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Tres Bosques Tres Bosques

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Ultimas novedades en nuestros pisos

Actualizado 06/12/2005
5943 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2005 11:42
Es que ahí esta el truco, no tenemos contrato de mejoras. Lo que tenemos todos, y tu HALO seguro que también, es un papel en el que se especifican que solicitamos unas mejoras. Ese papel NO es un contrato, y NO es un anexo al contrato del piso. Hay que tener mucho cuidado e informarse bien, porque son tres cosas distintas ; una el contrato del piso, otra el de arras de la plaza y otro que es solo una solicitud de mejoras. Ni siquiera una petición en firme ; solo una solicitud. No se pueden inventar nada para hacernos pasar por el aro.

Aun a riesgo de cometer un error, me temo que lo de las mejoras venia en el pliego de calidades que el ayuntamiento firmo para darles el terreno a estos tipejos. Ellos han intentado calárnosla diciendo que se paga a parte. Alguien se chivo al ayuntamiento, les dieron un toque y nos devolvieron la pasta. Así pues, están obligados a ponernos las mejoras ; pero creo que ni van intentar hacérnosla pagar. Mas que nada porque no eran mejoras. Por mi parte me pienso negar a pagar y no hay NADA que ellos puedan hacer respecto a entregarme mi piso. Al fin de cuentas son cosas distintas, y además lo que yo tengo pedido es unas mejoras que ellos NO me pueden ofrecer ; ya que yo pedí las antiguas (es lo único que firme) en las que se me ofertaban cosas como las ventanas que NO pueden poner. No tengáis dudas ; las mejoras no las vamos a pagar. Bueno, espero no comerme mis palabras :-)

Saludetes
jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
06/07/2005 07:22
Ayer pase por la obra, no se cuanto hace, pues no habia ido hace tiempo, pero han desmontado las dos gruas.
jun.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2005 14:59
Buenas futuros vecinos,

Vamos a intentar aportar algo a este aburrido foro.
Ayer me pasé por la obra y estuve charlando con el vigi. Me comentó que estaban ya de limpieza en los primeros bloques y que estaban trabajando en el cuarto (pinturas y parqués ya terminando). También estaba por allí la gente del pladur, remantando trasteros y portales, así como que en esta semana empezarían con la piscina. Una vez terminada la piscina tienen que llenarla y probar las depuradoras así como la estanqueidad de ésta.

Por otro lado comentaros que el suelo del garage va en el material guay y que la rampa va en una loseta rugosa para evitar el que patinen los coches.

Y para finalizar las zonas comunes se están también remantando con "caminitos", jardineras y demás mariconadillas que va a dejar la finca la verdad que la mar de coqueta.

Se me olvidaba que ya han hecho el techado de la entrada y están rematando lo que supongo será en un futuro la caseta del guarda/portero/vigilante.


Salu2,

jun.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 15:44
Nosotros también estuvimos por allí el viernes por la tarde y me pareció ver que tenemos doble entrada al garaje, me explico, una puerta en la valla perimetral y otra al final de la rampa que accede al garaje. ¿Es así? por que si lo es, está fenomenal como seguridad de la finca. Pero no lo tengo muy claro, ya qué todavía no está terminado.

¿Alguien más lo ha podido apreciar?
nov.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2005 23:47
si alguien sabe si la casa que tiene el tendedero-terraza el comedor es ventana o tiene una puerta que da a la terraza. Tambien me he fijado que hay zonas comunes como puertas de contadores etc, que tienen fallos, lamas dobladas, puertas con golpes, espero que lo arreglen, y sino quedar y hacer un a listas entre todos viendos los fallos en las zonas comunes, porque nos fijaremos en lo nuestro y a lo mejor dejamos de lado las zonas comune.
oct.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
14/07/2005 16:51
Eeeeeeeh ooooooooh me abuuuuuurro, ¡Hola vecinos! ¿Seguís ahí? ¿Nadie tiene nada que decir? Tranquis, ya lo digo yo,

