Genial! Esto marcha!

Pues ya por fin nos ha llegado el contrato visado del GV,, que nervios!!! cuando he ido a casa a comer, ya estaba allí, así que he llamado a Visesa y me han dicho que hoy hemos recibido todos la carta (eso me ha dicho) y que han mandado desde visesa hoy mismo, y que nos llegará mañana o pasado, una carta donde nos remiten un impreso en el que le tenemos que decir con qué banco firmamos la hipoteca, y que tenemos de plazo hasta el 3 de Diciembre.  Me han dicho que esperan que todo vaya bien y que firmemos para finales de año.

Bueno, bueno, yo estoy super nerviosa, ahora a mirar hipoteca, uf, que pereza me da eso....

Os ha llegado ya a alguno más la documentacion del GV???

Pues yo debo de ser de la otra mitad, a mí no me ha llegado, cuando he llegado a casa esperaba la carta.... pero nada..., en fin, pero ya se por lo menos que me llegará en breve. A ver si se dan prisa.

gracias por mantenernos informados!!

Si, ha llegado el contrato visado y el papeleo de las ayudas para ir al banco.

He llamado a Visesa y me han dicho que con eso ya podemos ir mirando bancos y que en breve nos mandaran ellos unos papeles para que les digamos con que entidad solicitamos el credito.
Parece que para enviar estos papeles estan esperando que todo el mundo reciba el contrato visado (me ha dicho que ya lo tenemos la mitad)

de verdad!!!??, que bien!!, que alegria me acabas de dar, a ver si  cuando llegue a casa me lo encuentro!!

gracias Dirkk

Me acaban de llamar de casa que ya ha llegado el contrato visado del GV!!! :)

Pues eso pensé yo, que podían ser los seguratas, ademas, creo que el otro día estaban en mi piso porque vi una de las persianas abiertas, ummm, espero que me lo cuiden........

Una cosita, ile 1803, ¿que rumores son esos?, cuenta cuenta, hombre yo creo que los vuestros sí que estaran para finales de año porque se ve movimiento, y ademas ya os ha llegado la famosa carta para lo de la hipoteca, pero los nuestros, pues no se yo...

Agur

Gracias, hoy también lo he consultado en el banco y me han dicho que sobre 2000€.

Parece que nos queda poco!!! los rumores dicen que para finales de diciembre vuestra promoción y la nuestra. Ojala!!

Un saludo

Pues lo del precio de las escrituras, no sé exactamente, pero yo creo que a 2000 euros no va a llegar, porque al ser VPO, es mas barato, tanto en Notarías como en Registro.

He visto en el foro de miribilla que ya les estan llegando las cartas para lo de la hipoteca, así que no parece que vayan a tardar en escriturar.  Uf, que ganas de que nos toque a nosotros.

Por cierto, el otro día pasé por nuestro edificio y ví que estaban las luces de todos los portales encendidas, ademas de las de los arcos esos que tenemos que dan al patio ¿eso por qué lo harán?.

Yo conozco a una persona que le toco un piso en Barakaldo (aunque no es etxebide, es algo parecido) y me dijo que no habia llegado a 2000 euros; que las escrituras de las viviendas de estas caracteristicas son mas baratas. Ademas por regla general son mas baratas las escrituras de vivienda nueva que de 2ª mano.

Hola!!

Una preguntilla, alguien sabe lo que nos va a costar escriturar? más o menos?

Gracias

Pero la cosa no es esa vitominas, hacia mi pregunta pq cualquiera puede entrar en la web de visesa (no tiene pq ser solo la gente que nos toco el piso ), descargarse el formulario y entregarlo...por eso preguntaba que no se si la gente de la promocion tendremos preferencia o no. O vamos, eso es lo que entiendo yo....en principio esos garages son de venta "libre" segun la web de visesa

Buenos días a todos;

A mi me llego ayer una carta de Visesa en la que explicaban como iba el tema de los garages.

Al parecer son 10 plazas y los vecinos de la promoción que estemos interesados tenemos que entregar en Visesa el formulario de inscripción que adjuntan antes del 5 de Noviembre.

Despúes el día 8 de Noviembre se hace un sorteo ante Notario en el que te adjudican un "orden de preferencia" y el día 15 de Noviembre se elige la plaza que deseas. Para la elección hay dos convocatorias, una a las 12:00 a la que deben acudir los 10 primeros de la lista de preferencia y el segundo turno, a la 13:00, los 10 siguientes en la lista de preferencia.

