ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Solagua Solagua

Solagua

Viviendas en Illescas

MANZANA 15

Actualizado 28/04/2008
19102 lecturas acumuladas
280  mensajes< Anterior12 ... 910111213 ... 1819Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
21/11/2007 12:45
hola ave1. nosotros al final hemos quedado para el martes día 4 por la mañana, pq la semana que viene no podemos
te intentan meter prisa, pero tú dices q te es imposible, que para la semana del 3, q es lo q pone en la carta, y no te ponen pegas.
yo he hablado hace media hora con ellos
feb.-2007
106 mens.
Usuario Habitual
  ave1
21/11/2007 14:35
hola tere, ya he hablado con ellos y al final vamos el 4 pero por la tarde...no me han puesto ninguna pega y les he preguntado para cuando firmamos y me han dicho que todas las manzanas tienen que estar dadas a fecha 15 DICIEMBRE... y que si te citan en un burofax con fecha de notario y no te presentas levantan acta y te vuelven a llamar por lo visto...
jun.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  PJGR
21/11/2007 19:06
Me acaban de llamar los de fadesa para concretar el día para ver los desperfectos de nuestra casa..
Me parece muy fuerte que me diga la chica que por normativa solo pueden ir las 2 personas que se han comprado el chalet, y no puedan ir otra personas más..
Que no iban a ir toda la familia, pero por lo menos un entendido de obra para poder ver y asegurarte que todo está bien..
Me da exactamente igual.. que digan lo que quieran..
mar.-2007
23 mens.
Usuario Ocasional
21/11/2007 19:44
Hola futuros vecinos.A nosotros tambien nos han dicho q no pueden ir mas de dos personas,pero q vamos,q mas de dos si que vamos a ir.Esta mañana hemmos estando mirando mas hipotecas,y resulta q las condiciones de Caja Duero han cambiado,no saben nada.Asi,q nos estamos planteando cojer la de ibercaja y luego cambiarnos a otra,ya q ahi una serie de gastos q no ahi q pagar subrrogandose uno a la de ibercaja.Por cierto,alguien mas,a parte de mi,no entiende porq en el ballado q se ha hecho de la parcela trasera no se ha puesto una puera para poder acceder a la zona comun.Y otra cosa,alguien ha pensado si cuando se forme la comunidad de vecinos,plantear el poner algo para uso de la comunidad en la zona comun?
jun.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  PJGR
21/11/2007 20:20
Nosotros hemos mirado en varios bancos y de momento estamos pensando en ibercaja, pero aún nos queda mucho por mirar..
Lo del tema de la zona común yo preferiría un parque o un poco más de aparcamiento, porque no hay casi nada!!

En cuanto se junten unos pocos no hay..
LA verdad es que nosotros nos pudimos colar por última vez en nuestra casa antes de los desperfectos y no está nada del todo mal..
Haber con las lluvias de estos días como está..

Saludos!!
abr.-2007
23 mens.
Usuario Ocasional
21/11/2007 21:44
hola a todos,vecinos.hola carlos y noe,que somos los vecinos de chekia 14.estamos todos de los nervios con tantas prisas,verdad.nos han liado una buena.no se si interesara,pero me estoy acercando a varios bancos,donde me calculan gastos que supondrian el no subrogarnos a ibercaja,y todos me aconsajan lo mismo,que me subrogue a ellos,y luego solicite una tasacion y cambiar de banco,evitando unos gastos que con lo que se nos viene encima....yo aun no he podido acercarme a ibercaja,pero seguro que haremos eso.nosotros tenemos la visita el 29 a las 9 de la mañana...mader mia,aver que tal sale todo.un saludo,vecinos
feb.-2007
59 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 09:34
Hola vecinos!

Ayer tambien me llamaron a mi para ver los desperfectos... yo de momento les he dado largas diciendoles que estoy de viaje... necesito ganar tiempo para vender mi casa... xq si no me quedo sin chalet!!!!!

También me acerque a hablar con el director de Ibercaja... con nosotros fue una persona super sincera y creo que en el caso de poder comprarme definitivamente el chalet lo hare con ellos (mas que nada por los gastos)

