Debate: zonas comunes

Si, a mi me han dicho que lo pasarán los días 5 de cada mes, todos por el mismo importe excepto el último que es más importe.

Tranquilos,que a mi tampoco me ha llegado nada de eso, en cuanto a lo de los pagos de estos primeros 6 meses,creo recordar que cada mes se cobraba el mismo dinero,menos el ultimo que es algo mas

a mi si q me lo han cobrado lo q no se es cuando van  a cobrar los siguientes. Alguno lo sabe???
respecto a lo de los planos y precios yo tampoco tengo nueva informacion ni a lo del cuestionario para ser si nos concederian alguna ayuda mas.

Bueno, solo queria que me contestarais si ya os han cobrado el primer mes de los 6 que tenemos que pagar, a mi ya me lo han cobrado, pero sin previo aviso de que lo fueran a hacer, aunque nos dijeron que en noviembre nos lo cobrarian, pero no el dia.

 Hola a todos!

Pues comparto opinión con el resto de vecinos. En cualquier cosa, se comprobará como funcionamos más adelante. Esto no ha hecho más que empezar.

Por cierto, alguien sabe algo de los planos nuevos que se iba a enviar?

Gracias

un saludo

Yo personalmente,vi a la mayoria de la gente un poco perdida,entre los cuales me incluyo,eso si tambien me fue grato,que no hubiera los tipicos vecinos,que se quejaran de todo, esto anima bastante para futuras reuniones. En cuanto al contenido de la reunion,ya lo sabeis casi todos, y las cosas que votamos,fue por una gran mayoria,tanto zonas comunes como presidente,etc.
De momento mi impresion fue buena y la del consejo rector; quitando el fallo que hubo tambien me dieron buena impresion. Esperemos que todo siga igual.

La verdad es que tienes razón nesshouse. Yo propuse que la gente apuntase aquí las impresiones de la asamblea...y ná!

¿¿¿ No hay nadie q de opinión sobre lo q se habló en la asamblea???' me gustaría saber opiniones ¡¡¡¡

Buenos días, vecinos!

Estoy de acuerdo con fran 72 y nesshouse. Pienso que cada uno fue libre de votar lo que quiso ayer, y yo fui una de las que votó en contra... No me merece la pena, ahorrarme 15-20€ en la comunidad, si en frente tengo gente que realmente no quiere. Además, mi mayor razón para votar en contra, fue que me gustó mucho más el proyecto sin fusión que el otro. Lo veo más aprovechable y que oye...nuestro!!

Me gustaría saber qué más imrpesiones teneis de ayer.

Un saludo a todos!

Cierto, se votó NO a la Mancomunidad. Yo fui una de las q votó en contra. El espacio del que disponemos, después de ver ambos proyectos, se aprovecha mejor sin mancomunidad. Así evitamos problemas con “futuros vecinos potenciales” indeseables o díscolos…

Por cierto las “amenazas” de paralización de obras no ha sido uno de los factores que ha hecho que vote en contra, para vuestra información Calcula y MinnyMouse…

El ahorro no suponía a nivel personal una cantidad tan importante como para mover mi voto al lado del SI… de modo que estoy conforme y contenta con el resultado. Excelente gestión y explicación la de Eva de Delace. Me inspira confianza. Pienso que todo llegará a buen puerto y dentro de no mucho estaremos todos disfrutando de un precioso hogar.
Ahh y estoy de acuerdo con mi futuro vecino Fran72, ya podéis olvidarnos para siempre y absteneros de entrar a ver el foro puesto que los asuntos que aquí tratamos ya no os interesan. Gracias y buenos días.


PD. A mis futuros vecinos… ¿q os parecen los planos que nos han entregado?? ¿¿Ya os habéis decantado por alguno en particular?? ¿alguna planta?? Yo tengo mis dudas…. Stoy indecisa…

Este es un mensaje para Calcula y MinnyMouse:

Ayer en nuestra Asamblea decidimos NO a la Mancomunidad. Solo 4 socios si la querían.

Que conste que se nos pidió desde DELACE que nuestro voto no estuviera condicionado por la "amenaza" de pararnos las obras que tan gentilmente nos habéis lanzado y que conste también que Eva de la Calle, en representación de su hija que es socio, votó NO y nos argumentó su decisión.

Chic@s no os entiendo.  Según nos estábais diciendo  "la manipuladora DELACE" nos quería llevar al huerto para que aprobaramos algo que iba en contra de nuestros intereses y resulta que de esto nasti de plasti.

Nos explicaron además que DELACE como entidad no estuvo en vuestra reunión, asistió solo una trabajadora de esta gestora, a titulo persona por ser, como vosotr@s, vecina de ese edificio.

Por favor, dejarnos en paz. No me gusta que me manipulen. A este foro entramos para opinar y podemos discrepar entre nosotros pero no admitimos las mentiras ni las amenazas veladas.

Espero que este tema quede zanjado y aprendáis a disfrutar de lo que tenéis que es mucho y que por lo que parece no sabéis valorar.

Hasta nunca.

Quiero dejar claro q lo que he puesto no es algo que yo afirme, simplemente he mostrado la respuesta de una abogada de Secretaría Técnica del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, al respecto de la cuestión.

Hirosima, ya nos podías haber pegado antes esos enlaces jiji, realmente los dos enlaces son referentes a la misma pregunta de la misma persona y me juego lo q sea a q precisamente era vecino de ADR, vamos q solo le ha faltado poner el nombre de Delace jaja 

A la vista de las respuestas que han dado en esos enlaces, la conclusión q personalmente saco es q el problema está en si la unión en mancomunidad supone o no una modificación de las zonas comunes de AdR, en cuyo caso podría ser necesario la unanimidad. En mi modesta opinión, yo creo q no modifica nada pues de hecho no se toca ni varía nada de su zona común, seguirían teniendo exactamente lo mismo q tienen ahora, se trata simplemente de una adhesión, que les permitirá disfrutar de nuestra parte con la unión...pero en fin es sólo mi opinión q no tiene mayor transcendencia.

Aun así, la pregunta que se formula en esos enlaces no me parece q esté del todo bien formulada (no se si intencionadamente) pues está dando por hecho en la pregunta q la unión conlleva modificar su zona común, cosa q yo no veo por ningún lado y q es precisamente el quid de la cuestión a la hora de dar una respuesta al problema.

Entonces reformularé de nuevo la pregunta en el foro a ver que me responden...no si al final va a estar entretenido el asunto...solo hay que ver como se han disparado las visitas a este hilo

Saludos.

Editado por cuartoderecha 28/10/2009 16:44

Cuartoderecha en esta ocasión tengo que discrepar con lo que has manifestado en relación a la mayoría simple necesaria para formalizar el acuerdo de  zona mancomunada,  te lo digo por lo siguiente:  por indagaciones que he realizado en diversos foros profesionales (abogados, administradores de finca...) encontré dos consultas (enlaces) que adjunto, siendo estas similares, sino exactas, al tema que nos ocupa en este caso,  y lo curioso es que para los profesionales que contestan se necesita UNANIMIDAD de los vecinos (en este caso de Adr) y en caso de no ser aprobadas por Unanimidad si los acuerdos siguieran su tramite los veciones de Adr podrian impugnarlos hasta que un Juez  decidiese, de ser así, las obras de unión entre Rdc y Adr no podrian llevarse a cabo hasta que no hubiese una sentencia firme = Tribunal Supremo (calcular años).
 
Mirar los enlaces:
www.comunidadvecinos.com/modules.php


foro.uned-derecho.com/index.php

Como podréis ver a continuación no hace falta ir a un Juez para saber cual es la mayoría necesaria para que se apruebe la mancomunidad...

...y es que si la montaña no va a Mahoma, Cuartoderecha sí va a la montaña...

foros.20minutos.es/viewtopic.php   (mirad casi al final, pregunta de un tal 4dcha )

reproduzco:

"En virtud del artículo 24.2 de la LPH, la agrupación de comunidades en una mancomunidad requerirá un previo acuerdo por mayoría simple de las respectivas juntas de propietarios."

