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MisTejas
26/09/2006 14:21

Escrito_ Alegaciones

¿Cuál es el periodo de alegaciones para la concesión de la parcela?

3.814 lecturas | 46 respuestas
Mientras escribia otro mensaje, me han llamado del ayuntamiento (Srta. Ana Tomas) y me dice que el periodo de alegaciones está abierto y que mandemos nuestras alegaciones a registro indicando que lo envien a licencias.
Dice que hasta no pase el periodo de alegaciones, no puede existir una concesion firme de la parcela.
Esta tarde prepararemos la nuestro.
 
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Etiquetas
Periodo de alegaciones Concesión de parcela Registro de licencias
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R_J_Rodrig
07/10/2006 15:02
Efectivamente, el tema está en boca de todo el mundo, y el hecho de que vaya a haber elecciones municipales ayuda a que todos se echen para atrás.

Copio como ejemplo un post que aparece en el foro de www.portalveinte.com: ( lo que hace falta es que gane quien gane, una vez en el poder no se desdigan jajaja...pero bueno, como todos son iguales, pues como díce mistejas...ya sabemos como son los políticos)

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Publicado: Vie Oct 06, 2006 9:17 am Asunto:

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San Sebastián de los Reyes
OPOSICION VECINAL A
la macro discoteca en Vega de la Moraleja
El PP de San Sebastián de los Reyes tampoco quiere que una macro discoteca se instale en la zona de ordenación 59 de Moscatelares, en la Avenida del Juncal, dentro del ámbito que se conoce como Vega de la Moraleja.

El PP local se suma así a las reivindicaciones de los vecinos de la zona, que han presentado un escrito de denuncia con 600 firmas ante el Ayuntamiento.

Según el portavoz popular, Manuel Ángel Fernández, “no es el lugar idóneo para construir una discoteca de mil metros cuadrados al estar colindando con una zona residencial de muchas viviendas y a pocos metros de una Residencia de Personas Mayores de la Comunidad de Madrid.”

“La calidad de vida de los vecinos debe ser lo primordial -prosigue-, y una instalación de ocio de esta envergadura puede conllevar problemas de seguridad, de ruidos y de tráfico, entre otros.”

El PP de S.S. Reyes, que se ha reunido en varias ocasiones con representantes vecinales de Vega de la Moraleja, se ha interesado igualmente por la marcha del expediente del proyecto en el Consistorio, y ha comprobado que no se ha seguido el procedimiento administrativo adecuado.

Manuel Ángel Fernández explica que “si el lugar elegido no es el adecuado socialmente, sin entrar en usos urbanísticos, también nos parece que la tramitación no es la adecuada y, en ese sentido, hemos solicitado que se haga correctamente.”



Grupo de Concejales Populares
Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes

 
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azutrov
07/10/2006 13:18
Esta mañana he hablado con Telesforo y me ha dicho que la parcela es la que está justo detrás de los lofts mirando hacia plaza norte, es decir, la anterior al edificio Maral. A 444, tienes razón, he visto el periódico mas de sanse y el alcalde dice que nasty de plasty. Ahora bien, ya sabemos como son los políticos y el año que viene elecciones municipales
 
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A
azutrov
06/10/2006 23:27
Estoy dormido, ya he visto los planos. No me parece tan grave pues está bastante lejos. Está más allá de los lofts no? Casi en el edificio maral?
 
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azutrov
06/10/2006 23:16
por favor, podríais poner el link para ver dónde finalmente quieren instalar la discoteca esa. ¿Vamos a firmar o no?

Yo porsiaca me paso este finde por la caseta

Un saludo a todos, mucha suerte y gracias
 
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canada2005
06/10/2006 10:50
hola vecinos...buenas noticias...nos dicen en el ayuntamiento que el alcalde de Sanse no está de acuerdo en que pongan la discoteca...nunca hay que fiarse...pero es buena señal....
Un saludo
 
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MisTejas
05/10/2006 17:19
Definitivamente no tengo contestación por parte de nuestra promotora, asi que lo mejor es presentarlo cada uno.

Estaba claro que no iban a ayudarnos, pero lo peor de todo que ni te llaman para decirte algo.

No olvideis que el plazo finaliza el 9-10 Octubre.
Tenemos que llevar el escrito a registro, para que de esa forma quede constancia de que lo hemos presentado.
 
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EsteIa
05/10/2006 00:01
Por cierto,

He hablado con un abogado y me ha comentado que, debido a que no formamos parte de una asociación, ni tenemos una persona jurídica (o física, ya no me acuerdo muy bien de la palabra esa) que nos represente pq no somos parte de un colectivo, deberemos presentar el escrito por separado.

