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L
lostecnicos
22/06/2008 22:22

¿Porque echaron al administrador de finca ?

3.331 lecturas | 54 respuestas
Hola

Sabeis porque echaron al administrador de finca de la otra promocion¿? la verdad es que me ha llamado bastante la atención.
 
L
lostecnicos
24/06/2008 18:42
perdon porque me he expresado muy mal

quiero decir una reunion de los vecinos con el presidente y la vice tambien ya que creo que la paciencia que estan demostrando y su labor es indiscutible.

que no venga el administrador.
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 18:34
no creo k te dejen acer una reunion solo de vecinos, por k tarde o temprano se va a enterar el presi o la vice,
Lo k si podriamos acer, aki en el foro somos de muxos blokes, asi k cada uno decirselo a nuestro vocal y k ellos expongan
 
L
lostecnicos
24/06/2008 18:32
yo sinceramente no creo q la gente vaya a su bola. lo que pasa es que la gente esta desinformada. es normal que haya preocupaciones que uno tenga y a otro no le afecten, un suelo de su vivienda mal acabado en un vecino y otro no tiene ese problema, pero las cosas comunes si nos afecta a todo.
A ver si en la ultima reunion se hubiese dicho la piscina va a traernos una multa de 10000 euros(es un decir) y eso va a suponer por piso 100euros(es un decir, quereis que se abra a pesar de esto. y que la gente votase.
pero como no hay informacion, nadie sabe cuanto pierde exactamente, la multa cuanto puede ser, es solo economica, nos pueden cerrar todo el verano la piscina a parte de la multa.....
informacion en definitiva
 
L
lostecnicos
24/06/2008 18:27
evidentemente, el tio tiene mucha experiencia en lidiar con grandes comunidades, pero el tema es asi. seguramente habra vocales que todavia no vivan aqui con lo cual el grado de implicacion que tienen sería menor. a lo mejor me equivoco.
el tema está en que gente en general esta desinformada de lo que ocurre y el tio se aprovecha de eso en las reuniones y las manipula como le da la gana.
pero que no se nos olvide a nadie que el administrador TRABAJA PARA NOSOTROS pero el nos hace ver lo contrario. el tio es muy listo.
pues en nuestras manos esta el tomar las riendas de todo esto.
Deberiamos de hacer una reunion de vecinos, exclusivamente de vecinos, donde cada uno exponga sus ideas y luego los vocales se lo haga ver al administrador. es la unica manera de que la gente se exprese sin que el administrador manipule la votacion
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 18:24
si es k la cosa no va en k tu discutas o yo discuta o el....... es k no tenemos ningun tipo de unanimidad, por lo k te e dixo antes, cada uno va a su puta bola y mira por lo suyo
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 18:22
a todo esto señores, vallekano es con k,jejejeje, de vallekas (valle del kas ) jejejejjee
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 18:20
no me dijo k se fuera a abrir, dijo k ke aciamos sino.....
En parte tienes razon, pero pienso k como dicen los tecnicos, si nos ubieramos puesto todos a una, ubiera sido distinto.
Lo k digo es k es mui bonito y facil poner verde aki a to kiski, pero a la ora de la verdad, en las reuniones,no ay unanimidad, cada uno va a su bola
 
L
lostecnicos
24/06/2008 18:20
Vallecano

Pero si ya se que llevas aqui desde los principios, pero nosotros tambien hemos discutido en la reunión y apoyamos lo de no abrir la piscina si ello supondria una multa de la cual todavia no sabemos la cantidad, lo que pasa es que el administrador no hizo caso al tema porque no le interesaba. Y el otro dia por telefono tambien tuve una pelea con el y su secretaria, osea que, yo aqui me he peleado ya con todo dios incluido los de habitat, y por eso defendere siempre a los vecinos de puerta mairena, porque hay todavia mucha desinformación y no creo que sea justo lo que el administrador. Y eso se lo he dicho a el, y lo unico que te contesta es que el hace lo que dice la mayoria, pero si el no admite todas las cuestiones a votacion como lo de una chica que no se de que portal era, que decia que habria que hacer una votacion sobre si nos interesaba la gestion de este administrador y de una sola comunidad, pero tampoco le hizo caso y la calló en seco.
Con lo cual, solo te comento que yo tambien estoy quemado de discutir con el.
 
