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L
Leganes
18/09/2006 13:10

Presion a la cooperativa

711 lecturas | 12 respuestas
Buenos dias a todos, queria pediros que todo el que pueda llame a la cooperativa para meterles algo de presion, yo llevo mandados mas de 3 mensajes hoy he llamado un par de veces, y la Sra.Belen siempre esta ocupada y no puede antenderme,(que llame mas tarde dicen). Por lo que os pido a todos los que puedan que llamen para ver si con tantas llamadas se dignan a contestar alguno.
El telefono para quien no lo tenga es 91 474 48 09
Un saludos a todos.
 
L
Leganes
21/09/2006 17:28
Por fin han contestado a uno de mis mensajes y esto es lo que me dicen,esta claro que la culpa de las zonas comunes segun ellos es nuestra:

Su consulta QUISIERA QUE POR FAVOR ME CONTESTEN A MI PREGUNTA DE CUANDO SE VA HACER LA PROXIMA REUNION, Y QUE SE VA HACER CON LAS ZONAS COMUNES, CON LOS ASCENSORES, Y CON LA FIRMA DE LOS NUEVOS CONTRATOS, Y SI NO LES IMPORTA LEAN Y CONTESTEN A LAS PREGUNTAS, PUESTO QUE LA COOPERATIVA SOMOS TODOS Y POR LO TANTO DEBEMOS TENER DERECHO A ESTAR INFORMADOS DE TODO LO QUE OCURRA EN ELLA.GRACIAS, realizada el día 2006-09-15, ha sido respondida. Esta es la contestación desde www.esparia.com:

"Buenos días,perdón por la tardanza pero hemos tenido problemas con la web, esperamos realizar la próxima asamblea antes de final de año. En las zonas comunes no hay nada previsto en proyecto, preguntamos sobre la posibilidad de poner piscina pero debido a los terrenos que tenemos y a la exigencia de la Comunidad de Madrid de que todos los cooperativistas tenían que estar de acuerdo, vimos que era inviable. Sobre el temas de los contratos estamos a la espera que la comunidad de Madrid nos conteste a unas consultas sobre los anexos a firmar. Muchas gracias."

Gracias por su interés.

 
I
IGA
19/09/2006 17:16

Efectivamente, el tipo de interés de una supuesta segunda hipoteca sería más alto que el de la primera, pero las ayudas no se pierden ; al menos ésto fue lo que me dijo la persona que lleva este tema en la oficina de Ibercaja donde Sivipol tiene la cuenta.
 
R
regido
19/09/2006 16:58
piripingui, Creo que a lo que no optas es al tipo de interes que te da la CAM, pero si a las ayudas, aunque esto tengo que confirmarlo.

Un saludo.
 
B
bebu
19/09/2006 16:34
Nosotros seguimos pensando que los gastos del estudio de gases que se hizo en el terreno no lo debemos de pagar nosotros, puesto que si a los de Vecope se han hecho cargo el consorcio o Ayuntamiento, de lo nuestro tambien se tienen que hacer cargo, asi que ya se están moviendo para pedir responsabilidades.
Si hoy consigo hablar con Elena, se lo comentaré y os cuento.
Besos
 
P
piripingui
19/09/2006 16:29
HOLA CHICOS, SOLO QUERÍA ACLARAROS UNA COSITA, PARA LOS QUE PENSÉIS AMPLIAR LA HIPOTECA DECIROS QUE LO PODEIS HACER, PERO QUE NO OPTAIS A LAS SUBVENCIONES DE LA COMUNIDAD DE MADRID, EN EL MOMENTO QUE SE AMPLIAN, SE PIERDEN. ESTO ME LO CONFIRMÓ LA SRTA. BELÉN HACE UN PAR DE MESES UNA DE LAS VECES QUE SE DIGNÓ A PONERSE AL TELÉFONO...
 
K
KYS
19/09/2006 14:30
Hola!

No olvideis q tb hay q ahorrar para:
(Os pongo lo q valdra mas o menos,segun lo q cuesta ahora y por el orden q tendremos q pagarlo)

- Gastos de cimentación
- Gastos del estudio de los gases tóxicos
(Q de esto no han dicho nada,pero en su dia dijeron q lo teniamos q pagar ntros)

- Seguro vida de ella: 70€
- Seguro vida de el: 80€
- Seguro del piso: 200€ al año(depende de lo q se asegure)
(Los seguros te obligan a q se hagan cn IberCaja el 1º año y hay q tenerlos pagados antes de firmar la hipoteca,ya q ese dia hay q llevar el justificante del pago de los seguros)
- Firmar la Hipoteca
- Las escrituras : 2.300€
- POR FIN LA ENTREGA DE LLAVES!
- Dar de alta a los servicios:
*Agua: 180€
*Luz: 150€
*Gas: 150€
*Teléfono:
(Esto es de los enganches,despues aunq no se consuma,cada mes el minimo)
- Comunidad

Asiq ya sabeis A AHORRAR!!
Y nos tendremos q hacer a la idea q hasta Mayo´07 no tendremos ntras casas :-(

Salu2
 
P
pichu
19/09/2006 12:52
Gracias por la info!

Yo tb he llamado y no tienen previsto hacer una reunion hasta finales de año,cosa q no debe de ser asi,ya q si les entregamos los escritos deben de hacerla antes,q para eso nos hemos molestado.
Ad+ q tenemos q decidir q queremos hacer en las zonas comunes,despues tienen q pedir presupuestos,aprovarlo ntros...etc( esperemos q no sea como lo de la puerta blindada q aun estamos esperando) y como sigamos asi...o no se hace nada o habra mas retrasos.