Vecinos "díscolos" de ADR (uno de ellos los autodenominó "disidentes") , creo que ya está claro, si es que no lo estaba ya de antes, asi que si queréis que aceptemos  "barco" como animal acuático ... pues va a ser que no. Creo q ahora la pelota está en el tejado de RdC, y que en escaso tiempo sabremos su decisión.

Calcuta300 tienes q empezar a cuidarte, las comidas sin ajo que ya sabes que te sienta mal....

Saludos.



Editado por cuartoderecha 28/10/2009 15:17

Como ha quedado sobradamente demostrado que esos contados vecinos de ADR no han entrado al foro a ayudar y prevenirnos de posibles riesgos o problemas con que podamos encontrarnos durante la "travesía" que nos espera...te diré que según tengo entendido el problema que tienen con la piscina es que les cala el garaje, debe haber filtraciones, eso a pesar de que por lo visto fueron previsores y tomaron mas medias para evitarlo de lo que inicialmente estaban pensadas cuando se construyó.

Saludos.


Editado por cuartoderecha 28/10/2009 11:22

Este post solo va a vecinos de RdC y agradecería que se abstengan de contestarlo los vecinos de ADR. Ya que como según pone este foro es para los futuros vecinos de RdC.

Buenas Tardes, ayer estuve por las oficinas de DELACE mirando los planos de viviendas y quería comentar mis impresiones con todos vosotros:

1. Se comento por vecinos de ADR que compartiríamos rampa de acceso al garaje con ellos y que tendríamos la rampa con un desnivel del 18% “FALSO”. La entrada de nuestro garaje está en la C/ Fernando Chueca Goitia y no es cierto ese desnivel del que hablan. Y por supuesto mucho menos que la compartiríamos con ellos.

2. Los planos que estuve mirando de viviendas con 3 habitaciones están entre los 78 y 83 metros cuadrados útiles. Con lo que estimando que me gustaría comprar una casa grande de 82 metros, me costaría unos 211.000€ (con el 7% IVA incluido) Tendríamos que saber si con la subida del iva del gobierno nos va a afectar también a nosotros.

3. En el mes de Marzo – Abril todos los socios decidiremos nuestras casas. Pero dependiendo del tipo de casa que queramos, pagaremos nuevos pagares a partir de Abril de 2010. Para los vecinos que elijan viviendas de 2 dormitorios no pagaran dichos pagares, los vecinos que comprarán casa de 3 dormitorios darán una hoja estimativa que si el piso es de 79 metros útiles tendremos que pagar en 18 pagares la cantidad de 5.565€. Quienes compren casas de 90 metros útiles que creo que no vi ninguna tendrán que pagar 10373,64 en 18 pagarés.

4. Tenía muchas ganas de ver los planos de los áticos, ya que en la anterior reunión no se facilitaron y están bastante bien. Son de 85 metros y tiene una terraza de 25 metros con lo que la casa se queda algo más pequeña pero están bastante bien.

5. Y sobre el gran tema de “LAS ZONAS COMUNES”. Me gustaría que Delace haga una estimación de precios de comunidad para que se nos presente el día de la reunión, porque según mi humilde opinión si los costes de comunidad va a ser parecido tanto con mancomunidad que sin ella, yo prefiero no hacerla, me explico:
Con la unión en nuestras parcelas se construiría una mini-piscina, una zona de padel, una zona de juegos para niños y una zona ajardinada. Sin la unión se construiría exactamente lo mismo pero con una piscina parecida a la de ADR. Y las demás zonas un poco más pequeñas. Con lo que creo que mi voto será decisivo cuando se nos presente la estimación de precios de la comunidad.

Creo que no me dejo nada, estos temas los trataremos en la reunión pero quiero que lo vayáis mirando para ir con las ideas un poco más claras.


Saludos.

Hola a tod@s
Cuartoderecha, te lo voy a decir en tu idioma: “El que se pica, ajos come”.
Las verdades a veces duelen verdad?, tú te escudas en el anonimato que te proporciona internet y así poder seguir en tu línea de descalificaciones y chistes de mal gusto, por supuesto que no te vas a pasar por aquí para intercambiar puntos de vista ni para corroborar todo lo que aquí se ha explicado, para qué, tú ya tienes bien claro lo que te interesa y no cabe diálogo alguno, nadie puede argumentar en tu contra que ya te encargas tú de arremeter con toda tu vulgar dialéctica.
Creo que expuse bien claros los motivos en contra de la unión y mi intención no fue otra que informar sobre el plano que nos mostraron y los fallos que le vimos, que ya los podréis comprobar vosotros en vuestra reunión, en ningún momento quise dedicar un minuto de mi tiempo para escribir en este foro con la intención de convencer de nada a nadie, te recuerdo que la decisión de si habrá mancomunidad o no es de ADR, sino de informar de primera mano y no a través de fuentes, de lo que nos estaban proponiendo.
Y a ver si te relees mejor tus discursos e intentas no caer en contradicciones, que por un lado te empeñas en recalcar que ya dijiste que si no había unión no importaba y por otro que lo que quieres no es una casa sino un hogar lo que al parecer sólo es posible con la mancomunidad y para eso te autoproclamas como una especie de líder al que no quiere que ninguno de los que le siguen se le desmande y atisbe un ápice de pensamiento en contra del suyo y les dices que no se dejen convencer por el enemigo como si no pudiesen pensar por si mismos y esto fuese una guerra.
Pero qué forma de perder los papeles y qué empecinamiento e intransigencia más absoluta, menudo vecinito/a, nos ha tocado en suerte.

Por cierto, por lo que sigo leyendo, cuando se habla del ahorro de los gastos de la piscina, habláis de que los gastos se reducirían a la mitad si fuésemos el doble de vecinos, en ese caso ya ni siquiera estamos hablando de una “de complemento”, como diría aquel, y reitero que una de las principales razones de la oposición a la mancomunidad es lo pequeña que es la piscina para los que somos y respecto al ahorro se podría estudiar en un futuro respecto a otros gastos aunque no hubiese unión física. Y por último, no sé cuál es la base para decir que los que nos oponemos es porque una de nuestras vecinas trabaja en DELACE ¿¿¿¿????.

Espero que en un futuro todos nos llevemos bien con mancomunidad o sin ella y haya paz a pesar de vecin@s que estén intentando hacer de esto una guerra.
Un saludo.

Buenos Días, señalo un punto positivo de la unión: según los datos que se tienen de ADR su piscina les cuesta unos 12.000€ al año si se divide esa cantidad por 62 vecinos que son y por otro lado lo que costaría con 120 vecinos serían unos 90 € de ahorro por vecino con lo que echando cuentas no entiendo el motivo de desmotivar la mancomunidad. Yo soy unos de los vecinos de RdC que todavía no ha visto el proyecto que se tiene en nuestra parcela por eso os animo como CuartoDerecha a que no hagáis caso a esta gente insatisfecha de ADR y que vayáis a la reunión motivados y votéis lo que verdaderamente penséis y no por gente de fuera de nuestra cooperativa.
Tengo conocimiento de 2 vecinos de ADR que están a favor de la mancomunidad “los cuales amablemente me enseñaron su casa y además las zonas comunes (piscina, garaje, trasteros)” Me comentaron que había una parte de vecinos de ADR que esta en contra de todo lo que venga de DELACE porque una de los integrantes de dicha gestora tiene su vivienda en dicho edificio y solo piensan en los beneficios que pueda sacar DELACE de toda esta unión.
Animo y nos vemos en la junta.

Saludos.

Cuartoderecha, esta vez te tengo que dar la razón. Yo he comprado un piso con zonas comunes para disfrutar de las zonas comunes, sino me habría comprado un piso "pelao y mondao" y no tendría que pagar mantenimiento de esas zonas comunes que parece que hay gente a la que no le importan.
Pues a mí si me importan ya que para eso me he metido en un piso con esas características.

