mamen84 dijo:
alfredo_urdaci® Tema: MADRE MIA LA CUOTA DE LA COMUNIDAD Fecha: 24/6/2008 08:19
¿Alguien ha calculado según el presupuesto la cuota que nos puede quedar de la comunidad?
Es que a mi me salen como 120 Eur al mes y me parace una auténtica locura sin piscina y sin prácticamente zonas comunes.
El Caudillo® Tema: RE: MADRE MIA LA CUOTA DE LA COMUNIDAD Fecha: 25/6/2008 10:05
Mensajes: 30 Yo he hecho los mismos cálculos y tiran por 120 euros, contando que todos paguemos lo mismo, pero como ira por porcentaje de metros. algunos pagaran un poco mas y otros un poco menos, me parece un pasote, teniendo en cuenta que el casi 1/3 de todo el presupuesto lo consume el conserje, que para mi es excesivo tener a una persona de 8 a 20 horas de lunes a Domingo... Si no se ha equivocado en el presupuesto pues habrá que recortar....
tak® Tema: RE: MADRE MIA LA CUOTA DE LA COMUNIDAD Fecha: 25/6/2008 10:35
Mensajes: 154 yo tambien veo excesivo el pagar por una persona que te abre y cierra la puerta unos 40.000€ anuales, me parece una pasada. Creo que lo del conserje se tendría que replantear.
agustino® Tema: RE: MADRE MIA LA CUOTA DE LA COMUNIDAD
Alta: 20/03/2007
Mensajes: 55 Pero la cuota que es como los de la Moraleja,estais de coña me imagino, pero 120 pavos ni de coña, si no tenemos nada,y si gana 40.000€ anuales el portero, me pongo yo y me cambio de curro enserio.
saludos
Pero esto !!!
La verdad que es increíble.
Antes de contratar los servicios teníamos ofertas de portero de Lunes a Viernes 09 horas diarias + los sábados 04 horas y nos costaba 28.500 € al año (IVA incluído).
Y si además cogíamos la limpieza de dos personas diarias (4 horas cada una), nos costaba : 25.000 € al año(IVA incluído).
Si ajustamos horarios, a lo que nos interesa, lo mismo ahorramos pelas.
Además LA PRIMERA LIMPIEZA NO LA COBRABAN ...
Siempre pasa lo mismo, la Administradora impone a su gente y nos pasa lo que nos pasa, pagamos de más y además nos cobran la primera limpieza y nadie la ha notado.
¿La empresa que tenemos, imagino estará en período de prueba? con lo cual podemos cambiarla y creo que YA
Después de muchos días, me atrevo a opinar.
Ya que estamos muy cerca a la Asamblea del 01 de Octubre ; el horario que resalto en el mensaje de mamen 84 ; no me parece del todo mal ; considerando para ello que, en mi opinión, que con NUEVE horas de Lunes a Viernes y CUATRO los sábados, cubririamos el horario de mayor movimiento en la Urbanización.
ME HE CENTRADO EN EL TEMA PORTERO, pues como ya sabemos es el servicio que absorve el mayor porcentaje de los gastos de la Comunidad.
Si mamen 84, indica que tenemos ese presupuesto y algún otro más, DISTINTOS a los de la empresa actual ; pues ya tenemos opciones a considerar.
Lo mismo con la limpieza, que es un tema que salta a la vista a diario y será "permanente" en nuestras apreciaciones/discusiones. Quizá, se podría replantear el horario de limpieza, dando mayor importancia a tareas básicas ; se me ocurre :
- Diario: Limpiar todos los portales (entrada, ascensores, cristales).
- Interdiario: Limpieza de ecaleras y rellanos de cuatro portales (cuatro un día, al día siguiente los sotros cuatro...)
- Semanal, repaso de limpieza del garaje.
Creo, que si consideramos como base esto, podríamos qudar en un horario de CINCO horas diarias de Lunes a Viernes y que lo haga una sola persona.
POR TENER UNA IDEA, lo mismo la reducción del coste es importante y nos resulta adecuado a nuestras necesidades.