También me ha comentado que, aunque formaramos parte de una comunidad, siempre es mejor presentar un esscrito de alegaciones independiente por cada componente de la comunidad, ya que a la hora de tramitarse, el ayuntamiento está obligado a asignar un número a cada alegación y deben juntarlas todas en un único documento, citando el número de alegación y la persona representante y remitiendo a todos los escritos de alegaciones independientes.

Por lo que es mejor que tengan 500 escritos, que 1 con 500 personas.

Lo que si me ha comentado es que una persona puede presentar todas las alegaciones independientes, firmadas por cada uno de nosotros, en la ventanilla del ayuntamiento. O también puede enviarse por correo.

Vosotros como lo veis?
 
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EsteIa
04/10/2006 23:53

El bar que esta al otro lado de la avenida del juncal es el Pink Fish Cafe, se comentó que la discoteca cercana a nuestro edificio, iba a ser del tipo de ese bar y por eso la gente se está informando que tipo de bar es.

La discoteca que tenemos cerca, tal y como nos informó R_J_Rodrig está dos calles más abajo del concesionario de Ford. Creo que fue él también el que colgó en descargas el plano del plan general de ordenación.
 
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jensryden
04/10/2006 14:36
Osea que esta al otro lado de la avenida del Juncal??? eso ya si que me rompe los esquemas. ya no se si esta al lado de la ford, cerca de la siguiente rotonda o cerca de los monticulos al otro lado del juncal. La cuestion es que según parace por el mapa que alguien ha subido esta en nuestro lado de la calle no?

Tampoco tengo nada claro que tipo de local va a ser, soy un mar de dudas.
 
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raidenalfa
04/10/2006 12:20
La disco de la que hablais es mas bien una terraza o un bar de copas, esta al otro lado de los talleres aguilera, al lado de la carretera\calle que separa alcobendas de san sebastian cerca de los monticulos, hombre si es asi la discoteca no creo que sea un gran problema, porque eso el pink fish es bastante tranquilito, po lo que tengo entendido y he visto
 
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J
jensryden
04/10/2006 09:38
Primero de todo, muchas gracias a los que han movido todo este tema, realmente se agradece contar como futuros vecinos con gente tan dispuesta (que pelota soy ;-p).

el escrito me parece perfecto, queda claro con el mismo que una discoteca no procede en la zona. mi novia y yo en cuanto nos enteremos del procedimiento a seguir remitiremos nuestras firmas ipso facto.

Repito, muchas gracias
 
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MisTejas
04/10/2006 08:07
Me parece bien dejar el escrito en alguna de las urbanizaciones, pero esperemos primero a que SEIF se pronuncie, si os parece nos damos de plazo un día más y sino dan contestacion o dan una negativa a dejar el escrito, me pongo en contacto con el presidente de la mancomunidad para dejar el escrito.

Otra posibilidad es que lo presentemos individualmente el escrito cada uno.

El escrito solo lo podemos presentar como futuros propietarios y nunca como comunidad, porq todavia no esta constituida. Por lo que habría que modificar el escrito. Sería modificar el encabezado y todo lo relacionado a propietarios.

Hoy intentare ponerme en contacto con Alberto V/Bermejo

 
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EsteIa
04/10/2006 00:50
Aún no tengo clara una cosa.

La alegación a realizar la podemos presentar como colectivo, o por el contrario, de forma individual.

En el encabezamiento da la sensación de que se necesita el nombre y dirección del representante que formula las alegaciones, en ese caso el presidente de una comunidad es un representante legal. No sé si nosotros podemos asociarnos de alguna forma, al no pertenecer a una misma dirección, algunos de nosotros ni siquiera pertenecemos al municipio de San Sebastian de los Reyes actualmente.

Mis tejas había comentado esto en una ocasión, pero no sé si se refería a que podíamos entregar la alegación conjunta, o cada uno por separado como persona afectada.

En caso de que se presente de forma conjunta me parece una idea estupenda, dejarlo en una comunidad cercana para que podamos firmarlo todos.

Un saludo,
 
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R_J_Rodrig
04/10/2006 00:29
De vuelta del finde, he leido el escrito de la comunidad, que ya está colgado, y está bastante bien, con abundantes referencias legales.

Para añadirle las firmas, ¿tiene que ser necesariamente una lista firmada por todos? ¿o se pueden anexar varios faxes independientes en los que cada persona ponga su nombre, DNI y firma?