La historia es que únicamente hay 10 plazas por lo que si los 10 convocados en el primer turno eligen una cada uno para los que estén convocados en el segundo ya no quedaría nínguna disponible.

Los precios oscilan entre los 21.360,50 y los 22.365,70 más IVA (18 %)

Un saludo,

Si, es buena señal lo de los garages!

Por cierto alguien sabe como va ir ese tema? Es decir, la gente de las promociones interesadas en otra parcela tendremos prioridad?

Hola a todos!!

Hoy se han puesto en venta los garages y trasteros libres de ambas promociones, otra buena señal.

Ya no nos queda mucho que esperar!!!

Hola  a todos!!

Yo también soy adjudicataria de la promoción miribilla 3 pilares, bloques verdes, y efectivamente hemos recibido ya visados Gobierno Vasco y baja Etxebide. Esto fue a mediados de septiembre. A mi tb me dijeron que fuese mirando hipotecas y otra cosa, nuestra calle ya está abierta, desde la semana pasada así que a cruzar los dedos.

Nosotros firmamos el contrato en marzo y anexo en mayo, así que pensad que  estará a caer vuestra carta del Gobierno Vasco.

Cuando sepamos algo os mantendré informados,  a ver si esto va rápido y firmamos todos antes de fin de año.

Un saludo!!!

 hola a todos!  hoy he hablado con un amigo  que es adjudicatario  miribilla 96 ( los edificios verdes). y me ha comentado que ha recibido ya toda la documentacion del govierno vasco. lo de la hipoteca. y le han comentado que vaya mirando ya la  h ipoteca porqe en breve les va a ir llamando.

Buenas Tardes a todos,

Yo llame ayer a Visesa y me comentaron que por un lado les acababan de llegar los papeles del derecho de superficie de la promoción Miribilla 96 y que la nuestra sería la siguiente. No se quisieron mojar dando fechas ya sabeis que si lo mismo llegaban en 15 días como un mes. Tambien me comentaron que en proximas fechas nos deberían llegar los contratos de compraventa visados por el G.V. porque parece ser que tienen un plazo de hasta cuatro meses para remitirnoslo visado.

A ver si con un poco de suerte les llega la documentación del derecho de superfice rapidito porque como tarden un poco nos plantamos en medio de las fechas navideñas y vaya follon.

Un saludo a todos.

buf, de verdad que largo se esta haciendo esto!!

yo no se nada, pero viendo las fechas en las que estamos, y teniendo en cuenta que nos tendran que dar un tiempo para mirar la hipoteca(por lo menos un mes), pues yo creo que hasta Diciembre nada de nada, y eso con suerte, claro!!!

ola! yo tambien llame el viernes y me dijeron que el gobierno vasco todabia no ha entregado el visado. y que todabia estan con los papeles del registro etc..

no sabia decirme para cuando nos los entregarian, que el papeleo era muy largo.

se hacercan los dias y yo cada dia soy menos paciente, haber sinos dicen algo pronto que sino....

Hola! Alguien sabe algo interesante de nuestra casa?

Yo hable con Visesa la semana pasada y me dijeron lo de siempre, que no nos preocuparamos que todo iba segun lo previsto y que en breve deberia empezar a llegarnos todo el papeleo del gobierno vasco.

Les insisti en preguntarles a ver si habia algun problema con la promocion y me dijeron que no. Asi que nada, a seguir esperando!

Bueno, esperemos que todo vaya rapido...

Dirkk, pues lo de la luz, no se como va, bueno, supongo que como en todos sitios, cada uno se contrata lo suyo(aunque no se como se hace eso), pero lo del gas, lo preguntamos nosotros cuando firmamos la aceptación, resulta que solo hay una caldera comunitaria de gas, y aparte las placas solares, y despues cada uno tiene un contador, que es para la calefacción y el agua caliente, asi que supongo que lo pagaremos en la comunidad, cada uno segun lo que consuma.

A mi eso me parece un poco rollo, porque por ejemplo si alguien no paga, ¿que pasa, quien le corta el gas, la comunidad??, eso es un follon, la verdad, yo preferiria que cada uno tuviera el suyo, pero bueno, creo que asi es mas barato... no se

Bueno, acabo de llamar a Visesa y me han confirmado lo que ha dicho Oda, que tienen que dar de alta en el registro de propiedad, que estan con ello y que despues pasaria a manos del GV. 

