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A
any
26/03/2007 06:38

Todabia quedan un porron de meses

29.272 lecturas | 337 respuestas
Ya esta todo listo ahora solo falta esperar, claro y pagar..que ganas de que llegue ya ese diciembre del 2008.
 
L
luiap
02/08/2010 13:58

Buenas,

Bueno pues al final firmamos el pasado 28, estaba previsto el 27 pero no acudieron los administradores concursales, nos vimos por Seseña (notaria) unos cuantos afectados y aunque no concretamos nada (no estaban los animos para ello) creo que con tiempo habra que ver el tema del IVA (que nos lo percutieran es "gracias" al Juzgado) de los descuentos, etc.

Para todos los que al final para bien o para mal hemos escriturado, espero que la cosa nos vaya mejor que hasta la fecha.

--

Javier

 
A
any
21/07/2010 06:28

Por cierto tendremos que ir a mirar si nuestro piso esta libre de cargos o no...porque ya no me fio nada de esta gente....donde se podra mirar eso??

 
A
any
21/07/2010 06:26

Yo cuando fui a retirar las cantidades de Caja Madrid no me dejaron hacerlo asi que estoy en tu misma situacion luiap, el otro dia fuimos a ver el piso y para el 27 o 28 es la firma...estoy viviendo de alquiler y ni siquiera te dan el dinero que te has gastado todo este tiempo....tu has conseguido algo?? a nosotros no nos dan ni las disculpas por todo lo que nos estan haciendo pasar...el piso me lo tendre que comer con patatas porque la ilusion es 0, pero bueno!! es lo que hay...

 
M
MERYJOUU
07/06/2010 11:46

Siento no poder ayudarte, no tengo constancia de nada, hace ya tiempo que no tengo información de la promoción.

a nivel personal te diría, que independientemente de los rumores, actues según tus necesidades.

Habla con el administrador concursal, planteale esa bajada y a esperar en su decisión.

En el caso de que no te haga la bajada? qué tienes pensado hacer?Rescindir el contrato?

Que tengas mucha suerte!!.

:-)

 

s

 
L
luiap
07/06/2010 11:39

Buenos dias,

¿Nadie tiene constancia de que se haya negociado baja alguna en el precio de los pisos?  me seria de gran ayuda de cara a la  reunion con el administrador concursal.

habia oido el rumor de que un banco estaba vendiendo los pisos con bajada, no os suena

gracias

 

pd. Meryjouu, por el burofax que me han remitido para escriturar a partir de la segunda semana de junio estan entregandolos

 
M
MERYJOUU
04/06/2010 12:23

hola qué tal? si esto está muy parado,,normal.,.

Yo te cuento mi caso...bueno como puse en un mensaje anterior, salió el juicio y como no se presentaron...nos dieron la razón..y lo hemos ganado.

Pero está claro por qué no se presentaron...les daba igual puesto que como no tienen un duro..no nos van a pagar...

a nosotros, la parte que estaba avalada nos la devolvió Caja Madrid!! Pero tenemos otra parte y esto es, unos 25.000 euros que no estaban avaladas y ese dinero es lo que nos falta por recuperar. El cual yo doy por perdido...pero de momento mi abogado está haciendo trámites.

Nuestro abogado ya ha solicitado a lo mercantil el estar en lista de acreedores...pero vamos...que está complicada la cosa...

eSO SÍ, hemos tenido que pagar a hacienda 10.000 euros, de lo que nos deducimos en años anteriores en la declaración!! asi que menuda gracia...en fin..

De momento no tengo noticias de mi abogado y no sé que hay que hacer...pero yo estoy por decirle de sangrarles más  y que se pudran más todavía... denunciarles por engaño o estafa...ya que hay cantidades que no están avaladas y por ley tendrían que estarlo todas...

El daño que nos han hecho a todos ni la misma justicia podrá recuperar nuestra ilusión.

Por su culpa estamos viviendo de alquiler, eso sí, en una peazo casa que le dá mil vueltas a la de valdemoro...pero nos ha perjudicado bastante..pero como la justicia está tan mal...en fin...

