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Señorío de Boadilla Señorío de Boadilla

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Viviendas en Boadilla del Monte
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Actualizado 31/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2007 12:01
Hola a todos.Ayer nos dijeron que ya estan mandando las cartas para empezar a ver los fallos a partir del 15 de octubre y que "casi con seguridad" estaremos viviendo en diciembre o enero como mucho.
sep.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
23/09/2007 17:28
Hola a todo!

En relación al tema de las máquinas de aire acondicionado, en su momento me "forzaron" a adquirirlas ya que en caso de ponerlas por mi cuenta, tendría que contratar una grúa para subirlas a la azotea.

En otro orden de cosas, ¿cuándo consideráis que es el momento más apropiado para poner la demanda? ¿tiene sentido negociar una rebaja sustancial en el precio antes de escriturar?

Saludos y gracias por la bienvenida.
nov.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  HERGO
24/09/2007 15:18
Pues de eso se trata, que si vamos a tener que llevar una grua cada vecino que quiera poner el aire, además de romper la escayola del cuarto de baño, de qué preinstalación nos están hablando? por lo menos, espero que los conductos los hayan dejado puestos, pero como está cerrado con escayola, es difícil que lo comprobemos. Vaya CHAPUZAS....

Además, tarde o temprano las máquinas se estropearán, habrá que renovar, .... por lo que es indispensable que quepan por el acceso a la azotea, o como queramos llamarlo.

Cuantas sorpresas más de este tipo nos esperan? Al tiempo...
Avatar GFO
sep.-2005
117 mens.
Usuario Habitual
  GFO
24/09/2007 17:25
Me parece subrealista lo del aire, es incomprensible la necesidad de una grua, yo personalmente no me lo creo, cómo puede ser que cada vez que se tenga que cambiar un aparato haya que llamar a una grua, eso es una mentira mas, alguien conoce a alguna persona que para instalar el aire haya tenido que contratar una grua, yo no.
Primero voy a ver los desperfectos, luego voy a poner una hoja de reclamaciones y luego voy a denunciar.
Saludos.
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
  main
29/09/2007 18:58
Hola a todos,
Hoy he ido a dar una vuelta por la urbanización y la verdad es que desde la ultima vez que fuí hasta hoy han avanzado bastante en la obra.
Por otro lado me he cabreado cuando paseando por la urbanización me he dado cuenta que no han terminado de cerrarla con ladrillo a la altura de los locales, que han puesto una valla de alambre, que por lo que parece la van a dejar asi, a la espera de si el ayuntamiento termina de hacer los locales o no. Yo por mi parte no voy a tolerar que dejen eso asi, entre otras cosas porque los vecinos que vivan en los bloques 4,5 y 6 corren desde mi punto de vista un grave peligro en cuanto a robos. Espero que alguno de vosotros haya ido a ver la urbanización y que me indique su punto de vista.
Un saludo
ene.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  rymm
01/10/2007 18:25
Hola vecinos,

respecto al aire acondicionado, habría que informarse si efectivamente para los falsos techos donde van instalados los compresores del aire acondicionado es obligatorio que sean "practicables", creo que si, pero estoy buscando y no encuentro nada. Si alguien sabe en que ley, ordenanza o reglamento aparece, sería bueno que informara para que vayamos con argumentos sólidos a reclamar

Y respecto a las evaporadoras, las maquinas que van en las azoteas, no os creáis lo que os digan estos tipejos de diursa, lo hacen para amedrentarnos y que les paguemos esa cantidad tan aberrante de dinero. Si os dais cuenta, están instalando aires ahora mismo, se ven las maquinas en las azoteas y van apareciendo nuevas de vez en cuando, pero… ¿creéis que han traído una grúa para subirlas? Ni de coña, junto al ascensor en la tercera planta hay una puerta con unas escaleras hacia la azotea, y por supuesto que entra la máquina!!! A mi intentaron hacerme lo mismo en mi anterior casa y los del aire casi se mean de risa cuando les avisé!!!

Lo que es fuerte (para los de los áticos) es que las maquinas tengan que ir en nuestra terraza en vez de en la azotea, porque según parece “no entran”, demencial.

Por otro lado, la semana pasada llamé al ayuntamiento para preguntar si habían solicitado ya la licencia de primera ocupación, y nada de nada… por si os intentan engañar, para que estéis avisados…
ene.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  rymm
02/10/2007 10:04
Antes os lo pregunto y antes lo encuentro. La normativa que rige las instalaciones de aire acondicionado es la RITE (Reglamento de Instalaciones Termicas de Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias), publicada en el Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, BOE nº 186.