Tambien me ha dicho que no hay ningun problema, que todo sigue su curso aunque el papeleo es muy lento y que por eso no sabia darme una fecha, pero en principio estaran entregadas en fechas

Asi que nada...a esperar!!!

Por ir cambiando de tema, alguien sabe como va lo del gas, luz...etc? es que se me olvido preguntarlo. El gas es comunitario o como va?

Hola de nuevo, bueno,  igual el otro día no me expliqué bien: en cuanto al derecho de superficie, no quise decir que no estuviera, de hecho en nuestro contrato privado aparece la escritura de constitución del mismo, lo que me refiero, es que no esta inscrito en el Registro de la Propiedad, y por tanto, no empiezan a contar los 75 años hasta que no se inscriba, puedes ir al Registro a preguntar, y ya verás como no está.

Dirkk, yo no he dicho en nigun momento que no tengan "permiso", como tu dices, si no que hay unos trámites legales previos, que no han hecho antes, pues no se por qué, y eso es a lo que me refería.

Corregirme si me equivoco, pero creo que no tienen obligacion de respetar el plazo de entrega.ya se han dado otros casos, ahora me viene a la cabeza unos pisos de etxebarri. Pero no se, creo a nuestro caso es distinto, con los pisos ya finalizados hace meses (y parece que en muy buenas condiciones) no tiene sentido demorar mucho el asunto.

Ademas me parece que desde Vitoria siguen con interes esta promocion. El dia de la visita al piso, uno de los tecnicos nos comento como que les habian llamado desde Vitoria para felicitarles por toda la promocion en general, asi que igual estan interesados en entregarlas cuanto antes.

No se a vosotros pero a mi ya se me esta empezando a hacer larga la esperaaaa...y mira que han pasado rapido los casi 2 años desde el sorteo,eh? Jejeje

Buenas noches a todos:

Cuando yo fui a Visesa a la firma del contrato también me comentaron que lo del derecho de superficie ya estaba hecho y que, en principio, si todo iba bien volveríamos a tener noticias de ellos entre septiembre y octubre.

Ademas, por otro lado, si quieren cumplir los plazos de entrega (4º trimestre) y teniendo en cuenta que para escriturar te tienen que dar 30 días desde la comunicación hasta la escrituración para que consigas la hipoteca no deberían retrasarse demasiado porque sino se saldrían de plazo.

¿Visesa tiene obligación de cumplir ese plazo de entrega o pueden retrasarlo si justifican que es por "x" motivo?

Un saludo,

ola. yo cuando llame a visesa en junio ami tambien me dijeron que ya tenian los derechos de superficie.

que todos los tramites se los iban a pasar al gobierno vasco y como muy tarde diciembre. eso si octubre ni de coña.

pd: yo creo que lo de la tasca no es tan buena idea teniendo encuenta el ruido y la molestia que puede crear a la vecindad. poneros en lugar del de encima o de los que vivan pegaos.

¿De donde has sacado esa informacion Oda?

Es que en esos terrenos no habia ninguna casa como dices, las casas estaban (y algunas siguen) justo delante (las que si podrian tener esos problemas son las casas nuevas rojas de abajo)

Y bueno, yo no tengo ni idea de como van esos temas, pero no me parece logico que se construyan, sorteen y se haga pagar una entrada por unos pisos para los que ni siquieran tienen "permiso". 

Es mas de hecho una vez que llame a Visesa (antes de verano) me comentaron que ya les habian otorgado el derecho de superficie, que era una de los tramites que les faltaban para seguir con los papeleos...asi que no entiendo nada

Espero que estes equivocada!!!!  :P

Buenos días a todos!!!

Gracias por la explicación oda. Esperemos que se cumpla el plazo de entrega en el 4º trimestre de 2010; siempre teniendo en cuenta, que supongo, que Visesa habiendo terminado ya la obra estará "ansioso" por cobrar. Y ahora, como siempre, dependemos del politiqueo.

En referencia a lo del bar kien se anima a montarlo? Seguro que mis amigos y yo os mantenemos el negocio a base de consumo de cafe, birras, tabaco y rabas, jajajaja!!!!

Un saludo a todos,

Bienvenido vitominas, cada vez somos mas, que bien. Pues lo del bar no estaría nada mal, eso da mucha vida.

