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Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
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Entrega de la segunda fase

Actualizado 28/01/2007
8764 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
24/11/2006 15:33
Comentaron alguna circunstacia de la subrogación o la cancelación de la hipoteca con la CAI?supongo qu eya no hya mas trabas y uno lo puede hacer por el banco que quiera y sin pagar gastos algunos a la cai
sep.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
26/11/2006 22:34
bueno vecinos hoy he pasado por los pisos y otra vez de nuevo han tenido que quitar la piscina de pequeños esto si que ya huele mal¿que sucede?pues no lo se tampoco esta la parabolica que nos dijeron esto no es lo más grave, de buena tinta se (soy amigo de una peña del ayuntamiento)y no han pedido la celula de habitabilidad que es lo que nos dicen que estan esperando SON UNOS FALSOS por lo visto el contrato es hasta finales de diciembre mas los tres meses pero ahora van ha esperar hasta marzo, y luego pediran la celula de habitabilidad que ya sera cosa del ayuntamiento el concederla (pueden pasar otros tres meses) asique con calma hata junio no nos vemos alli!!!!
ene.-2004
120 mens.
Usuario Habitual
27/11/2006 17:51
A nosotros nos hicieron más o menos lo mismo, ellos utilizan el recurso de:"si van 48 vecinos(como fue nuestro caso) al final el ayuntamiento les da la licencia" por lo que con vosotros por desgracia van a utilizar una peor que además los muy SINVERGÜENZAS lo dijeron en una reunión que hubo con ellos en su día: "si van ciento y pico vecinos a reclamar con todo derecho su vivienda el ayuntamiento no se podrá negar a darla". Lo dicho, son unos sinvergüenzas que se aprovechan de todo el mundo
sep.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
03/12/2006 12:12
hola de nuevo,

Me enteré el otro dia que si nos entregan las viviendas en el 2007 tienen que ponernos los paneles solares de energia renovable, esta establecido por ley para todas las viviendas que sean entregadas en el año 2007. Al loro por si las moscas!!! Y DECIRLO CUANDO SEA EL DIA
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
04/12/2006 17:39
Ya lo que les faltaba encima poner paneles solares, a esta panda como sigan retrasando la entrega de las viviendas, les va a salir caro de narices el retraso, a ver si os las dan pronto y somos mas para darles el peñazo.
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2006 20:39
Me ha llegado hoy la carta de la Inmobiliaria, citandome para ver el piso para el 17 de enero.
Se desmarcan un poco de la constructora...y adjuntan una copia de la solicitud al Ayuntamiento de Torrejón de la Cedula de Habitabilidad. Yo creo que se quieren lavar un poco las manos por los retrasos.
En la carta ponen, como ya habreis visto, que la cita para ver el piso es de 20 minutos y que esa cita no es para ver los fallos, sino que estos se dirán el día de la Escritura.
Yo no pienso escriturar si hay fallos visibles ni de coña, que luego no se cuando van a venir a arreglarlos... Si veo algún fallo les pienso mandar un burofax y si no me hacen ni caso, demandaza, que seguro que cuando la demanda esté puesta se dan prisa en arreglarlo. De todos modos espero que no haya nada gordo.

Bueno chavales, que ya nos va quedando menos y se va viendo el final (o el principio para los que estaremos hipotecados...)

Un saludo
txutxi
may.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2006 23:09
A nosotros tambien nos ha llegado la carta hoy citandonos el dia 18 con la fotocopia y demás, se va hacercando el día, el otro día pase al lado del puente peatonal y ya lo vi con luces y todo y me dió buena impresión. A ver si no tenemos muchos fallos en los pisos.
Un saludo a todos.
sep.-2005
294 mens.
Usuario Habitual
08/12/2006 13:16
No firmar es tonteria. Si veis algún fallo durante la visita hacer fotos. En cualquier caso cuando vallais a la notaria comentar con el notario las deficiencias que hallais encontrado. Él os debe aconsejar de la conveniencia o no de hacerlo constar en algún acta. De cualquier modo es recomendable que os ponga una cláusula donde menifestais vuestra "no renuncia" a reclamar por los posibles vicios ocultos de la vivienda.
nov.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
  MC24
09/12/2006 12:38
A nosotros nos ha llegado hoy la carta y nos citan el día 16 a las 12 de la mañana.
Madre mía, no nos lo podemos creer!!!! Tenemos unas ganas tremendas, como el resto, me imagino.
Bueno, ánimo que ahora si que es la recta final!!!
ene.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  Rosim
11/12/2006 08:00
Bueno, chicos, me alegro un montonazo que ya os estén llamando para ver los pisos.Creo que es buena idea que le comenteis al notario los desperfectos que veais y si puede hacerlo constar en acta aparte pues mejor.Si haceis fotos cuando vayais sería estupendo que las colgaseis, así los que aún nos queda mucho nos podriamos hacer una idea.Lo ideal sería que cuando ya estemos las 3 fases, nos unamos en mancomunidad o si no es así, mantener un foro de diálogo y poder hacer frente común a las reclamaciones. Lo dicho, ánimo que no os queda ´ná´.
sep.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  javf
11/12/2006 17:25
Tambien recibí esa carta......
A ver que tal se nos da el sprint final.
sep.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
11/12/2006 23:26
yo tambien la he recibido
jun.-2006
65 mens.
Usuario Habitual
12/12/2006 15:53
Enhorabuena a tod@s!!! dentro de poco estaréis disfrutando de vuestras casas. Espero que os lo den todo bien. Bueno, que lo disfrutéis mucho que a los de la 3ª fase todavía nos queda bastante...
Un saludo!!!
ene.-2004
120 mens.
Usuario Habitual
13/12/2006 13:21
Enhorabuena a todos por la pronta visita a vuestras casas. A nosotros también nos dijeron que la visita que ibamos a hacer no era para ver fallos sino que era para ver como había quedado la casa, pero en el momento que entramos allí y vimos algún fallo empezamos a apuntarlo en la hoja que llevaba la chica de la caseta que nos acompañó y cuando acabamos la visita firmamos los tres y nos dio una copia, así que intentar que hagan eso
feb.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
18/12/2006 15:36
Hola:

El viernes fui al banco (CAI) para hablar con ellos sobre la hipoteca y ya de paso dado que son parte de la propiedad (los que pagan a la constructora) pues ver si sabian algo al respecto de la entrega de la segunda fase, (habiamos recibido una carta de la promotora citandonos el dia 17 de enero a las 10 para visitar nuestra futura casa)
nos comento que tenian prevista la cita con el notario para finales de enero, con lo cual me creo que por ahi van a andar las fechas de entrega, claro que no es nada fijo.
Pasamos tambien por las obras ya que estabamos alli y vimos que la piscina infantil la habian retirado directamente, preguntamos y nos comentaron "que se habia escorado debido a que las lluvias abundantes habian echo subir el nivel freatico y eso habia provocado un asentamiento desigual del terreno en esa zona, provocando la ruptura de la piscina" (cito textualmente, porque no se si eso tiene sentido o no,), tambien nos dijeron que no afectaria a la entrega de la vivienda, por que era algo que tendrian listo a tiempo.

Lei por ahi tambien el tema de los paneles solares, eso es obligatorio para las licencias que seran concedidas en el 2007 para las obras ya iniciadas no tiene repercusion.

Bueno como veo que alguno mas ira el dia 17 por alli a la misma hora que nosotros espero que nos podamos ir conociendo.

Un saludo


sep.-2008
816 mens.
Administrador

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