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keyser
keyser
23/07/2008 11:27
Se ha vendido el 47 (el de esquina) muy rápido. Los otros 12 siguen todavía a la venta.
Por cierto, ya han puesto el suelo en la cocina y los cuartos de baño de la vivienda "probeta" (donde los aparejadores ven como queda en real todo), que es, curiosamente, la 47.

saludos
 
noel69
noel69
17/07/2008 16:12
Peper03, te acabo de mandar el correo, gracias.

Esta mañana he estado hablando con Paco sobre lo de la estampida esta de última hora, y bueno me ha dicho lo que dice Keyser, por lo visto son gente que no tenía firmado el contrato, ( sólo dado la reserva ) y como no firmaban el contrato como se les estaba requiriendo, pues las han tenido que poner a la venta. Eso explica que sean tantas de golpe.

En fin, de todas forma le he dicho que mañana me voy a pasar por allí a recoger los avales y ver todos los materiales, a ver como ve el tema...y que me explique sobre esos cambios de precio que han hecho en algunos adosados.

Un saludo a todos,


 
peper03
peper03
16/07/2008 22:35
Para Noel69

Respecto al aire acondicionado vi en el chalet que tenía hecha la preinstalación que desde el baño de arriba y de abajo partían sendos conductos de ventilación. Por lo que supose que habría que instalar 2 unidades exteriores y 2 unidades interiores o si existiese, que no lo sé, un aparato con 2 unidades interiores y una sola exterior.

Mándame un email a infoarrobamalagavirtual.com y te mando las fotos del mármol y de los cuartos de baño.

Mi familiar (el cuñado de mi hermana) también se ha comprado uno de 4 dormitorios.

Te puedes meter donde no te llaman por lo menos conmigo ;)

Saludos
 
keyser
keyser
16/07/2008 21:34
Hola, al parecer, un inversor que tenía 3 viviendas, ha deshecho la inversión, 1 particular ha tenido un problema personal grave, y el resto son personas que se han echado para atrás.
En cuanto a los revestimientos, el marmol es beige claro. En la caseta puedes ver todos los materiales del cuarto de baño. Tambien han traido la cocina (pared blanca y suelo gris oscuro).
Además, la vivienda donde ya tienen el marmol en la escalera y los revestimientos de pared de cocina y baños (todos) es el 47, el de esquina que se ha quedado libre. Si te das un garbeo por allí el fin de semana, lo puedes ver.

saludos
 
noel69
noel69
16/07/2008 17:44
ufffff............ esto no me gusta nada.

Y veo que muchas viviendas han bajado de 486000 a 482000 otras las han dejado en 486000, y la verdad no se con que criterio lo han hecho,pero por ejemplo:
La vivienda 9 vale 4000 euros menos que la once y mirando en el mapa veo que incluso es mejor la 9. No será que están bajando precios y hacen este lio para despistarnos.

También veo que se ha quedado libre 1 esquina, llevo detrás de una esquina mucho tiempo pero esta que se ha quedado libre la verdad tampoco es que le vea mucha diferencia con el mio y encima es 15000 euros más cara ( no sé, me lo pensaré ).

Está claro que hay gente que se está echando para atrás, seguro que la mayoría serían inversores que ven en peligro su "inversión", otra gente que no aguanta tanta presión y que no quiere malvender para comprar a precios de hace 2 años. Yo que sé ....

Lo que yo le digo a mi marido, espero que me guste la casita, porque no me mudo más ni loca...

Peper03, creo que lo del aire es una maquina exterior que se pone en la cubierta , otra en el falso techo del baño auxiliar de la planta de arriba y ya está. A ver si me entero mejor...
También te quería preguntar, el mármol de la escalera de que color es? Beige o blanco, y el baño de arriba de que color es?. Por cierto dile a tu familiar que se va acomprar en la segunda fase que tiene un amplio abanico para elegir en la primera, porque si está mirando los de 3 dormitorios ( que son los que están libres, por ahora... ), yo veo que los de la 1ª fase están mejor, por el tema de las plazas de garaje y que los jardines son más grandes y sobre todo por el precio. También es verdad que los de la II fase tienen cosas mejores que los de la 1ª ( energia solar, 1 armario más ), pero no sé yo estuve mirando unos y otros y yo creo que compensa.( perdona si me meto donde no debo...)

