ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Sanchinarro VIII

Actualizado 09/07/2009
264067 lecturas acumuladas
2.891  mensajes< Anterior12 ... 5354555657 ... 192193Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
20/02/2007 18:07
y por supuesto, si la entrega la hacen en Diciembre 2008, la declaración de la renta que nos pedirán para las ayudas y las condiciones va a ser la del 2007, otra cosa a tener en cuenta...
dic.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  josei
20/02/2007 22:05
Hola a todos.
Lo de que vayan a parar la obra no me cuadra. Para empezar una obra hay que tener un proyecto visado por el colegio de arquitectos y por la consejería correspondiente, todo esto antes de que el ayuntamiento otorgue la licencia, y todo esto antes de que empiece la obra. En el proyecto técnico viene definido todo, el uso del suelo, los cálculos de estructuras, etc, etc. y tiene que estar conforme a la legislación y al plan general. Si la obra ha empezado no deberían pararla, a no ser que lo hayan hecho en plan chapuza y hayan empezado sin licencia. Si hay una reunión me gustaría asistir para enterarme de primera mano de lo que está ocurriendo, trabajo por la tarde, así que si la reunión es por la mañana no tendría inconveniente.
Saludos.
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  MyLy
20/02/2007 22:20
Hola muy futur@s vecinos:

No tenemos ninguna información oficial, hemos realizado el primer pago sin firmar el contrato de compra-venta, y no parece que se vaya a cumplir con muchos de los aspectos planteados a priori, como la fecha de entrega o características de edificación. Parece que se suman los problemas, y con ellos las dudas:

1. ¿Cuál es realmente la fecha prevista de finalización de la obra y entrega de llaves?

2. ¿Qué declaración nos pedirán finalmente... la del 2012?

3. ¿Cuándo recibiremos información detallada, concreta, real, por escrito y oficial desde la EMV?

4. ¿Cómo van a ser nuestros pisos y nuestro edificio(si es que a día de hoy tienen algo definido pues parece que hay continuas y diarias variaciones)?

5. ¿Qué pasa con los paneles solares, la calefacción, las ventanas, el suelo, la instalación de A/A, la fachada...?

6. ¿Qué pasará con las ayudas?

7. ¿Qué problema ha surgido con el edificio anejo, podrá esto paralizar la construcción del nuestro?

8. ...

Ya que no recibimos ninguna información por parte de la EMV, más que alguna contradictoria que nos dan por teléfono Encarna o Araceli o la que conseguimos recabar entre nosotros de Begar o por otros medios, también me parece necesario solicitar una reunión a la EMV en los próximas días, a la que por supuesto nosotros asistiremos.

De todos modos, yo sigo pensando que para la EMV sería mucho más cómodo, sencillo y efectivo para tenernos informados, remitirnos un escrito a cada uno de nosotros respondiendo a las 5,6 o 7 inquietudes que compartimos los 125 vecinos.

Saludos
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
20/02/2007 22:34
Muy buenas noches a todos.

Veo que esto se está moviendo mas de lo normal, natural despues de estas noticias.
Mi novia y yo estamos muy preocupados por las incipientes dudas que se estan planteando, pero como le he dicho, dejemos las preocupaciones para cuando tengamos motivos para ello.
En primer lugar, he de decir, y creo que ya lo hice en su momento, y si no es así corregírme... que cuando fuí a recoger los planos y memoria de calidades, puesto que ya hemos hecho los tres pagos debido a temas fiscales, Encarna me dijo que efectivamente sería para el 2008 la entrega de llaves, y que el edificio estaba en los cimientos.
Esto fué en Enero, fecha para la cual la estructura estaba prácticamente terminada, lo cual me sugiere que Encarna o bien no tiene ni idea, o bien se confundió de promoción y ella pensaba que Sanchinarro VIII es otro edificio.

