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algo pesimista

Actualizado 20/07/2004
3941 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/07/2004 12:05
Poniendo un toque de pesimismo... ya me conoceis ;-)...

http://www.nuevosvecinos.com/elparterre/mensaje.asp?id=279228
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/07/2004 12:20
Y éste es para Llorar a moco tendido...

http://www.nuevosvecinos.com/elparterre/mensaje.asp?id=263783

cuando leo esto y pienso en que nos juran y perjuran que no hay más retraso... me siento muy estúpido, y no me gusta esa sensación.
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
14/07/2004 14:10
Tecnicamente es posible (que bonita es la teoria), pero ya se sabe.

El caso es que juran y perjuran como bien dices que vamos en plazo, ya veremos ...
Avatar JRR
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  JRR
14/07/2004 20:01


Entiendo que para acabar en una determinada fecha, UICESA tendrá planificado los trabajos que tienen que ir cerrando cada semana. Por ejemplo:

- en la semana "x" se debe haber acabado la estructura de la parcela 15.1B y ladrillo exterior hasta la 2ª planta. En la 15.1A ladrillo exterior hasta 4ª planta, marcos de ventanas hasta 2ª planta, ...

- en la semana "y" se debe haber acabado de poner el ladrillo exterior en la 15.1A, marcos de ventanas acabados, Tabiques en las 2 primeras plantas.... En la 15.1B ladrillo exterior acabado y marcos de ventanas hasta 2ª planta,....

- etc..


Habrá un CUADRANTE en el que estarán reflejadas:

- las semanas
- lo que se debería estar haciendo y acabando cada semana
- lo que realmente se está haciendo.

* Si lo que realmente se está haciendo coincide con lo que estaba planificado pues VAMOS AL DÍA.

* Si lo que se está haciendo estaba previsto hacerse en el futuro, porque los trabajos anteriores están acabados, ESTAMOS EN ADELANTO.

* Si lo que se está haciendo debería haberse echo hace alguna/s semana/s según el planning, ESTAMOS EN RETRASO.


¿El CONSEJO RECTOR, la COMISION DE OBRAS o ECOVI no tienen el "cuadrante" o "planning" donde se indique -por semanas, quincenas, etc...- cual es la velocidad a la que tiene que AVANZAR la obra para que se pueda entregar en fecha?

¿Podemos tener acceso a ese PLANNING?
¿O nos tenemos que conformar con el "Vamos en Plazo" como máxima información por parte de los Organos Rectores?

A QUIEN CORRESPONDA: Si es verdad que VAMOS EN PLAZO, por favor dadnos alguna información más detallada, porque la sensación general es que no es así.

A LOS COMPAÑEROS DEL FORO: ¿¿Pensáis que podemos conseguir más información de un modo "amistoso", por parte de los responsables de la Gestión, Comités, Constructor, Arquitecto, etc...??

¿O estamos ante otra prueba de obstáculos? Se admiten apuestas.

Saludos

JRR.

Pd.- Raul, la próxima vez que cuelgues otro de esos, pónlo con "clinnex virtuales".
¿Nuestra parcela 15.1B está al menos como estaba la suya en la foto 2004-04-12 02 (hace tres meses)?
Pensando que son la mitad de viviendas, pues serían TRES MESES DE RETRASO si van a su ritmo.
-Nosotros sí que nos vamos a Septiembre :[
Avatar JRR
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
Avatar JRR
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  JRR
14/07/2004 20:31

Podemos compararla con como iba, dos meses más tarde, nuestra 15.1B (en fecha 12-06-2004):

http://www.nuevosvecinos.com/sabatini/detalle.asp?nomfoto=2004-06-12%2005%20parcela%2015B%20jun04g.jpg

http://www.nuevosvecinos.com/sabatini/detalle.asp?nomfoto=2004-06-12%2014%20zona%20menos%20avanzada%2015B%20jun04g.jpg

Glau, Luigi: ¿De verdad dijeron que iba UN MES Y MEDIO POR ENCIMA DEL PLAN DE OBRA?