Un saludo a todos
 
keyser
keyser
15/07/2008 09:58
Hola, acabo de ver en el web de Gesbogar (http://gesbogar.es/ver-promocion/4/viviendas) que el número de viviendas disponibles de la primera fase ha subido de 2 a 13.

Aquí la lista:
- Adosado Nº-10
- Adosado Nº-18
- Adosado Nº-15
- Adosado Nº-9
- Adosado Nº-8
- Adosado Nº-4
- Adosado Nº-50
- Adosado Nº-51
- Adosado Nº-45
- Adosado Nº-41
- Adosado Nº-11
- Adosado Nº-48
- Adosado Nº-47

saludos
 
peper03
peper03
13/07/2008 13:24
keyser dijo:


La red de distribución se realiza mediante conductos de fibra de vidrio de sección rectangular que abastecen a rejillas de impulsión con doble deflexión y compuerta, mientras que el retorno se realiza a través del falso techo y por rejilas de lamas fijas.

Con esto, todo indica a que hacen falta 2 unidades.

saludos


Hola,

Yo me refiero a que si hay que poner un aire acondicionado para las habitaciones (unidad interior y unidad exterior) y otro aire acondicionado para la zona del salón (unidad interior y unidad exterior.

Saludos
 
keyser
keyser
13/07/2008 09:25
Con respecto a lo del aire acondicionado, en el documento informativo abreviado, especifica:

Se realiza preinstalación de aire acondicionado individual por vivienda, donde no se incluye la maquinaria. Se prevé la futura instalación por parte del comprador, de una unidad interior bajo el falso techo registrable del baño secundario y de una unidad exterior situada en la cubierta del edificio .
La red de distribución se realiza mediante conductos de fibra de vidrio de sección rectangular que abastecen a rejillas de impulsión con doble deflexión y compuerta, mientras que el retorno se realiza a través del falso techo y por rejilas de lamas fijas.

Con esto, todo indica a que hacen falta 2 unidades.

saludos
 
peper03
peper03
12/07/2008 21:16
Hola a todos,

Esta tarde he pasado por la obra con un familiar que se va a comprar un chalet en la segunda fase.
He ido a la primera fase y he visto un chalet donde han comunicado la cocina y el salón con una puerta, por lo que la gente ha hecho reformas en plano.

Luego hemos visto un chalet con la escalera de mármol claro muy bonito, los cuartos de baño alicatados, el principal con 2 tipos de alicatados distintos y con la bañera puesta, el pladur colocado, la preinstalación de aire acondicionado montada,etc. En definitiva me ha gustado mucho como van quedando y eso que no es mi casa.
Justo cuando saliamos del chalet nos vió el guarda de seguridad que iba en moto y nos preguntó que por donde habíamos entrado y que no lo hicieramos más que se jugaba su trabajo. En fín.

Al ver los chalet me han surgido un par de dudas:

1. Por lo que se ve, hay que instalar 2 aires acondicionados, uno arriba para las habitaciones y otro abajo para el salón o vale con uno solo para los 2.

2. El tema del pladur, a mi me parece muy endeble, como si fueras a pegar un puñetazo a la pared y se rompiera. Ya sé, por lo que escucho a la gente, que está mejor insonorizado que un pared normal. Es que hasta la pared de la cocina está hecha de pladur. ;(

Saludos

 
noel69
noel69
09/07/2008 17:21
Pués yo ya llevo bastante tiempo pensando en lo mismo, yo creo que la mayoría de la gente que esté metida en un "envolao" como este, estará igual.

Al principio me agobiaba mucho el tema, pero no se, al final creo que he aprendido a vivir con ello.

Consulté ofertas de varios bancos sobre el tema de hipoteca cambio de casa o puente, la verdad es que salen bastante más caras, pero si es lo que te saca del apuro, olé...

