Estado de la obra

Hola, nosotros  podemos este domingo, el siguiente tenemos un viaje planeado.

De todas formas nos pasaremos sobre las 12, para ver que tal van nuestras casas y así poderos conocer. Un saludo

Por nostros sin problema Sandra. Podemos tanto un domingo como el otro.

Hola,

Si no ocurre nada extraño, por allí estaremos.

Un saludo.

Isra.

QUÉ BUENA NOTICIA!

Vecinos: ¿Qué os parece otra quedadita? Que la última estuvo genial.

Propongo algo como la otra vez, quedar por los chales y luego tomarnos unas cañas.

Qué tal el domingo 18 a eso de la 12:00 en los chalets.¿?

Un saludo,

Gonzalo.

Hola a todos,

estais muy callados.....

Bueno, que nos están poniendo las cocinas, ya podemos cotillear....

Hola, nosotros hemos podido ver el baño naranja desde el chalet nº 12 (segun planos), chalet de esquina de la calle averroes, se aprecia por una ventana. Los demas, por tu foto y mirandolo desde la obra hemos podido comprobar que el baño principal tiene azulejos beige. Tambien, hemos visto que van a empezar a poner el marmol y la escayola del salon. La verdad, es que la obra va a buen ritmo! a este paso o mismo nos la entregan en navidades ;).

Para quien lo sepa, alguien sabe, que va a pasar con el terreno que está entre medias, de las casas de zosma y marcelino que da a la calle averroes? es decir, donde está colocado todo el material de la obra?? puede ser el paso de bomberos??

Un saludo vecinos!

en que chalet has podido ver lo del baño? Yo por mas que he mirado no he conseguido verlo y tengo curiosidad! Y en las fotos que pongo apenas se aprecia!

Si nosotros, tambien lo hemos podido apreciar, a saber como lo han puesto en la parte de la bañera!!

Tambien, nos hemos fijado que han levantado un muro al lado de uno de los chalets de esquina, y parece que es la salida de humos del garaje, aunque tambien tiene pinta de ser una salida de emergencia del garaje  que da a la parte de la zona común.

Un saludo

Por una ventana de uno de los chalets en esquina he podido ver un cacho del baño naranja. Lo que se ve es sobre todo blanco, con una franja ancha naranja en la parte de arriba. ¡Uf! Menos mal....

Pues yo sí había pedido algo parecido y me han dicho que no van a hacer ningún cambio respecto a lo que tienen proyectado. No sé qué os han dicho a los demás.

Lo de los baños nos lo dijeron otros vecinos. Y, sí, atisbando por huecos y ventanas he podido ver los del baño de matrimonio y los del aseo, pero vamos, sólo el color, se ven cachitos.

Saludos

Ya, lo del baño naranja....tampoco nos convence, hemos visto alguno de otra promoción, y depende cuanto naranja quieran meter (espero que no mucho). Vosotros donde habeis visto los otros baños?? por alguna casa que se puede apreciar? o por el material que hay en la obra?.

En cuanto al tema de la piscina, intentaremos acercarnos un dia a hablar con el hombre de la oficina para ver que pasa. Mas que nada, ya que si nuestra promoción puede hacerla independiente a la de marcelino, creo que mejor, ya que no llevan muy buen ritmo, y cuando nos entreguen las viviendas querremos difrutar de nuestro espacio común.

Por cierto, alguno ha pedido desagüe en el trastero? Un saludo

Hola,

creo que además del baño naranja, uno va en beige y otro en beige y negro. Eso nos han dicho. Yo sí he podido ver, tanto en el de la habitación de matrimonio como en el aseo, las losetas beige. Por cierto, que el naranja de gresite.....ufff  no sé cómo quedará.

En cuanto al tema de la piscina, espero que podamos hacerla, que haya bastante terreno. Nosotros también tenemos niños y estamos como locos con la idea de tener piscina.

Saludos

Hola vecinos. Esta tarde nos hemos pasado mi mujer yo a dar una vuelta por las obras, y parecen que van de lujo!

Han empezado a levantar los muros de separación de nuestras viviendas, estan ayanando el suelo, y acabando los interiores...Estamos intrigados en los acabados de los baños, porque sabemos que un baño (el grande) tiene gressite naranja pero el baño de la habitación de matrimonio no lo llegamos a apreciar.