¿:-( )-:? No entiendo nada.

nov.-2002
202 mens.
Usuario Habitual
  LUIGI
15/07/2004 00:17
Si que lo dijeron, cosa que me extraño bastante, ya que es la que va mas retrasada, yo pienso que querrian decir que iba con un mes y medio de retraso con respecto a la otra y se liaron.
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
15/07/2004 08:26
JRR, de pocas cosas que se dijeron en la última reunión estoy completamente seguro, pero de eso lo estoy al 100%, incluso tome nota. El señor Dardo dijo claramente que la parcela 15.1B iba con un adelanto sobre el plazo de obra de "UN MES Y MEDIO". Ademas fue una de las cosas que mas me chocaron y como tu no entiendo nada.

Aunque claro luego te pasas por la Cooperativa El Parterre y ves que la fecha de entrega es abril/05 (como bien dice Raul, yo tambien me he pasado por ahí alguna vez) y ves lo que ves, y todo lo que hay hecho y vuelves aqui y se te queda una cara de tonto.
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
15/07/2004 11:40
Yo he sido una de las dos personas que han firmado el último acta de la asamblea, y el día que fui a firmar solicité que se me enseñara el Planning de la obra (luego lo solicité por fax). El día que se reunión la Junta rectora, y fui a aquella reunión, me lo dejaron ver durante el tiempo que deseé, así que lo que hice fue mirar las fechas... y os presento algunas fechas, pero Ojo!!! son solo de la parcela 15.1.B:

Vaciado 07-jul-03 12-ene-04
Cimentación 28-ago-03 01-mar-04
Estructura 19-ene-04 19-jul-04
Soleras ??? 05-jun-04
Albañilería ??? 30-dic-04
Fachadas 17-jun-04 28-sep-04
Aislamiento de Fachadas 28-jun-04 07-oct-04
Cubiertas planas (97 días) 19-ago-04 30-dic-04
Carpintería de aluminio 23-jun-04 12-ene-05
Precercos de ventanas 23-jun-04 03-nov-04
Colocación de ventanas 01-sep-04 12-ene-05
Solados de Madera 16-sep-04 07-mar-05
Carpintería de Madera 26-may-04 17-mar-05
Prueba de Instalaciones 21-jun-04 29-mar-05
Calefacción 19-ago-04 ???

No obstante como siempre dicen, eso es un planning y lo que estan haciendo es solapar oficios (no se cuales... porque yo en el Planning ya los veo solapados), lo que significa que hay que mirar todo en conjunto...

Si yo fuera la Dirección Facultativa, se me caería la cara de vergüenza cobrar mi sueldo a fin de mes con este trabajo tan mal hecho.

Voy a solicitar que la Dirección facultativa vaya a la reunión de Septiembre, y que nos explique que está ocurriendo con la constructora, a lo mejor es que el problema no es suyo y es la constructora la que no hace lo que le exigen...

Raúl
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
15/07/2004 12:08
Pues a bote pronto, para cumplir plazo en la estructura le quedan 3 dias de trabajo (me rio o no me rio), tampoco especifican o yo no lo he visto fechas de acabados interiores. La fecha de albañilera, supongo que es la de finalización, no se pero yo creo que este asunto esta lejos de acabar y ahí se habla de diciembre.

En definitiva que como fechas estan muy bien (si acaban en marzo y todo), pero quisiera saber cuantas de esas fechas se han cumplido o se van a cumplir.
feb.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
20/07/2004 10:26
Ayer estuve en la obra, y quiero dar como siempre mi opinión, por supuesto no han terminado la estructura, en la parcela 15.1.A van por los áticos en la zona más avanzada y por la 6ª planta en la zona menos adelantada, y en la parcela 15.1.B, comenzando en los áticos en la zona mas avanzada y en el suelo de la planta 6ª, en la menos avanzada. Yo no digo ahora que vayan con mucho retraso frente al plan que yo vi (+/- un mes), pero me sigue preocupando que llegue Agosto se marchen todos de vacaciones y en el mismo punto en que estan hoy, estén el 15 de septiembre, y se supone que para esa fecha tienen que tener el 85% ejecutado de fachadas.

Raul
abr.-2003
689 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Glau
20/07/2004 19:36
Raul, yo espero que no dejen de trabajar y que se vayan rotando en la toma de vacaciones. No creo que haya un parón total en ninguno de los casos.

Salvo raras excepciones en muy dificil encontrar una obra parada completamente en agosto.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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