Como regla general, en las Cooperativas la Gestora es la que escoge la Constructora entre varias Empresas a las que presenta su proyecto. Intervienen el Consejo Rector y la Gestora para elegirla pero no es frecuente pedir la opinión de los cooperativistas por tratarse de algo complejo donde intrervienen factores técnicos y financieros.
Acualmente existen dos tipos muy diferenciados de Constructoras, en mi opinión:
Las buenas que no han bajados sus precios a pesar de la crisis. En este grupo esta Dragados, Fomento de Obras.
Las que no son de fiar. Te hacen la obra a mejor precio pero corremos sus riesgos. ¿ Que pasa si se elige una Constructora barata que a mitad de la obra presenta Concurso de Acreedores o suspensión de pagos o como se quiera llamar?
Este problema y muchos no solamente lo tenemos nosotros. Lo tiene todo ahora el mundo: Inmobiliarias, Coopeativas, etc en toda España.
Saludos.