De todas formas, de aquí al último trimestre de 2009 (mi caso), falta mucho tiempo, lo 1ª es que seguro que venderé mi casa (soy positiva), lo 2º es que los bancos te pueden ofrecer un producto hoy y mañana salir otro y lo 3º es que vallehermoso seguro que dará más facilidades ( ya están haciéndolo ).

Por cierto "peper03", el informe que da idealista.com sobre el tiempo que tarda en venderse una vivienda en España lo veo demasiado positivo, yo creo que tardan más, pero si es así no nos preocupemos que a "Keyser" y a mi nos quedan todavía 440 días (aprox) y a ti unos 700. Nos da tiempo a vender nuestras casas, y de aburrirnos incluso esperando que nos den la nueva.

Un saludo a todos,
 
keyser
keyser
08/07/2008 13:57
El euríbor está hoy a 5,379%. Para los cálculos de la hipoteca ya estoy utilizando un 6% de interés (euribor de 5,50 + 0,50 puntos de diferencial).
Obviamente, el banco nunca pierde, y la hipoteca puente será una buena solución, pero a nivel de intereses y gastos será poco eficiente, pero es lo que hay.
Esta solución es para el importe a hipotecar en la entrega de llaves (el 80%). Para el 10% asociado a la entrega de llaves, será mejor acogerse a las facilidades de Vallehermoso, intentando pagar ese 10% de forma escalonada, y sin intereses.
En todo caso, mirad las facilidades que Vallehermoso anuncia en su web "A mal tiempo, buena casa".
http://www.vallehermoso.es
En "Cambia de casa", dicen:
- Te ayudamos con la venta de tu casa actual: Al comprar tu casa Vallehermoso te vamos a ayudar a vender tu casa actual, ayudándote con la gestión y coste de los anuncios y reventa.

Y así otras facilidades más

saludos

 
peper03
peper03
08/07/2008 11:31
Problemas de los préstamos puente

Estos créditos hay que analizarlos con precaución. El tiempo que tarda en venderse una vivienda de segunda mano en España ha pasado en un año de 135 a 183 días, según idealista.com. Por tanto, no conviene estrechar con exceso el periodo de carencia por si acaso la venta de la vivienda se alarga durante más tiempo. Es también importante vigilar si se aplican o no penalizaciones.

El Euríbor, después de un par de meses de registrar recortes, vuelve a subir, superando el nivel del 4,8%. Cualquier hipoteca es, sólo por esta razón, más cara, así que la suma de dos puede resultar un gasto difícil de asumir. Cuanto más bajo sea el diferencial que se aplica sobre el Euríbor más barata será en principio la hipoteca. La garantía que las entidades exigen a estas hipotecas es doble, pues se establecen sobre las dos casas, la nueva y la antigua, lo que supone que el particular tendrá que asumir más gastos por inscripción y registro hipotecario. Y no sólo por esta vía, los gastos asociados a la constitución de una hipoteca varían en función del importe de la misma. Cuanto más elevado, más altos serán estos costes.

Saludos
 
peper03
peper03
08/07/2008 11:26
Hola a todos,

Yo estoy dando vueltas al tema de que alguno de nosotros no vendamos nuestra propiedad antes de que nos den nuestro chalet.
El caso es que he vendido una propiedad y me falta vender la otra que me queda ( una oficina en el centro). Y no estoy muy seguro de poder venderla antes del verano del 2010 que es cuando en teoria entregan la segunda fase.
Mirando por internet he visto el tema de los prestamos puente en inmobiliaria.elpais.com de diciembre de 2007:
Podríamos preguntar a Cajamar si hacen algo parecido
Lo pego aquí.

La última entidad en sumarse a la moda de las hipotecas puente ?créditos que financian la compra de una nueva vivienda antes de haber vendido la antigua? ha sido Caixa Manresa. La caja catalana acaba de lanzar su Hipoteca Link, que permite congelar hasta dos años las cuotas (capital e intereses) de la hipoteca de la vivienda nueva. Ése es el tiempo con que cuenta el particular para poder vender la antigua.