En todo caso, sea de una forma u otra, como alternativa a SEIF, por si acaso, podíamos comentarlo con la comunidad. Igual allí no les molesta, sino al contrario, que dejemos un escrito para pasarnos y firmar, o que mandemos faxes con nuestras firmas.
 
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MisTejas
03/10/2006 16:36
A la persona que le mande el fax se llama Alberto Vermejo (Delegado SEIF Madrid), tengo el telefono de su delegación 91.383.01.00, pero o comunica o está en una reunión. Mañana lo volvere a intentar, pero este tio no me ha contestado a las preguntas que le formulamos.

Todavia siguen sin colgar el escrito en el foro
 
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MisTejas
03/10/2006 08:04
ya tengo el escrito que han presentado varias comunidades según me indica su presidente, habría que cambiar cosas, puesto que no lo podemos presentar como propietarios.

Lo voy a mandar para que lo pongan en el foro, pero para ir más rápido el que lo quiera que me mande su e-mail y se lo mando. Así entre todos modificamos el escrito.

Todavia esperando noticias de SEIF.

 
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EsteIa
02/10/2006 21:36
Hola mis tejas,

Ante todo agradecerte el esfuerzo realizado.

En mi opinion podemos quejarnos como ciudadanos pero señalando claramente que somos futuros propietarios, y por tanto futuros afectados en el problema.

En mi opinión no creo que SEIF se moje demasiado en este asunto, dado que a una constructora no le interesa que el ayuntamiento se entere que está participando en una alegación contra ellos. Pero si nos facilitan un medio de contacto para localizar a los demás vecinos, ya me parecería bastante.

De momento quizá con las firmas hagamos algo de fuerza, al menos para que no se les ocurra incumplir en ninguno de los aspectos.

En fin, a ver en que queda todo esto.

Un saludo,
 
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T
tjv
02/10/2006 20:30
Muy bien mistejas!te apoyamos en todos los pasos. Espero que te manden el mail pronto porque no se cuando se pasa el periodo de alegaciones.Gracias por molestarte por todos
 
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M
MisTejas
02/10/2006 18:13
Mande el fax a SEIF esta mañana y todavia no me han contestado.

He hablado con el presidente de la mancomunidad vecina y me dice que me va a mandar por e-mail, el escrito que ellos presentaron (de momento no me lo ha mandado).
Me dice que tras consultar a los abogados que gestionan su mancomunidad, efectivamente nosotros no podemos presentar alegaciones como propietarios, puesto que todavia no lo somos, ni tampoco como comunidad ya q todavia no está constituida.
Pero si podemos presentarlo como ciudadanos en disconformidad ya que es un derecho constitucional.

Que os parece todo esto? Decir algo porq me estoy marcando un monólogo importante

 
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MisTejas
02/10/2006 12:37
me dice telesforo que mandemos un fax al delegado en madrid de seif, si os parece se lo mando directamente yo porq sino no avanzamos en el tema.
En este fax reflejo la necesidad de ponernos en contacto con el resto de propietarios y que queremos dejarlo en la caseta para pasar a firmarlo.
 
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M
MisTejas
02/10/2006 11:02
perdon,

mancomunada = mancomunidad
 
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M
MisTejas
02/10/2006 11:01
Este fin de semana hemos estado visitando la famosa parcela y aprovechando la ocasión hemos hablado con el presidente de la mancomunada de todos los bloques contiguos a dicha parcela y mas concretamente los que han presentado sus alegaciones con 1.000 firmas.

Estoy pendiente de hablar con el durante la mañana, para q nos mande el escrito que ellos presentaron, donde solo tendriamos que modificar el encabezamiento. Pero antes de todo se va a enterar si procece la presentacion de dicho escrito por nuestra parte, ya que según cree legalmente no somos considerados propietarios y solo lo podriamos presentar en calidad de ciudadanos en disconformidad.

Tambien estuvimos en la caseta de TELES, pero los domingos está la chica, se lo dijimos, y dijo que hablaría con teles, luego le llamo y os cuento.





 
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J
jumer
30/09/2006 21:13
al final alguien ha hablado con Telesforo? alguien ha llevado la carta de alegaciones?
 
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tjv
30/09/2006 00:29
El Pink Fish cafe esta en: Pink Fish Cafe -- Ctra Alcobendas a Barajas s/n Sal 17 N-I Alcobendas.
 