Por cierto, los pisos aun no los han dado? Creo que enviaron una carta diciendo que para marzo de este año estaban terminados!!

como juegan con las ilusiones de la gente!!. El dinero ahorrado de toda una vida para que ahora no la podamos recuperar!!.

eso sí, siento mucho decirlo, pero me alegro de que estén arruinados y me gustaría verles viviendo debajo de un puente para que sepan el daño que han hecho al resto de personas...

Cada uno recibe lo que se merece y ellos poco a poco lo van recibiendo. y ME ALEGRO MUUUUUUCHOOOOO, QUE SE MUERAN DE HAMBRE!!.

 
L
luiap
04/06/2010 08:48

Buenas, que parado esta esto, espero que alguien lo lea y me pueda ayudar...

Hace poco me comunicaron que el juez nos reconocia como acreedores de esta gente y comunicaba al administrador la orden de pago, sin embargo el administrador judicial nos indica que con el nivel de deuda de esta gente si recuperamos como mucho el 50% de lo aportado nos podemos dar por satisfechos, vamos que aun teniendo razon perdemos dinero, hablando con el administrador la unica posibilidad de no perder que se nos ocurria es quedarnos con la vivienda si nos hacen una rebaja en el precio acorde a la devaluacion de la misma, pero el administrador en principio se niega, mi abogado me comenta que si existiera precedente de acuerdo de bajada por parte del administrador judicial (TASA ya no tiene el control de negociacion) tendria que reconocerlo tambien a nosotros ¿alguien esta en esa situación?

Otra historia son lo avales, con reconocimiento del Juez de la deuda ¿no tendria Caja Madrid que devolverlos?
 

 
L
luiap
04/06/2010 08:45

Buenos dias,

Veo que esto esta mas que parado, escribo para ver si alguno de los afectados me puede ayudar.

Hace poco me comunicaron que el juez nos reconocia como acreedores de esta gente y comunicaba al administrador la orden de pago, sin embargo el administrador judicial nos indica que con el nivel de deuda de esta gente si recuperamos como mucho el 50% de lo aportado nos podemos dar por satisfechos, vamos que aun teniendo razon perdemos dinero, hablando con el administrador la unica posibilidad de no perder que se nos ocurria es quedarnos con la vivienda si nos hacen una rebaja en el precio acorde a la devaluacion de la misma, pero el administrador en principio se niega, mi abogado me comenta que si existiera precedente de acuerdo de bajada por parte del administrador judicial (TASA ya no tiene el control de negociacion) tendria que reconocerlo tambien a nosotros ¿alguien esta en esa situación?

Otra historia son lo avales, con reconocimiento del Juez de la deuda ¿no tendria Caja Madrid que devolverlos?

 
M
MERYJOUU
08/02/2010 13:48
Hola chicos!! Hace tiempo, tuve la audiencia previa al juicio...y todo salió genial porq no se presentaron asi que no voy a tener juicio, sino directamente sentencia...por lo visto va a ser a favor nuestro y es posible que rescinda el contrato sin pagar ni un maldito duro..
Lo peor recuperar la parte del dinero que no nos avalaron que en nuestro caso es bastante...
Denunciamos tb a consumo por este tema y ya nos han contestado de que harán en sus manos lo que puedan, es decir, multarles..
Eso espero, cada uno se merece lo que se merece...
 
M
MERYJOUU
16/07/2009 13:34
Que debe un monton de dinero?
Pues yo no he recibido nada de la seguridad social...Como que vosotros sí?
No entiendo nada de nada...
Puies si no tienen dinero no sé como narices van a terminar la promoción...Como no les toque la loteria...
Y dicen que lo terminan para este año? JA JA y JA!!

 
D
dibegaman
11/07/2009 22:38

Antes cuando Vanessa trabaja en la caseta nos ayudaba bastante, ya que ella era una de las compradoras, pero no sabia nada de ella desde hace tiempo y saber que vende su casa te hace pensar. Yo tengo algun contacto en ayuntamiento, asi que espero poder estar en contacto con todos vosotros y salir de esta pesadilla

 
D
dibegaman
11/07/2009 22:26
Hola a todos,  soy nuevo en esto y es que compre una vivienda en esta promocion en el 2006 en el Ifema, cuando ni siquiera eran estos planos, sino otros que luego cambiaron por problemas con los metros y el ayuntamiento.  Hasta aora no he tenido ordenador, y no he podido saber nada de todos vosotros, asi que estoy ilusionado de unirme al club.  Respecto a todo esto yo he recibido una carta de la seguridad social en la cual me dicen que Tasa debe un monton de dinero y que si escrituro tengo que pagarles una parte a ellos antes que a Tasa.  Al parecer los pisos despues de estar un tiempo parados se van a terminar (ojala), pero nos estan haciendo pasar un mal rato que es desesperante
 