En este RD, se especifica claramente en la ITE 05.1.9 sobre Accesibilidad que "para aquellos equipos dotados de válvulas, compuertas, unidades terminales, elementos de control, etc. que por alguna razón, deban quedar ocultos, se preverá UN SISTEMA DE ACCESO FÁCIL POR MEDIO DE PUERTAS, MAMPARAS, PANELES U OTROS ELEMENTOS..."

Vamos, blanco y en botella!!! Para que cuando vengan con historias lo tengamos todos claro...
Avatar GFO
sep.-2005
117 mens.
Usuario Habitual
  GFO
02/10/2007 12:07
Muchas gracias rymm por la normativa.
jun.-2007
21 mens.
Usuario Ocasional
  OLGA2
02/10/2007 12:45
Hola,

Yo llamé la semana pasada y me dijero que ya iban a pedir la licencia al ayuntamiento, que estaba haciendo un cuadrante para empezar a enseñarnos los pisos para ver los fallos a partir de la semana del 22 de Octubre.
Me dijo que en este año seguro que nos la iban a entregar.
Esperemos que como mucho para Diciembre yo ya me estoy desesperando...
jun.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2007 23:47
hola a todos/as hace tiempo que no escribo en el foro pero lo consulto con frecuencia para ver que novedades hay.Veo que los animos siguen bastante caldeados y que la situación no ha variado mucho desde entonces. yo sigo haciendo mi vida en Valencia, como conté en otras intervenciones,y quería poner de manifiesto aqui en el foro que he decidido vender mi vivienda, por si alguno de vosotr@s estuvierais interesados.para todo aquel que quiera más información acerca de la casa pongo a disposición mi mail tribeca8@gmail.com
Un saludo a tod@s
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  jpso
09/10/2007 08:28
Hola a todos. Esto es un sin vivir. Alguien que tenga noticias nuevas nos puede decir cuando de una p. vez nos van a dar los p. pisos. Es que ya estoy hasta los c. de toda esta gente, vaya manera de tomarnos el pelo.
jun.-2007
21 mens.
Usuario Ocasional
  OLGA2
09/10/2007 09:19
Buenos días,

Ayer estuve viendo mi piso!! Fui a tomar medidas para comprar unos muebles y el tio que nos abrió nos dijo que ya estaba todo practicamente terminado. Estaban terminando pequeños remates de los exteriores. Nos dijo que él creía que como mucho en un mes, pero no se yo... Por cierto cuando vayais a ver los fallos fijaros mucho en las puertas, nosotros las tenemos blancas y estaban todas rozadas. Tambien me fijé en el techo del baño pequeño y está cerrado, osea que si queremos poner el aire acondicionado tendremos que romper el techo, que chapuceros son.
Bueno a tener un poco de paciencia.
Hasta pronto.
oct.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  jpso
09/10/2007 10:38
Gracias por tu respuesta.
Pero si te han dicho que en un mes terminarán las obras (9-Nov), por lo menos un par de meses para los papeleos, las fiestas...(15-Ene)
Algo así será. no?
Avatar LYE
oct.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  LYE
10/10/2007 08:56
Olga2 entonces ¿tú ya has entrado a ver desperfectos?¿cuando te llegó la carta? solo es por hacernos una idea de cuando nos puede llegar a los demás.
Cuéntanos ¿qué tal viste en general el piso?¿y las zonas comunes de los portales...? Creo que debes ser de los pocos, al menos que yo sepa, que lo has podido ver...Bueno si tienes tiempo y nos quieres contar algo...
Muchas gracias.
jun.-2007
21 mens.
Usuario Ocasional
  OLGA2
10/10/2007 10:53
Hola,

Yo llamé para que me dejaran entrar para medir xq queremos comprar unos muebles y tardan un par de meses.
Me enseñaron mi piso pero no nos ha llegado la carta todavía, a mi me dijeron q nos empezaran a llamar para la semana del 22 de Octubre y q empezarian x el 1º bloque.
A nosotros nos gustó mucho, lo único que vi mal fueron las puertas q están todas tocadas (son lacadas en blanco).
Les falta limpiarlo un poco xq esta lleno de polvo. Estaban puliendo el suelo de dentro del portal y las zonas comunes esta todo practicamente acabado. Estaban terminando la entrada a la urbanización. Han puesto en algunas jardineras plantitas. Los garages estan llenos de material, q lo tendran q recoger. Lo que no se si han pedido la licencia al ayuntamiento, cuando pueda voy a llamar a preguntarlo y os cuento.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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