¡Esto marcha!

Os he puesto una nueva foto del edificio hecha hoy:

Está en:

http://arroyolaflecha.eshost.es/index.php/kunena/nobel/7-evolucion-del-edificio

Feliz año vecinosssssssss y que en el 2013 nos veamos en nuestros pisitos.

Un saludo.

Buenas

me dejáis un poco más tranquilo

gracias y salud

Menos mal que esta RGC-PSA para ilustrarnos un poco, que sino....

Como regalo...unas foticos, serán las últimas en unos cuantos meses porque en el exterior ya no hacen nada (hasta que no pongan las ventanas) y todo el trabajo es ahora interior.

Adew y feliz espera vecinossssss.

Bueno, son  muchas cosas... Está el constructor (Proinlasa Construcciones), el promotor (Illunabar Promociones) y luego el banco que ha concedido el crédito...

Banco Gallego pertenece en un 50% a NovaCaixaGalicia, que será liquidado, pero no quebrará, como dice elhuron, además, se oye que Banco Gallego va a ser vendido tal cual a Banco Espirito Santo.

En cualquier caso, cuando vendan el banco, o el negocio hipotecario del mismo, las condiciones firmadas no varían: http://www.finanzas.com/noticias/economia/20121205/como-afectara-finanzas-venta-1646857.html

De todas formas, en poco más de 5 meses tendremos nuestras viviendas... Feliz espera!!

No creo que pase nada ya que desaparecer parece que no va a desaparecer sino que una parte del mismo va a ser vendido a otro banco y es posible que despidan a unos cuantos.... pero quebrar no va a quebrar.

Además yo creo q mientras no quiebre Proinlasa todo va bien.

Tranquilos señores.

Hola vecin@s!

Un saludo a los nuevos

Sí, elhuron, cada vez menos

Aunque estoy un poco mosca, por que lo raro es que la obra siga para adelante.

No sé si alguien ha leído alguna noticia del Banco Gallego últimamente,pero lo que he visto yo, no me da buena espina.

A lo mejor estoy equivocado y nos beneficia. No sé, no entiendo mucho de estas cosas del FROB y el Sareb o lo que quieran contarnos

http://www.20minutos.es/noticia/1626077/0/

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/11/27/0546975-el-banco-malo-desarrollara-promociones-y-terminara-viviendas-con-fondos-propios

Tenemos que organizarnos vecinos, es mi opinión. Por lo menos estar informados

Salud@s

Seis meses vecinos.... ya queda poco.

De nada hombre, a mandar.

Caray!!!

Hacía mucho que no subía, de hecho hace mucho que no subo. Menuda prisa, jajajaja.

Gracias por tus fotos, elhuron. 

Si no me equivoco, hay sivall el fin de semana del 27 de octubre, solo que en la cúpula en lugar de la feria de muestras. Habrá que acercarse a ver si hay alguna novedad, ahora que han desaparecido las ayudas, que han subido el IVA...

Un abrazo a todos y feliz espera.

Muchas gracias.

Hola melissa, yo no entiendo mucho de calidades ni de materiales de construcción pero la única pega que le encuentro, de momento, es que los tendederos no están alicatados.

Hola a todos/as, estoy interesada en estos pisos pero me gustaria saber vuestra opinión sobre calidades, no tengo mucha idea y agradeceria cualquier comentario.Gracias

Hola vecin@s,

Dos cosas que, a lo mejor, alguno ya sabe, pero que han confirmado desde Proinlasa:

1. IVA al 4% hasta el 31/12/12; IVA al 10% desde 01/01/13.

2. Ya están poniendo placas de hormigón. Lo desconozco, porque hace mucho que no subo a la obra (como habéis podido comprobar hace mucho que no subo fotos).

Un saludo a tod@s!

pues yo me pase ayer y la cosa sigue progresando, ahora se nota menos, pero si quw han puesto mas tabiques. en estos días subo unas fotos.

Saludos

No eres cenizo vecino, eres realista porque eso es exactamente lo q nos va a pasar.

Hola vecin@s!

Vais a llamarme cenizo, pero el iva que se aplique será el que esté en vigor en el momento de la firma de la hipoteca.

Cuando firmamos el contrato de compraventa (noviembre-diciembre 2011) se aplicó el iva del 4%.

Si no cambian las cosas, y al paso que va la burra, pagaremos el10%

Ni ayudas, ni desgravación, y encima a pagar más

La única ventaja de que sea VPO es que nos garantizan un precio mínimo por metro cuadrado

Pero ya va buena la obra, ya.

Salut

Hay que confirmar que las viviendas entren dentro del régimen general... en cualquier caso, lo que sí parece seguro, es el IVA al 4% hasta 31/12/12, ya que sigue en vigor el RD que lo aprobó.

Parece que tienes razón vecino. Gracias por aclarar las cosas.

Se aplicará el tipo del 4 por ciento a las operaciones siguientes:

"Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por sus promotores, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades."

Perdon vecino done pone eso en el BOE, por favor que quiero leerlo.

Gracias vecino.

Cierto, el IVA de la vivienda sube 2 puntos... cierto que nos quitan las ayudas... pero leyendo el BOE, este dice que el IVA de las VPO se mantiene en el 4% (eso he querido leer...). Habrá qué ver qué pasa...

Respecto al préstamo hipotecario, ya hay uno firmado entre promotora y banco, por lo que si te subrogas al mismo y éste, como me imagino, está referenciado a Euribor, no debería cambiar el índice, otra cosa es que no te subrogues a la hipoteca que ya hay y decidas buscar en otro banco/caja/cooperativa de crédito.

Un saludo y feliz espera!