S
seal
24/06/2008 18:17
vallecano tio que se dijo que se hablaria en la proxima reunion lo de la denuncia y ya no la han clavado y lo que dijiste tu de la perdida de agua nadie dijo nada no...porque el mismo presidente te dejo callado y te dijo q se iba abrir... por eso te sigo diciendo que solo mandan los 16 y el administrador y lo de la chavala eso es caso a parte, es muy fuerte la educacion de los duques... riendose de los demas.
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 18:10
los tecnicos, llevo viviendo alli desde primeros de enero, posiblemente el 2 o 3 vecino k empezo a vivir alli. te puedo asegurar k soi uno de los k mas a sufrido a los mangantes estos.
es mui facil ponerse aki exo una fiera, y ya esta, todo esto deberiamos decirselo todos al administrador y proponerlo todo a nuestros vocales y en las reuniones, cosa k de momento no acemos, porke en las reuniones lo unico k ay es muxo mamoneo, nos centramos en problemas tontos, y los importantes los dejamos pasar.
Un caso evidente cuando yo discuti por ejemplo sobre no abrir la piscina,nadie me apoyo. Otro cuando una vecina propuso mirar otro abogado, nadie la apoyo, etc etc.....
 
L
lostecnicos
24/06/2008 17:49
si ser radikal es querer el beneficio de todos los vecinos de puerta mairena...

hay mucha gente que todavia no esta viviendo aqui, por ello estan desinformados de lo que esta ocurriendo aqui dia a dia, y solo tienen la informacion de las actas y reuniones y lo que le puedan ir contando, amen de si conocen este foro. Por todo esto, ser radikal es exigir al administrador que tenga a todos los propietarios informados de todo lo que esta ocurriendo....

si por todo esto, soy radikal....
 
S
seal
24/06/2008 17:31
yo tambien prefiero una maquina, lo unico que nos faltaria seria manchas de aceite por todos lados... ademas si es muy chico aquello, me niego a chiringuito
 
L
lostecnicos
24/06/2008 17:26
El beneficio del administrador seria evidente, el chiringo lo montaria alguna empresa, con unas instalaciones unas consumiciones alguien que se encargue de su mantenimiento....
los administradores de finca trabajan con gente fija y se llevan incentivos por meter a uno o a otro. Eso lo sabe todo el mundo que se dedica a esto.
 
pepe_el_del_tercero
pepe_el_del_tercero
24/06/2008 16:45
Ahí lo has clavado macasor.Eso si que estaría bien.
 
M
macasor
24/06/2008 16:39
Yo creo que lo mejor es poner maquinas de coca cola y de agua o algo asi, no?
 
pepe_el_del_tercero
pepe_el_del_tercero
24/06/2008 16:28
Sinceramente lo del chiringuito me parece una tontería, para todos los problemas que tenemos, nos distraemos en estas cosas.
Además quién llevaría el negocio?. La piscina que es un bar o una piscina? Si alguien quiere una cerveza en la piscina, cosa que además estoy en contra, pues que se la baje de su casa que le saldrá más barata.
Tampoco tenemos una zona muy amplia como para además meter un chiringuito.
Que la arreglen mejor, y después pongan sombrillas, y que no vamos a tener sombra de los árboles hasta dentro de 10 años.
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 14:32
ya te digo, hay una tension k pake,jejejee
 
R
resti666
24/06/2008 14:31
JODER, ESTA HOY EL TEMA KE TE KEMA, NO?
 
vallekano82
vallekano82
24/06/2008 14:27
lostecnicos, sois mu radicales, todo esto en vez de exar pestes aki, se lo comunicas directamente al administrador, k una cosa es kejarse y otra ser un radical como me parece k lo stas siendo
 
M
macasor
24/06/2008 14:24
Lostecnicos que beneficio sacaria él sin pusieramos un chiringo en la piscina?
 
M
macasor
24/06/2008 14:23
Seal como tu somos muchos
 
L
lostecnicos
24/06/2008 13:52
seal

estoy totalmente de acuerdo contigo.

pero el administrador nos maneja todo lo que quiere. se puede hacer algo¿?¿
yo ya estoy quemado de la inutilidad de este tio. o mejor dicho, el tio es mas listo q el hambre porque gana un buen sueldo y no hace nada de lo que dicen los vecinos, solo aquellas cosas donde el puede sacar beneficio como poner un chiringuito en la piscina, lo cual me parece muy bien, pero es que solo se mueve en aquellas cosas que el saca dinero, mediante el beneficio y la comision.

en fin...
 
S
seal
24/06/2008 13:17
pues para mi lo mas importante es mi casa... que la estoy pagando y no puedo vivirla
 
S
seal
24/06/2008 13:16
estoy harta de tantas tonterias, que se dicen... y se hacen en esta urbanizacion, las prisas del administrador por cobrarnos la denuncia de las zonas comunes, que se dijo que se aprobaria en la siguiente reunion y ahi tambien se dirian los que individualmente lo queria hacer pues de lo de cada uno todavia no ha dicho nada... ahora para pillar a la comunidad si...
 