Saludossss
 
M
Michu
19/09/2006 10:48
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ HASTA ABRIL O MAYO DEL 2007 NO NOS ENTREGARÍAN LOS PISOS !!!!!!!!!!!!!!!

ésto me asusta...
 
S
SivipolEsther
18/09/2006 20:36
Hola vecinos!

Hace dos semanas que estuve llamando y Belén no me podía atender por todos los motivos que vosotros ponéis anteriormente. Volví a llamar a la cooperativa la semana pasada y Belén me ha atendido (raro, pero muy simpática).
La información que tengo es la siguiente:

De la reunión extraordinaria no me ha confirmado nada porque lo que quieren hacer ellos es reunirnos de forma individual (supongo que para no agobiarles entre todos y ponerles en un aprieto) para la firma de los planos definitivos, información sobre las obras en la actualidad, 2ª plaza de garaje e informarnos de el dinero que tenemos que entregar en la entraga de llaves. Esto se está retrasando, ya que la Comunidad de Madrid no termina de confirmarles una serie de documentación que les han solicitado (no me preguntéis qué es).

Le he expuesto mi caso y me ha indicado lo que tengo que pagar en la entrega de llaves (redondeando un poco, porque aún no lo pueden confirmar). Esto lo dice porque aún no hemos decidido que haremos en las zonas comunes, por lo que según lo que hagamos incrementará el precio o no.
En resumen tengo que pagar (en mi caso) aproximadamente entre 18.000 y 20.000€. Solo con una plaza de garaje.
Lo que más me ha confirmado es la hipoteca 73.335,89€
Para calcularlo tienes que restar al precio final del piso (en mi caso 109.071,23€ IVA incluido) - la hipoteca - el dinero entregado hasta el momento de la entrega de llaves.
Al total le sumarás la 2ª plaza de garaje (quien la tenga) + las mejoras + los gastos de escrituración (no me ha confirmado cuánto).
Ejemplo:
109.071.23 - 73.335,89 - 17.481,77€ (dinero entregado hasta el mes de Julio del 2006) = 18.253,57€
El dinero entregado me lo ha indicado hasta el mes de Julio, porque aún no tenían contabilizados los recibos del mes de Agosto.
Vamos, un pastón!!!!

Si quieres información sobre ampliaciones de hipotecas, etc, tienes que llamar a Ibercaja o a tu banco y exponerle tu caso...

Por otro lado, cuando hablamos de la cantidad entregada (recibos mensuales), me ha indicado que al total que nos ha dado (18.253,57€) tienes que restarle las cuotas mensuales que estemos pagando hasta la entrega del piso, es decir, 9 o 10 cuotas más...... 9 O 10 MESES MÁS!!!!!!
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ HASTA ABRIL O MAYO DEL 2007 NO NOS ENTREGARÍAN LOS PISOS !!!!!!!!!!!!!!!
De verdad, qué desesperación... Al menos tenemos mas tiempo para ahorrar (todo tiene su lado positivo...ejem)

La he preguntado por las obras, pero me ha dicho que ese tema lo lleva su compañera (creo que Elena), pero que por lo que sabe las obras van al día....

No sé nada más.
Espero tener más noticias y que sean más positivas
Contra más llamemos, más prisa se darán en hacer las cosas.

Ciao.
 
B
bebu
18/09/2006 17:06
Uy!!! He dado a enviar sin querer. Sigo.
Me dijo que no han llamado para lo de firmar porque le falta una confirmación de no se qué de la Comunidad de Madrid, y que en cuanto la tenga, nos reunirán para informarnos y luego nos llamarán.
Ayer estuvimos en la obra y por fuera no han puesto más ventanas, no se que pasará.
Por dentro, el nuestro que es el portal 4 un tercero, estaba todo preparado para alicatar, y en el portal 1 nos dijeron que ya habia suelos de baños y cocina puestos.
Bueno chicos, seguiremos insistiendo a ver si podemos hablar con Belén .Besos
 
B
bebu
18/09/2006 17:00
Hola a tod@s!!!!
El miércoles pasado estuve hablando con Luis delo de la hipoteca. Me dijo que un piso de 109.000 euros, se queda una hipoteca de unis 73.000 euros,mas o menos, a confirmar con Belén. Se podrá negociar con ibercaja para ampliar la hipoteca.
Ya han limpiado la zona de escombros de nuestra parcela, me lo dijo él y ayer fuimos y lo vimos.No se si ya estará todo, pero si han vaciado un buen trozao.
 
P
pichu
18/09/2006 14:22
Cita:
Cita:
Se de q hablas,ya q yo tb he mandado mas de 5 mensajes de los cuales todavia estoy esperando respuesta,tb llamo y o no está,está ocupada o para el dia q se pone no sabe nada...
Esto es como lo de " en 15 dias empezamos a llamaros para la firma de los nuevos contratos..." De esto hace hoy ya 5 meses!!!
Yo creo q ya esta bien!! Se estan riendo de ntros o solo nos dan largas?!
A estas alturas
Cita:
ya deberiamos de saber por cnto nos sale a cada uno ntro piso,como y cndo hay q pagarlo todo
,se preocupan mas en q paguemos la 2ª plaza q en decirnos q elijamos cual queremos...ESTO ES DESESPERANTE!

Si tan verdad es q leen ntros mensajes yo les digo:
HACER EL FAVOR DE AGILIZAR LAS COSAS Q BASTANTES RETRASOS HEMOS TENIDO YA!!
NO SOMOS RICOS Y NECESITAMOS SABER LO Q TENEMOS Q PAGAR PARA PODER AHORRARLO.
 

Fin del hilo
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