Exactamente el mismo que los suscriptores de la Superhipoteca Cambio de Casa del Banco Santander, que financia el 100% del importe de adquisición de la nueva vivienda más todos los gastos que genera la compraventa y formalización de la operación. Durante dos años se podrán pagar sólo intereses ?sí se amortizará capital?, que se calcularán, si son variables, sumándole un diferencial de 0,8 puntos al Euríbor (5% inicial) y, si son fijos, en función del plazo: hasta 12 años, al 5,9% ; hasta 15 años, al 6,2%, y hasta 20 años, al 6,5%.

Hasta 36 meses de carencia se ofertan en la Hipoteca Casa X Casa, de La Caixa, que financia el 80% de la suma del 80% de los valores de tasación de las viviendas antigua y nueva.

En la Oficina Directa del Banco Pastor van algo más lejos en lo que a cuantía se refiere ?se ofrece hasta el 100% del valor de la nueva vivienda con el límite del 80% de la suma de los valores de tasación de ésta y la antigua?, pero se recorta el periodo de carencia (sólo pago de intereses a 12 meses). Su tipo de interés inicial durante un semestre es del 4,75% y posteriormente el Euríbor más un diferencial de 0,33 puntos. La Hipoteca Cambio de Casa de Banesto permite financiar la compra de la nueva vivienda por un importe de hasta el 80% de la nueva casa y hasta el 70% de la que se va a vender.

En la Hipoteca Cambio de Vivienda de la Caja de Ahorros de la Inmaculada (CAI) la financiación puede llegar al 100% del valor de la nueva casa y su titular cuenta hasta con dos años para vender la antigua. En esos 24 meses, sólo se pagarán intereses.


Saludos
 
keyser
keyser
01/07/2008 22:08
Hola, esta tarde he estado viendo las muestras.
Los sanitarios son de la marca alemana Duravit (www.duravit.es). Por ahora han traido elementos de las series D-Code y Darling, para el baño secundario y el aseo de la planta baja.
La grifería será de Grohe, aunque todavía no han traido nada.
En cuanto a los revestimientos, son de Pamesa, ya está completo el material del baño secundario y del baño principal y el material para la pared de la cocina.

saludos
 
noel69
noel69
01/07/2008 17:46
Muchas gracias, cuando recibí la carta llamé a la sucursal de Cajamar de Cerrado de Calderón ( que era la que me enviaba la carta)y me pasaron con la directora. Una chica muy simpática, Yolanda se llama, y me mandó todo por correo electrónico.
COPIO LA CARTA QUE LE ENVIA CAJAMAR A VALLEHERMOSO:

Málaga, 22 Febrero 2007
Est imados cl ientes:
En relación a su promoción de viviendas en HACIENDA PAREDES, y
siguiendo sus instrucciones al respecto, les informamos de las condiciones
que, con carácter general , apl icaremos a sus futuros compradores que deseen
nuestra f inanciación hipotecar ia:
Producto: HIPOTECA CAJAMAR
Plazo: Hasta 40 años
Tipo de interés: EURIBOR más un diferencial de 0,50
Var iable con revis ión anual , inc luyendo el propio di ferenc ial en
func ión de vinculac iones (nómina domic i l iada, saldo medio cuenta a la
vis ta, plan de pens iones o compras con tar jetas )
Comisiones: De estudio 0%
De subrogación 0,25%
De amort ización ant icipada parcial 0%
De amort ización ant icipada total 1%
De cualquier manera, estamos en disposición de estudiar de forma
personal izada las mejores soluciones para cada cliente, que pasan por
múlt iples y variadas fórmulas de aplazamiento y pago, t ipos de interés, etc.,
incluso con la posibi l idad de llegar al 90% de financiación, previo estudio
personal izado de cada cl iente.
Sin otro part icular , y esperando que esta ofer ta puntual sea la
adecuada para sus cl ientes, les envío un cordial saludo.
SACYR VALLEHERMOSO S.A
Calle: Paseo de la Castel lana 85
CP: 28046 ; MADRID
CAJAMAR Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito. Inscrita en el R.M. de Almería, F.1. T.191. Al H1. Inscrip. 1º N.I.F. F-04001475. Dom. social Plz. Barcelona, 5 – 04006 ALMERÍA
Fdo. Yolanda Fernández Vargas
Di rectora Oficina 864 – Cerrado de Calderón
Dirección: Paseo de Cerrado Calderón, 14 C.P. 29018
Teléfono: 952206165 Fax: 95220 61 66 e-mail: yfernandezvargas@cajamar.com
 