Pues lo del Gobierno Vasco , no sé  como ira, pero por lo que yo sé, esta la cosa parada, en cuanto a una serie de trámites legales, obligatoriamente previos antes de poder darnos las casas, a ver os explico: el terreno sobre el que esta nuestro futuro edificio, es fruto de una expropiación del Gobierno Vasco, es decir, que las casas antiguas de esa zona, Bilbao la Vieja, fueron expropiadas para poder quedarselas el gobierno vasco, y construir, pues bien, como ya sabemos como funciona de bien todo esto, resulta que se han "olvidado" expropiar algunas de ellas,  y aun estan a nombre de los antiguos titulares de esas casitas, y eso es lo que estan solucionando ahora. Una vez que hagan eso, pues tendran que hacer el derecho de superficie (que aun no esta), a favor de Visesa, y despues la declaraciòn de obra nueva de todo el edificio, y despues ya la venta a cada uno de su casa.

Todo esto que he contado es aparte de los tramites del Gobierno Vasco de VPO, que eso si que no se como va.

En fin que vaya chapa que os he dado, pero así esta la cosa, así que para Octubre, olvidaros de saber nada.

Hola vitominas! Pero te dijeron si habia algun problema?

Lo del bar yo tambien lo habia pensado...le daria vidilla a la zona!

Hola a todos!!!! Acabo de descubrir este foro!!!

Que ganas de ke nos den las casas!!!

La semana pasada llame a Visesa y me comentaron que estaba todo parado en manos del Gobierno Vasco en manos del Interventor.

Habeis visto la pedazo de lonja que hay junto a los portales 2 y 4 (justo debajo de la abertura de la fachada)? Es ideal para una tasca con terraza!!! A ver quien se anima a montarla ke yo soy muy de cafe mañanero y zuito de tarde, jejejeje

Por otro lado, estaría bien que nos pusiesen cerca algun super ke de pan no solo vive el hombre, jaja.

Me ha encantado encontrar este foro. Así podemos ir informandonos de lo que nos enteremos.

Un saludo

Hola Dirkk,

No he visto la casa de noche, jejej, no paso por allí, para que no me entren mas ganas de entrar ya!!!

Pues siento decirte, que yo creo que para Octubre no nos las dan ni de coña!!, no es que sea negativa, es que creo que los papeles van bastante lentos. En fin... espero equivocarme......

Holaaaa!!! que tal las vacaciones? Veo que esta el foro muy parado.

¿Alguien sabe algo del tema? yo tengo esperanzas de que Octubre sea nuestro mes clave  :P

Por cierto, habeis visto que chula esta la casa de noche iluminada???

uiii, he contestado pero no se que ha pasado con el mensaje.

Decia que yo he estado hoy y que nos ha encantadoooo. Tambien nos ha sorprendido el trastero, parece muy amplio y con mucha altura

Y la casa pues una gozada, mejor de lo esperado. Hemos encontrado alguna cosilla pero sin importancia.

Pero vamos, que hemos salido muy contentos.

Ahora lo peor...seguir esperando!!! 

Hola a todos!!

Ya he visto mi piso!!! que ilusión, jejej. Estuvimos ayer, y la verdad es que muy bien.Estuvimos mirando por si tenia algun tipo de defecto, lo tipico, algun azulejo, un rallón, pero la verdad es que no vimos casi nada, un par de cosillas sin mas, supongo que ya una vez dentro y que hayamos limpiado, pues ahí ya podremos ver mas detenidamente.

Estuve tomando medidas por todos sitios, jejej, para ir ya echando un vistazo a los muebles y eso.

La verdad es que salimos muy contentos del piso, lo que sí que me sorprendió gratamente fue el trastero, que yo lo esperaba mas pequeño, y la verdad es que me pareció bastante amplio, y ademas con esos techos tan altos, pues se puede aprovechar mucho.  Lo que si me pareció un poco raro el  garaje, que no tiene diferenciadas las plantas, no se, un poco raro, pero bueno, para aparcar el coche, pues está genial. Ya tengo unas ganas de que nos los den!!!!!!!!

¿vosotros habeis ido?¿que os ha parecido??

Egunones!!!

Yo también he firmado. Y el miércoles a la tarde me llamaron para ver el piso el mes que viene.

¡Esto marcha!!!!

Aupa!

Yo voy mañana a la firma del contrato, pero me han llamado ya para ir a ver el piso el proximo mes. A vosotros no???