Aún así, sigo pensando que deberíamos tener toda la información antes de decidir nada.

Un saludo a todos.

lo malo q tiene eso es q hay gente q en el horario q tienes para pasar a recoger la informacion no nos podemos escaquear del curro. alguno sabe cómo puedo conseguir esos documentos sin pasar por alli??
yo agradeceria tenerlos de antemano pero no se como hacerlo
gracias de antemano

Paso a reproducir textualmente lo q dice la carta de la convocatoria de la próxima asamblea q se nos ha enviado a todos los socios:

"NOTAS:
Os recordamos lo establecido en los Estatutos Sociales, artículo 11, sobre el derecho de información de los socios, quienes tienen derecho a examinar en el domicilio social la documentación que vaya a ser sometida a la aprobación de la Asamblea. El horario de consulta de documentación será de ....."

espero q este tema quede claro de aqui en adelante (abejonejo aplícate el cuento), la información estaba ahí (al menos para los q son socios de pleno derecho)
sólo teníais q pedirla, nadie os la ha denegado, pq son vuestras casas, vuestro dinero, vuestras ilusiones...y vuestra la información.

Saludos.

P.D. abejonejo en tu comentario tu sola te ofendes,  efectivamente el foro es para informar (entre otras cosas) por eso el comentario q has puesto sobra.

Cuartoderecha, en lo que respecta a mi decision, ya la tengo tomada hace bastante tiempo, por unos comentarios que han hecho dos vecinos de ADR,no la voy a cambiar, eso lo tengo claro.
 Mi pregunta de la piscina y sus problemas simplemente era para observar el comportamiento de estas personas, ya que si contestaban tan rapido como cuando se les ha criticado segun ellos, yo veria que tenian la intencion de ayudarnos , pero como bien has dicho, y me temia yo tambien,no han contestado a esto,pero si a todo lo referido a las zonas comunes como se ha podido ver.
De todas formas como en comentarios anteriores todo esto se vera en la reunion y estoy de acuerdo contigo que vaya alguien de ADR,por ejemplo su presidente o vocales,para comprobar que a las dos partes se le ha comentado lo mismo. y no haya malentendidos. Por lo que si alguien conoce a alguien de ADR, que este en su consejo rector por mi parte doy permiso para que asista a la reunion, aunque solo sea para cuando se hable sobre las zonas comunes,ya que el resto no creo que les interese.
En cuanto a lo de seguir dando informacion, como bien dices por 3 vecinos no debemos pagar 65, por lo cual agradeceria que dieras toda la informacion que te llega,ya que nos ayudarias a todos tus futuros vecinos. Eso si , si ha sido alguien del consejo rector quien te ha enseñado esos planos,yo creo que ahora que somos todos socios,deberian hacerlos publicos a todos los socios, ya que delace tiene una lista con todos los correos,,pero bueno para dos semanas que faltan podremos esperar.

Perdonadme por la libertad q me voy a tomar con este tochísimo ladrillo q voy a soltar, espero no tener q volver a hacerlo de nuevo, de hecho no lo voy a hacer entre otras cosas pq me ha llevado un tiempo prepararlo y me temo q no lo merece...

Desde luego me da toda la impresion de que cierta controversia viene pq la informacion q a mi me ha llegado no parece ser la misma q se ha dado a ADR en esa reunión q han tenido recientemente donde supongo se produjo la votación. Si esto es así, a mi ésto no me gusta en absoluto, ya q es la 2ª vez q ocurre este "desajuste" informativo entre ambas cooperativas; a mi me comentaron que en la reunión ADR-RDC de Septiembre, el presidente de ADR tras enseñarle el proyecto y explicárselo, reconoció q ellos tras una reunión de ADR-Delace meses atras, se habían hecho una idea diferente de la que en ese momento (Septiembre) se les estaba presentando, y que ahora le quedaba todo mucho mas claro. Por tanto la  información que se está pasando a las partes no es la misma, o bien no se está explicando de la misma forma a ambas partes y no entiendo por qué, por ello creo necesario q en las reuniones de ADR esté alguien también de RdC y no solo Delace, asi se evitarán confusiones q mientras no me demuestren lo contrario pensaré q no son malintencionadas.

Calcuta300, en ningún momento se me ha pasado por la cabeza obligar a nadie a que presente una alternativa de zonas comunes a la que RdC presentó a ADR, simplemente he dicho que sería un GESTO DE VOLUNTAD DE COLABORACIÓN que los 20 miembros y "miembras" (jiji) de ADR en desacuerdo, propusieran una alternativa a sus vecinos mayoritarios que votaron a favor y a los de RdC con el fin de acercar posturas y plantear nuevas ideas, solo es una propuesta, ahora bien cada uno es libre de hacer lo q quiera. Mas q nada pq ya lo dice el dicho...si no puedes con tu enemigo únete a él...y proponiendo alternativas sería lo más adecuado.

Tampoco entiendo q haga falta un juez para saber q mayoria es necesaria para aceptar el resultado de la votación, tenéis un administrador q lo tendrá q saber supongo, o en algun sitio estará estipulado...vamos q tiene q ser una cuestión de indagación pero de ahí a llevarlo a juicio...me parece una medida desproporcionada y por tanto en mi opinión me parece q responde más a una pataleta.

Calcuta300 cuando te leo tengo la impresión de q o no vas a las reuniones de tu comunidad o no prestas mucha atención, lo del servicio de vigilacia (vigilante/camara de vigilancia) me contaron q lo dijo el presidente (CREO q ese era su cargo) de ADR en la reunión en Delace de Septiembre, no se bien si solo quedó en una propuesta q se terminó por desestimar por su elevado coste o bien q lo tuvísteis un tiempo y luego lo suprimisteis, el caso es q se llegó a tratar el tema. Mi fuente me ha confirmado de nuevo q es cierto q lo dijo ese vecino tuyo, otra cosa es q lo q dijo fuera cierto o no cosa q nosotros no podemos saber. En cualquier caso este tema es intrascendente, pero te lo quería puntualizar.


Vuelves a tergiversar las cosas, nadie ha dicho q la unión sea tan importante, sino que la DECISION de la unión es importante, cualquiera q sea el resultado de esa decisión, pq afecta al proyecto final y el arquitecto tiene q cerrarlo para poder ser aprobado y presentado al organismo competente.


En fin Calcuta300, o no quieres entender lo que digo o es q lo siento pero tu capacidad para entender las cosas adecuadamente no alcanza a entender correctamente lo que yo ya me he cansado de decir, y como muestra solo tienes que mirar un poco mas arriba en un comentario mio y q te reproduzco:

creo q lo único q he pretendido es mostrar pros y contras de las distintas opciones q se iban planteando...ahora si tu quieres ver gigantes donde sólo hay molinos...lucha tu sola con ellos.


Ni falta q os hace. Detecto otra confusión, me temo q al presidente de AdR se le dijo que había dos proyectos pero sólo se le entregó el diseño del proyecto q contemplaba el caso de la unión de las zonas comunes, logicamente pq es el unico q le debe interesar a ADR, el otro proyecto solo le interesa a RdC, pues contempla la posibilidad de mancomunidades independientes. Mantengo lo que digo, se han contemplado 2 proyectos, en uno de ellos la piscina es similar a la de AdR de ahi que yo no entienda q se haya dicho a AdR q la piscina "complemento" en el caso de la unión no se pueda aumentar.
¿quien de Delace os explicó ésto? ¿q obligación tenía Delace de mostraros el 2º proyecto si a vosotros el único proyecto q os interesa es el q os compete en el caso de que se unan las zonas comunes y q fue de hecho el q se os presentó? Entiende q vuestra decisión SOLO se circunscribe al caso de q hubiera unión, no a lo que haríamos RdC en nuestra parcela en caso de no haber unión, pues ese tema no atañe a AdR. Por cierto Fran72, yo solo he dichoq he visto el plano de las zonas comunes no q lo tenga, y también le digo a Auranoa q la información no solo te la proporcionarán en la asamblea sino q en cualquier momento puedes pasarte por Delace, mandar un email, llamar por teléfono para obtener cualquier información, si no lo haces la información solo te llegará cuando haya asamblea o cuando Delace te envie un correo, si quieres más me temo q tendrás q moverte tu aunque tampoco lo veo necesario, pero opciones tienes. Claro q si os molesta q sepa cosas y os informe en el foro de lo q me llega a los oidos, eso tiene fácil solución no os preocupeis.