peper03
peper03
01/07/2008 14:39
Por lo que se ve, Noel69® y keyser® son los más interesados en su nueva casa y muy previsores.

Os felicito y seguir así

Saludos
 
keyser
keyser
30/06/2008 14:43
Creo que la comisión de subrogación/apertura es de 0,250% (unos 1.000 € para los 388.000 de hipoteca).
El resto de comisiones son:
- Cancelación Parcial: 0,0 %
- Cancelación Total: 1,00 %
En todo caso, pienso acercarme un día de estos, para tener por escrito todas las condiciones.

Por otro lado, estuve ayer en la obra, y vi que en algunas de las viviendas (creo que en la pastilla de los números 34 a 37) ya están realizando las divisiones interiores, con pladur.

saludos
 
noel69
noel69
29/06/2008 18:51
Me ha llegado una carta de Cajamar con las condiciones de la hipoteca. Es lo mismo que dice Keyser.
Llamé por teléfono y estuve hablando con la directora de la sucursal de cerrado de calderón y me envió un correo con los gastos de subrrogación etc...
Copio:
Los gastos aproximados serían:

Por la compraventa por importe de 486.000 € (sin IVA):

Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 4.860 eur.

Por la subrogación de la hipoteca por importe de 388.000 € (sin IVA):

Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 0% (ahorro de 5.820 €, mínimo).

Tasación: 0 eur. (ahorro de 558,54 €, mínimo)

Notaría y Registro: (40% de ahorro al constituirse ambas operaciones en una sola escritura) el importe sería de 1.100 €.

Quedaría pendiente de incluir los gastos de la gestoría que tramita la inscripción en el Registro de la propiedad y la comisión por subrogación.

Habrá que hacer cuentas con nuestros bancos. Pero sobretodo habrá que rezar para que el euribor no siga subiendo. Bueno, no hay mal que cien años dure, ya bajará...
 
keyser
keyser
22/06/2008 10:33
Hola, ya conozco las condiciones de la hipoteca al promotor a la que podemos subrogarnos: Euribor+0,50 y hasta el 90% del valor (sin IVA). No obstante, estas condiciones podrían variar de aquí al momento de la entrega, y, por otro lado, se podrán negociar con Cajamar.
 
noel69
noel69
20/06/2008 18:25
Esta mañana he estado en la obra, tenia que ir a recoger el aval y he estado hablando con Paco. Ya están los azulejos de la cocina, del aseo y del baño secundario de arriba. También he podido ver el modelo de la puerta.

La verdad es que todo me ha gustado mucho.

Le he comentado a Paco lo del tema del dinero, de que pasaria si no vendo mi casa para la fecha de entrega. Bueno, me ha dicho que vallehermoso está dando facilidades, dice que el dinero que falte de la promotora cuando se terminen de pagar las cuotas, o sea, un piquito y la entrega de llaves, que van a dar facilidades, por lo visto se puede hacer una clausula en la escritura y gravar la vivienda con esta cantidad , dándote vallehermoso una carencia para pagarla más adelante. (o algo así )

Parece que vallehermoso así intenta adapatarse a los problemas que le puedan ir surgiendo. Ya se que no es mucho, pero algo es algo.

También me ha comentado que en la zona reservada a area comercial, que está más pegada a la autovía, por lo visto se lo ha quedado la Reserva del Higuerón, quieren montar un spa, gimnasio, etc... O sea que vamos a estar en forma...

Bueno me despido hasta otro ratito.

