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Temas varios

Actualizado 17/07/2006
11304 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
09/06/2006 16:21
HOLA CHICOS OS COMENTO TODO NOS LO BUSCA BARRAL ADMINISTRADOR, CONSERJE ,LIMPIEZA DE LA URBANIZACION,INCLUSO EL SOCORRISTA SI TENEMOS PISCINA QUE CREO QUE SI TENDREMOS ME COMENTARON Y LUEGO DECIDIMOS SI SEGUIMOS CON ELLOS PERO DEBEMOS DE TENERLOS ALGUN TIEMPO.POR ESO NOS PIDEN TANTO DINERO PARA LA COMUNIDAD.PARA CONTRATARLOS.
EILA YO SI HE VISTO OTRA VEZ MI PISO Y LA VERDAD CADA VEZ TENGO MAS GANAS DE ESTAR EN EL NO TENGO GRANDES FALLOS LO QUE MAS TENGO SON LAS PUPERTAS QUE TIENEN ALGUN ROCE,POR LO DEMAS COSILLAS TAMBIEN HE ESTADO EN LOS TRASTEROS Y SON BASTANTE GRANDES Y LOS GARAJES ESTAN MUY BIEN.
POR CHICOS ESTO ES PARA TOD@S SABEIS QUE LA LUZ QUE ESTAN GASTANDO CORRE A NUESTRA CUENTA DESDE QUE PUSIERON LOS CONTADORES? ESTO NO SE SI ES ASI COMCO DEBE DE SER O TENIA QUE SER LUZ DE OBRA HASTA QUE NOS ENTREGARN LOS PISOS.OS HA OCURRIDO ESTO HA ALGUNO DE VOSOTROS ESTE TEMA?..UN SALUDO
oct.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
09/06/2006 19:46
Miguelón, me alegro mucho de que le hayan metido caña a tu piso, menos mal que, al menos, han respondido bastante rápido. Estoy temblando porque yo hice muchos cambios y aun no me han avisado para verlo, tendrán menos tiempo de reacción si hay algún problema. Si yo fuera Barral, estaría revisando todos los pisos y las modificaciones antes de avisar a visitar el piso. Espero que nos los den en 3 o cuatro semanas como dice susana!
Carlosiz, ¿Cual es tu piso? ( Ah! y bienvenidos al foro!)
Qué bien nos lo vamos a pasar!

Cris

sep.-2005
115 mens.
Usuario Habitual
11/06/2006 17:59
Chicos para los que no hallais visto los pisos os he puesto 2 fotos del garaje en galeria.FELICES FIESTAS A TODOS.Un saludo.
oct.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 10:34
Hola a todos:

Enhorabuena, Miguel, al final van a terminar tu piso antes que ninguno y te va a quedar de cine... estupendo. Si con todos los fallos que surjan a los demás actuan del mismo modo, parece que podemos tranquilizarnos.

Pilar, gracias por las fotos. A ver cuando llega el momento de que los demás también podamos hacer fotos... Vaya "enchufe" que tienes, estas todos los días viendo el piso... como sigas así, seguro que vas a ser la primera en irte a vivir a él.

Bienvenido, Carlos. ¿Cual es vuestro piso?
Me ha conmovido vuestra soledad... así que os voy a dejar una temporada al mandril ; es un buenazo, pero algo travieso(hace nudos con Bernarda y aguadillas al caimán)...!Nada, nada, no hace falta que me lo agradezcais! ya sabeis que los vecinos estamos para hacernos mutuos favores... seguro que Miguel también os deja alguna de sus cabras.

Saludos.
may.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 11:04
Hola a todos. Ya queda menos para el día D. Que tal lleváis el tema de la mudanza, venta de piso, etc.? Os pensabais que era mas sencillo, eh.! Nada nada, a empaquetar todo bien y que no se estropee nada. Ah y no dejes que crezcan las pelusas en el piso que aun vives, que va a parecer el desierto de arizona.

Carlos, como me propongas para presidente de la comunidad, simplemente ¡Te mato!. Ademas alguien me tiene que poner freno, si no, siendo yo autoridad, ibais a vivir en una autentica granja con conciertos nocturnos a diario.

