ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Ribera del Henares Ribera del Henares

Ribera del Henares

Pisos de 2,3 y 4 dormitorios con garaje y trastero. En vías de demanda a la promotora por desperfectos graves no subsanados en la fase 3.
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Entrega de la segunda fase

Actualizado 28/01/2007
8760 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
19/12/2006 09:50
BUENOS DIAS A TODOS

YO HE QUEDADO CON EL DE LA CAI EL JUEVES 21 PARA HABLAR DE LA HIPOTECA ,INTENTARE SACARLE ALGO PARA INFORMAROS A TODOS , AUNQUE NOS CUENTEN LO QUE QUIERAN AL FINAL.

YO TAMBIEN TENGO CITA EL DIA 17 A LAS 10H

DE QUE PORTAL SOIS LOS QUE VAIS EL 17 A LAS 10H??

YO SOY DEL PORTAL 6

SALUDOS

sep.-2003
76 mens.
Usuario Habitual
  javf
20/12/2006 07:22


Hola a ambos.... supongo que nos veremos en el portal.... aunque nosotros os veremos salir.. nos citaron a las 10:30... (creo)
jul.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  Biny
20/12/2006 08:41
Hola a tod@s!
Parece que ya vamos llegando a la firma...
Nosotros también estamos citados el 17, pero a las 11:30, creo. También estamos en el portal 6. Es una pena pq mi novio está de viaje y no han "podido" cambiarnos el día, pero bueno, ya nos buscaremos a alguien que me acompañe para verlo.

Por cierto, lo del nivel freático tiene sentido, pero lo que no es lógico es que se estropee la pequeña y no la grande, ya que el agua afectaría a las dos por igual. Supongo que lo dejarán bien y si no, lo tendrán que arreglar.
Pues allí nos veremos y Feliz Navidad
jul.-2005
415 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2006 12:59
HACED MUCHAS FOTOS PORFI!! SOBRE TODO DE ESO, DE COMO QUEDAN LAS ZONAS COMUNES, PISCINAS, Y EL PARKECITO ESE...
MUCHAS GRACIAS, FELIZ NAVIDAD A TODOS!!
nov.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
  MC24
21/12/2006 09:32
Vaya! No hay nadie más que vaya el día 16?? Nosotros somos del portal 3, y vamos a las 12 de la mañana. Yo ya me he pedido la mañana libre para asimilarlo bien. QUE GANAS!!!
mar.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 12:31
Nosotros vamos el 16 a las 11,00 para el portal 3.
FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO 2007
abr.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/12/2006 15:09
Hola a todos. Yo tambien soy de la 2ªfase y todavía no he formalizado la hipoteca con ningún banco. Quisiera saber si a nosotros nos afecta la nueva ley que se ha aprobado hoy en la que a partir del 1 de enero no te pueden obligar a subrogarte la hipoteca con la entidad que tenga pactada con la constructora, y por lo tanto no te pueden obligar a pagar ninguna comisión de cancelación si no haces la hipoteca con la entidad que tiene la constructora.
Mi pregunta es si nosotros nos podríamos acoger a esa ley, porque actualmente hay bancos que te dan mejores condiciones que la CAI.

Un saludo.
nov.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
  MC24
21/12/2006 16:05
Hola Salva.
Ya de los vecinos de la primera fase hubo muchos que no hicieron la hipoteca con la CAI y no les cobraron los gastos de cancelación. Es más, cuando a nosotros nos informaron en la CAI de sus condiciones, en ningún momento comentaron nada de costes por cancelar la hipoteca que tiene la promotora con ellos. Nosotros no vamos a hacer la hipoteca con ellos. Estamos fnegociando con ING. Lo único, que como no tenemos todavía la cédula de habitabilidad, nos piden una copia de la escritura de división horizontal y obra nueva de nuestro piso, y llevamos esperando que se dignen a dárnosla ya más de una semana. Son impresentables hasta para eso. Qué vergüenza. Te lo digo porque agilices lo que puedas el tema porque luego con el estudio se tiran un tiempo...
Saludos y felices fiestas a tod@s.
may.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2006 16:42
Vete a la oficina del registro de la propiedad y pide una nota simple ; con eso te vale. Un saludo y FELICES FIESTAS.
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2006 18:55
una cosita a propósito de la hipoteca. Me dice un amigo que sabe un poco del tema es que lo bueno de subrogarte con la hipoteca de la CAI es que no habría que abonar gastos (o serían menores) porque ya está constituida...es la de la promotora y nosotros nos subrogamos. No es lo mismo una constitución que una subrogación.
¿alguien sabe algo de eso? Los gastos esos son medio kilete, que no hablamos de cualquier cosa.

Que os traiga muchas cosas Papá Noel...
jun.-2006
65 mens.
Usuario Habitual
22/12/2006 08:21
Hola a tod@s!
Me gustaría pediros un favor si es posible. Somos de la tercera fase y como todavía nos queda mucho para ver nuestra casa, nos gustaría que si alguien hace fotos a algún piso de 2 dormitorios ya terminado que por favor las pusiese en el foro.
Muchas gracias por adelantado! Que todo os salga muy bien, y que disfrutéis mucho de vuestra casita.
Un saludo.
mar.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
26/12/2006 10:27
hola, soy del portal 1, a mi no me llego la carta todavia, JOOOOOOOOOOO. ALGUN VECINO DEL PORTAL 1 LE LLEGO YA LA CARTA. me gustaria saber si los vecinos del portal 1 estan citados ya, lo mismo se ha estarviado mi carta y no se cuando estoy citado.
saludos
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
28/12/2006 09:36
Es cierto no es lo mismo subrrogar que constituir una hipoteca, los gastos son diferentes según los bancos, si tu te subrrogas como la hipoteca ya esta constituida algunas entidades te cobran un pequeño gasto de subrrogación, pero si contituyes una hipoteca nueva a parte de la comisión de constitución que suele ser del 1% o mas del importe que te concedan (calcular) tienes que hacer una escritura nueva de constitución de hipoteca, gts notario, y registro, pero ya digo que depende de los bancos.
ene.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
28/12/2006 16:07
Entiendo que sea más o menos así. Pero donde más se nota es en el pago del impuesto de AJD. Creo que hay que pagar AJD por la compraventa y AJD por la hipoteca. Eso es así. Lo que sucede es que no se si se paga AJD en caso de subrogación....? Estamos hablando de un pico importante.
nov.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
  MC24
29/12/2006 09:59
Nosotros comparando las condiciones de la CAI y la que nos dan en ING, si nos subrogáramos con la CAI nos supondría un ahorro de 3000 y pico € (exactamente no me acuerdo ahora de la cantidad). Lo que no recuerdo de manera clara es lo del pago de AJD en subrogación, pero me parece que también hay que pagarlo.
Por cieto. Ayer fue mi chico a pedir una nota simple de nuestro piso al Registro de la Propiedad para el estudio definitivo de la hipoteca con nuestro banco, y no aparece por ningún lado la plaza de garaje. ¿Alguien sabe por qué puede ser?
Gracias y felices fiestas.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Entrega de la segunda fase" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+