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¿Por qué tengo que pagar tanto para obtener las escrituras de mi piso?

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Queria nponerme en contacto con alguien que haya pagado el piso a contado o que me digais el porque me hacen esto.
Ahora estoy de vacaciones, y han llamado a casa de mis padres de la gestoria. Resulta que tengo que pagar al gestor unos 780 para que me de las escrituras, e ir luego a hacienda a pagar el 7% de san sebastian de los reyes. Y todo esto antes del viernes. Yo ya pague un recibo a UNIGES de provisión de fondos de 690 y otros dos de ingreso de liquidación de 1890 y comunidad de vecinos. Aparte yo creia que uniges se iba a encargar los gastos de notario e impuestos. Si alguien quiere hablar conmigo directamente mi movil es este 655307116.Os agradeceria mucho que me dierais algun consejo. salud

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Serjioes

12/08/2007 18:00

Los de hacienda son de AJD. Segun me ha dicho. Y lo de 300 y pico eran notaria.
Salud

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ra1

10/08/2007 21:50

Se me olvidaba otra posibilidad. Comentas que te daban un mes desde la firma y que parte de la cantidad que te solicitaban la tenías que abonar en el ayto. de Sanse. Lo mas parecido con estos datos es el pago de la plusvalía (impuesto por el incremento de valor del terreno, en la parte proporcional que sobre el mismo tiene la vivienda sobre la que se asienta, en el periodo transcurrido entre la titularidad de un propietario y el siguiente).
Lo paga el vendedor. Sin embargo, como el vendedor es la cooperativa(que somos cada uno de nosotros), nos tocaría a cada uno. Sin embargo, parece que a nadie mas se le ha reclamado cantidad alguna por este concepto. Por otro lado, no me cuadra que el ayuntamiento lo aplique en nuestro caso, por el tipo de vivienda y tiempo transcurrido. Ya nos diras, sino te importa, en concepto de que te vienen reclamando estas cantidades.

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Serjioes

10/08/2007 12:25

Ya me han solucionado el tema. Al final me han cobrado unos 300 y pico euros de gestoría y ciento y pico de hacienda. No lo puedo explicar bien porque lo han solucionado mis padres. Me queda otra cosa por pagar y ya está. Lo que me ha alarmado es que no me hayan avisado los de Jalet porque tenía un mes para hacer esto. Espero que a nadie le haya pasado lo mismo que a mi.
Te vuelvo a dar las gracias de verdad ra1 porque estaba muy preocupado.
Saludos

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ra1

08/08/2007 15:16

Si pagaste al contado, supongo que la cancelación económica del préstamo que tenía asignado tu piso por parte del bbva, te la cobrarán.
Por otro lado tenías la cancelación registral de esta carga. Esta pasta va para que te dejen "limpia" de cargas la vivienda, y los que cobran por limpiar son el registro y la propia gestoría.
En mi opinión la gestoría es posible que no se diera cuenta de alguno de los dos temas y te provisionaron por menos de lo que correspondía. Es mas lógica la cantidad que te piden ahora sumada a la que ya has entregado.
Otra cosa es que lo tuvieran que haber solicitado todo en su momento.
Respecto a lo del 7%, en Jalet están de vacaciones, pero antes de pagar, lo que entiendo que es ITP y no se porque te lo reclaman en vivienda nueva habiendo pagado ya el iva, debieras llamar a UNIGES a que te expliquen el porque de ese "impuesto".

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ra1

08/08/2007 15:07

serjioes dijo:

Queria nponerme en contacto con alguien que haya pagado el piso a contado o que me digais el porque me hacen esto.
Ahora estoy de vacaciones, y han llamado a casa de mis padres de la gestoria. Resulta que tengo que pagar al gestor unos 780 para que me de las escrituras, e ir luego a hacienda a pagar el 7% de san sebastian de los reyes. Y todo esto antes del viernes. Yo ya pague un recibo a UNIGES de provisión de fondos de 690 y otros dos de ingreso de liquidación de 1890 y comunidad de vecinos. Aparte yo creia que uniges se iba a encargar los gastos de notario e impuestos. Si alguien quiere hablar conmigo directamente mi movil es este 655307116.Os agradeceria mucho que me dierais algun consejo. salud

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