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C
corpi
22/06/2007 13:31

Nos puede obligar a escriturar antes de la cedula?

¿Puedo ser obligado a firmar escrituras de un duplex ilegal sin cédula de habitabilidad?

1.339 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos,

Aunque supongo que a todos nos pasara algo parecido, nuestro caso es bastante complejo. El caso es que habíamos comprado un duplex (de nueva construcción), y ahora que ya esta prácticamente terminado hemos tenido la desagradable experiencia de comprobar que la parte de arriba es ilegal. Vamos que la parte superior de duplex esta construida sobre una superficie no habitable.

Claro, ante esto nos hemos puesto contra nuestro constructor para exigir una rebaja del precio, ya que no es lo que nos había vendido originalmente.

Y ahora nos ha enviado un burofax exigiendo que tenemos que escriturar en los próximos 15dias, cuando el ni siquiera ha presentado en el ayto. el proyecto de ejecución definitivo, y por lo tanto de momento no le van a poder la licencia de 1ª ocupación.

¿Alguien me puede confirmar si el nos puede obligar a firmar las escrituras antes de tener la cedula de habitabilidad?

Muchas gracias por adelantado.
 
C
corpi
25/06/2007 11:47
Muchas gracias a todos,

Con esta informacion creo que voy a usar la ayuda de unos abogados para no cometer ningun tipo de error. Aunque lo dicho, muchas gracias ya que me lo habeis dejado mucho mas claro.

SDS
 
Montecerrao2006
Montecerrao2006
25/06/2007 07:52
Ver:

http://www.uclm.es/cesco/investigacion/2006/2.pdf
 
M
MiCasa_
24/06/2007 21:52
En ningún momento te pueden obligar a escriturar una vivienda que todavía no tiene la licencia de primera ocupación. Si te siguen presionando para que firmes sin la licencia, diles que hablen con tu abogado (aunque no tengas ninguno :-)) es muy probable que dejen de darte la lata con el tema. Pero si aún así siguen con las mismas no des tu brazo a torcer, la ley está de tu parte y en nigún momento te pueden obligar.
Llegado el caso, podrías denunciar a la constructora/promotora en la oficina del consumidor.
 
U
Uc3m
22/06/2007 15:00
Vamos, ni se te ocurra escriturar. Lo primero que debes hacer es ponerte en manos de un abogado porque escriturar antes de la licencia de primera ocupación puede provocar que luego te quedes sin dinero ni vivienda, más si cabe dadas las circunstancias de la parte superior del duplex.
 

Fin del hilo
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