hola a todos y gracias ruroig por la informacion, pienso lo mismo que tu me parece que se estan aprovechando de que nos tienen pillados por las ayudas que tenemos concedidas, pero a la larga con esa burrada de diferencial y el euribor que se esta disparando parece que esas ayudas sean para los bancos ya que ese dinero lo vamos a devolver con creces, lo que me parece un poco indignante es que por vinculaciones no te permitan bajar ese diferencial cuando en otros bancos es con lo que se puede negociar .                                                       Ah y el tema de que estas obligado encima a domiciliar nomina etc me parece que habra que investigarlo pues encima de que dicen que es innegociable ese diferencial quieren tenernos atados durante 25 años a cambio de  nada. Bueno somos muchos y tenemos que intentar hacer algo de presion   . Un saludo y esperemos que todo vaya bien.

No me dió tiempo a comentarlo todo, quería editar mi mensaje pero no me deja.

En cuanto a los seguros lo mismo que a Tatiena: no son obligatorios hacerlos con ellos. Trabajan con Mapfre y nos pasarán presupuesto para ver si nos interesan. Nos comentó que hay descuentos en los seguros pero ahora mismo no recuerdo los porcentajes exactos, el 1er año era mayor y luego iba bajando un 5% al año. Me parece que era así: el 1er año el 20%, el 2º un 15%, el 3º un 10% y el 4º un 5%.

RXN, coincido contigo en lo del diferencial, es muchísimo mejor en una libre, cosa vergonzosa. El banco Uno-E da un 0,39, y otros andan por 0,50 - 0,60, lo que es mucha diferencia (la cuota con diferencial de 0,50 queda en 467€, o sea 43€/mes, 12.900€ en 25 años) También me parece fatal que te den ayudas en función del iprem y para el cálculo del diferencial no lo sigan teniendo en cuenta.

Si sumamos un poco todo, que pagas más hipoteca los 25 años, que vamos a tener que declarar las ayudas y Hacienda nos dará un buen palo, las restricciones para venta y alquiler, que no pudimos hacer ningún cambio ni mejora en el piso, etc... pufff, te hace pensar que nos están intentando vender la moto con las VPA, las ayudas y la madre que lo parió. 

En nuestro caso los pisos salieron bastante más baratos que otras VPA y sumando las ayudas directas y las de la subsidiación creo que compensa holgadamente. Pero me fastidia tener que pagar más porque a los políticos de turno les dió la gana de empeorar las condiciones a los que en teoría somos más pobres y necesitamos todo lo contrario: mejores condiciones. 

A los que no tienen ayudas o compraron en otras promociones más caras no se si les saldría tan rentable, habría que hacer números.

Un saludo.

Hola, Ruroig.

Muchas gracias por la información.

Qué mal lo del diferencial. Tengo amigas con unos intereses mucho más bajos en su hipoteca libre. Es cierto que nosotros tenemos otras ventajas, como sólo un 8% del iva (en vez del 18%), menos gastos de notaría, etc... Pero podría reflejarse algo de esas ventajas en la cuota mensual de la hipoteca.

Así que sí que quieren obligar a que metamos la nómina (bueno, quien la tenga, yo soy autónoma). ¿Algo más? ¿Lo del seguro del hogar coincide con lo que nos comentó Tatiena?

Saludos.