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B
Bajo 22
14/12/2007 17:20

Plusvalía

¿Quién debe pagar la plusvalía en una compraventa de vivienda?

523 lecturas | 4 respuestas
Nos van a exigir el pago de la plusvalía (unos 1500 euros), porque de hecho firmamos en el contrato de compreventa que correría a cargo de la parte compradora. C Pero he estado mirando en internet y creo (no estoy del todo segura) que igual podemos conseguir no pagarlo, y que corra a cargo de la promotora,a pesar de haber sido un acuerdo entre partes. En el siguiente enlace se habla de ello. De todas formas, lo comentaremos esta tarde en la reunión.
http://www.nuevosvecinos.com/general/1181989_quien_paga_la_plusvalia.htmlunión.
 
J
jjluis
17/12/2007 11:40
He estado en consumo y me han comentado que como en el contrato no se especifica cantidades los jueces no lñes dan la razón , porque debería venir en el contrato aproximadamente lo que supondria. en fin consultaré con un abogado
 
E
ecastillo
17/12/2007 11:07
Qué cachondos. Nos piden una provisión de fondos para pagar las plusvalías. Cómo si no hubiéramos pagado lo suficiente.

Es que he llamado al Ayuntamiento y me han dicho que según el tiempo que haga que Magenta adquirió los terrenos, así se le aplica el porcentaje. Pero todavía no tenían nada en el Ayuntamiento. De todas formas me han comentado que los pisos nuevos no suelen pagar mucho de plusvalía porque normalmente los terrenos se adquieren poco tiempo antes (2 - 3 años). En nuestro caso será algo más porque la obra lleva por lo menos tres años, pero 1.500 euros me parece una barbaridad.

Por otra parte, el vendedor está obligado a pagarla por ley pero se admite el acuerdo entre partes. Por lo tanto, nos toca pagarla porque según el contrato corre de cuenta del comprador. A no ser que Magenta con eso del espíritu navideño y tal tenga un detalle con nosotros y nos la regale, pero creo que va a ser que no.
 
B
Bajo 22
17/12/2007 10:35
Porque lo especifica claramente en la citación que me ha llegado para escriturar el día 20. (literalmente: "La cantidad correspondiente a la provisión de fondos, tiene como fin cubrir la plusvalía en el Ayuntamiento). En ella se detallan todas las cantidades que en particular debemos a Magenta y que deben ser ingresadas en una cuenta bancaria como condición necesaria para firmar.
Supongo que la plusvalía en sí será menos, porque 1500 me parece mucha pasta. Me gustaría saber si realmente deberíamos pagarla o no.
 
E
ecastillo
17/12/2007 09:09
¿Por qué dices que el pago de la plusvalía serán unos 1500 euros? Si aún no sabemos el tiempo que hace que Magenta adquirió los terrenos. Al menos en el Ayuntamiento no saben nada.
 

Fin del hilo
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