Tampoco a mi me gusta pagar impuestos, y lo hago porque lo acepta la mayoría. Cuando vives en comunidad, debes aceptar q habrá decisiones de la mayoria q en alguna ocasión no te convendrán, pero q tendrás q acatar igual q otros lo harán cuando tu ganes alguna votación, hay que estar a las duras y a las maduras.

no lo dudo, pero parece que nos fueramos a meter hasta en sus camas para violarlos. Además olvidas que RdC (tambien tu misma, aunque a veces no lo parezcas) tambien cederá sus zonas comunes a AdR. En todo matrimonio las dos partes ceden algo, aunque inevitablemente siempre una de las partes salga mas beneficiada q la otra.

Pues infórmate, este tema ya se lo contesté en parte a Carril, te aconsejo q se lo preguntes al arquitecto ¿has pensado como afecta la piscina o el padel a lo que habrá debajo del patio?¿no crees que eso afecta al proyecto y por ende al arquitecto?


tu quieres una casa, permíteme que yo en cambio quiera un hogar...tu puedes quedarte dentro de tus 4 ladrillos que yo y los mios intentarmos disfrutar también del entorno.


pero vamos a ver, ¿no dice Calcuta300 q soy de Delace? ¿en q quedamos? otra vecina de AdR q tergiversa...yo he dicho q a la vista de los comentarios vertidos en este foro existen varios vecinos de ADR que ven oscuras intenciones en Delace, nunca que sea yo quien las vea.


siento decirte q no te van a contestar pq no han entrado al foro para ayudar ni informar, solo a lanzar cortinas de humo, no han contestado ni una de las preguntas q se les ha formulado...pero para ayudarte voy a intentar empujarles a q te respondan tu pregunta.. ¿se lo explicais vosotr@s (MinnieMouse, Calcuta300) o lo hago yo? es q luego se nos enfada Calcuta300 q es muy susceptible y luego dice q se yo mas q ella y q por eso soy de Delace y lo q digo no es cierto.
Calcuta300 ¿sabes por que se ciertas cosas? porque como puedes ver no solo tengo grande el hocico sino tambien las orejas jeje.

Calcuta300, también aclararte que solo soy socio, si te molestaras en leer correctamente mis comentarios en los distintos hilos verías no sólo q he mostrado ya mi indiferencia con respecto a unir las zonas comunes o no, sino que además ya hablé hace algun mes de q era mas adecuado que ambas cooperativas hablaran de estas cosas sin intermediarios de por medio para evitar equívocos como se ha demostrado q están ocurriendo. Por tanto explícame de donde malinterpretas q yo tenga q ver con Delace...ahora bien si Delace quiere tener un detallito conmigo pues...:-P. Tu impresión solo se explica por el hecho de q pienses de q todo aquel q no piense como tu es q es de Delace y q quien piensa como tu (vaniuski) entonces es pq es una persona que "explica y motiva razones"....vaya tela, menuda jeta.

Calcuta300, creo q ya te he dejado en el lugar q te corresponde, a la vista de tu tergiversación de mis palabras, tu manipulación de la verdad y tus visiones sobre intereses ocultos de Delace (sin fundamentar) y conspiraciones interesadas, todo ello con el único propósito de enturviar el ambiente y de arrimar el ascua a tu sartén (pues con la votación no te sirvió), si quieres algún protagonismo a mi costa para soltar tu propaganda yo no te lo voy a dar. Sería una buena idea q te abras un foro y te preguntes y te respondas tu misma, yo no pierdo el tiempo con gente que no es de RdC y q por encima de todo está muy mal informada y por esa mera razón cuestiona sistematicamente todo aquello q dicen los demás y q desconoce.

Además, yo he tenido la deferencia de contestar todas tus preguntas sin problemas, en cambio tu no la de los demás entre ellas algunas mias q te expuse, claro q ha quedado claro que no has entrado al foro con ese propósito sino otro.


grave errorrrr el tuyo...precisamente ese es el efecto q buscan conseguir en nosotros Calcuta300 y MinnieMouse...cambiar las voluntades de los q están a favor en RdC pues en AdR no lo han conseguido, es lo q intento advertiros vecinos de RdC.

Vecinos de RdC, abrid los ojos, Calcuta300 se nos quiere presentar como un corderito enarbolando una bandera blanca en la q no cree, solo quiere enturviar las cosas para que nos artemos del tema de la unión y al final astiados desistan de ella los q piensan q la unión es la mejor opción.  Calcuta300 como no puede dar la vuelta a la decisión mayoritaria q tomaron en ADR, ha decidido cambiar de estrategia y cambiar las voluntades de aquellos de RdC a los q si les parece bien la unión, ¿y como lo hace? metiendo mierda a tutti plen, tirando la piedra y escondiendo la mano, no fundamentando las oscuras sospechas q lanza a diestro y siniestro, etc.. ¿q información nos ha dado? ninguna, solamente intoxica. Mi consejo es q penséis lo de la unión con objetividad, limpios de mente, pensad en el presente pero sobre todo en el futuro pq hay decisiones q se toman ahora q afectaran al mañana y q ya no tendrán marcha atrás, decidid por convencimiento nunca por el cansancio del tema o por el mal rollo que pueda generar q es precisamente lo q busca Calcuta300. Calcuta300 y su vecina MinnieMouse sólo intentan pescar en rio revuelto. SÓLO SON 2 VECIN@Sde los 20 que votaron en contra, olvidáis que hay el doble de vecinos q votaron a favor, q no los podemos olvidar por el hecho de q no se hayan dejado ver por el foro.

Allá cada cual.


lo siento no quiero herir tus sentimientos pero lo nuestro no puede ser, no funcionaría... :-P))))

Saludos.


P.D. el miedo es el mayor arma en cualquier guerra

Editado por cuartoderecha 16/10/2009 19:19

Estoy con Fran72 en lo de que esto rebasa los límites del foro. He observado desde la barrera todo lo que se venía escribiendo en el foro y no me gusta nada de nada....
Esperaremos al día de la asamblea para decidir sobre todo lo que se plantee con información fidedigna al respecto más allá de suposiciones y opiniones malintencionadas que sólo buscan desanimar.
Yo personalmente no he hablado con Delace y no sé los pros y contras de la mancomunidad. Esperé a hacerlo para opinar finalmente, aunque si la mancomunidad va a suponer tantos problemas con los vecinos de AdR sería mejor que no se produjera.
Y también estoy de acuerdo en lo de que la gestora no creo que ganara nada con la mancomunidad porque sé de buena tinta que Delace no pretende enriquecerse, incluso tiene la buena costumbre de devolver dinero al final de las obras en caso de que existiera capital sobrante.
Y lo de las amenazas de la posible paralización de las obras es un disparate sin fundamento.
Un saludo








Editado por nesshouse 16/10/2009 11:19

Estoy con Fran, hay que dejarse de historias y de enfrentamientos, y el día de la reunión plantear todas las dudas, se supone que nos tienen que dar los planos y nos explicarán todo, a mi personalmente no me han dado ningún plano, sólo de los pisos, y no me han comentando nada de la piscina, ni de la rampa del garaje ni nada de nada.
 