abr.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 10:34
hola a todos que tal estais nosotros estamos intentando hablar con fadesa para saber porque no pueden ir mas de dos personas poorque no es normal las normas que se inventan ellos es que yo conozco a gente que han llevado a ver los desperfectos a quien han querido, nosotros pensabamos ir solos pero no me parece bien asi que ya solo por llevarles la contraria a sus estupidas normas iremos acompañados, y nosotros tenemos un problema porque daran en tenernos lo de la hipoteca y si dicen que el 15 levantan actas, no se muy bien lo que acarrea estoy llamando a fadesa para que nos digan algo pero nada ahi no lo coge nadie en fin si sabeis alguna cosa. Un abrazo
feb.-2007
106 mens.
Usuario Habitual
  ave1
22/11/2007 11:14
hola tereyjuan, yo que hable con ellos ayer para la cita de los desperfecto me comentaron que solo dos personas y les pregunte el porque, y me dijo en un tono MUY CHULO porque es propiedad de fadesa y ella impone sus normas,y es responsable de lo que pase dentro y que dentro de 15 dias cuando firme la escritura podre llevar a quien yo quiera...yo creo que la teoria es que puedas llevar algun tecnico, o que cuatro ojos ven mas que dos...yo tambien les dije que que pasaba si no se firmaba y dijo que como fecha tope todas las manzanas tienen que estar escrituradas el 15 diciembre, realmente en el contrato pone que si tras 15 dias de la notificacion para escriturar no te presentas los gastos ocasionados corren por tu cuenta...vamos que ellos te citan y ahora averiguatelo tu...
oct.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
22/11/2007 13:07
OJO, CON RETRASARSE PUEDE SER MUY SERIAS LAS CONSECUENCIAS. SI LEEIS EL PUNTO 3 DE LA ESTIPULACIÓN OCTAVA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DICE: "....SI TRASCURRIESEN 15 DIAS SIN QUE LA PARTE COMPRADORA COMPARECIESE PARA RECIBIR LAS LLAVES Y FIRMAR LA ESCRITURA PÚBLICA, LA VENDEDORA PODRÁ OPTAR POR DAR POR RESUELTO EL PRESENTE CONTRATO DESCONTANDO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA LA INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS U OPTAR POR EXIGIR EL CUMPLIMIENTO." ASÍ QUE LEEROS BIEN EL CONTRATO Y NO FRIVOLICEIS CON ESTO, YA QUE LAMENTABLEMENTE LA QUE TIENE LA SARTEN POR EL MANGO ES FADESA. SALUDOS A TODOS
jun.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  PJGR
22/11/2007 16:24
Hoy he vuelto a ir al ibercaja y me han comentado que la tasacion de nuestros chalets corresponde a hace 2 años (tasaron toda la promoción de golpe) y los han tasado en 272.000€. Nosotros queremos la tasación actual de ahora, porque hace 2 años , algo habrá subido no???
Sabeís algo al respecto ??
Alguien va a hacer la tasación del chalet por ibercaja??
Cuantos han dicho que vale la tasación?? A nosotrsos nos han dicho que vale unos 400€..

Saludos!!
abr.-2007
66 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 16:52
hola PJGR.
nsotros no vamos a subrogarnos, y hemos pedido una tasación con caja castilla la mancha.
nos han dicho q más o menos, 350 euros. y tb q más o menos el valor de la tasción es de 300.000 euros, pero que depende del tasador.
lo que sí, es que si haces la tasación con ibercaja, a ellos no les interesa tasarlo muy alto, y además que la cantidad que ellos te van a financiar es de 216000 euros aproximadamente. para más dinero ya necesitas aval.
mi opinión, es que si kieres tasarlo t vayas a hacer la hipoteca a otro banco, pq la cantidad que te van a financiar en ibercaja está cerrada, y lo pone en el contrato...
otra cosa, lo de 15 días después del burofax... es que ya sé que lo pone en el contrato, pero es q si te vas a otro banco, te tienen q tasar la caasa(q tardan 10 días entre q se encarga y tal...), estudiar la viabilidad de nóminas y demás... no sé...
además, si tú no firmas el burofax cuando te llega, oficialmente no consta como q lo has recibido...
jun.-2007
47 mens.
Usuario Ocasional
  PJGR
22/11/2007 18:49
Gracias Tereyjuan
Haber lo que hacemos.. Todavía tenemosue ir a CCM a preguntar.. Que esto no acaba.. madre mia..

Un saludo
nov.-2007
61 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 20:43
Muy buenas gente, yo he hablado con varios bancos y cajas, y practicamente todos me dicen lo mismo, si no nos acogemos a la subrogación, deberemos de pagar unos 4000€ de gastos de escrituras, mas otros 5000€ de constitución de la nueva, impuestos, tasaciones y demás. Y en practicamente nos han desaconsejado cambiar de hipoteca, ya que para amortizar ese dinero, tienes que tener una hipoteca a muchisimos años y en la mayoría no se llega a amortizar. Ademas, he preguntado también en OpenBank e incluso ellos, a la larga son mas caros, es decir hay que mirarlo todo muy bien. Ah, Open me cobraba la tasación en 262€.

Ah por cierto, en cuanto tengaís oportunidad ir a buscar la nota simple de la finca, al registro de la propiedad, porque os lo van a pedir.
nov.-2007
61 mens.
Usuario Habitual
22/11/2007 20:49
También queria aprovechar para comentar, que la gente de Fadesa esta en un plan un poco borde y poco comunicativa, ya que la comercial que me atendio el otro dia ademas de ser maleducada, era borde, y no paraba de amenazr, que habiamos firmadoun contrato y que tenía clausulas y que había que cumplirlas. Además de comentarnos que a Fadesa le sobran los clientes. Todo un desproposito. Yo la rebati, diciendo que yo quise mandar el contrato a un abogado y ellos no me dejaron, ella me dijo, "claro que es normal, es un contrato privado", la discursión prosiguió comentando que aunque no hubiesemos estado de acuerdo con el contrato, ellos no lo hubieran cambiado y no me hubieran vendido la casa, y que ahora las casas están acabadas y hay que soltar el dinero, ya que Fadesa es una empresa que está en bolsa y tiene que presentar los resultados antes de final de año.
En una palabra, una VERGÜENZA.

Un saludo para todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "MANZANA 15" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+