A
Albadv
02/07/2009 09:05
Buenos dias, esta semana he hablado yo con Tasa y me han comentado q han resuelto el contrato con Begar, no se si sabeis que han presentado concurso de acreedores.Ya tienen negociado con otra constructora pero ahora estan en tramites para que Caja Madrid acepte el "presupuesto" de la nueva. Me confirmaron tb q los pisos en este año estaban terminados....... q gracia eh??? si tenian q estar acabados ya!!!!!.
 
ca318868
ca318868
23/06/2009 10:07
Hola a todos, alguien sabe como esta el tema con esta gente? siguen trabajando? Se ha resuelto ya el tema con la constructora?

Saludos, gracias a todos
 
L
luiap
04/06/2009 14:13
Buenas,
Por favor necesitaria saber como habeis conseguido que os den los avales, hemos contactado con Caja Madrid y nos dicen que no los estan emitiendo por los problemas de deuda de Begar.
 
S
saja26
22/05/2009 00:05
Hola, os puedo decir q las obras a dia de hoy estan con ello por lo menos lo q lleva de esta semana, y hoy concretamente estaban trabajando. Si es cierto q la semana pasada estuvo parada, supongo q por el tema de la constructora, pero bueno nosotros compramos el piso a TASA, no a begar, y por mucho q ponga en el contrato q si por motivos ajenos a ellos, o pitos y flautas, como si ponen q tenemos q ir a firmar escrituras con minifalda de cuadros, el problema es de ellos y no nuestro, el nuestro a sido pagar religiosamente las letras q teniamos firmadas. Asiq por mi parte me parece q dentro de poco dejare de pertenecer a esta promocion. 1saludo
 
A
Albadv
21/05/2009 09:23
Buenas,yo estuve hablando con Tasa para preguntar por el aval y me comentaron q el problema, como dicen en la carta que nos han mandado, es q Begar q es la constructora esta negociando la refinanciacion con Caja Madrid y esto supone que los subcontratistas frenen el trabajo.Me aseguraron q la promocion se terminara porque al primero que le interesa es a Caja Madrid, si no se llega a un buen acuerdo con Begar se cambiaria de constructora. El plazo que me dijeron, orientativo, de la finalizacion esta por Septiembre - Octubre, asi q como podeis comprobar se alarga mas.
Insisto salitos q me gustaria que nos comentaras como has conseguido el ultimo aval ;alguien mas lo tiene????
 
ca318868
ca318868
20/05/2009 23:39
yo he estado alli hoy, las obras no estan paradas pero hay pocos obreros, muy pocos. He visto a uno que estaba rematando la fachada y alguno mas se veia por dentro de la obra, pero ya digo que son muy pocos los que he visto.

saludos
 
A
any
20/05/2009 17:56
Joer no me digais que han parado las obras porque me da algo.....me voy ahora mismo para Valdemoro....
 
M
marnsh
19/05/2009 21:05
Hola,

Ayer pude pasar por la obra (vivo fuera de Madrid) y he visto que está parada!!! No he visto ni a un vigilante!!
¿Sabeis algo? ¿Seguirán? ¿Cuando?

Yo no he recibido ninguna carta ¿alguien me la puede enviar? arrosan(arroba)yahoo.es

Gracias, estoy empezando a desesperarme
 
A
Albadv
19/05/2009 12:21
Buenas.... salitos, como has conseguido que te entreguen el ultimo aval? porque yo por mas que llamo no lo consigo.
 
C
cfigs
18/05/2009 23:22
Hola, habéis recibido todos la carta?. Que pensáis de todo esto?. Salitos, Tasa te había entregado todos los avales de las cantidades pagadas?, ha sido "fácil" poder ejecutarlos y cobrarlos?. Si prefieres contestarme en privado te dejo mi correo: cfigue10@gmail.com, o si prefieres puedo escribirte al correo que figura en páginas anteriores?.

Saludos.
 