Así que lo mejor serán las explicaciones cara a cara con todos los miembros de RdC y luego una vez que se conozca nuestra opinión, estudiar la posible mancomunidad con las otras parcelas, independientemente de que ellos por su lado quieran saber las mayorías necesarias, por lo que he entendido de las opiniones de las personas de las otras parcelas, ellos lo que quieren realmente es saber qué mayoría es necesaria para aprobar legalmente el acuerdo de unión, porque no lo tienen claro. Y eso por lo que he consultado no puede paralizar una obra.

Pero vamos, que déjemonos de especulaciones y esperemos al día de la reunión, que seguro lo veremos todos más claro y tendremos ya una base para opinar, yo por lo menos. Porque de muchas cosas de las que se está hablando tengo un total desconocimiento. Lo que a veces me da la sensación es de que la gente tiene más información de la que yo tengo.

un saludo a todos

Hola a todos:

He pensado no escribir sobre este tema porque no me gusta nada lo que se esta diciendo: Falta de información, oscurantismo, imposición.

Pero ¿Qué nos pasa? 

Por lo que hé preguntado y he leido en este foro, entiendo que la gestora reunió al Consejo Rector de nuestra Cooperativa y al Administrador de Fincas y al Presidente de la de al lado. Y todos ellos tienen los planos tanto de como queda el patio con la unión y sin ella. Me parece que las cosas se hacen así ya que nosotros tomaremos la decisión cuando tengamos la Asamblea.

¿Que gana la gestora con la mancomunidad? creo que más trabajo y complicaciones.Os recuerdo que este tema sale cuando solo tenemos la parcela 521-B y sobre ella, al ser la mitad de la que tenemos ahora, no podíamos tener servicios como piscina en nuestro edificio.  Ahora somos propietarios de 2 parcelas y creo que podemos tener lo mismo que nuestros vecinos o mejor. Por lo que ahora, para mi, la MANCOMUNIDAD con los vecinos es menos interesante.

Creo que la coherencia de DELACE es seguir con este tema sólo por si la disminución de los gastos de comunidad nos puede interesar o no.  Me consta que Eva no estuvo en la reunión de todos los vecinos de al lado y me estraña que si hubo otra persona de esta gestora ocultara información o manipulara la decisión que tomaron, según dicen los datos, por la mayoría suficiente, luego los que intervienen en este foro son esa minoría incorformista.

Me parece muy serio lanzar amenazas de paralización de las obras, etc.. esto ya es el colmo. Creo que esto SI ES MANIPULACION contra nosotros y además sin ninguna base.

Que conste, que yo, después de hablar con Eva, tengo clara mi decisión: NO A LA MANCOMUNIDAD, pero esto no significa que porque alguno intente meterme miedo vaya a tener un criterio distinto al que tomo convencido de que con nuestra media parcela tenemos más que suficiente.


Si cuartoderecha tiene los planos no lo entiendo; salvo que se los haya dado alguien del Consejo Rector o el mismo es de dicho Consejo.

Vamos a relajarnos y esperar a ver qué pensamos los socios de RDC antes de seguir con suposiciones.

Buenos días a todos.

 Aunque ya expresé mi opinión y no quiero acaparar, completamente de acuerdo con Abejonejo y luna83.

A ver si damos por zancado el tema, y nos explican el proyecto con detalle y posteriormente se discute pros y contras.

Un saludo

bueno creo q el dia 28 nos vemos a ver si hablando esto se lleva mejor. respesto a los prblemas q pueda tener AdR, la verdad es q seria bueno saberlos para no cometer los mismos errores. nunca viene de mas escuchar consejos ademas q porue no compartamos zonas comunes no nos tenemos q llevar mal. alguno sabe lo dificil q puede llegar a ser poner de acuerdo a 64+68 propietarios??? no hay q mirarlo colo por el lado malo.

que porras con las zonas comunes, que yo quiero la casa y lo demas me da igual!!!

nos podias comentar si no es indiscrecion,que problemas os esta dando la piscina, mas que nada,para que no tengamos nosotros los mismos problemas, dado que considero que las opiniones y experiencia vuestra con delace tambien nos puede ayudar a nosotros.

Hola nuevamente a todos, vuelvo a comunicarme con vosotros, para contestar o más bien explicar a Cuartoderecha los puntos de mi exposición de ayer que parece no le han quedado claros, pero sin problema, los podemos tratar uno a uno como hace ella:

Evidentemente cuando adquirimos la vivienda sabíamos que viviríamos rodeados de gente, lo que en ningún momento suponíamos es que tendríamos que compartir nuestra piscina con otros 65 vecinos más. Yo personalmente estoy encantada de vuestra nueva construcción, a pesar de que tendremos que soportar las obras; me encanta que el Ensanche se llene de gente, contra eso no tengo ningún tipo de problema.

En cuanto a la oscuridad que según Cuartoderecha rodea a DELACE he de decir que lo que hace que me dé la sensación de que se trata de una imposición es el excesivo empeño con el que se está tratando este tema. Si nos paramos a analizar quién se beneficia realmente con la mancomunidad, no es difícil llegar a la conclusión que la gran beneficiada será DELACE dado que hasta el momento no sabemos cual será el destino del ahorro que supone la unión de las dos parcelas, puesto que si esta se diese ¿ en qué repercutiría el importe destinado a las instalaciones de vuestro proyecto b que finalmente no se llevarían a cabo?

En relación a las acciones judiciales tal vez lo que Cuartoderecha debería hacer sería escuchar las voces de sus futuros vecinos que empiezan a manifestarse en el sentido de desear que prime la construcción de la vivienda descartando la unión con nuestra parcela.

Respecto de las zonas comunes, lo único que me gustaría es que viéseis la dimensión de nuestra piscina, lo que os haría daros cuenta que aunque su uso solo sea de tres meses al año, para los que nos gusta disfrutar de ella preferimos hacerlo agusto, sin tener que pedir la vez para poder darnos un chapuzón. Claro está que si ese no es el caso de Cuartoderecha, entiendo que no le importe que la misma sea más grande o más pequeña y que esté o no masificada.

Finalmente espero que la próxima reunión que tengais sea fructuosa y que el proyecto que os presenten sea de vuestro agrado. Los motivos que llevan a pensar en que no se os ofrecerá una piscina similar a la nuestra vienen dados por la cantidad de problemas que a nosotros nos está dando, pero ese es otro tema.

Deseo no haberos aburrido mucho y haber contestado a Cuartoderecha 

Un saludo

Hola a tod@s de nuevo,
Pese a ser de la opinión de que este tipo de cosas no son para tratarlas a través de un foro que supongo fue creado para que personas que decidieron formar parte de una cooperativa, contactéis entre vosotros y os mantengáis informados de las novedades de vuestros futuros pisos, al leer los últimos comentarios que sobre la mancomunidad y los descalificativos y enervaciones que empezaron a hacerse sobre los “disidentes” de ADR y algún que otro comentario desafortunado que quedó plasmado por uno de nuestros vecinos, no pude por menos que escribir en este vuestro foro e intentar exponer las razones por las que hay vecinos de ADR a los que no nos interesa formar parte de una mancomunidad.
Lo último que he estado leyendo me ha hecho volver a escribir en este vuestro foro sin ninguna intención de robaros espacio en él, pero este tema nos afecta tanto como a vosotros.
En primer lugar, deciros que me alegra saber que también hay socios de RDC que explican y motivan razones por las que no les parece interesante el formar parte de una gran comunidad.

Este futuro vecino vuestro, cuartoderecha, no deja de sorprenderme, es increíble toda la información que maneja, (¡sabe hasta que suprimimos el servicio de vigilancia!) sabe tanto que me ha dejado perpleja con la información que está proporcionando de la que nadie tenía ni idea.