Dicho esto creo que deberiamos aclararlo todo con la gente de la EMV antes de llevarnos las manos a la cabeza. Creo conveniente que la misma gente que organizó la reunión anterior podría hacer lo propio otra vez, cosa que yo, personalmente, les agradeceré con una botellita de vino en nuestra futura casa, y que nuestras temores se disipen o confirmen, pero oficialmente.

Salu2
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2007 09:37
Buenos dias a todos,

Estoy de acuerdo con Moraul, creo que los que deben ir a hablar con la EMV son los mismos que fueron la 1ª vez y tambien creo que seria importante que hiciesemos una especie de acat de "pre-junta" de vecinos en la que exponer los 7-8 temas a tratar con en la reunión.

Propongo que hagamos un boceto y lo pongamos en descargas y a partir de ese boceto vayamos hablando, otra posibilidad es vernos en algun sitio para habalr pero quiza esto es un poco mas complicado.
Salu2
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  MyLy
21/02/2007 13:08
Buenos días.

Creo que a la reunión puede y debe ir todo el que quiera. Que nadie se sienta limitado para obtener, si así lo desea, las respuestas de primera mano. ¿qué os parece?

Saludos
jun.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2007 15:22
Tenia unos días de vacaciones y me he pasado por la obra. Había unos 25 obreros (aproximadamente), estaban poniendo ladrillo exterior (en la zona que da al edificio El Mirador y tb estaban poniendo ladrillo por la parte de dentro).Han empezafo a poner ladrillo exterior de los bajos (en la zona que da al colegio).
Había un chica con un cuaderno en la obra (parecía una jefe de obra)y le he estado preguntando varias cosas. Me ha dicho que las ventanas no van a ser de guillotina, que vamos a tener placas solares, nos van a realizar la preinstalación de aire acondicionado y el suelo todavía no sabían si iba a ser de gresite o no.
Tb me ha dicho que si no tienen imprevistos, ellos tienen pensado finalizar la obra a finales de año y dps vendrían los retoques.
La verdad, es que ya no sé que pensar, lo mejor sería tener la susodicha reunión y que nos esclarecieran todo.
un saludo: a todos
ene.-2006
456 mens.
Usuario Frecuente
21/02/2007 21:47
q locura, aqui cada uno nos dice una cosa. Da la impresión de que en la EMV no tienen ni idea de como va la obra. Ojala la versión buena sea esta que dices luisbe, porque da esperanzas. No se si será araceli, encarna o quien sea, pero alguien de la EMV estoy seguro que tiene reunioniones semanales con BEGAR, alguien que de verdad sepa como va la obra, y es con esa persona con la que deberiamos tratar de hablar
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
21/02/2007 22:48
Hola.

Por lo que a mi me consta la finalización de la obra rondará finales de 2007 y la entrega Mayo o Junio de 2008, que coincide con lo que indico la EMV en la anterior reunión. A pesar de que, en general y de momento, doy por válido lo afirmado por la EMV en la anterior reunión, no estaría de más que nos lo vuelvan a confirmar y a aclarar las dudas surgidas, para lo cual estoy de acuerdo en que se haga como base un listado común de dudas a plantear, sin que esto impida plantear dudas o preguntas adicionales que puedan surgir, a posteriori, en la misma reunión.
Por otro lado, también entiendo que a la futura reunión puede y debe ir quien lo considere oportuno, sin limitaciones.

Yo propongo, entre otras, añadir las siguientes cuestiones (algunas de las cuales habeis planteado ya):

- ¿Habrá Paneles Solares en el edificio?

- ¿Habrá preinstalación de aire acondicionado en las viviendas?

- El acabado de la fachada no es muy bueno (con pegotes de hormigón entre los ladrillos, etc).
o ¿Cómo es posible que en las revisiones de los técnicos de la EMV no lo hayan detectado?
o ¿Esto quedará así?
o ¿Se va a hacer algo al respecto?

- ¿Cuál es el motivo de que se tirara parte de la fachada de enfrente del mirador (Portal A, fachada externa) y se volviera a levantar?

- ¿Cómo será el cerramiento del tendedero?