Han quitado muchas casetas de obra, están limpiando el bloque 1, ya están haciendo el arenero y el parquecito de los peques, muy bonito con caminitos de piedra. EL garaje lleva doble puerta para entrar, están haciendo las vallas de alrededor, al vecino del 1º, cara Oeste del bloque 1 le han pegado un golpe en la celosía que se la han descuajaringao, la tarima es muy buena. En la cara Oeste da el sol hasta muy tarde y en la cara Este la sombra muy pronto. La garita del vigilante está terminada, la piscina sigue vacía. Y nosotros seguimos aquí.

Con un poquito de esfuerzo siempre hay algo que contar, aunque esto se acaba y cada vez cuesta más aportar novedades.... MEJOR ASÍ.
jun.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  HALO
22/07/2005 10:50
No es por repetirme pero es que estos dos temas me interesan bastante y no me quedan muy claros. Estando 1 mes de que terminen las obras:

1º) A alguien le han llamado para aceptar o no las mejoras de los muebles de cocina, campana extractora, etc, etc?????

2º) Que fue de la supuesta misiva incendiaria y acusadora que iban a mandar a los que no querían pagar la seguna parte de la plaza extra?, os ha llegado?, en que ha quedado esta peli?.

Un saludo.
jun.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  RJMB
22/07/2005 11:31
Halo: con nosotros no se han vuelto a poner en contacto por ningun motivo.
Asi que no nos han vuelto a exigir nada de la plaza de garaje (intentamos contactar con ellos para enterarnos como 3 o 4 veces, pero no habia manera ¿..? asi que quedó en el aire) y tampoco sabemos nada nuevo de las mejoras.
jul.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 15:20

Con nosotros de momento tampoco se han puesto en contato, y ya con lo poco que queda, no creo que se molesten. Sobretodo estando Agosto por medio. La cosa va fenomenal, por lo que vemos. Cada vez que pasamos hay menos maquinaria, material y casetillas. Nosotros nos vamos de vacaciones todo Agosto así que cuando volvamos igual nos pegamos un susto jajajaja (en el buen sentido, claro)

Bueno, pues que lo paseis bien y tranquilos que parece que nos veremos prontito en nuestras casitas.
jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
08/08/2005 07:11
Bueno ¿que pasa? ¿estáis todos de vacaciones?

Pase ayer por la obra, les quedan (a simple vista) cuatro cosas, en serio parece muy avanzada.

Han puesto el número de los portales del 16 al 22, lo que no se es si de la calle del fuego, actores, directores o guionistas ; siendo el 16 el primero supongo que será del fuego.

Salu2
ago.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
09/08/2005 22:03
HOLA VECINOS:

¡QUE PASA! QUE SOY YO SOLO EL QUE HA PAGADO LA 2ª PLAZA DE GARAJE. NOSOTROS LA PAGAMOS HACE MUCHOS MESES.
¿COMO HABEIS VISTO LA CALIDAD DE LAS TARIMAS? NOSOTROS SOLO LO VEMOS POR FUERA.

EL OTRO DIA NOS PASAMOS POR EL PISO Y YA IBAN BASTANTE BIEN, LO VEMOS ADELANTADO.
EN JULIO HABLAMOS CON LA URBANIZADORA Y NOS DIJERON QUE FUERAMOS PREPARANDO EL DINERO DE LAS MEJORAS PARA OCTUBRE QUE ERA MUY PROBABLE QUE SE ENTREGARA POR ESA FECHA. ASI QUE YA NOS QUEDA MENOS. TAMBIEN NOS DIJERON QUE SE ENTREGARAN LOS PISOS Y LUEGO NOS DARAN UN PLAZO DE 15 DIAS PARA RECLAMAR LOS FALLOS, QUE POR CIERTO HAY UNOS CUANTOS.