Otro dato, estan pensando en cargarse el Euribor porque esta muy bajo y porque esta muy sujeto a los vaivenesdel mercado y sacarse de la manga otro indice para ponernoslo al 4% o al 5%.

Aqui lo teneis:

http://www.cincodias.com/articulo/mercados/banca-quiere-dinamitar-euribor-recomponer-margenes/20120220cdscdimer_2/?id_externo_rsoc=12122011-cincodias-rs-mnm-001-cds

Bueno vecinos, corregidme si me equivoco, pero mucho me temo que nos suben el IVA a partir de enero del año que viene.

De un 4% pasamos a un 10%. Y a esto le sumamos que nos quitan las ayudas a las vpo.

Señores/as de que sirve ahora comprar  una vivienda de proteccion oficial?

En efecto, ya están en los áticos y dentro de poco... a poner ladrillos.

O mucho me equivoco, vecinos, o ya están en los áticos...

Bueno, ya estamos en marcha. Ya nos veremos en mayo del 2013.

Mucha suerte a tod@s.

Estimados vecinos,

Algunos ya hemos recibido la tan ansíada llamada. Parece que ya hay calificación por parte de la JCYL.

Iremos informando...

Gracias vecino Olegario.

Hola a tod@s!

Por lo que sé, van a cumplir los plazos, es decir, que en diciembre de 2012 están acabados.

La firma del contrato y la entrada , cuando la Junta  dé la calificación o algo así.

Los pagos mensuales , ni idea.

Supongo que nos llamarán pronto.

Salud!

Bueno, que pasa con tanto silencio vecinos?

Es que nadie sabe algo de algo?

Hola vecinos!!

La verdad es que el otro día estuvimos viendo la promoción que decís que es de Proinlasa, pero no pone nada en ella de quién es la promotora o la constructora.

Respecto a la promoción de Urbalid no estoy seguro que se corresponda con ese edificio, aunque no  lo descarto.

En la revista de SIVALL no aparece nada de Urbalid, así que no puedo decir nada. Respecto a las promociones de Proinlasa aparecen Edificio Nobel, Veganova Lofts y Arroyo Vereda. No indica ninguna promoción más.

Respecto a las obras, la verdad es que sí que van lentas, parece que hay algún problema administrativo. A ver si se soluciona pronto y vemos avanzar las obras a mejor ritmo. Si entregan en diciembre 2012 o febrero de 2013, personalmente, es lo de menos siempre que todo tire bien y hacia adelante.

Un saludo y feliz espera a todos!!

Editado por RGC-PSA 03/10/2011 15:34

Hola vecinosssssssssssss.

Quiero corregir el mensaje anterior: estáis en lo cierto hay una promoción en Arroyo de la Encomienda que se llama El Mirador Residencial cuya promotora es Urbalid Promociones Inmobiliarias aunque del constructor ni rastro.

Tal vez sea Proinlasa y si es así me jodería un poco que dejaran de lado nuestra "casa"  pero bueno si es así como funciona esto habrá que aguantarse. Lento pero seguro, no?

Por cierto tengo serias dudas de que diciembre del 2012 sea cuando nos den las llaves, yo apostaría por febrero 2013.

Nos vemosssssssssssssssss.

Hola vecinossssssss.

Bueno, no se si ya lo habréis echo pero si os metéis en la página web de Proinlasa vereis que en Valladolid solo hay 3 promociones, a saber: Panaderos, Residencial Nobel y Veganova Lofts y en Madrid hay una que es Mirador del golf. Puede que sea esa a la que os referís aunque en dicha página web no pone nada de entrega a mediados del 2012, sino todo lo contrario en Mayo del 2012 comienzan a construir.

Bueno sea lo que sea espero, como mis otros vecinos, que la cosa aunque vaya lenta vaya bien.

Nos vemosssssssssss.

Hola!!

Creo que sí sé cuál es. Pero esa obra estaba parada hace mucho tiempo y han avanzado mucho en muy poco.

La nuestra sí que va más despacio, pero, como a tí, tampoco me importa siempre que vaya bien y en condiciones. Me imagino que en SIVALL nos podrán decir algo, o eso espero.

Feliz espera a todos.

Un saludo.

Hola!

te sitúas en lo que va a ser "nuestra casa" y miras hacia el IKEA.

verás dos grúas y allí una obra, en la que están tabicando.

Creo que es ahí.

Lo que yo pienso  es que intentarán vender ántes esa promoción que la nuestra, ya que está más avanzada

Además, alguien me ha comentado que lo nuestro va "un poco despacio", refiriéndose al ritmo de las obra.

Aunque mejor despacio y bien

Salud

Wenas!!

La verdad es que no he pasado por la Feria estas fiestas. Edificio Mirador? Y donde cae? Habrá que pasarse por SIVALL los próximos días 7, 8 y 9 de Octubre, a ver qué nos cuentan!!

Un saludo!!

Hola!

Si habeis pasado por la Feria de muestras, veríais el stand de Proinlasa

Allí, aparte de nuestra promoción, anunciaban  el edificio o residencial

"Mirador" , y la entrega a mediados de 2012.

Espero que todo ésto no retrase nuestra obra. Ya veremos.

Salu2 a tod@s!

Hola!!

La verdad es que no  sé cuantas obras tendrá Proinlasa actualmente (desconocía que estuviera haciendo otra por IKEA), pero el Edificio de Panaderos, que es suyo, va a muy buen ritmo. A ver si este nuestro coge pronto dicho ritmo!!

Se sabe algo de la fecha aproximada de la firma de los contratos??

Un saludo y feliz espera a todos!!