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T
tjv
30/09/2006 00:23
Me han comentado una vecina de La vega de la moraleja que uno del ayuntamiento le ha dicho que la disco tendrá un aparcamiento para 90 coches. La disco será una mezcla del Pink Fish (yo no lo conozco)y de los bares que estan en el diversia. Parece ser que no van a tener terraza.
Me ha confirmado que ellos ya han entregado alegaciones aunqur realmente no la he visto muy precupada.

El escrito está muy bien.
 
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MisTejas
28/09/2006 17:10
buen trabajo jumer

pagina 116 dentro de administracion local ; B.O.C.M. Num: 223
 
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raidenalfa
28/09/2006 17:10
a lo dicho nates nada, me he equivocado de todas todas con las calles, lo plantan en la avendida de Juncal dios calles despues de la Ford, joder que putada.
Siento el error antes cometido.

Saludos
 
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R
raidenalfa
28/09/2006 16:52
Hola a todos.
Me habeis dejado asustado con lo de la discoteca y me he puesto a investigar, un poquito por mi cuenta.
He estado buceando por la web de san sebastian de los reyes donde se encuentran las fichas con las licencias y proyectos urbanisticos para ver si se hace una referencia a la calle donde se pretende ubicar este edificio.

Si como decis lo van a ubicar en la parcela IE-3y4 y si mi forma de mirar el mapa es correcta la ubicacion de la misma estaria mas bien bastante retirada de nuestro esdificio, segun creo ver estaria en la confluencia de las avenidas de Matapiñoera y del camino de lo cortado.

Si usais Google Earth es facilmente localizable el emplazamiento y su correspondencia con el plano que te disponene en la ficha de dichas parcelas.

Si vais por la zona esta en frente de la Mercedes en la Avenida del Camino de lo Cortado.

Visto esto, he mirado como esta licitada la cona y esta emplazada en una zona industrial y comercial, cerca de viviendas como las de la zona de la calle de los perales y los manzanos, que esta bastante retirado de nuestra viviendas (tando de las de la primera como las de la segunda fase, asi mismo las viviendas de Priconsa estan tambien relativamente retiradas como a 8 o 10 calles de distancia como a unos 500 metros de distancia minimo con edificios de por medio.

Dicho esto lo del escrito de alegaciones me parece muy bien y me pasare a firmarlo a la caseta lo mas pronto posible, por lo del tema del plazo.

De todas formas si alguien puede preguntar en que calles esta la citada parcela, pues mira se acabo la especulacion de la situacion del mismo.

Un saludo
 
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J
jumer
28/09/2006 15:59
He enviado al webmaste el pdf del BOCM, la información sobre el solar aparece en la pagina 46.
 
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J
jumer
28/09/2006 15:50
Le envie un mail al ayuntamiento para que me indicaran cuando y donde se había publicado y esta ha sido su contestación:
Asunto: RE: Solar IE-3y4

En el BOCM, de 19 de Septiembre de 2006.
Un saludo

A.R.
- Unidad de Atención Ciudadana
Edificio El Caserón - Plaza Constitución
28700-San Sebastián de los Reyes
Madrid (ESPAÑA)
Tfno: 91.659.71.00-ext.21340
http://www.ssreyes.org
 
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canada2005
28/09/2006 13:08
hola vecinos...nos parece perfecto el escrito..y también que se lo dejemos a Telesforo...no creo que sea un problema para él..porque si para vendernos los pisos y pedirnos una pasta no tenia problema en vernos el careto, no creo que sea mucho problema dejarle el escrito y que lo podamos firmar...además por intentarlo no perdemos nada...
Ayer estuvimos mi marido y yo (Javi-Nuria)..y nuestra pequeñaja (Lucia) dando una vuelta para ver donde es en concreto la parcela y efectivamente no es la que está enfrente de Ford...
Bueno varias cosas..
-Llamamos al ayuntamiento y nos dijeron que efectivamente la licencia está concedida pero que están haciendo alegaciones los vecinos afectados..y que nosotros no eran vecinos afectados ya que el ayuntamiento no nos había enviado ninguna carta.
-Hablamos con una vecina de pryconsa y dice que han hablado con el Alcalde y le han dicho que como salga adelante no le van a votar en las próximas elecciones que deben ser dentro de poco...ya que ha habido alguna historia de recalificación de terrenos, ya que en ese terreno estaba previsto que fueran chalets y una guardería...

Bueno si dejais la carta en Seif nos decís y firmamos..
Saludos
 
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jumer
28/09/2006 08:59
me parece bien, pero Telesforo nos va a dejar tener alli el escrito?
 