A ver si se animan más a escribir en el foro, que viendo las casi 2000 visitas que tiene, estoy segura de que hay mucho tímido suelto ¡¡¡¡ ANIMAROS !!!
 
noel69
noel69
20/06/2008 12:45
Noel69 dijo:

Pués habeis triunfado, y no te preocupes la oficina seguro que la vendes, está muy bién y todavía tienes mucho tiempo.
Un día que fuí por la obra me encontré con un matrimonio, del 26 me parece, que les costó unos 40.000 € más barato, dicen que ella lo compró nada más salir a la venta y que al cabo de unas 2 o 3 semanas los subieron de precio.

Está claro que las constructoras se han puesto las botas mientras han podido, importándoles todo muy poco y sin ninguna sensibilidad, ahora que están de vacas flacas se quieren poner de buén rollito y pedirle ayuda al gobierno.....

Pués si no debe ser mala promoción, ya me dijo Paco que su hija había comprado una esquina de la II fase. Buena gente Paco, eh?

Oye, dices que sólo has dado la señal?, pués yo ya he dado...3.210 + 12.840 + 1.070 + 1.070 + 1.070......suma tú que yo me asusto, sobre todo porque todavía estoy pagando la hipoteca de mi casa...

¡ Parederos, animaros a escribir en el foro, que así la espera se hace más corta y nos enteramos de más cositas..!

saludos...............................................






 
keyser
keyser
10/06/2008 17:10
Me refería a si alguien sabía el tipo de interés, plazo, comisiones (sobre todo por el tema de subrogarse o no), etc.
En todo caso, este es un tema para preocuparse dentro de 1 año, realmente.
 
peper03
peper03
10/06/2008 13:44
Hola,

Me parece que la hipoteca es con Cajamar según nos comentó Paco. Respecto a las condiciones ¿A qué te refieres?

Saludos
 
keyser
keyser
10/06/2008 10:22
Hola ¿alguien sabe a q banco está prevista la subrogación de la hipoteca y en q condiciones?

Gracias
 
peper03
peper03
08/06/2008 07:32
Hola,

Respecto a los colegios, yo no puedo ser muy objetivo al respecto, porque mi mujer estudió en las Esclavas. Mi hija mayor entra este año en Septiembre, el pequeño dentro de 2.
Este año hemos tenido suerte con el sorteo. Había menos niños para las 75 plazas ofertadas.
Ya están quitando tierra donde van los 32 chalets de la 2ª fase.
Saludos
 
noel69
noel69
07/06/2008 11:53
Pués eso de ir al colegio andando es una comodidad. Yo tengo que matricular a la pequeña para el año que viene, y no se en que colegio hacerlo. Creo que por cercania me pillaría mejor el León XIII, pero no estoy segura. ¿ Qué colegio me aconsejas de la zona?, también he estado pensando en las esclavas, pero el único pego que le veo es que el bachillerato lo hacen en el centro, y tengo una hija de 10 años que cuando menos nos demos cuenta está haciendo el bachiller.

Bueno a ver si vendo pronto, me alquilo algo cerquita de Hacienda Paredes y ya allí ver el tema.

Un saludo a todos,
 
peper03
peper03
02/06/2008 22:17
Hola,

Hoy he tenido la reunión de mi hija en el colegio de las Esclavas. Después de enseñarnos las instalaciones nos hemos quedado mi mujer, yo y los 2 niños hablando con la monja de nuestra queridísima urbanización Hacienda Paredes. Según me ha comentado, están hablando con el ayuntamiento para hacer un acceso al colegio desde la segunda fase, es decir desde mi calle. A esta calle llegarían los autobuses, el problema es la curva que es muy cerrada para que los autobuses puedan girar. Espero que al final se haga, porque estaría a 50 metros de la puerta del colegio.

Saludos
 
peper03
peper03
31/05/2008 23:12

Hola Noel69,

Respecto a esa fase II, no es donde me lo he comprado yo,(32 vecinos, ojalá que no me toque Nuez Moscada) sino por lo que se ve son 13 adosados. La calle Pintor Sánchez Cotán existe actualmente, por lo que supongo que la ampliarán.