A
ayma
18/05/2009 22:19
Holaaa salitos me gustaría hablar contigo de manera más privada y poder pedirte algún consejo y consultarte alguna duda mi correo es: marazf_1@hotmail.com Muchas gracias me urge.
 
S
salitos
18/05/2009 19:34
Bueno chicos... nosotros, gracias a Dios, ya nos hemos salido de este lío, ejecutando y cobrando el importe de los avales!!! Mucho ánimo a los que os quedáis aguantando el tirón, sobre todo, después de la última carta que nos han remitido los impresentables de Tasa... que es como para enmarcarla!! Muchas suerte!!
 
S
saja26
11/05/2009 21:35
yo tambien me pase hace unos dias por la mañana por las obras, y estuve preguntando a unos trabajadores, y me dijeron q en principio sigen trabajando y q creen q estara acabada pasado el verano. dentro de lo malo me fio mas de ellos q estan trabajando todos los dias alli, q de lo q me pueda decir un comercial.
 
M
MERYJOUU
11/05/2009 18:18
Qué bien, no?
Entonces eso significa que en breve nos darán ya los pisitos?. Bueno de todas maneras pensandolo bien todavía queda bastante puesto que hasta que no terminen con toda la urba no pueden dar por finalizada la obra.
Espero que en breve ya nos digan que tengamos la casita.
Yo como no entiendo no puedo opinar...
 
ca318868
ca318868
11/05/2009 15:22
Hola a todos, yo tb estuve el otro dia, y en los bajos se puede apreciar que ya estan puestas las puertas, lo que me hace pensar que los suelos ya estan puestos tb, creo que los pisos que dan a la calle dali estan practicamente acabados, faltan los portales y escaleras. Creo que los que estan justamente en el lado contrario estan montando las cocinas. Pero de momento sigue la grua en la urbanizacion por lo que todavia nos queda esperar, en cuanto esa grua desaparezca...

Saludos.
 
A
Albadv
11/05/2009 12:06
Buenas, ayer estuvimos dando una vuelta por la promocion y por lo menos desde la ultima vez q fuimos si que hay adelantos, las terrazas por dentro estan ya todas acristaladas, pudimos ver q ya hay alguna cocina amueblada tb, lo malo de ahora es q los cambios son practicamente inapreciables, los paneles solares tb estan montados ya... como os he dicho desde la ultima vez q fuimos nosotros si hemos visto avance... algo es algo.
 
A
any
07/05/2009 09:38
Pues ni idea de como va...no se si lo entregaran en Junio al final o no o que va a pasar....pero vamos yo creo que como muy poco en Septiembre o asi nos lo dan...
 
M
MERYJOUU
05/05/2009 16:24
Bueno, lo importante es lo que los entreguen ya, que ya tengo ganas de entrar en mi casita...
SAbéis como va la obra? Ya no envian ninguna información...
 
ca318868
ca318868
30/04/2009 12:51
Hola a todos de nuevo, pues asi es, como bien ha dicho nuestro amigo diegop es un contrato muy abierto, que sea abierto no quiere decir que sea legal. En la legislacion española estas clausulas son denomidas abusivas, por lo que cualquiera que denuncie el contrato ganaria el juicio sin mayor problema. Por ley deben especificar claramente la fecha de entrega, y en este contrato no se ha hecho.

Saludos y a seguir esperando que es lo que nos toca.
 
D
diegop
28/04/2009 23:56
Hola vecinos...

Creo q hay varios equivocos...

En mi contrato pone "...salvo causas de fuerza mayor o ajenas a Tasa la teminación de las obras se prevé para el cuarto trimestre 2008 aproximadamente..." es decir, no dice q nos entregarán las viviendas a finales de 2008, sino q en esa fecha aproximadamente acabaran de construir...
Como causas de fuerza mayor pone "...retrasos debidos a catástrofe, hallazgos arquelógicos, lluvias torrenciales, huelgas o a cualesquiera circunstancias que puedan provocar un retraso en el cumplimiento de sus obligaciones por parte de los poveedores, subcontratistas, suministradores, transportistas u otras personas que colaborasen en la ejecución o dirección de la obra. En tales circunstancias, el plazo de entrega se entenderá prorrogado por tanto tiempo como subsistan las referidas circuntancias"
He preguntado a una amistad que es Inspectora de Caja Madrid y dice q es el contrato más abierto q hay visto nunca porq como causas de fuerza mayor exponen muchas cosas de las q pueden tirar... ellos pueden presentar una factura como q tal empresa se les ha retrasado en la entrega de tal material, alguna huelga de camioneros o cosas así...
Es decir, ellos en el contrato solo ponen q nos pueden entregar las viviendas hasta 3 meses después de finalizadas las obras y como ha día de hoy no las han finalizado... no podemos hacer demasiado... porq insisto... ellos dirán que han sufrido retrasos por motivos agenos a Tasa... por lluvias... etc... la verdad esq se han cubierto muy bien las espaldas...

