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marga1111
13/01/2009 09:31
Hola guapina. Veo que lo tuyo va bien, yo ahora estoy mirando pisos de segunda mano para meterme a uno de ellos. Por cierto cuanto te esta cobrando tu abogada. Tendria que ponerme en contacto contigo para ver si puedo ponerlo mio con la misma que lleva tu tema. Porque asi somos mas. Yo ya estoy tan decepcionada con el tema que ya no quiero el piso, me he cansado de andar detras de ellos. Les he mandado un burofax, para informarles que el banco no me da la hipoteca, y nada.... no se han dignado a contestarme aun.

Bueno espero que veas esto pronto. te dejo mi email : gololina@hotmail.com, sino te importa pasame tus datos, y me pondre en contacto con ella. Creo que tambien tendre que pillar un dia de asuntos propios y ir a la ofi de consumo, como hicistes tu... y de alli a tu abogada.. para que tambien me apunte en lista de acreedores.

Espero que no te moleste que te pida los datos.. Un saludo.
 
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Etiquetas
Devolución de dinero Contrato de compraventa
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Tore
11/01/2009 20:20
Q tal gente, pienso q en esto de ferrovial si somos mucha gente podriamos hacer algo yo me sacrifique mucho y no tengo ni piso ni dinero ni nada tenemos q hacer algo animo.saludos.
 
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Tore
11/01/2009 20:14
Hola yo estoy en medio del mismo desastre cambios de piso los bancos no me dan la hipoteca ferrovial no me llama y estoy dirijiendome a consumo a ver q tal alguien sabe algo le han devuelto el dinero a alguien saludos.
 
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flintf
09/01/2009 13:33
Yo estoy con la abogada. El lunes vuelvo a reunirme con ella porque tengo que firmarle un papel para que me añadan a la lista de acreedores. Mucha suerte y no lo dejeis, que no se tienen que quedar con nuestro dinero. En el ensanche, la constructora acciona está devolviendo el dinero integro a la gente que quiere renunciar.
 
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M
marga1111
08/01/2009 12:55
pues que correos no se les ocurre otra cosa que reenviarme a mi misma devuelta el burofax que mande. Muy listos. Mañana tengo que ir para que me lo resuelvan.
 
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mguillen
29/12/2008 07:50
La carta certificada se sabe ya que era?
Feliz Navidad!
 
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M
marga1111
17/12/2008 12:37
¿ alguna novedad loquenosedebedecir ? A mi me ha llegado una carta certificada de habitat. No se aun lo que es, ya que fui a correos ayer y estaba cerrada la oficina. Asi que hasta el viernes nada.

 
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M
marga1111
15/12/2008 20:05
¿¿¿¿ alguien tiene novedades ??????

 
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M
marga1111
10/12/2008 21:28
de nada. que tal vas con lo tuyo ??
 
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mguillen
06/12/2008 20:36
Gracias Mar por la información facilitada.
 
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M
marga1111
03/12/2008 09:47
Pues mira.. te contare algo que me dijo el director del banco que el sabia que habitat estaba regateando precios que a uno que habia comprado uno de los pisos grandes con terraza, le habia bajado el precio unos 50.000€ y aun se lo estaba pensando.

Yo por ahora lo tengo claro, no pienso firmar a precio de hace tres años, cuando ahora anuncian el mismo piso por 150.000€ Ya os puse la pagina arriba donde salen estos precios, y sino me equivoco ya tambien anuncian estos precios en su pagina principal.

El banco tiene toda la razon del mundo, porque la situacion esta muy dudusa y ellos tambien tienen que asegurar lo suyo.

YO me paso el rato muerto en la oficina mirando pisos en fotocasa, idealista, y ivive... Tampoco tengo muy claro que hare, porque como tu, tenia muchisimas ganas de tener mi piso.. y ya me imaginaba a estas fechas con mis muebles.. y cositas..

En fin, esto deprime a cualquiera.

Mantenme informada.. Un saludo.
 