Respecto a lo de "suspensión de pagos", eso fue un bulo, igual que muchas cajas andaluzas. Una cosa es que ahora estén más apretados y otra cosa es que vayan a hacer suspensión de pagos. Por lo que puedes estar tranquila respecto a eso, si vendemos tú y yo nuestras propiedades tendremos nuestro chalecito dentro de poco.

Saludos
 
noel69
noel69
31/05/2008 12:20
Hoy curioseando por fotocasa.es he visto que venden los adosados de 3 dormitorios de la II fase.
http://www.fotocasa.es/anuncio-unifamiliar-adosada-venta/malaga-capital-malaga-este-calle-pintor-sanchez-cotan-3-det__120667003-1-1-2-724-1-29-143-0-29067-29018.aspx?opi=1&llci=459

Parece que la calle de los adosados de la fase II ya tiene nombre, C/ Pintor Sánchez Cotán. ¿ Pero no eran de nombres de especias ?

Por cierto, he estado pensando en el último mensaje de "señorito", hace referencia a algo sobre "suspensión de pagos", ¿sabeis de que va eso?

Un saludo a todos
 
peper03
peper03
31/05/2008 11:09
Noel69 dijo:

Pués yo también me apunto a la corredera en el salón. Y lo del plato de ducha es muy buena idea, yo habia pensado en poner un plato de ducha de pared a pared con una pared y puerta de cristal, esto además de practico, hace el baño mucho más grande.
Lo que no sé es como lo podemos hacer sin que nos cueste nada. POrque estoy segura de que el precio que nos pondrán por estos cambios, serán para que digas que no.

Hay que hablar con Paco......

 
noel69
noel69
28/05/2008 08:49
Pués yo también me apunto a la corredera en el salón. Y lo del plato de ducha es muy buena idea, yo habia pensado en poner un plato de ducha de pared a pared con una pared y puerta de cristal, esto además de practico, hace el baño mucho más grande.
Lo que no sé es como lo podemos hacer sin que nos cueste nada. POrque estoy segura de que el precio que nos pondrán por estos cambios, serán para que digas que no.

Hay que hablar con Paco......
 
peper03
peper03
27/05/2008 22:49
keyser dijo:

Hola, en cuanto a lo de la puerta corredera (yo diría puertas correderas, ya puestos, la del salón también interesa que sea corredera, además de la de la cocina), me apunto, y tendríamos que hacerlo ya. Están con los premarcos de las ventanas exteriores, y para las puertas correderas tendrían que hacer doble tabique.

Un abrazo


Hola,

También podeis ver el tema del cuarto de baño. Yo ya he hablado con otro propietario de la 2ª fase, y vamos a intentar que nos cambien la bañera por un plato de ducha, que para 2 veces que la utilizamos al año .., así el cuarto de baño tiene más amplitud.

Saludos
 
keyser
keyser
27/05/2008 21:02
Hola, he estado hablando con Paco esta tarde:
- En cuanto al descuento por pronto pago, representa sobre un 3% de la cantidad que pagues por adelantado con respecto al plan de pagos previsto. La verdad es que no merece la pena, ya que quien disponga en el banco de este dinero, le puede estar dando sin problemas esta rentabilidad.
- En cuanto al muestrario de materiales, va para largo, ya que los sanitarios que trajeron de muestra no eran el modelo nuestro, y se los han vuelto a llevar.

Un saludo
 
keyser
keyser
27/05/2008 08:01
Hola, en cuanto a lo de la puerta corredera (yo diría puertas correderas, ya puestos, la del salón también interesa que sea corredera, además de la de la cocina), me apunto, y tendríamos que hacerlo ya. Están con los premarcos de las ventanas exteriores, y para las puertas correderas tendrían que hacer doble tabique.