- Ante la noticia de la presentación al ayuntamiento de una denuncia por parte de los vecinos del edificio de al lado debido al levantamiento de un muro que quita visibilidad a una zona de acceso a minusválidos.
o Solicitud de una explicación del suceso (¿Qué pasa exactamente con eso?)
o ¿En qué afecta a nuestra obra? ¿Será paralizada?

- Confirmación por parte de la EMV de las siguientes medidas, u otras, a adoptar para evitar posibles inundaciones del garaje (debido a las características de la calle y ubicación de la entrada del garaje).
o Desagues en parte superior e inferior de la rampa de entrada del garaje.
o Pequeño remonte en la entrada para evitar la entrada de agua.
o Sistema de evacuación de agua en el garaje (¿de qué tipo será?).

- Reconstrucción de la rampa de acceso al patio por la C/ Princesa de Eboli.
o ¿A qué es debida la tardanza? ¿Existe algún problema?
o ¿Cómo y cuando se va a poner de nuevo?
o ¿Qué repercusión tendrá sobre el garaje, y sobre el acceso exterior al patio?

- ¿Qué tipo de suelo se pondrá en las viviendas (salón, pasillo y habitaciones)?

- Análisis de la marcha de las obras, estado de estas, problemas surgidos y fecha de finalización de las mismas.


Un saludo.
nov.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
  jawa
21/02/2007 22:52
...
Por cierto, en mi opinión Encarna ni tiene ni p... idea de cómo va nuestra promoción ni de fechas.
El que maneja el cotarro y se supone que debe tener información real de nuestra obra (estado, fecha de finalización, etc) es el Director de Nueva Edificación.
Y respecto a fechas de entrega considero que Araceli es la más creible.

Un saludo.
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  geyjo
21/02/2007 23:33
hola vecinos!!! lo que dice luisbe es exactamente lo que nos dijeron en la reunion y coincide con la fecha de entrega, a finales de este año. Araceli comento que daba un margen de 6 meses mas respecto a la finalizacion de obra para la entrega de viviendas. Que si era antes pues mucho mejor.
Respecto a la Emv y mas bien Encarna se contradice en todo. Creo que no sabe ni de que va el tema y ni p.... idea de nada.
Habria que organizar la reunion ya y saber cuantas personas podemos asistir. Creo que fue "s y e" quien se encargo de tramitar todo.
Saludos!!!
dic.-2005
473 mens.
Usuario Frecuente
21/02/2007 23:56
Buenas noches a todos.

Jawa, me ha gustado el planteamiento de los temas, aunque yo lo que directamente pediria es una memoria de calidades ante la cual no me entre la risa porque se parece a una redacción de un niño de 8 años, con todos mis respetos a los niños de 8 años, jeje.

Creo que sería muy importante recordar en la reunión, si no nos gusta lo que nos dicen, que se hacercan elecciones, y que daria muy mala publicidad 125 cartas al director en varios periodicos relatando los tejes y manejes de las adjudicaciones de la EMV y la forma de informar que hay con respecto a los compradores de las viviendas, las cuales, y esto hay que dejarlo muy claro, las estamos comprando, y no tenemos que tragar nada mas de lo que tragariamos a la hora de comprarnos un piso que no fuera de la EMV.

Salu2
sep.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 09:18
Hola, yo estoy de acuerdo con los temas que habéis planteado, asi que desde aquí mostrar todo mi apoyo, que aunque no estamos todos lo que somos, si somos todos los que estamos, gracias a este foro la espera se hace menos pesada, estamos informados y podemos participar activamente para que la vivienda que estamos comprando sea lo mejor posible.

Un saludo.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  enero
22/02/2007 15:54
Adjunto un artículo del periódico el mundo que salío el 16 de febrero de 2006. Sobre las vivienda de VPO y mas concretamente sobre el edificio del Mirador

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2007/479/1171580420.html
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  enero
22/02/2007 15:55
Perdón, salió publicado el 16 de febrero de 2007
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Sanchinarro VIII" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+