S
seal
24/06/2008 13:11
resti = que yo cuando pueda lo vendo por mucho que diga mi novio
 
R
resti666
24/06/2008 12:57
yo cuando pueda lo vendo y me voy a otro lado, aunque parece q habra q esperar años para recuperar pelas...q verguenza de todo
menos mal q kedan los vecinos!
 
L
lostecnicos
24/06/2008 11:50
yo estuve a punto de comprarme un adosado en alcala del grupo recio, y las calidades eran perfectas, carpinterias sin arañazos, puertas que cierran bien, solado bien replanteado, en fin, ni punto de comparación, pero al final me compre este porque me gustaba la urbanizacion con las pistas deportivas, y ademas era de ferrovial que tiene un prestigio, y al final me estan amargando habitat, ferrovial, el administrador...

que triste, con la ilusion que teniamos y que dificil se esta poniendo todo....
 
M
macasor
24/06/2008 09:29
Seal tranquilidad, que poco a poco se ira arreglando las cosas. A todos los que le entregan pisos nuevos tienen problemas de este tipo.
 
S
seal
24/06/2008 09:24
que me arrepiento de verme comprado el piso...
 
S
silni
23/06/2008 19:13
pues yo tengo 2 dormitorios garaje y trastero y venia pagando 58 pero claro, eso antes de la clavada de los 89 del mes pasado...q ue me enteré por vosotros que era porqeu denunciabamos a Habitat que si no ni eso y flipe con la cuota vamos, porque a mi no me cuadra nada.... cada mes un poco mas...no hay ni un solo mes que haya pagado lo mismo. Y es que es eso, tienen nuestras cuentas y lo pasan al banco sin control ninguno... asi nos van a quitar todo lo que quieran y estos seran como los de habita que dp diran "si si tu has lo que quieras, pero yo por lo pronto te quito la pasta"
 
M
macasor
23/06/2008 13:53
Ahh vale vale, ya lo mirare y comentare algo. Pero si tengo garage asi que por eso pago mas. Ya lo mirare en las escrituras.
 
L
lostecnicos
23/06/2008 13:42
A ver, si pagas 72 euros me imagino que no tendras garaje o trastero, en tu caso sera menos. Tienes que mirar los coeficientes que vienen en tus escrituras de compraventa. Esos son los coeficientes que segun la ley de propiedad horizontal te tienen que cobrar.
 
S
seal
23/06/2008 13:23
estoy ya de todo super amarga...:(
 
M
macasor
23/06/2008 13:22
Yo no lo he mirado pero yo tengo un piso de 3 dormitorios y estoy pagando 72,00 €. No se donde hay que mirar eso. Como comprobais eso que estais diciendo?
 
L
lostecnicos
23/06/2008 13:06
Claro que depende de la superficie del piso, garaje y trastero, por eso digo que depende, pero segun las cuentas que hicieron hay unos 70 pisos, aproximadamente, que estarían pagando unos 20 euros mas mensuales. La explicacion es muy sencilla, los coeficientes correctores estan mal calculados. De hecho me han asegurado los vocales que hoy van a hablar de ello en la reunión de esta tarde. Con lo cual espero que se solucione todo esto en beneficio de los vecinos de puerta mairena. Ademas, lo que mas me indigna es como el administrador no nos hizo ni caso, que frustrante.
 
vallekano82
vallekano82
23/06/2008 12:58
20 euros mas????? yo solo pago de comunidad 40 o asi, todo lo demas han sido los llavines de los ascensores, para la denuncia de habitat, no se donde veis los 20 euros de mas
 
R
resti666
23/06/2008 12:43
si es verdad, todos a mandar emails a oficina.carpesala, con el mismo formato, pero distintos pisos, vereis como nos hacen caso
los tecnicos, especifica!
 
M
macasor
23/06/2008 12:43
20 € mas al mes cada vecino? Pues si es verdad que se lo mande al administrador y que explique porque pagamos 20 euros de mas. Yo la verdad que no me he parado a mirar las cuentas. Pero si eso es verdad es un robo y ya estamos poniendo el culo, como bien dice lostecnicos
 
R
resti666
23/06/2008 12:41
lostecnicos pq no te identificas?
puedes especificar de donde esos 20€?
si es asi, deberiamos protestar en masa!
 

Fin del hilo
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