Un abrazo
 
peper03
peper03
27/05/2008 07:30
Hola a todos,

Google ya ha dado de alta la web de www.haciendaparedes.com
. Ha tardado un par de días, pero al final está.
Si ponéis hacienda paredes, aparece en la posición 7

Saludos
 
keyser
keyser
26/05/2008 11:38
Hola, la fase I tuvo una fase piloto de venta, en diciembre de 2006, con un precio de 446.000 € +IVA (el más bajo, por uno de 3 dormitorios no de esquina). Es el equivalente a lo que ahora son 486.000 €+IVA, ahí están los 40.000 (+IVA).

Un saludo
 
peper03
peper03
25/05/2008 22:04
[quote=Noel69> A mi lo de salir la vivienda más barata me lo dijo un matrimonio que me encontré el otro día en la obra y haciendo cuentas con ello la diferencia era más o menos de 40000 €, creo que eran unos 30000 más iva.(no creo que se lo inventaran)
Pero es que a peper03, le pasó lo mismo, en unos cuantos comentarios atrás lo cuenta.

Lo mío es facilmente comprobable, al que lo quiera le mando escaneada la reserva y que pregunte luego a Paco cuanto vale ahora. Mi chalecito esquinero que reservé, vale lo mismo que un adosado normal de 4 habitaciones que vendieron después de la citada subida

Es verdad que las villas están muy pegadas a la autovía, pero yo cambiaba ese ruido por esos jardines...
Si yo pudiera lo cambiaba sin rechistar ;)

Peper03, cuando entras en la pagina web y le das a lo de tu correo, me sale una página web de malagavirtual.com.
No te preocupes, que esa web es mía. Hasta que no suba la web de www.haciendaparedes.com bien hecha me puedes mandar email por ahí, o directamente poniendo info@ delante.

Saludos y a ver si escribe alguien nuevo que no sea noel o el señorito.
 
noel69
noel69
25/05/2008 20:17
A mi lo de salir la vivienda más barata me lo dijo un matrimonio que me encontré el otro día en la obra y haciendo cuentas con ello la diferencia era más o menos de 40000 €, creo que eran unos 30000 más iva.(no creo que se lo inventaran)
Pero es que a peper03, le pasó lo mismo, en unos cuantos comentarios atrás lo cuenta.
Paco no te va a decir directamente que nosotros pagamos más cara la vivienda.

Es verdad que las villas están muy pegadas a la autovía, pero yo cambiaba ese ruido por esos jardines...

Peper03, cuando entras en la pagina web y le das a lo de tu correo, me sale una página web de málagavirtual.com.

Adiós a todos y un beso señorito(no te me enfades)
 
S
Senorito
25/05/2008 15:39
YAAAAAAAAA!!!

YAAAAAAAAAAAAAAAA NO PUEDO MAS!!!

YA ME ES IMPOSIBLE SOPORTAR...


La expresión "pedazo de casa" es indefinible, te lo digo yo.

Cierto es que no esta bonito "desilusionar?" a la gente, pero creo que en ningun momento me faltó razon.

Seguramente Raúl Sender se haya comprado una villa...quizás demasiado cerca de la autovia...

Si comparamos Hacienda Paredes con las promociones Malagueñas, desde luego estamos hablando de una promoción puntera. (esto os gusta mas).

No se si entendi mal pero según nuestro querido Paco las viviendas nunca estuvieron a 40000 € menos...tambien se sacó que de suspensión de pagos nada (que le habia venido uno a preguntarselo).

Enhorabuena por la pagina.


Adiós.
 
noel69
noel69
22/05/2008 22:12
Hola Peper03, he intentado mandarte un correo con un cotilleo que he encontrado para estrenar la página.
Bueno, lo pego aquí, este podría ir en el apartado de curiosidades....

http://blogs.diariosur.es/atarazanas/2008/2/17/los-felices-65-un-jubiloso-raul-sender

Habrá que enterarse con Paco, cuantos vecinos son suficientes para hacer un escrito a vallehermoso y que nos hagan caso. Yo creo que lo de la puerta podría salir, total, que más les da a ellos hacerlo de una forma o de otra.
Pués bueno a la caza de parederos, ya ves que yo he encontrado una buena pieza....
UN SALUDO A TODOS.
 

Fin del hilo
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