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loquenodebesdecir
01/12/2008 15:01
Hola

La verdad es que no tengo ni idea que voy a hacer ... ahora en espera del banco, han solicitado un informe a su asesoría jurídica y esperamos instrucciones.

Por un lado lo mandaría todo a la mierda, es un engaño¡¡¡¡
vamos a comprar un piso carísimimo .... y quizás merezca la pena perder el dinero entregado y buscar otro piso, más grande y mejor de precio.

Por otro lado, ya me había hecho a la idea, de que en un par de meses estaría viviendo en mi casa.

Desde luego la situación es fea, fea, fea, fea .... menuda racha, aunque si esto pasa es por algo, puede que sea un aviso, para mi es la tercera vez que intento firmar ... puede que lo mejor sea no quedármelo.

Seguiré informando.

Un saludo.
 
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marga1111
29/11/2008 12:56
que fuerte.. esto va de mal en peor. Yo por ahora no estoy aceptando los pisos que me dan de alternativa, y lo peor de todo es que me ofrecian un piso en un primer piso de 185.000e , y una semana despues lo anuncian por 156.000€ Menos mal que no firme nada con ellos.

Yo de ti no firmaria, hasta que el banco no te de el visto bueno, que fuerte...
 
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loquenodebesdecir
28/11/2008 17:59
No me lo puedo creer¡¡¡¡¡

Hoy Habitat ha solicitado suspensión de pagos (concurso de acreedores), a fecha de hoy sólo lo han presentado, no está admitido.

Tenía prevista firma de escrituras para la semana que viene yyyyyyyyyyy ... mi banco dice que la operación no se puede llevar a cabo en estas circunstancias. HOrrooorrrrrrrrr¡¡¡¡¡¡¡¡

Al parecer hay dos motivos por los que no se puede llevar a cabo:

1. El acta final de obra no está inscrita en el registro (vamos que la casa figura como si aún estuviera en construccion)

2. Ley concursal (concurso de acreedores). Hasta que no se aclare la situación, no se puede firmar, la operación queda por el momento en el aire.

He hablado con Habitat y según ellos, todo sigue adelante, que tienen licencia de habitabilidad y con eso es suficiente.

No entiendo nada¡¡¡¡

Conclusión¡¡¡¡ iré con mi abogado el día de la firma (no hemos podido concretar nada con Habitat aún), me presentaré en el Notario y explicaré los motivos que me impiden firmar y así postponer la fecha de escrituración, hasta que la situación se aclare.

Feo, un asunto muy feo ... tengo que estudiarlo bien, ahora ya no sé que será mejor, si renunciar al piso o comprarlo una vez hayamos verificado los datos del registro y se aclare la situación de Habitat.

Aunque casi será mejor que sea un juez el que determine la venta de las viviendas, porque la ley concursal al dice que se pueden revocar las operaciones de compra-venta realizadas 6 meses anteriores a la suspensión de pagos.

Estoy hasta el mismisimo de este asunto¡¡¡¡¡¡ Todo son complicaciones.

Os seguiré informando, y si alguien estaba en mi misma situación que lo estudie bien ... ahora entiendo por qué querían que escriturásemos lo antes posible, ya lo sabían ... aunque no me cuadra con la forma de gestionar estos asuntos que tiene Habitat. En mi caso, si me hubieran dado un respuesta antes, ya tendría mi casa pagada y escriturada.

En fin ... suerte¡¡¡¡


 
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M
marga1111
28/11/2008 13:39
Pues mantenme informada si puedes vale.. yo no se que hacer, porque yo queria quedarme el piso. Porque en todo esto no se como nos afectara legalmente.. si perdemos todo el dinero o no.

te dejo mi tlf..626549696
 
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flintf
28/11/2008 13:34
Buenos días Marga,
Me acaba de llamar la abogada para que vaya esta tarde a verla para enviar un burofax inmediatamente para rescindir contrato.
 
