OSCURO dijo:
Circular de Ecovi - recibido hoy 21 de diciembre - fechada por ellos el 20 noviembre 2008 - os cuento en resumen lo que indica (entre parentesis mi pensamiento).
Comercial: la promoción se encuentra cubierta en su totalidad a excepción de 3 viviendas en piso bajo de 2 dormitorios, cuyos adjudicatarios solicitaron la baja de la cooperativa (totalidad?)
Técnico (No tiene desperdici: Edisan construcciones aseguró que podría obtener el Certificado Final de Obra el pasado día 17 de noviembre. En la reunión mantenida ese día con personal de la misma, informaron de la imposibilidad de otorgar el fin de obra debido a que la subcontrata que debía realizar la finalización de la instalación de gas había abnadonado la obra ( abandonado?) al no haber llegado a un acuerdo con la empresa constructora. Los representantes de EDISAN informaron que ya se ha procedido a contratar otra empresa que finalizará dicha instalación ( podrá firmar las certificaciones de obra esta nueva empresa ? ¿y con la antigua que ha pasado? )....
JURIDICO:
Os lo resumo muy rápidamente - se estan preparando los contratos de adjudicación definitivos - por tanto hay que presentar toda la documentación que ya nos han pedido (2 fotocopias nif, 2 certificaciones de hacienda año 2007, 2 certificaciones Registro Indices etc -- entregar de forma URGENTE a la Gestora (SR. JORGE TINAS) - indican que sólo se han presentado 17...
Fiscal.- Que el recibo último que tenían que haber pasado en Noviembre no lo hicieron por error informático... (aja ja ja ¿quien se cree esto? )
GESTION Y ADMINISTRACIÓN.- Que el Consejo sigue sus reuniones, que la cooperativa tiene dinero y está al día en pagos..., y que ante el temor de algunos socios respecto a los repasos nos informan que estos serán ejecutados por la empresa constructora bajo la supervisión de la Dirección Facultativa. Y que la cooperativa tiene ese 5% retenido por si no lo hacen...
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PERDONADME CHICOS QUE ME ESTE RIENDO..., PERO ES QUE HAY QUE TENER CARA , VAYAMOS A VARIOS ASPECTOS DE DICHA CARTA..., EN PRIMER LUGAR, NO SON UNO NI DOS LAS SUBCONTRATAS QUE NO ESTAN TRABAJANDO EN LA OBRA, QUE YO SEPA Y POR PALABRAS DEL PROPIO PRESIDENTE, SOLO SE HABIA HECHO EL ALUMINIO (POR TANTO, EL AIRE ACONDICIONADO ESTABA MISSING..., LA CARPINTERIA DE MADERA NI SE HABÍA TOCADO, LA PISCINA... (HABER SI SIGUEN...), DE LA INSTALACIÓN DE AGUA NO SE HABIA EFECTUADO LAS PRUEBAS DE ESTANQUEIDAD... (POR TANTO DICHOS INSTALADORES NO HAN ACABADO)..., LOS PINTORES ANDABAN EN EL GARAJE... Y DE LAS VIVIENDAS LOS ÚNICOS REPASOS EFECTUADOS CORRESPONDERIAN A TEMAS DE ALBAÑILERIA REALIZADOS POR EDISAN Y EL ALUMINIO..., ENTONCES... EL GAS...???, POR CIERTO AL PARECER ERA EUROPEA DEL GAS QUIEN HABÍA ESTADO REALIZANDO LAS OBRAS HASTA DICHO MOMENTO, LEASE: CALDERAS, CALEFACCIÓN INTERIOR DE VIVIENDAS, TUBOS, APARATOS DE FORZADO DE AIRE EN GARAJES Y OTRAS INSTALACIONES...
¿ME QUIEREN DECIR LOS SRES. DE ECOVI QUE ESTA EMPRESA SE MARCHÓ POR VOLUNTAD PROPIA?..., POR NO LLEGAR A UN ACUERDO CON EDISAN?..., ENTONCES, SUPONGO QUE DICHA SUBCONTRATA QUE HA EFECTUADO UN MONTON DE OBRA EN TODA LA URBANIZACIÓN SERÁ LA QUE TENGA QUE CERTIFICAR NUESTRAS INSTALACIONES DE GAS (CALDERAS) NUESTRAS INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN ETC... ¿QUIEREN DECIR QUE OTRA INSTALADORA FIRMARÁ TODA LA OBRA? ¿CÓMO ES ESTO POSIBLE SI LO IMPIDE INDUSTRIA?
PERO SEÑORES... ¿A QUIÉN QUIEREN ENGAÑAR USTEDES ?....
Y DE LOS DEMÁS INTALADORES QUÉ ¿SE HA LLEGADO A ACUERDOS CON ELLOS?...
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NATURALMENTE HAY QUE OBTENER TODAS LAS CERTIFICACIONES Y LEGALIZACIONES PERTINENTES PARA TENER LA FINALIZACIÓN DE OBRA...
DEJAN ESTOS SRES. UN POCO EN ENTREDICHO AL SR. OSCAR... EN SUS COMENTARIOS SOBRE LOS REPASOS...
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¿QUIERE DECIR ECOVI QUE DE MOMENTO NO HAN HECHO LA MAYOR PARTE DE LOS REPASOS? = RETRASO...
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HAN TENIDO UN PROBLEMA INFORMATICO QUE LES HA DURADO UN MES PARA LANZAR LOS RECIBOS?... (VAYA EFICACIA)
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TEMOR DE ALGUNOS VECINOS ANTES LOS REPASOS DE LAS VIVIENDAS... PUES CLARO QUE SI, SEÑORES DE ECOVI, COMO NO VAMOS A ESTAR PREOCUPADOS VIENDO A UNA EMPRESA QUE SUSPENDE PAGOS..., QUE PARALIZA LAS OBRAS, QUE NO PAGA AL PARECER A VARIAS SUBCONTRATAS, QUE AÚN NO HA REALIZADO LOS REPASOS DE LAS VIVIENDAS, QUE NO LES DA A USTEDES UNA FECHA DE FINALIZACIÓN DE OBRA, Y QUE DEJAN ABIERTA LA SEUNDA VISITA... ¿SOMOS TONTOS O QUÉ?
PERDONADME PERO A MI NO ME TOMAN EL PELO.
SALUDOS
PEDRO
HOLA!
Aún no he recibido LA CIRCULAR. Menos mal que existe y se escribe en el foro . . . .