Acta despefectos en la notaria ?

¿Debo presionar para que arreglen los desperfectos antes de escriturar mi piso?

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Hola,
El dia 25 de junio escrituro un piso, el cual he ido a visitar, y presenta toda una serie de desperectos, los cuales no se si es mejor presionar para que los subsanen antes o despues de escritura..
Mi pregunta es, en caso de negativa a arreglarlos antes de escriturar debido a tiempo o X circunstancias,puedo firmar en el notario en el momento de la firma un acta conforme escrituro el piso pero no estoy de acuerdo con toda la serie de desperfectos que he encontrado, enumerandolos? Tiene que firmar esto el promotor? Vale la pena, o es mejor una vez esté entregado el piso simplemente enviarles un burofax al dia siguiente con la lista de desperfectos?
Gracias.