Tú sabes mucho más que la representante de DELACE que asistió a nuestra junta, en ningún momento se nos habló de que había dos proyectos dependiendo de si se produce la unión o no y tienes que ser tú y a través de un foro el que nos diga que somos nosotros los que no nos hemos enterado de los planos y que la piscina que hemos visto es la que se haría “SOLO” en caso de que se unan las zonas comunes y que si no, os construirían otra tan “majestuosa” como la nuestra????,pero cómo es posible que tú tengas esa información si como os digo, la propia representante de DELACE en ningún momento nos habló de dos proyectos? y además nos dijo que la piscina tenía que ser así de pequeña???? y ahora resulta que sí puede hacerse más grande, a ti te han facilitado los dos planos?, la verdad es que cada vez entiendo menos.
Tengo una curiosidad enorme por saber quién eres, sigue en pie la invitación de que te pases por nuestra comunidad y nos informes de todo lo que sepas que a nosotros DELACE no nos informa de nada.

En vista de esto, lo mejor para ambas comunidades es decir que no a la mancomunidad, no creéis? así os harían una piscina en condiciones y teniendo los mismos servicios y llevándonos bien, nos podría interesar en un futuro o la unión física o el poder compartir determinados gastos, por qué no?

Todo esto me lleva a una reflexión, cuartoderecha no pertenecerás a DELACE no?, sólo así podría entender el que no dejes de insistir en lo necesario que es que nos mancomunemos mostrando tu más rotunda discrepancia y percibiendo incluso un tono de enfado cuando se argumenta en contra de la misma. Porque desde luego a quién sí le interesa la unión es por supuesto a DELACE ahorrándose o no costes en la construcción dependiendo de cuál fuese el proyecto, y mira que me cuesta creer que seas una persona tan previsora que se haya molestado en pedir presupuestos y en hacer cábalas sobre qué servicios vais a contratar y por cuanto os va a salir la comunidad mensual y lo mucho que os vais a ahorrar si somos el doble de viviendas.

Bajo mi punto de vista, si no hay unión, el proyecto os beneficia claramente a RDC puesto que en ese caso tendríais otra piscina “normalita” como la nuestra y no un “complemento” de la misma, vuestra zona deportiva, vuestro local social y no sé cuántas cosas más cuando nosotros no os podemos aportar nada a cambio.

Por otra parte, si DELACE decide paralizar el proyecto hasta que no haya decisión judicial porque hasta que no se sepa si la mancomunidad se puede llevar a cabo o no, el proyecto será uno u otro, pues digo yo que tendréis que pedirles explicaciones de por qué las cosas tienen que ser así y si para vosotros la unión es tan importante, digo yo que deberíais ser vosotros los que decidáis qué tipo de proyecto queréis no?, desde luego afortunados sois de poder reuniros con ellos e informaros de todo porque al parecer a nosotros no se nos está explicando ni la mitad de las cosas y por cierto cuartoderecha, no entiendo a qué te refieres cuando dices que tenemos que hacer una propuesta alternativa, a la alternativa de qué, y a quién tenemos que hacer esa propuesta?

Vuelvo a repetir que lo que queremos que un juez nos diga es qué mayoría es necesaria para llevar a cabo la unión ya que hubo discrepancias al respecto y para eso no era necesario paralizar nada, como ya dije vuestra obra puede comenzar sin tocar el muro medianero que digo yo que si se unen los dos edificios habrá que tocar el muro? claro que si ahora hablamos de dos proyectos dependiendo de…, pues lo dicho pedir explicaciones a DELACE o a cuartoderecha, de todas formas hay que esperar a tener el voto de todos los vecinos que no asistieron a la junta que quizá no sea necesario después de todo, acudir a la vía judicial.

Mantengo mi invitación, quien quiera visitarnos ya sabéis dónde estamos.

Mucha suerte y no os preocupéis que seguro que esta situación se arregla y para el bien de los vecinos de ADR y RDC y no para el beneficio económico de DELACE que desde luego con toda esta historia lamentablemente mi opinión sobre ellos está cambiando y mucho.
Un saludo.

Cuando adquirísteis la vivienda sabiais q conviviríais con 65 vecinos, pero debísteis ser conscientes q en la otra mitad de la parcela mas tarde o mas temprano terminarían construyendose viviendas y por tanto realmente tendríais mas vecinos, mancomunados o no; del mismo modo yo no puedo pretender pensar q dentro de 10 años el Ensanche va a tener el mismo numero de edificios construidos alrededor q en la actualidad.
Te agradecería q nos explicases q te hace pensar q Delace os está imponiendo algo y q es lo q supuestamente os está imponiendo, mas q nada para aclararnos a los de RdC esos temas q nos son tan oscuros.


Yo no recuerdo haber oido nunca q hubiera q tocar ese muro. Creo q no termináis de entender q la decisión de la mancomunidad afecta al proyecto, pues segun lo q se decida, el proyecto se quedará de una forma o de otra y si esa decisión se posterga a lo q dictamine un juez pues apaga y vámonos, porque el retraso y el daño ya estará hecho.


Realmente no termino de entender q quereis q veamos en vustras zonas comunes, mas de una vez he propuesto en el foro que se haga una foto a las zonas comunes desde lo alto de una ventana de algun vecino de ADR para q lo veamos, y asi la podeis colgar en el foro (seccion fotos) y ya nos comentáis lo q querais explicarnos.


Eso es lo mismo q llevo diciendo yo hace tiempo en el foro, a la vista de las desconfianzas (fundadas o no) q parecen tener vecinos de ADR acerca de Delace. Quiero recordar q en Septiembre se reunieron los dos consejos rectores (creo q por ADR asistieron el administrador y el presidente creo) y tengo entendido q fue un encuentro constructivo y de entendimiento.


El proyecto se nos va a presentar a los socios en pocos días, a mi ya me lo enseñó alguien del consejo rector, y cuando he hablado lo he hecho en base al proyecto de zonas comunes que me enseñaron q es el mismo q el q habeis visto en ADR.
¿por que dudas de q se nos haga la piscina?¿en que te basas? el trozo de zona comun q teneis vosotros será el mismo q tengamos en RdC.


Estos temas sólo se han expuesto, al menos no mucho más allá de la repercusión que tenían en el proyecto en cuanto a la distribución q las distintas áreas tienen dentro de las zonas comunes. Lógicamente si en estos momentos estamos elaborando el proyecto, estos temas de alguna forma u otra tienen que salir, pues afectan al proyecto. Cada tema se ha tratado cuando ha tocado, y de la vivienda aun no se ha hablado pq aun no toca ese tema aun asi se ha hablado de la climatización pq resultó necesario. Todo tiene su importancia y su momento en que tratarlo simplemente.

Editado por cuartoderecha 14/10/2009 11:16

 Buenas a todos,

Estoy con Luna83, ya que creo que RdC nuestro principal interés es tener una vivienda y con el menor retraso posible. Está claro que se busca un beneficio común que pueda interesar a ambas partes. Pero tampoco se trata de dilatar todo este proyecto, ni liarse con el tema de vigilantes 24h, piscinas, pista de padel o gimnasio que alguno parece más interesado que en la propia vivienda.

Miniemouse, estaría encantado de conocer las opiniones de vuestra comunidad de primera mano, tanto los que están a favor como en contra. Así cuando tengamos la reunión podremos ir con un conocimiento y criterio más amplio sobre lo que nos van a presentar.

En cualquier caso, creo que la mayoría de vecinos de AdR y RdC están demostrando el suficiente respeto y coherencia para llevar a buen puerto esta decisión sin que nadie salga perjudicado. También es cierto que hay alguna nota discordante en cada comunidad que parece no saber, no conocer o no tener el suficiente respeto o educación con el resto de los vecinos. Es una pena que esta gente eleve la tensión del foro cuando creo que de ningún modo hay "mal rollo" entre ambas comunidades.

Que tengáis un buen día.