En cuanto a la subrrogación, el hombre de la oficina nos comentó que lo llevan con la caixa. Asique haber que pasa.

Por cierto, alfinal han separado los terrenos de ambas constructoras. ¿Creéis que podremos hacer nosotros piscina independiente a los de marcelino?. Nosotros estamos a favor de la piscina (nosotros tambien tenemos un niño) creemos que se puede aprovechar bastante, sobretodo porque en verano todos nos acordaremos de darnos un chapuzón. Bueno un saludo vecinos.

Y una duda... vosotros haceis la declaración por separado o conjunta? En caso de hacerlo por separado, que cantidad habeis puesto cada uno? 9015 euros o la mitad cada uno?

Gracias

Gracias por la información.

Saludos

Buenas tardes a tod@s...

También pertenezco a esta promoción y parece que la cosa va viento en popa!!!

Pos cierto... ¿Habéis firmado tod@s los llamados avales solidarios?

A mi sólo me están dando largas.

señoras y señores... han comenzado a poner los azulejos de la cocina!

una pregunta para quien lo haya visto... no os parece algo pequeña a simple vista??

Se acerca la declaración de la renta, ¿alguien sabe definitivamente si nos vamos a poder desgravar o no?

Saludos

Hola,

Efectivamente tienes razón. Pasé el lunes por allí y estaban poniendo las velux al lado de las placas. En cuanto a lo de Majadahonda, contrasté con Alejandro y me dijo que no era así... el guardia me timó bien 

Saludos

Hola,

En la memoria viene que son placas solares y yo estuve el Viernes y pregunté a uno de los obreros que estaba subiendo las tejas, y me confirmó que era la placa solar, ojala tuvierais razón y fuera un gran Velux, pero lo que me dijeron fue eso...

Un saludo.

En la web de Zosma lo unico que tienen de Majadahonda es esto:

Promoción "Zosma Milenium"

Dirección:C/ Doctor Mariano Alcaraz, 5,7,9 en Majadahonda (Madrid)
Fecha entrega: 2005.
Número vivendas: 59.
Número garajes: 110.

http://www.zosma.es/prorealiza/ampliaplanomaj.html

Hola,

Ayer estuvimos por allí y conocimos a uno de los vecinos. Después estuvimos hablando con el vigilante y nos ha confirmado que la gran placa que hay en el tejado es una velux enorme (temíamos que fuesen las placas del agua). ¿Dónde las pondrán entonces?

En fin, nos quedamos tranquilos al ver que es la velux porque en la memoria de calidades no venía recogida.

Por cierto, el vigilante nos comentó que estos chalets eran exáctamente el mismo módulo que una obra que han realizado en Majadahonda. No he encontrada nada en internet al respecto, ¿alguien sabe algo de esto?

Saludos,

Gonzalo.

Hola a todos!

Lo primero de todo, me presentaré. Mi nombre es Gonzalo y hemos comprado lo que será el chalet 11 de la promoción.

Me alegra ver que existe este foro común para esta nueva comunidad y estoy viendo que hay banstantes temas que teníamos sin atar como lo del aval de las cantidades entragas a cuenta. Como a algunos os ha pasado, al ver que las obras van tan bien, nos estamos confiando...

Un saludo a todos y aquí estoy para lo que necesitéis.

Sabeis si tenemos alguna ventana en el "tejado" ?

Yo pregunté a Alejandro en las oficinas, me dijo que iban llamando a la gente en cuanto les enviaban los papeles de la Comunidad, es decir, el contrato ya con el visto bueno de la Comunidad de Madrid.  Efectivamente, me dijo que habían llamado a algunos y a otros no, dependerá de cuándo firmó el contrato cada uno? A mi tampoco me han llamado todavía.

Pues ahora mismo no sabria decirte... porque preguntamos en varias ocasiones pero nunca nos dijeron nada en concreto. Yo de todas formas siempre he hablado con Cesar (aunq no tengo noticias de el desde hace bastantes meses) y Alejandro en la caseta (ahora oficinas).