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marga1111
28/11/2008 13:32
****** habitat pide suspension de pagos ******

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/11/28/economia/1227869780.html

NO SE EN QUE NOS AFECTA TODO ESTO... ??? ALGUIEN SABE ???
 
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marga1111
26/11/2008 16:35
lo que tienes que hacer es mandarles un burofax.. una vez que lo hayas mandado estan obligados a devolverte la llamada y sera una comercial directametne. no tienes que hablar con la GENTUZA de atencion al cliente.
 
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flintf
26/11/2008 14:19
Llamé para que me pasaran con un comercial, pero no he recibido todavia respuesta. Y encima hoy me he dejado el teléfono en casa.
 
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marga1111
25/11/2008 14:04
HOLA.. HAS HABLADO YA CON EL COMERCIAL.

pUES ESTA EN LA PAGINA QUE TE HE DICHO..
 
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flintf
25/11/2008 13:29
¿Qué otras ofertas?
 
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flintf
25/11/2008 13:27
Y qué te parece el precio de los pisos ?Yo lo compraría por 20 millones de pesetas, de todas maneras es un primero cutre supongo. Voy a llamar al comercial a ver que me dicen jejejejeje.
Yo lo tengo en otro abogado, porque el de emancipado me pareció CARISISIMO.

 
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M
marga1111
22/11/2008 18:00
NOVEDADES....

nuevos precios de terrazas de gran via

piso cuadrado: 156.640€
piso alargado: 150.300€

Mirar esta pagina

http://sv.elmundo.es/sv/comprar-piso/madrid/madrid-f.html
 
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M
marga1111
20/11/2008 17:47
al final lo has pasado al abogado de emancipado ???

Yo no se si tendremos suerte en que nos devuelvan la mitad. A su vez me conto el director de la caixa galicia.. que mucha de la gente de terrazas gran via I, han perdido todo lo que han pagado.

Por mi parte. ando mirando otras ofertas.
 
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flintf
20/11/2008 12:17
Hola Marga,
Animo que no van a poder con nosotras. Yo ya le he dado todos los papeles al abogado y me está haciendo un escrito. En cuanto tenga algo más en firme te digo.
 
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M
marga1111
19/11/2008 16:40
Hola de nuevo.

Bueno os cuento el otro dia fui a ver las 3 alternativas que me daban, que no me han gustado para nada.

Yo tenia interes en ver el piso cuadrado, que yo tengo mirando el patio interior, pero me cambian desde el segundo piso a un primero y mirando el bloque de enfrente.

Asi que visto lo visto no voy aceptar nada.

Segundo problema.. pues con la caixa galicia ( a todo esto yo lo tengo ahora mismo con sabadel, pero como el cambio de vivienda es para terrazas de gran via I toca hipoteca con banco caixa )... PUes el banco no me da la hipoteca, sino a un valor inferiorrrrrrrrrrrr... al valor del piso. Esto es el colmo del colmo... asi que nada toca de nuevo burofax a habitar para explicarle mi situacion, y ver que contra oferta hacen..

En fin.... el tema aun no ha terminado. flint.. cuentame que tal con el abogado si has conseguido algo o no.
 
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flintf
14/11/2008 14:47
Yo tambien lo voy a poner todo en manos del abogado.
 
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M
marga1111
12/11/2008 21:19
HOla "loquenodebesdecir".. Mi piso es de segunda planta con vistas a la piscina en gran via dos.. VOy a ver las tres opciones alternativas que me dan, pero como dices tu el piso alargado es feo. Yo por ahora solo lo tengo en planes, pero despues de leer lo que has puesto... ya se que no me va gustar NADA.

Me alegro que lo tuyo ya quedara resuelto. Ahora espero ser yo la siguiente.

Ya os mantendre informados.. FLint que ha pasado contigo???
 
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M
marga1111
07/11/2008 21:34
Vaya emancipado.. pues si que ha salido bien caro el abogado.. Yo al final no llame pero tengo su numero guardado. Mis padres me han practicamente convencido para el cambio de piso, y yo pues ahora estoy en negociaciones con ellos. ESpero salir bien de todo esto.