Un saludo

Hola a todos,
Pienso que discutir sobre este tema antes de tener información verdadera, planos, datos concretos de ahorro, instalaciones, etc. no nos va a llevar a ningún lado. Solo podemos opinar sobre si nos "podría" interesar o no. A los vecinos de AdR ya les han presentado una información, por lo que han podido decidir, nosotros, de momento, solo podemos especular con lo que vamos a tener, así que creo que lo mejor sería esperar a ver lo que nos presenta DELACE en la reunión antes de entrar en descalificaciones.

Vecinos de AdR, estoy segura de que no todos pensáis igual que vuestro vecino Jota52, de hecho ya lo habéis demostrado aquí, pero metiéndose en nuestro foro a insultar, lo único que se consigue es, (por lo menos por mi parte), crear desconfianza en que este tema llegue a buen puerto.

Aparte de esto, e independientemente de los planos y las instalaciones, mi opinión al respecto es que, cuantos menos vecinos hay en una comunidad mejor.
Hoy por hoy, vivo en un edificio con 160 vecinos y os puedo asegurar que es una auténtica locura, por eso me decidí por una comunidad más pequeña. Si es difícil ponerse de acuerdo con pocos, imaginaos con 160.
En nuestro caso seríamos unos 130 vecinos entre AdR y RdC, unos más antiguos y otros más nuevos y posiblemente lo de “yo estaba aquí antes” o “esta parte es mía” va a salir más de una vez, más aún cuando antes de empezar ya estamos así.
Por eso pienso que, si el ahorro en gastos va a ser descomunal, pues vale, pero si no… Al fin y al cabo, como mínimo, todos vamos a tener lo que en un principio había al comprar el piso.

Aún así, como he dicho antes, esperaré a ver que nos dice DELACE en la reunión antes de opinar en firme.

Un saludo a todos.

Hola a todos, soy nueva en el foro, y lo primero que quiero decir es que estoy totalmente de acuerdo con mi vecina Calcuta. Hoy ha sido el primer día que me he asomado a este foro, y he de deciros que me he quedado un poco alucinada al ver la cantidad de descalificativos que se vierten en torno a nosotros los vecinos de ADR. Creo que no conoceis nada de nosotros, y no se nos puede juzgar porque no deseemos la mancomunidad, tenéis que entender  que nosotros hace ya algunos años decidimos vivir aquí, compartiendo nuestra vida con otros 65 vecinos, y que se nos hace muy cuesta arriba adaptarnos a una nueva situación, y más aún cuando parece que nos la están imponiendo por parte de DELACE.

Creo que todo hubiese sido más fácil si desde el primer momento hubiésemos tenido contacto con vosotros o con vuestro consejo rector, y así podíamos haber decidido si a las dos partes nos convenía o no mancomunarnos, posibilidad que no descarto para un futuro, cuando las dos comunidades de forma independiente nos conozcamos y nos ofrezcamos las instalaciones que cada una de nosotras tengamos, pero creo que la clave en todo esto, es prescindir de los intermediarios.

He de aclarar que las acciones judiciales no tienen en ningún momento porqué paralizar vuestra obra, únicamente evitarán que se modifique el muro medianero que nos separa. No queremos causaros nigún tipo de perjuicio, ni que la entrega de vuestra futura vivienda se demore por nosotros, ya que por otros motivos nosotros tuvimos que esperar muchos años para disfrutar de la nuestra, y sabemos perfectamente lo que ello supone.

Reitero la invitación de Calcula de que paseis cualquier tarde por nuestra urbanización y nos conozcamos, nosotros no tenemos ningún problema, además mancomunados o no, vamos a ser vecinos; creo que si nos conociésemos, y sobre todo si conociéseis nuestras zonas comunes nos entenderíais mucho mejor.

Respecto de lo que Cuartoderecha refiere acerca del ahorro de ciertos servicios, he de deciros que eso siempre podemos negociarlo incluso sin estar mancomunados, todo es cuestión de hablarlo, eso sí, sigo pensando que hablar sin inermediarios siempre va a ser mucho más positivo y beneficioso para todos.

Si me permitís un consejo, creo que deberíais exigir a DELACE que os enseñe el proyecto que a nosotros nos mostró, y que en caso de no mancomunarnos, os asegure que vais a tener una piscina, que siento deciros que desde aquí lo dudamos bastante.

Espero que mis comentarios hayan servido para unirnos un poco más, y que sepais que nosotros estamos aquí para aclararos cualquier cosa.

Un saludo y buena suerte

Creo q todo esto esta llegando demasiado lejos. a ver tanto jjuntar zonas comunes como ser tantos vecinos tienen sus ventajas y sus incovenientes. aqui lo q la mayoria de RdC cree importante es q no se retrasen en la entrega de los pisos y todos en general en ahorar en lo posible, pero no llegando a las discusiones ni nada de eso.

seamos pacificos y comprensibles. no veamos solo lo q nos interesa sino todo.

Animo a todos que ta nos queda menos, jeje

Aunque solo sea por alusiones....

En primer lugar nunca fue mi intención juzgar a la personas (pues no las conozco de nada y no sería justo) pero sí las actitudes que tomaban ciertas personas, máxime cuando un par o tres vecinos de ADR se han dejado ver por el foro como buena muestra de intransigencia e incluso con tono bastante faltón (Jota52, por lo del perrito y demás lindezas) sin argumentar sus posturas, como bien ha hecho Calcuta300 y creo recordar q alguien más en el otro foro.

Cuando hablé de 4 personas, no me refería extrictamente a ese nº de personas, nadie nos ha dicho q nº de personas votaron a favor y en contra, tampoco Calcuta300 has determinado cuantos votaron a favor. El hecho de que haya personas q no hagan uso de las zonas comunes por desgracia no les exime de tener q pagar por ellas, precisamente con la unión ese coste sería menor, pero ya no sólo se trata de zonas comunes sino de servicios comunes, es decir, de un solo socorrista (para 2 piscinas), un solo jardinero, portero, etc... es más parece q se renunciasteis en su día a un vigilante de seguridad por el elevado coste q suponía, con estos ahorros que conllevaría la unión más la entrada de los nuevos vecinos se podría plantear el pago de ese vigilante por poner un ejemplo, es decir, la unión da a todos acceso a nuevas posibilidades y servicios, quien no entienda ésto por supuesto es totalmente respetable, pero en absoluto comprensible si hablamos en términos de rentabilidad y de convivencia en comunidad. Por cierto que las personas que les da igual la unión o no pues no usan las zonas comunes, lo más lógico es q hubieran votado en blanco o se hubieran abstenido, no impidiendo la decisión ni a los q estaban a favor ni a los q estaban en contra, pero por lo q dices tomaron la opción de votar en contra sin tener aparentes razones para ello, la cuestion es ¿cuantos de los 20 q votaron en contra tienen realmente razones para oponerse a la unión? seguro que menos de 20

A veces cuando hablais desde ADR parece que en las zonas comunes tuviérais la 8ª maravilla, cuando lo unico q teneis es una piscina de lo mas normalita. Creo q quien no se ha enterado bien de los planos sois vosotros, la piscina que habeis visto es la que se haría SOLO en caso de q se unieran las zonas comunes y que sería como complemento a la que vosotros ya tenéis, aun asi estoy de acuerdo en q me sigue pareciendo algo pequeña, pero en el caso de q no se llegue a la mancomunidad total, la piscina q se haría sería de similar tamaño q vuestra magestuosa piscina. ¿os habeis planteado q tal vez la razón por la q no os parece lo suficientemente grande la piscina es porque es lo unico útil q tenéis y q por eso confluis muchos vecinos en ese mismo servicio? si además de eso se dispone una segunda piscina, una zona deportiva, un gimnasio, etc...lo q conseguirás es q la gente no se concentre toda en un único lugar al mismo tiempo, en este caso la piscina, sino q la gente estará más repartida de forma más razonable.
Respecto a lo del garaje, lo desconozco y por ello no puedo opinar, pero lo que planteas es una simple conjetura basado en no se q suposición, solo puedo decir q lo q se nos dijo es q no se compartiría la parte del garaje por lo q no entiendo lo de q se comparta la rampa.

