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Señorío de Boadilla Señorío de Boadilla

Señorío de Boadilla

Viviendas en Boadilla del Monte
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Saludos

Actualizado 31/07/2009
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Autor
Tema
Fecha
Avatar LYE
oct.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  LYE
13/03/2008 10:45
Buenos días,
¿qué tal fué ayer la reunión de vecinos? ¿se llegó a algún tipo de acuerdo? como ya os comenté a mí me es imposible asistir a esas horas a las juntas de vecinos, espero que cuando las convoquemos nosotros lo hagamos un poco más tarde.
Muchas gracias.
oct.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
13/03/2008 13:16
Hola,

En la reunión de ayer no se decidieron muchas cosas aunque si lo mas importante, se nombraron al presidente, vicepresidente y vocales, y también se eligió un administrador.

El punto mas importante de los que ayer se decidieron, y casi el único, es el tipo de servicio de conserjería-seguridad que se quiere pues el mismo se lleva la mayor parte del presupuesto. Se tendrá conserje-seguridad durante 24 horas.

El tema de cuotas no se ha cerrado pues depende de este, y del resto de servicios que se contraten, de que cosas están en garantía, que mantenimiento se quiere, etc. De todas formas, y si te sirve de orientación, en uno de los presupuestos que pasaron, por un piso de 3 habitaciones, no es un bajo, salía la cuota, aproximádamente, a 140 € mas el garaje y trastero (esto son unos 10 €). Es, segun nos dijeron, una aproximación (el administrador que lo presentó no es el elegido), que esperaban que se pudiera reducir algo (no mucho).

Dentro de unos días habrá una nueva junta en la que se hablará mas específicamente de cada uno de los temas.

Un saludo.
Avatar LYE
oct.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  LYE
13/03/2008 13:28
Muchas gracias por la información.
Saludos
dic.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  CHK06
13/03/2008 15:00
En mi opinión creo que esta decisión tan importante se debe tomar cuando cuando los futuros vecinos se convoquen de manera independiente a la reunión que convoco Diursa para crear la comunidad y haga posible (sobretodo por horarios) que vaya el mayor número de vecinos ya que es una decisión que afecta a los bolsillos de toda la comunidad. En mi opinión debe tratarse este tema que como bien decia jcgsoc, se lleva la mayoria del presupuesto, en una reunión donde se haya establecido como punto a tratar y donde se establezca con claridad cual debe la mayoria necesaria para la decisión que se vaya a tomar.
ene.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  rymm
13/03/2008 23:53
Hola CHK06, efectivamente todas las decisiones deberemos ratificarlas en la proxima junta. En cualquier caso ya se ha constituido la junta de gobierno, con presidente, vicepresidente y vocales, y este viernes se van a reunir con los técnicos de Diursa (¿¿¿Tienen técnicos???) para recibir toda la documentación de la urbanización y empezar con los repasos de las zonas comunes.

De momento se ha tomado la decisión respecto al administrador, y se empezarán a buscar presupuestos para que la junta de gobierno lo evalue. En el acta de la reunión imagino vendrán los propietarios que forman esta junta y lo suyo es que cada uno traslade a su vocal sus inquietudes para que se trate en la proxima junta. Y respecto a esta junta, los que no pudieron asistir tienen la posibilidad de mostrar su desacuerdo impugnando su voto, de manera que se tome como voto negativo a las decisiones tomadas.

De todas maneras, estamos empezando con todo esto, y habrá tiempo para dar muchas vueltas. La decisión de la conserjeria 24 horas fue muy mayoritaria ya que al principio es cuando más riesgo habrá de robos y sobre todo más necesidad hay de que siempre haya alguien en la finca (parece ser que la luz se va de vez en cuando, vienen los instaladores y no saben donde están las cosas, hay mucha gente entrando y saliendo "desconocida"...).

Y respecto a lo que comentas respecto a las mayorias necesarias, están claramente establecidas en la ley de propiedad horizontal, que por cierto, recomiendo a todos leerse, no es muy larga y se ven cosas muy interesantes.

Pero lo dicho, todavia queda mucho recorrido, y ahora lo urgente es contratar las cosas básicas (luz y agua de la comunidad, tener un servicio de limpieza), y empezar a funcionar, que como dijo el administrador, el primer año es durisimo y en este caso, me temo que con los figuras de Diursa, mucho mas.

