad del portal, no había que forzar mucho, jejej. Ya nos contarás. Efectivamente, somos del 15-2ºA.
 
M
macasor
28/01/2008 10:31
Pues seguramente yo tambien me subrrogare y luego me cambiaré, creo que es lo más facil y despues te pueden dar mejores condiciones. Mar y Fran vosotros sois del bloque 15 no? Yo me llegue ayer por la tarde y tambien lo vi. La verdad que tenia mucha mierda pa llevar 1 semana limpiando. Bueno esta semana supongo que ire a ver mi piso, asi que ya te contare como esta el portal.
Os fijasteis el porterillo del portal 15 que chapuza, le iba a hacer una foto pero la camara no tenía pilas, pero bueno eso ya se vera.
La verdad que yo tengo muchas ganas de irme a vivir allí, pero a mi me queda mucho aun.
 
M
Mar y Fran
28/01/2008 10:19
Hola a todos,

Ayer por la noche estuvimos por la urbanización para ver cómo están los bloques de la segunda fase. Nos llevamos una sorpresa cuando vimos que, en la puerta de nuestro bloque, había muchos trozos de madera del suelo. Algunos estaban picados, otros un poco hinchados, etc. Supusimos que estaban cambiando algunos suelos. Espero que nos lo encontremos bien.

Sobre todo quería escribir porque recuerdo que alguien decía que cuando llamaba le contaban que estaban limpiando los pisos. Creo recordar que era macasor. Sólo echamos una ojeada y, la verdad, lo que se veía del portal estaba bastante sucio. Espero que hagan algo más de "limpieza" en los pisos.

De todas formas, prefiero que esté sucio, pero que tenga las faltas mínimas. Mucho me temo, "ni uno ni lo otro".

PD: Por cierto, qué envidia cuando vimos algunas luces encendidas por allí. Pronto nos veremos.
 
M
macasor
28/01/2008 09:26
Hola buenos dias a todos. Pues a mi me ha comentado un director de un banco que lo mejor que puedo hacer es subrrogarme a la caixa y despues cuando pase un tiempo cambiarme a otro banco que me van a poder dar mejores condiciones. La conversacion con él la tendré el sabado que viene más tranquilamente pero que opinais de esa opcion. Saludos. Ya vamos a estar hipotecao para toda la vidaaaaaaaaaa
 
R
robeyanna
28/01/2008 09:17
hola gema!!
perdona por tardar tanto en contestar...! he estado fuera y no he mirado el foro en todos estos días..! pues nosotros fuimos a la oficina de " alcala de guadaira" banco sabadell atlántico, el director se llama jose manuel, un chico bastante simpético la verdad...te paso el número de teléfono por si quieres informarte mejor..955698040. Como saben estos de la caixa... aix aix... besos
 
M
macasor
26/01/2008 20:48
Ya te contaré Frananni cuando vea mi piso, si lo veo claro, porque lo veo tan lejos. El viernes una chica de habitat (no me acuerdo del nombre, lo sabe mi novia) nos dijo que se iba a encargar personalmente de que vieramos el piso lo antes posible, asi que cnfiaremos en ella. Continuará. jejeje. Bueno animo a todos con los problemillas. saludosssssss.
 
F
FRANNANI
26/01/2008 10:24
Macasor,
no me puedo creer que te hayan dicho eso...jajajaja, eso no se lo creen ni ellos....ya vera cuando te den el piso la de mierda que tienen. Yo tenia el salon llenito de cochinitas muertas y el suelo con dos dedos de polvo. La bañera con un cerco de haber tenido agua ahí un monton de tiempo..... Espero que a ti te lo den como los chorros del oro porque si llevan limpiando una semana......
 
A
albertoygema
25/01/2008 18:08
hola otra vez anna, te importaria decirme a que oficina del banco sabadell habeis ido? por si nos llegamos para que nos informes, aunque no nos va a dar tiempo antes de la escrituracion seguramnete, pero para ir mirando ya otros bancos, gracias
 

Fin del hilo
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