Si la construcción depende del proyecto y éste de la decisión judicial, entonces no podrá empezar a construirse (y no se si tan siquiera pedir la licencia) hasta q el Juez dictamine, por tanto sí q supone un retraso y un coste, q tendréis q sufragar los 20 vecinos en caso de q el Juez no os de la razón, incluso es posible q se os pueda reclamar una fianza para asegurar q podréis sufragar una posible indemnización por los perjuicios ocasionados.

A la vista de lo expuesto, parece q los grandes inconvenientes para la unión se resumen en una supuesta rampa de garaje de la q nadie aun hemos oido hablar y q en caso de dar problemas supongo q para eso está el arquitecto para q le de una solución; y la dichosa piscina (su uso es de sólo 3 meses al año) q aunque es algo pequeña nunca he oido decir q no pudiera retocarse...y todo eso se nos quieren presentar como razones de mayor calado que el ahorro mensual en la comunidad y el acceso a mas servicios, pues yo no lo veo asi lo siento.

Por cierto, ¿cual es la propuesta que ha presentado ADR  a la vista de la propuesta de RdC? esa propuesta alternativa deberían presentarla los 20 vecinos en desacuerdo...al menos como gesto de voluntad de llegar a un acuerdo que satisfaga no solo a la mayoria (q ya lo hace despues de q votaran) sino a mas gente si es posible....pero para eso hay q tener voluntad...

Agradezco el tono empleado por Calcuta300, a pesar de mis discrepancias, y sobre todo q intente argumentar su punto de vista como lo he hecho yo, para que puedan ser rebatidos en aras de lo mejor para todos.

La unión hace la fuerza...en todos los ámbitos de la vida y más en esta sociedad en q vivimos.

Saludos.

Editado por cuartoderecha 13/10/2009 18:16

Buenas Tardes, me parece un poco triste esta guerra que no conduce a nada. No me parece correcto las descalificaciones de cuartoderecha pero estoy en contra de los comentarios de jota52 cuando este foro es un punto de información y no un canal para faltar a la gente y mucho menos crear una manera de discusión que no conduce a nada.
1º Os agradezco como cooperativista que nos informéis de que el plan que os están proponiendo no os gusta y además que esa especie de “charca” que se pretende construir en nuestro terreno no os convence. Del desnivel del 18% para la entrada del garaje. Todas esas cuestiones las trataremos los socios en la próxima junta, para intentar mejorar de la forma más adecuada las zonas comunes. Y que esa minoría de vecinos este más contenta.

2º Me parece bien que haya gente en contra y las razones que expones Calcuta300 son totalmente respetables y razonables pero por lo que no paso es que se tenga que recurrir a un juez para la impugnación de dicha junta cuando vosotros (los que no estabais de acuerdo con la unión de parcelas) no pudisteis cambiar la opinión de la mayoría. No va a haber ningún juez que os de la razón pero lo único que vais a conseguir es que nuestros pisos se vayan a retrasar más en construir y con ello perder las ilusiones de mucha gente como yo que va a tener que irse a vivir a un piso de alquiler. Sinceramente me da un poco igual la unión de las parcelas pero pensar un poquito en vuestra mayoría de vecinos de AdR y las 68 nuevas familias que vamos a vivir allí.

Saludos

Hola a tod@s,
Soy una vecina de ADR y me he quedado boquiabierta al leer algunos de vuestros comentarios (cuartoderecha) descalificando y juzgando a gente a la que no conocéis de nada.

Primero deciros que, si la información que habéis plasmado en este foro acerca de lo que se decidió en nuestra junta cuando se trató el tema de la mancomunidad os la ha proporcionado DELACE no os ha dicho la verdad, no 1 ni 4, fuimos más de 20 de los vecinos presentes los que votamos en contra de la unión de ambos edificios y os explicaré los motivos; el grupo de vecinos que votaron a favor argumentaron como beneficio principal el ahorro en el coste de comunidad que supondría el ser el doble de viviendas, muchos de ellos apenas hacen uso de los servicios comunes (piscina, zona de niños), por lo que les da un poco igual el tener o no tener determinadas cosas cuando puede existir un ahorro económico de por medio, argumento muy respetable y comprensible.

Ahora os expondré los argumentos de los que votamos en contra de dicha unión, para empezar os diré que al igual que vosotros compré mi piso con toda la ilusión del mundo y elegí esta comunidad por como era, si hubiese querido una más grande habría elegido otra tal y como pude hacer en su momento, por lo que no creo que sea de descerebrada e irracional el querer que no me cambien la comunidad que quise y quiero tener, pero desde luego el motivo por el que mi voto fue un rotundo “no” a formar mancomunidad fue al ver el proyecto que nos presentó DELACE, por vuestros comentarios creo que aún no os han dado proyecto ni plano alguno, sólo así entendería algunas de las cosas que decís al respecto, tales como que los que salimos ganando con la unión somos ADR y que vamos a tener dos piscinas y no sé cuántas cosas más, no sé si os han vendido unos pisos con piscina, porque desde luego, el tener lo que os van a construir “ a modo de” piscina y no tenerla es lo mismo, así lo expusimos en la reunión y la representante de DELACE nos dijo que no os la podían hacer más grande, la nuestra ya se nos queda bastante pequeña para los que somos y eso que afortunadamente nunca bajamos todos a la vez, con lo que no quiero ni imaginar lo que supondría el compartir nuestra piscinita con otras 60 familias.
 Por otra parte, también nos extrañó bastante la estrecha y empinada rampa con un 18% de desnivel que os da acceso al garaje, difícil pensar que por ahí pueda pasar un vehículo y llegar al aparcamiento no sin antes estrellarse, con lo que mucho nos tememos que también tendríamos que compartir entrada al garaje, una única entrada para subir y bajar por la que solo cabe un coche y por si fueran pocos los problemas que venimos teniendo con la puerta como para que se tenga que estar abriendo y cerrando el doble de veces al día.

Creo que estos argumentos son tan razonables, respetables y comprensibles como los argumentos a favor y no creo que al pensar así se nos tenga que tachar de gente indeseable, irrespetuosa y que no sabe vivir en comunidad como habéis dicho por ahí, y el tema de la impugnación judicial surgió porque en la reunión hubo opiniones discordantes acerca de las mayorías necesarias para llevar a cabo una decisión de tal calibre y decidimos que sea un juez quien nos diga qué mayoría se requiere, lo único que pretendemos con esto es defender nuestros intereses con la legalidad por delante como creo que haría cualquiera de vosotros y eso no significa que seamos gente ególatra y que no sabe respetar decisiones y por supuesto esto no va a suponer paralizar vuestra obra la cual empezará cuando esté estipulado y con total normalidad siempre que no se toque el muro medianero y cuando tengamos el fallo judicial se llevará a cabo la decisión oportuna y será acatada por todos los vecinos.

Espero haber contribuido a cambiar esa opinión desafortunada que os habéis hecho sobre vuestros futuros vecinos y os invito a todos (a cuartoderecha en particular) a que vengáis a ver nuestro edificio ,comprobar cómo es nuestra piscina y corroborar todo lo que aquí os he explicado y sobre todo a que nos conozcáis, que somos gente normal y corriente como vosotros que lo último que queremos son problemas y así os podremos enseñar el plano que nos presentó DELACE de cómo van a ser vuestras zonas comunes que quizá tengáis que pedirles explicaciones al respecto.

Por las tardes hay un montón de vecinos en la urbanización (tanto defensores como detractores de la unión, que aquí todos nos llevamos bien aunque opinemos de forma diferente), estaremos encantados de hablar con vosotros y aclararos cualquier duda que podáis tener.

Os deseo que vuestros pisos lleguen a buen puerto y podáis disfrutar de ellos más pronto que tarde.

Un saludo.