Pero ya os mantendre informados.
 
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GF75
07/11/2008 13:00
Esperemos que todo salga bien, no estamos pidiendo nada que no sea nuestro...que ya bastante es que perdamos el 50% pero por lo menos que nos devuelvan algo, no? aunque me da a mi que esto va para largo.....

 
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emancipado1982
07/11/2008 12:27

Efectivamente, pone eso en el contrato. Pero por otro lado en una clausula posterior tambien dice que el impago de cualquiera de las cantidades desgolsadas en el contrato conlleva a la resolucion del contrato o a la perdida de todos los derechos del comprador o algo asi, y realmente ese dia no te presentas ; pero tampoco pagas, asi que podian interpretarse ambas supuestos. En fin.

Yo estoy en el tema del abogado. La semana pasada me llamo el contable del bufet y me pidio una provision de fondos de 2800 euros (a lo que habria que sumarle el IVA y el sueldo del procurador -700/1000 euros mas-) y esto solo para la primera instancia, si hubiera veredicto y hubiera que recurrir habria que poner mas dinero. Y lo que mas me preocupa que en el caso de perder habria que pagar las costas de los abogados de la inmobiliaria, los cuales seguro que valen una pasta tambien. Hablando con un amiguete mio abogado me ha dicho que la provision es bastante elevada. El bufete debe ser bueno, pero vamos, mi amigo me comento que podria dejarmelo por unos 800 (2000 euros menos). Asi que no se que hacer, porque aunque en el bufet caro me comentaron que habria bastantes posibilidades mi amigo me dio un 60% de probabilidad y en otros sitios donde he consultado tampoco me lo pintaron muy bien.

Asi que entre que esta semana he andado liado y no he tomado aun la decision de momento me encuentro en Stand By. Estoy hasta meditando mandarlo todo a la mierda y olvidarme del tema, pero no sabeis como me jode. Es que esta visto que luchar por lo que crees que es tuyo puede salirte bastante mas caro.
 
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G
GF75
06/11/2008 17:18
Hola loquenodebesdecir, me he estado leyendo el contrato, pero pone que si no te presentaras el día de la firma, ellos se quedarían con el piso y perderías el 50% de lo pagado hasta ahora, no lo pierdes todo. No te pone eso en tu contrato??

Saludos
 
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loquenodebesdecir
06/11/2008 16:25
Hola ...

Finalmente lo puse en manos de un abogado. Conseguimos hablar con la persona responsable de la promoción Terrazas de Gran Via II, supuestamente quien puede tomar una decisión en cuanto a una posible rebaja.

Pero mo hemos conseguido nada. Habitat no está dispuesta a negociar los precios de los pisos que ya hemos comprado. El contrato tiene algunas cláusulas abusivas (ej. elección del Notario corresponde al comprador no al vendedor) ; pero ya está firmado y poco se puede hacer.

Para los nuevos compradores están ofreciendo descuentos desde 5% y cheque regalo Ikea por valor de Euros 3500 para amueblar el piso (ésto no está publicado en la página web) pero me consta que lo están haciendo. Intentamos acogernos al descuento o al menos el cheque regalo y nos han dicho que no nos van a hacer ningún descuento ; ni siquiera la tarjeta regalo.

Asi que atada de pies y manos. Si renuncias al piso, se quedan con el 50% de lo que has invertido y en el futuro el piso lo venden a otro con descuento y cheque regalo. Ellos ganan, tú pierdes.

Me ofrecieron la posibilidad de cambiar de piso, pero actualmente sólo tienen disponibles los pisos de planta alargada (tienes que pasar por el dormitorio que queda pegado a la cocina para llegar al salón) o bien pisos de planta cuadrada en plantas más o menos altas con vistas a la piscina.

En mi caso no me interesaba el cambio, compré el piso con planta cuadrada y vista al parque. Por cierto, que de este modelo sólo quedaba un piso.