Por cierto, de los que fuisteis ayer, QUE MORRO TIENEN LOS DE DIURSA!!!! Que si "los estatutos son los estandares y practicamente son lo que dice la ley"!!!! Y LA POTESTAD DE PONER LOS LETREROS QUE LES DE LA GANA??? ESO LO PONE LA LEY!!! y unos maleducados, tomando la palabra cuando se les dijo que ya no hablaran, la conchi pegando voces por el movil... ARRRGGHHH!!!! QUE ASCO ME DA ESTA GENTUZA!!!!
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
16/03/2008 11:07
Hola vecinos, referente a la totalidad de documentacion y
demas garantias,llaves,ect... esta en poder de la comunidad de p.p.(Administrador de la finca).
Se hizo entrega el viernes pasado a las 16:00h.En Diursa.
Temas pendientes para despues de semana santa.Con Valconsa
Revision con la direccion facultativa de la obra, de la ;
Totalidad de zonas comunes,instalaciones,acabados,ect...
Este lunes dia 17/3/Sin mas retraso,gestiones necesarias
para la contratacion de,luz,agua,de la comunidad de p.p.
Acopio de presupuestos ; Mantenimiento,servicios 24h,ect...
Proxima convocatoria,reunion de la c.p.p. despues de las
vacaciones, a una hora que la totalidad de p.p. puedan asistir, esta reunion se informara mediante una circular
que se envia por correo a las direcciones disponibles por
el administrador y tambien mediante letreros en portales.
----------------------------------------------------------
Referente al canal satelite, se ha empezado a instalar por los 1ºbloques,este Jueves pasado.
Referente al portero de entrada principal,que no funciona
este lunes 17. Se procede a su reparacion,segun el jefe de
obra ( luis ).
----------------------------------------------------------
para los p.p. que no saben donde se encuentra
la oficina de reclamacion,portal 6/2ºA ).RESPONSABLES DE LA EJECUCION DE OBRA: Luis y Oscar. Normalmente estan
----------------------------------------------------------
Es cierto que el 1ºaño es complicado y mas en estas circustancias, pero podeis estar seguros que el dia que se
marchen de esta comunidad, estara hasta el ultimo ladrillo
en buenas condiciones.Me consta que la junta de gobierno y
vocales,como los propietarios,no vamos a dejar pasar ni 1
----------------------------------------------------------
Un saludo a todos los vecinos.(Vcpte.)
Avatar LYE
oct.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  LYE
16/03/2008 15:47
Hola Email,

ojalá tengamos muchos vecinos como tú en esta nuestra comunidad. Queremos darte las gracias por contarnos todo esto e implicarte de esta manera. Tal y como te dijimos ayer, ya sabes donde estamos para lo que podamos ayudar a que este año sea un poco menos complicado.

Saludos.
dic.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  CHK06
17/03/2008 14:41
Buenas a tod@s:

Alguno de los que estáis (estamos) pendientes de repasos para firmar os han dicho algo ??? Desde hace casi un mes desde la última revisión, en mi caso al menos, no tengo noticia alguna de esta gente. Alguien sabe algo al respecto ???

Saludos
feb.-2008
34 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2008 16:52

HOLA VECINO, CHK06:

LOS QUE YA HEMOS ESCRITURADO, NOS HAN DADO LAS PAUTAS A SEGUIR PARA EL TEMA REPASOS.

AHORA FUNCIONA CON PARTES, TIENES QUE ENVIAR UNA RELACION DE LOS REPASOS PERO SIN MUCHO DETALLE, ME EXPLICO, SI TIENES REPASOS DE PINTURA PONER: PINTURA EN HABITACION PRINCIPAL, HALL... Y ASÍ CON CADA COSA QUE TENGAS MAL.CUANDO LO TENGAS SE LO ENVIAS A DIURSA A LA ATT. DE SONIA POVEDA AL Nº DE FAX-91 319 07 56 Y POR CADA CAPITULO DE REPASOS TE GENERAN UN PARTE QUE NO LO FIRMAS COMO QUE ESTAS DE ACUERDO HASTA QUE NO LO ESTIMES SOLUCIONADO.

