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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

se puede vender una casa de vppl?

Actualizado 16/07/2006
2522 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2006 20:51
Buenas tardes? Alquien sabe si se puede vender una casa de 2 años de vppl?? Aunque sea x lo q establece la ley¡¡ Sin animo de lucro¡¡ Gracias
feb.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 21:11
Cuando compraste la casa tendria unas condiciones. Estas condiciones son las que te afectan para la venta.
Seguro q por poder venderla la vas a poder vender pero tendras que pagar unas penalizaciones altas, o devolver lo que se rebajo por ser Vppl mas unas multas, aparte de tener que pagar a hacienda una pasta en la declaracion de la renta del año que viene si te has desgravado por la compra, por no tenerla como minimo 3 años.
Seran unos cuantos millones, y posiblemente no te saldra a cuenta.
Lo menos malo seria que el organismo (ayuntamiento, comunidad autonoma, etc....) que promovio esas viviendas de vppl tenga derecho de tanteo y retracto ; o sea que ese organismo tenga derecho en primer lugar a recomprarte la vivienda sin esas penalizaciones economicas.
Todo esto en plan legal.
En plan ilegal me imagino que tambien lo podras vender, pero deberias atenerte a las posibles consecuencias.
Salu2.
nov.-2005
184 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 18:23
No existe problema en la venta sin tener la descalificacion de vpo o vppl salvo las posibles deducciones que hayas realizado en IRPF (existen formas de evitarlo como la reinversion en vivienda habitual)

Eso si teoricamente tienes que venderlo a precio oficial de vppl en la practica ....

Si obtuviste alguna ayuda directa de tu Comunidad autonoma (generalmente la tipica de 3.000 euros) te van a pedir que la devuelvas.

El tanteo y retracto solo esta en la nueva ley que no afecta a tu vivienda por tener mas de dos años. La ley no es retroactiva

De todas formas siempre tendras que leer bien la reglamentacion o legislacion que afectó a tu plan parcial para confirmar penalizaciones años ...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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