Conclusión, siguen ganando, tú aceptas un cambio a un piso que les cuesta más trabajo vender y el tuyo con vistas al parque lo venden más barato.

Sin comentarios ....

Finalmente me quedaré con el piso que elegí ; escrituraré en diciembre. No estaba dispuesta a perder el dinero invertido. Por otro lado, en octubre me enviaron una burofax para escriturar, y si no te presentas, puedes perderlo todo, hay una cláusula en el contrato.

Es una mierda¡¡¡ pero para ellos es un negocio, al principio no entendía bien su política ; pero si te paras a pensar, con los contratos que hemos firmado poco podremos hacer ; dispondrán de los pisos y acabarán vendiéndolos más baratos. Y costará mucho trabajo recuperar el dinero invertido.

Además, estamos en un momento en que nadie sabe bien lo que vale nada. Conozco gente que les han tasado el piso en el Pau por el precio al que lo compraron. Parece ser que hay dos baremos de tasación y depende de la empresa de tasación.

En fin .... ya tengo casa¡¡¡

Nos veremos por el Pau.

Un saludo y suerte.

 
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marga1111
04/11/2008 13:47
Pues mira me tienen que llamar esta semana para fijar dia con la comercial para ir a ver los pisos, ya que yo pedi verlos un sabado ya que necesito que vayan mis padres conmigo, y despues de lo que me han torreado creo que ya es hora que ponga yo las condiciones.

Y hoy para colmooooooo... me he dejado el movil en casa. Asi que ya sera para mañana supongo la llamada de la comercial.

No se si te merecera la pena llamarles para saber que paso con el burofax , total no pierdes nada y asi tambien sales de dudas y puedes empezar a mover ficha...

un saludo
 
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flintf
03/11/2008 14:32
Pues yo sigo igual. Sin saber nada de nada y flipando un poco. Pero no voy a mover ficha, porque son ellos los que tienen que enviarme el burofax. Y tu ?Ya has ido a ver los pisos ?Te has decidido. EMANCIPADO....CUENTANOS
 
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marga1111
03/11/2008 14:29
hola flint alguna novedad ?????? que parado anda este foro ultimamente.
 
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marga1111
30/10/2008 17:20
Ya te llegara el burofax ponian fecha limite hasta el 7 de noviembre para escriturar. Yo estoy esperando que me vuelva llamar la comercial para ir a ver los nuevos pisos que me ofrecen con mis padres..

Ya te mantendre informada..
 
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flintf
30/10/2008 13:48
Yo sigo igual, sin saber nada de ellos. Pero no quiero mandar nada, hasta que no me comuniquen formalmente con el burofax, cuando "debería" tener que escriturar. Emancipado, ¿Qúe ha hecho al final el abogado? ¿ Qué tramiteis estais siguiendo?
 
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marga1111
28/10/2008 13:10
nurychiti dijo:

Cual es el piso triangular??? yo solo se del alargado y del cuadrado con y sin mirador. Os parece bien el precio q os han ofrecido? yo no se por cuanto lo comprariais pero a mi me salio por lo q decis y lo compre el año pasado



que tal has podido hablar con ellos por el precio. ??
 
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marga1111
27/10/2008 15:24
flintf dijo:

Yo compre en la cuarta planta 227.374,98 (ya con el IVA). Conmigo no se han puesto en contacto, salvo el burofax que no recibí por no estar en casa. Este fin de semana, los periódicos ponen que Habitat está al borde de la suspensión. En cuanto a renegociar, si me pusieran el piso a un precio razonable creo que lo cogería.


hola bueno te comento .. He hablado con ellos de nuevo el precio que yo puse arriba es Piso + trastero incluido. **** Lo que quitan es el garage ****

Y lo que hasta ahora se lleva pagado, lo descuentan del precio del piso ó tambien tienes opcion de mantener garage ( ya que lo que llevas pagado hasta ahora te cubre la opcion del garage )...

Bueno niña ya me diras tu algo vale..
 
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