ALGUIEN SABE SI LAS MEJORAS ESTAN APROBADAS O NO? SEGUN EL AYUNTAMIENTO NO.

CHAO
jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
10/08/2005 07:23
Como hemos comentado un montón de veces en el foro, la teoría es que las mejoras nos las tienes que concretar (marcas y modelos) y en ese momento aceptar o no el ponerlas, imaginemos que nos sale mas barato ponerlo a nosotros que el que lo ponga la constructora, nadie pediría las mejoras.

Si miráis el foro del mirador de la sierra (los de martinsa) les ponen cocinas de buena calidad por un precio muy razonable, teniendo en cuenta que a nosotros nos deberían descontar el precio de las cocinas que llevaba originalmente el piso y que forrar unos armarios (teniendo en cuenta que no les ponen cajoneras) no es mucho dinero, asi que para llegar a los 10000 euros imagino que los aparatos de aire deben ser galácticos (por que ademas en teoría ellos al comprar para 90 viviendas lo sacaran más barato) y aún asi no me salen las cuentas.

Asi que de preparar el dinero nada de nada más les vale hacer las cosas un poquito bien, por que si no habrá lío, y hay un grupo en el ayuntamiento que tiene muchas ganas de montar follón con este asunto y yo lo siento por ellos pero no estoy para regalar el dinero, y menos cuando tengo la sensación de que me están timando. Debían conformarse con los 6000 euros que nos sacaron por la cara (que suponen 90 millones de pesetas, imagino que esto también le podría interesar a alguien) y con el cobrarnos 12000 euros por las plazas de garaje, precio nunca conocido en esa zona de tres cantos (ademas hablamos del precio de hace dos años)
jun.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
12/08/2005 09:53
Hola Fenix: Soy vecino de Mirador de la sierra (martinsa). Te aseguro que a nosotros no nos ponen muebles de cocina. Tan solo nos dijeron que si queriamos tener los muebles montados al entrar en la casa teniamos que hacerlo con una determinada empresa de muebles de cocina, porque no estaban dispuestos a dejar entrar en la obra a diversos montadores de muebles. La empresa en cuestion es bastante cara y si ves precios razonables en el foro de mirador de la sierra es porque la gente se esta moviendo y buscando sitios mas baratos, con el inconveniente de que cuando nos den la casa no tendremos los muebles de cocina montados y el que se quiera ir inmediatamente a vivir alli tendrá que estar una temporada sin muebles.
En cuanto a la plaza de garaje, no me acuerdo muy bien, pero creoq que a nosotros nos ha costado algo mas de 12000 euros.
jun.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  fenix
12/08/2005 11:22
Ya se que vuestra promoción va sin muebles, lo que digo es que en vuestro foro, precisamente por tener que amueblar la cocina, estáis poniendo precios de presupuestos, hazte a la idea que nuestra promoción si tiene muebles, los cuales nos cambian como “mejora”, es decir nos quitan los que trae el proyecto y nos ponen otros (los cuales no tenemos ni voz ni voto) y por ese cambio, forrar los armarios y poner los aparatos de aire acondicionado (la preinstalación ya esta hecha) nos cobran 10000 euros. e insisto nuestra promoción si trae muebles.

Un saludo
Avatar fpp
jun.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  fpp
25/08/2005 08:45
Muy buenas a todos. Quería puntualizar un poco sobre el tema de las mejoras. ¿Acaso alguien tiene algun papel firmado con las mejoras? En realidad teníamos uno, el que firmamos al principio con el tema de las ventanas oscilobatienetes, pero todos sabemos que ese papel no vale ya que fueron ellos los que no lo aceptaron, pero despues de eso ¿hay alguno mas?, pues entonces que me van a reclamar.

Por otro lado quería comentaros que si alguien se ha puesto en contacto con Caja Madrid para el tema de la hipoteca. A nosotros nos llamaron, y en cuanto hablemos con ellos, ya os contaré.

Un saludo y a trabajar.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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