Un saludo!
 
M
MERYJOUU
28/04/2009 16:52
Hola vecinos qué tal?
Teneis noticias de la casa?
Yo nada de nada...
Un saludo!!
 
S
saja26
17/04/2009 13:32
yo pude habblar con caja madrid, y me dijeron que ellos los habian entregado hace tiempo, asique ahora si que ando bastante mosqueado, porque a quien creo ahora? de todas maneras me e estado informando y me dijeron que el mejor aval es el contrato ya que lo pone hay lo de las cantidades avaladas, y que ademas es por ley. El otro dia intente pasar dentro de la obra, pero duro poco mi visita, ya que el vigilante nome dejo seguir con ella(nose porque, jejejeje) pero por lo poco que pude ver este año me parece que me baño en el rio de mi pueblo.
 
M
MERYJOUU
15/04/2009 23:23
Hola, pues yo tambíén pregunté en tasa y me dijeron lo mismo que ya estaban pedidos pero me dijeron que para qué tanto insistencia si una vez finalizada la obra esos avales no tienen validez!! asi que...
No sé si será verdad o no....cada vez te dicen una cosa...
 
C
cfigs
15/04/2009 20:54
Hola, sobre el tema de los avales que quedan pendientes, he intentado ponerme en contacto con la oficina de Caja Madrid pero no ha habido suerte, o no me cogían el teléfono o no estaba en ese momento la persona que podía informarme (probaré mañana). También he llamado a Tasa y me han dicho que estaban pedidos pero que todavía no se los han enviado. Sabéis algo más vosostros?.
Saludos.
 
A
Albadv
08/04/2009 12:45
Vamos a ver... si me compro una casa no es para que me la entreguen hecha un cristo.. es incocebible que alguien pueda pensar el q yo este de acuerdo con esto o q me de igual como me la entreguen, a lo q me referia con el comentario es q tal y como esta la situacion primero que me la entreguen y despues reclamare los desperfectos..., q es seguro que los reclamare. El arreglarlos antes o no depende como bien ha dicho ca318868 del desperfecto q sea o de lo que quiera cada uno, ademas q esto no esta en nuestra mano, esto es la profesionalidad con la que trabaje la constructora, q espero q sean serios y hagan su trabajo como lo deben hacer.
Probablemente sea dificil darle la entonacion correcta a algo q esta escrito pero no se nos puede olvidar que todos estamos en la misma situacion.
 
A
any
08/04/2009 12:12
Albadv dijo:

Lo de los despeferctos no lo dudes....pero en las circunstancias en las que estamos....incluso con desperfectos...con q nos la entreguen....


Ahi va este comentario que es a lo que me referia asi que no se porque te has dado por aludido ca318868, ya te he dicho que cada uno tiene su opinion, a mi no me da igual que me la entreguen con desperfectos, si me lo entregan con ellos y tengo que arreglarlos por no perjudicar a mis vecinos no dudes que lo hare pero aunque me tire 3 o 4 años reclamando... lo que no voy a permitir es que me tomen el pelo.
 
M
MERYJOUU
08/04/2009 11:35
Buenos días chicos!!
Gracias por lo de la clausula. Anoche lo volvi a leer y madre mia!!. Más claro imposible...en fin...aun asi gracias por la información.
Pues yo creo que no va a estar para verano...no sé, yo creo que van muyyy despacio....En fin...
Cada uno que haga lo que considere conveniente!!.
PEro si en el contrato viene que fecha finalización diciembre y en tres meses te la tenian que dar: es motivo para reclamar ya, no?.
Buff vaya lio!!. Me tendré que informar bien...
 

Fin del hilo
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