¿Qué pasa con los retrasos?

¿Qué pasa con los retrasos en la construcción de viviendas?

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A mi me gustaría saber que va a pasar con los retrasos.

Por una parte está la terminación de las obras, se supone que el primer trimestre del año 2004.
¿Qué pasa si la empresa constructura se retrasa?
¿Quién cobra las penalizaciones? Martinsa por lo que le supone a ella, no me lo creo, si al final nosotros somos los perjudicados tendríamos que ser nosotros los que cobrasemos (más bien la comunidad).

Por otra parte está la entrega de viviendas, ¿alguien sabe cuando tiempo pasa desde que se acaban las obras hasta que entregan las viviendas?
Cuándo las entregan, ¿hay que solicitar la cédula de habitabílidad o ya viene? Y si no ¿cuánto tiempo pasa?


Voy a revisar el contrato y vamos a ver si hay alguna clausula relativa a retrasos.