Cambiando de tema. En mi visita relámpago al piso vi que las paredes son lisas y pintadas con temple. En la memoria de calidades pone temple liso o gotelet, así que hay que tragar, pero el temple es simplemente barro blanco que se ensucia con pasar silbando a un metro de la pared. Con esto os digo que ir preparando otro pico para pintarlo con pintura plástica. Pedí presupuesto para ver cuanto me cobraban ellos y me dijo 2000 euretes de nada. Toma ya, sin anestesia ni nada. El pintor tiene que lijar las imperfecciones, desmontar radiadores, tapar con papel y bla,bla,bla, y eso no se hace en dos horas. Ir afinando vuestro lado artístico. A mas de uno le tocara dar algún que otro brochazo.


feb.-2006
102 mens.
Usuario Habitual
  eila
12/06/2006 11:27
Hola, que tal el finde?? Bienvenidos a las nuevas incorporaciones....

Bueno, me acabas de sorprender Miguel, la pintura a mí en su día, Barral me presupuesto 1200 euro y me aconsejó que no lo contratar ya, si no que me esperara a la entrega e hiciera pruebas de color insitu..., en su día me pareció barato... Pero cuando nos enseñaron en piso, Jose Manuel nos dijo que antes de pintar había que pasar una mano de no se que... osea que no es llegar y pintar....

en relación a la mudanza mi maridín está temblando de la que se puede liar... y eso que no nos llevamos casi na de muebles... pero cuando empiezas a vaciar armarios y cajones, salen sapos y culebras.... jajajajaja, pero es una manera de obligarte hacer una limpia y tirar cosillas...
y con la venta del piso, la cosa va tranquila... y yo cada día que pasa me agobio más.... porque la entrega del nuevo es inminente y no tengo la pasta..... que mal rollete no??
de todo se sale no?? pero de momento muy agobia....
si los entregan en Julio, tendremos el mes de agosto de vaciones para hacer la mudanza... adios mi mis de vacaciones en la playa.....me lo pasare colocando toooo...
bueno venga animo que ya queda menos...
Miguel me alegro que tus arreglos vayan viento en popa, a vuelven a llamar esta semana, para ir otra vez a verlo bien, porque yo creo que la primera vez que fuí, no estuve con los ojos muy abiertos en cuanto a buscar defectos, así que esta vez miraré mejor y seré mas objetiva...

saludines
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 11:58
Hola a todos. Miguelón te noto un poco mas animado, me alegro. Yo estoy temiendo ver el piso, no se que me voy a encontrar.
Nosotros el piso nuestro lo tenemos vendido desde octubre del año pasado, me agobiaba un poco pensar que me podía pasar lo que a "eila".
Con respecto a la pintura estoy pidiendo presupuestos y tengo desde 900 hasta 1250, siempre y cuando las paredes estén medianamente bien.

Saludos
oct.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 12:31
Hola de nuevo:

Eila, antes olvidé responder a tu pregunta sobre como iba la venta de nuestros pisos.
Nosotros le pusimos a la venta hace tres meses. Según dicen, ahora se tarda un poco más que en los últimos años en venderlos (de 6 a 8 meses como media), a no ser que el precio sea muy "chollo". Yo creo que aunque no están bajando los precios se está desacelerando la subida tan enorme que hubo hasta hace poco...Ya habrás oido lo de la última subida de los intereses, ¿no?
Si no habeis vendido el piso cuando os entreguen el nuevo, podeis hacer una hipoteca puente, si el bando en el que teneis la hipoteca actual tiene ese producto, claro, aunque imagino que todo esto ya lo sabréis. Esto supone gastos, como no, pero te da margen para no precipitar el hacer una mala venta. Otra opción sería que la promotora aceptase retrasar la entrega del nuevo ¿habéis consultado esta posibilidad en Barral? Ya me dirás, por la cuenta que me tiene...