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MisTejas
28/09/2006 08:34
Hemos leido el escrito y nos parece bien. Lo que debemos hacer es que algien lo deje en la caseta de Telesforo y que durante digamos una semana (dependera si todavia no ha sido publicado) la gente pase a firmar. De esta forma no habra problemas en cuanto a quedar una hora y día concreto.

Me ofrezco a dejarlo este fin de semana.
 
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J
jumer
28/09/2006 08:13
He leido el escrito y me parece correctisimo. Ahora debemos acordar cual es la mejor manera para que firmemos el mayor numero de personas. Creeis que si hablamos con Telesforo nos dejará tener el escrito ahi y que vayamos pasando?. Yo lo puedo llevar, pero como podemos hacer para que se enteren todos nuestros futuros vecinos?
 
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J
jumer
27/09/2006 23:04
para ver el solar hay un documento pdf en descargas con la parcela exacta.
Podeis ver esta pagina donde han publicado esta noticia :
http://www.madridpress.com/content/view/16584/84/

todavía no esta el documento, pero como podemos hacer para avisar a todos los vecinos y que obtengamos el máximo numero de firmas?
 
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tjv
27/09/2006 22:29
Hola vecinos,en el foro de www.portalveinte.com aseguran que la parcela de la discoteca es la que esta en frente de la Ford, delante de los lotf últimas unidades. ¿Es esta o es la que se decía es este foro? creo que la diferencia es bastante importante.
Por cierto, todavia no han subido el escrito

SAludos a todos
 
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R_J_Rodrig
27/09/2006 22:04
1.- Antes de nada, parece que ni tendrá aforo para 300 personas ni para 2500...sino para 900. Y en el resto de la parcela, en principio, no va nada ¿irá aparcamiento? ¿zonas verdes? la verdad, si fuese una discoteca para 900 personas, en una zona verde agradable, incluso podria estar bien (estilo Arroyo de la Vega)

2.- He enviado al webmaster un escrito, supongo que lo pondrá en Descargas, para que lo podáis editar, que entre todos saldrá bastante mejor.

Es bastante breve, y no es más que una recopilación de las cosas que se han ido diciendo y publicando. La verdad, la entidad de conservación, presentó un tocho bastante más gordo y firmado por mil vecinos, pero claro, tienen gestores que se dedican profesionalmente a ello. No se si el nuestro será tenido en cuenta en alguna medida.
 
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MisTejas
27/09/2006 13:53
He llamado al ayuntamiento para saber cuando finaliza el periodo de alegaciones. Según me indica la señorita Lola Jimenez del departamento de obras, tenemos 20 dias desde la publicación, en el Boletin oficial de la Comunidad de Madrid, para presentar alegaciones.

Me dice que no sabe si ha sido publicado (raro...raro...raro),que hasta la semana pasada no habia sido publicado y con respecto a esta semana que no lo ha mirado, pero que tiene que hacerlo. He quedado en llamarla mañana para que me lo confirme.

Tambien he preguntado que me nos gustaria ver el proyecto, por que no es lo mismo un bar para 80 personas, que una macrodistoteca para 2500 personas. Me dice que este expediente está en tramite y que no lo tienen en su poder, en el momento que lo tengan, deberemos presentar un escrito (remitiendolo a Licencias de Obras) solicitando la revision de este proyecto, pero siempre y cuando, seamos parte interesada. Digo esto último porq me dice que el ayuntamiento solo mandó la carta a las comunidades/parcelas/edificios/etc... colindantes con la parcela IE-3/4, por que para ellos estos son parte interesada.

Me dice que el lo remitamos a Licencias de Obras, con el numero de expediente 2006lobmy/000105 o simplemente indicando discoteca.

Ya para terminar , he intentado buscar en internet en nombre de la empresa (Inversiones hosteleras del norte S.L.) que quiere montar el dichoso negocio y no la encuentro. Sabéis el nombre exacto?
 
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MacaTejas
27/09/2006 10:19
Buenos días!
Me he metido en el foro de portalveinte que decías, R_J_Rodrig, y por lo que he leído entiendo que los vecinos de desas promociones ya han enviado su escrito y sus mil firmas. Por tanto, creo que deberíamos hacer el nuestro. Intentaré hablar con Telesforo a lo largo de la mañana para ver cómo podemos comunicarnos con el resto de vecinos de Tejas Verdes y ver cómo poder recoger todas las firmas. Os informo...
Un saludo
 
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Fin del hilo
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