ESPERO HABERTE SERVIDO DE AYUDA, TE RECOMIENDO QUE DES EL COÑAZO, ESPERANDO A QUE SALGA DE ELLOS TE VAS A ABURRIR.

UN SALUDO, VIRU.
feb.-2008
34 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2008 19:57

HOLA GFO:

CREO QUE TE HE TALADRADO UN POCO EL TRASTERO, DIME SI VAS A ESTAR EN ESTOS DIAS DE SEMANA SANTA EN CASA Y VOY CON UN AMIGO ALBAÑIL Y TE LO ARREGLA.

LO SIENTO MUCHO, DE VERDAD.

VIRU
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
25/03/2008 08:13
Hola vecinos, ayer dia 24/3/08. a las 17:00hrs. Hemos
mantenido una reunion, la junta de gobierno y vocales
se ha contratado una empresa de servicios: Limpieza,jardi_
neria,mantenimiento,conserjeria y vigilancia 24hrs.
Precio/calidad,interesante.Con diferencia de 4 pptos Mas.
Al contratar todo el paquete de servicios, esta empresa ,
realiza una serie de beneficios a la C.p.p. como el ;
Suministro y colocacion de 2 camaras de vigilancia,mobiliario en conserjeria,felpudos entrada portales,ect... ( COMIENZO DE SERVICIOS INMEDIATO ).
En breve se comunicara la proxima reunion de p.p. mediante
buzoneo y domicilio actual.
Seguimos con las reclamaciones a Diursa...
Un saludo a todos y hasta pronto...


dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
25/03/2008 22:12
Hola vecinos, en breve se enviara un impreso, para rellenar con los datos bancarios de cada propietario, para
poder domiciliar el recibo mensual de la comunidad.
A fecha de hoy la cuenta de la comunidad no dispone de saldo, por que solo estaba la aportacion de los p.p. que
han firmado, unos 40 p.p. Aproximadamente, se han contratado ; Seguros,pago del salon,y poco mas...
Diursa no ha pagado la parte de viviendas sin firmar,viviendas propias y sus plazas de garajes...
Esto en parte" una cantidad muy importante" frena el poder contratar la luz y agua de la comunidad. Nuestro administrador sigue insistiendo con el abogado de diursa
que ingrese las cantidades en la cuenta de la C.p.p.
Ahora se entiende por que diursa presento a un administrador de su confianza...
Un saludo a todos.
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
26/03/2008 20:42
Hola a todos, este Sabado dia 29/3/08 comienza las
labores de limpieza,mediante una limpieza general de toda
la urbanizacion,Lunes dia 31/3/08 comienza el servicio de
conserjeria y seguridad nocturna. En la proxima reunion
se presentara pptos. Referente a mantenimiento jardineria
papeleras,bancos,sombrilla de caña,cerramiento con brezo de ;Perimetro piscina y terreno adosado al paseo entrada .
Hoy Miercoles 26/3/ se ha empezado a instalar las puertas paneladas de los lavabajillas y el suministro/colocacion
de felpudos entrada portal, pendiente la señalizacion de
portales y nº2,de calle/,extintores,
areneros en garaje,reparacion puertas de garaje,ect...
Depositado en el buzon el impreso para domiciliar el pago
de la comunidad.¡Seguimos reclamando a Diursa,las mejoras
y acabados no realizados,necesarios en nuestra comunidad! Un saludo a todos los vecinos.(Vcpte.)
oct.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
27/03/2008 09:08
Hola a todos,

Entre los fallos de mi vivienda está el que todavía no tengo llave del buzón. Por favor indicadme, si es posible, la forma de ponerme en contacto con el administrador para poder pasarle mis datos. Estoy pendiente de las llaves pero...a saber si tendré disponible las mismas a lo largo de este año.

Un saludo y gracias.
dic.-2007
169 mens.
Usuario Habitual
  email
27/03/2008 21:13
Hola vecinos, referente al mensaje de JCGSOC y para el resto de vecinos, el correo del ADMINISTRADOR ES ;
grupointegra@grupointegra.e.telefonica.net
C/ Trujillo,4.local20,C.C.Giraldo II.Boadilla del Monte
28.660.(Madrid) AD.Jose Antonio R.S.
Espero que sea de vuestra ayuda...
cualquier necesidad de la comunidad,comunicarlo...
Un saludo a todos...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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