Y lo reclamasteis? o se puesieron en contacto con vosotros directamente?...si fuese lo primero y nos indicas el contacto genial!!

Nosotros tenemos firmado a fecha del 10 de Noviembre del 2010 un AVAL SOLIDARIO con fecha máxima de validez del aval del 31 de Agosto del 2012.

Hola,

Yo pasé por las oficinas el otro día y pregunté por el Aval y como el que oye llover, vamos que no sabían a que me refería, con quien habeis hablado directamente para la firma del aval, yo he mirado en el contrato y en la clausula tercera pone que la parte vendedora se compromete, pero aún así ese seguro tiene que ir firmado por ambas partes, verdad? es a lo que alguno de vosotros se refiere, no?....la obra tiene buena pinta y no me había preocupado, pero no me gustó la contestación que me dieron....si alguien me puede ayudar.....

Gracias.

el domingo pasado varios futuros vecinos se vieron en la obra! la cosa parece que va viento en popa!

que opinais? ultimamente teneis el foro algo muerto!

Bueno sabemos algo mas del estado de nuestra obra ¿? Que a mi me expulsan de la moncloa y tengo que tener un sitio donde ir....Un saludo !!

que parado tenemos esto.... menos mal que la obra no!

Como quedo la cosa al final?

Un saludo y feliz año

Hola perdonar mi tardanza en responderos...pero es que con el tema este de los controladores aereos y la crisis inventada por los Españoles he estado muy liado.

Buenooooooo!! Parece que va bien el tema no!! Jejeje.

Hola, buenos días! Si te pasas por las fotos podras verlas ya!

Yo que vosotros llamaba o me pasaba directamente por la oficina de Zosma, todo parece que va bien como decis, pero la tranquilidad que te da un papel firmado que si sucede algo recuperar el dinero, no te la quita nadie!

Buenas tardes:

Según tengo entendido y según la entrevista digital que ha habido hoy en elmundo.es con tener el contrato de compraventa valdría, de la gente que atiende el teléfono de Hacienda con todo mi respeto, en otras ocasiones con otras dudas anteriores, de 4 llamadas, obtenía 4 respuestas diferentes, copio la parte en la qeu alguien le pregunta algo similiar a nuestra actual situación.

18. Buenos días, mi consulta es la siguiente: en Enero de 2010 firmé contrato de compraventa de un piso de VPPL en Madrid, a fecha de 31 de Diciembre de 2010 habré entregado a la promotora 34.000€, pero el piso no lo entregan y no escrituraré hasta Marzo de 2011, querría saber si me afecta la nueva ley de desgravación por vivienda o podré desgravarme durante toda la vida de la hipoteca independientemente de mi salario y si así fuera, si debo pasar el contrato de compraventa por un notario, tal y como escuché en el telediario hace un par de semanas. Muchas gracias por la ayuda. Un saludo. Carmen.
- Respuesta: Podrá seguir deduciendo durante todo el tiempo en que esté pagando la casa. Como hemos comentado en anteriores encuentros, si se han comenzado a pagar cantidades a cuenta para la construcción antes de 2011, no se pierde el derecho. No hay ninguna norma que imponga el trámite a que se refiere; en principio se podrá acreditar la fecha del contrato y de los pagos por cualquier medio admitido en derecho.

Espero que sirva un poco de aclaración, aunque si alguien lo aclara con alguna Gestora o similar que lo publique.

Un saludo.

Buenas a todos,

Respecto al tema de las deducciones, acabo de llamar  a Hacienda y me han dicho que el contrato de compra-venta unicamente no vale. Que tiene que ir acompañado de un documento que acredite la entrega de llaves.... es decir.... escrituras.

A alguien le han confirmado en su banco o caja algo de ésto?

Gracias!!!

Nosotros lo firmamos la semana pasada, donde pone que si sucede "algo" hasta Agosto del 2012 se nos devolverá XXXX euros.

Os habeis parado a pensar porque pone hasta Agosto del 2012 cuando la entrega esta prevista para Enero??

Gracias por la información, ojalá podamos deducirnos por la compra de la vivienda....

En cuanto al aval, yo aún no he firmado nada, no me han llamado. Si no me llaman, la semana que viene me pasaré yo.

Saludos