Saludos
Saludos

Saludos

feb.-2006
102 mens.
Usuario Habitual
  eila
12/06/2006 13:02
gracias marisa por tú información ; lo estamos o hemos mirado casi todo. No lo quiero malvender... así que lo aguantaremos (lo que podamos)... Nosotros llevamos con el piso a la venta casi los tres meses, y no es mucho tiempo...
En cuanto a la entrega del nuevo, por una parte no me urje, pero por otro lado me gustaría aprovechar Agosto, (vacaciones) para la mudanza...
Que no lo entreguen mas tarde, todavía no lo he comentado en Barral. Estamos esperando el desenlace de todo, y según cuando nos llamen, ya veremos... Yo me imgino que habrá esa posibilidad, si te enteras de algo me lo cuentas...
De momento vamos a esperar, y haber cuando nos llaman...

los tipos de interes han subido y siguen subiendo...

suerte con la venta

saludos
oct.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 13:06
Aquí estoy otra vez:

Miguel, ¿cuánto mide tu piso? Me parece que tu piso es más grande que el de Eila y de ahí la diferencia en el precio de la pintura. Los aticos del portal 3 y 7 (los portales de los laterales) son de mayor tamaño que los otros (exceptuando el del portal 8 que hace esquina), eso me ha llevado a pensar sobre la posibilidad de que el resto de los pisos también sean de mayor tamaño.

Si se encarga a Barral la pintura ¿cuando pintan, antes o después de entregar el piso? Eila, sobre qué tipo de pintura te han dado el presupuesto?

Más saludos.
feb.-2006
102 mens.
Usuario Habitual
  eila
12/06/2006 13:32
el presupuesto de 1200 euros, no lo dio barral cuando hicimos las modificaciones en la vivienda, y si lo aceptabamos teníamos que elejir el color por un catalogo que tenia Javi alli, y te lo entregan ya pintado. Pero él mismo no lo deseconsejó, porque decía que el color era mejor verlo insuti, para evitar posibles sorpresas....
may.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 13:38
Os he tocado la fibra el con el tema de la mudanza y la venta del piso eh! Yo el mío lo deje vendido a primeros de año, y solo tengo que pasar por el notario para finiquitar el tema y retirar la pasta. He funcionado con la hipo puente. Te lleva un dinerito, pero los 3000 euretes que te cuesta la operación los sumas al precio de venta de tu piso y al final no te cuesta, y te lo ahorras en salud. Ademas como lo haces con tiempo, el comprador huele que no tienes prisa y no te aprieta en el precio de venta. Como intuya que necesitas la pasta urgentemente te negocia el precio y al final entras por el aro. Suerte con el tema.

Susana, ya se me pasó el disgusto. Viendo como se tomaron en serio el tema me tranquilizó. Yo soy de los de ver la botella medio llena, pero ver aquello me indigno. Al menos soy el único que ha visto su piso con plaqueta y parquet, y puedo decir con seguridad que elegí lo que mas me gusto realmente.

En el tema de la pintura, yo no entiendo mucho de este tema, pero comentando esto con los tíos listos que tienen gafas, me dicen que en una pared vieja con muchas capas de pintura hay que dar alkil para que al humedecer no salgan pompas. En una pared nueva solo hay que lijar las imperfecciones y pintar directamente. Indagar en esto porque yo me voy a liar con ello. Tengo experiencia en pintar la chabola, y siendo paredes lisas es mas fácil que habiendo gotelet.

may.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 13:49
Mi piso exactamente no lo se. Me quede con la cifra de 140 metros construidos pero supongo que redondee para que me fuera facil memorizarla. Por plano y por la escala que ponia me salian 128 m. utiles, aunque luego la verdad cuando lo vi no me parecio muy grande (por eso decia que la ilusión juega en nuestra contra).
Pensé que todos los pisos tenian mas o menos los mismos metros. Cuando yo lo compré me parecio que tenian una diferencia de 4 millones de unos a otros. ¿No es asi? De todas maneras todos son de 4 habitaciones. ¿No?
oct.-2005
151 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 14:22
Miguel,los áticos son todos de tres dormitorios, menos los de las esquina del portal 2 y 8, que tienen dos dormitorios y cuatro dormitorios, respectivamente ; el resto de los pisos me parece que son todos de 4 dormitorios, pero no estoy segura.
Si tu piso tiene 128 m2 útiles , sí es de mayor tamaño que los del portal 5 -Eila, córrigeme si me confundo- además hablas de pintura plástica (Eila, no se que tipo de pintura preguntaste tu), quizás todo ésto influya en la diferencia de precio.

Saludos
feb.-2006
102 mens.
Usuario Habitual
  eila
12/06/2006 14:41
hola, los pisos del portal 5, tienen 134 metros construidos, nose cuantos metros útiles, no lo he calculado.
La pintura que nos presupuestaron era de color plástica.

Susana los presupuestos que has dado tú, ¿ son de pintura plástica?

saludos de nuevo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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